House for sale - Tavigny

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 11:00 TO 12:00 ]] Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer ! Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### Want to know more?

Large stone house with 3 facades for sale, in need of restoration, in the small village of Cherain (commune of Gouvy). Blue stone, local stone and wood combine perfectly. Cherain is thought to mean ‘the house in the hollow of the valley’, but popular tradition has it otherwise: ‘Let's go further, we'll call it Cherain’. Around the church square, which has been lovingly renovated and laid out, you'll find a venerable oak tree and an astonishing monument to the victims of the First and Second World Wars. This region is ideal for hikers and mountain bikers, not forgetting nature lovers... all within easy reach of major roads and motorways, as well as the Grand Duchy of Luxembourg. Composition : - Ground floor : - entrance hall with access to the living room and kitchen - a large lounge/dining room (possibility of closing off the space between the 2) with direct access to the garden; - an open-plan, partially-equipped kitchen with its dining room (open fire) and access to the outside; - a separate toilet; - a boiler room / utility room; - 1st floor : - a mezzanine (study/ library/ relaxation area) ; - two large bedrooms with shower facilities; - a small bedroom with shower point; - bathroom with shower, sink, wc and bidet; - 2nd floor (access via fixed staircase) : - a convertible attic ; - two bedrooms or one bedroom and dressing room; - a storage area Double glazing (wooden frames) Oil and wood heating Outside storage shed; enclosed garden with trees. EPB: D Electricity not compliant. Surface area of plot: 1,020 m². GROUND FLOOR: €451 Want to know more?

Ce bien participe à la journée maison ouverte du samedi 21 septembre entre 09h30 et 10h30. L'agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison en pierre de pays située à Courtil, un village pittoresque dans la commune de Gouvy. Idéalement située à proximité des centres-villes de Gouvy, Vielsalm et Houffalize, ainsi que des grands axes routiers et de la frontière luxembourgeoise, cette maison allie confort et accessibilité. Vous découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un hall d'entrée et de nuit, une salle de bain, une buanderie et un grand garage. La maison dispose de trois chambres à coucher et de deux magnifiques greniers aménageables, pouvant servir de chambres supplémentaires ou de pièces de jeu. Son plus grand atout est sans doute son jardin de plus de 20 ares, parfait pour profiter des belles soirées d'été. Intéressé ? Contactez l'agence ERA BLUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Want to know more?

ERA TOPIMMO is pleased to present this character building set on around 35 acres of land in the heart of the village of Rogery, in the commune of Gouvy. It comprises Ground floor: a kitchen, a living room including a dining room and a sitting room, a separate toilet, 2 stables and a number of multi-purpose areas. 1st floor: a night hall, 3 bedrooms, a bathroom (bath, shower and toilet) and a converted area comprising a living room, a shower room and a bedroom with its own entrance. 2nd floor: an attic converted into 3 bedrooms and a shower room. Basement: a cellar. Its assets? The two-storey barn and stables, which can be fully converted as you wish. Technical features: single and double-glazed wooden windows, oil-fired central heating and EPB E. Sale subject to registration fees (possibility of benefiting from reduced registration fees subject to conditions). The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and not contractual. Visits in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

A large single-family house in the village of Montleban (Gouvy) that can also be divided into several separate lots. This property offers a multitude of possible uses. Partly habitable and partly in need of renovation. Built in 1948. Not far from major motorways and the Grand Duchy of Luxembourg (10 km). Walkers will be able to admire the village's typical farmhouses, as well as strolling through the forest and fir woods. A great region for mountain bikers. From the Ferme de la Planche, an unusual 3.5 km trail awaits you... but only if you're barefoot! TOTAL COMPOSITION : - 2 separate entrance halls ; - 2 semi-fitted kitchens - 1 separate toilet; - 2 living/dining rooms; - 1 storage room/study; - 2 bathrooms with wc; - 4 large bedrooms; - 1 garage ; - 1 boiler room; - 1 laundry room with access to the outside; - 2 cellars; - 1 convertible attic with access via a fixed staircase. A hayloft that could be converted and has its own entrance... great potential! Attention property lovers... Small building plot (planning permission required). Oil-fired central heating. EPB: E Electricity not compliant Total area of plots: 15 ares 26 centiares Non-indexed RC: 541 €. Want to know more?

Située dans le paisible village de Limerlé, l'Immobilière Wolfs vous propose cette maison d'habitation avec garage, jardin et toutes dépendances. Sous-sol : une cave chaufferie (+/- 15 m²), réservoir d'eau potable neuf (150L) en cas de pénurie d'eau. Rez-de-chaussée : hall d'accueil couvert, salle à manger de +/- 13 m², double séjour de +/- 24 m², cuisine équipée de +/- 11 m², hall, toilette indépendante, garage de +/- 28 m², jardin arboré et clôturé (trois barrières en fer forgé) et dépendances. 1er étage : une chambre de +/- 17 m² et salle de bains attenante de +/- 12 m² (lavabo, baignoire, douche et toilette), un bureau de +/- 11 m² avec escalier vers le grenier, une chambre de +/- 14 m² avec grand placard. Grenier : bel espace de +/- 60 m² à isoler (chambres supplémentaires), avec deux petites fenêtres et deux vélux. Divers : stucage sur murs en pierre du pays, toiture en ardoises d'éternit nouvelle génération (20 ans), double vitrage en PVC (partie oscillo-battant) avec volets partout, chauffage central au mazout, électricité bi-horaire, fosse septique avec drain de dispersion reliée à l'égout, superficie totale : 760 m², surface bâtie : +/- 80 m², surface habitable : +/- 140 m², R.C. 429 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240704014005, PEB : G, E spec : 541 kWh/m².an, E totale : 82832 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?

Lovely solid wood and white rendered house for sale in the small hamlet of Vaux, not far from Cherain in the commune of Gouvy. Cherain is thought to mean "the house in the hollow of the valley", but popular tradition has it otherwise: "Let's go further, we'll call it Cherain". Around the church square, which has been lovingly renovated and laid out, you'll find a venerable oak tree and an astonishing monument to the victims of the First and Second World Wars. This region is ideal for hikers and mountain bikers, not forgetting nature lovers... all within easy reach of major roads and motorways, as well as the Grand Duchy of Luxembourg. Comprising : - Ground floor: an entrance hall; a lounge/dining room/kitchen; a large bedroom; a shower room with toilet; a utility room. - First floor: a landing (office); three spacious bedrooms; a shower room with sauna and toilet. Outdoor storage shed Barbecue area Compliant electricity / compliant photovoltaic system / individual sewage treatment plant (class 3 in order) / septic tank and cesspit. Possibility of building a carport. Surface area of plot: 460 m² TOTAL COST: €745 Address : Vaux 8A - 6670 Gouvy EPB : B Want to know more?

MAISON ISOLEE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 980M2 - COMPOSITION : RDC - Hall d'entrée 12M2 (3,9 X 3m); Cuisine 10,5M2 (3,5 X 3m); Séjour 29M2 (7,6 X 3,8m); Salle de bain 8M2 (2,4 X 3,2m); Chambre 13M2 (3,2 X 4m); Garage avec espace buanderie 29M2 (7,6 X 3,8m); Terrasse 20M2 et Jardin +/- 600M2 - 1er : Palier en mezzanine; Bureau/dressing 10,5M ( 3,5 X 3m); Chambre 29M2 (7,6 X 3,8m); Chambre 24M2 (7,6 X 3,2m) - DIVERS : Maison vendue à l'état de gros œuvre fermé; Châssis PVC DV avec volets électriques en façade arrière; Isolants pour les façades compris dans la vente; Micro station d'épuration; Citerne d'eau de pluie (5.000l); RDC prévu pour une personne PMR. Aménagements intérieurs personnalisables. Vente sous régime TVA. Description et projections 3D non contractuelles communiquées à titre informatif. Want to know more?

Rez : cuisine professionnelle (lave-vaisselle, cuisinière à gaz, évier, hotte ), salon avec bar, salle à manger, salon avec coin cheminée à bois, 1 wc, salle de bain (douche , lavabo), sauna, belle terrasse avec vue sur l'étang. Etage +1 : 4 chambres, 2 salles de bains (chacune avec 2 lavabos et grandes douches ), 1 Wc. Info + : La maison a été construite en 2010, À l'extérieur, il y a une terrasse couverte avec une grande table et un barbecue. En face de la maison se trouve un étang à truites. Possibilité d'acquérir la maison meublée Citerne de gaz aérienne de 1.000 litres Want to know more?

Wellimmo invites you to discover this charming 4-façade stone building, built in the 1950s. Combining architectural sobriety with just the right amount of originality, it will seduce you with its unique character and potential. Ideally located just 4 minutes from the center of Houffalize and in the immediate vicinity of the N30 and E25 motorways, it offers perfect accessibility while benefiting from a quiet environment, thanks to its location set back from the road. As soon as you enter the house, you'll be charmed by its spacious layout. The first floor features bright and inviting living rooms, including a spacious living room with a wood-burning stove and large windows offering unobstructed views of the exterior and bathing the space in natural light. The second floor features four large bedrooms, practical storage space and a functional bathroom. The second floor features a converted attic with four further bedrooms for renovation, offering numerous possibilities for enlarging the living space or realizing personalized projects. The house rests on cellars underneath the entire volume, offering ample storage space and great practicality. Although in need of some refurbishment, it is habitable as it stands, making it a rare opportunity for a family looking for more space, a DIY enthusiast wishing to personalize their interior, or even local enthusiasts looking for a charming second home. Contact Wellimmo today to arrange a viewing and discover the full potential of this beautiful building in the heart of a sought-after region! Want to know more?

This house is situated in a green environment in the middle of the Belgian Ardennes, away from the hustle and bustle of everyday life. Ideal location: in Wibrin, a small village on Houffalize. Easy access to the E25 and N4 motorways. Close to Bastogne, Houffalize, La Roche-en-Ardenne and the Luxembourg border. The well-designed, single-storey living space takes full advantage of the exceptional views and sunshine. The house complies with the fire-safety standards laid down by the Walloon Tourism Code. It comprises: entrance hall, fitted kitchen, dining room, living room with wood stove, multi-purpose room, 3 bedrooms, bathroom with toilet, separate toilet, utility room and storage place. There is a 40 m² terrace with excptional view. The vast wooded garden plunges you into the heart of nature. Very attractive rate of return for holiday home rentals. Technical details on request: oil-fired central heating (boiler and boiler from 2018), wood-burning stove, compliant electrical installation, septic tank, PVC double-glazed windows. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The sketches and information provided are indicative and non-binding. Visits in the presence of TOPIMMO Want to know more?

ACQUERIR UNE MAISON NEUVE AUX NORMES CONFORTABLES POUR LE PRIX D'UNE MAISON EXISANTE..... C'EST POSSIBLE !! Maison entièrement neuves dans votre commune avec un large choix de matériaux et tout le confort moderne :chauffage au sol - panneaux solaires- pompe à chaleur -cuisine équipée etc....compris dans ce prix le terrain -la maison-Architect ect.... Prix exclusif les frais (notaire et tva) Pas de supplément = pas de surprise Également nos crédits logement attractifs a partir de 2,60% sur max 30 ans Vous commencez à rembourser votre crédits lorsque vous aménagez dans votre nouvelle maison !! FORMULE D'ACHAT/ECHANGE POSSIBLE AVEC VOTRE MAISON EXISTANTS SANS CREDIET PONT ET EVITEZ UN DOUBLE DEMENAGEMENT POUR TOUTE INFO COMPLEMENTAIRE ou une demande de documentation remplissez le formulaire IMMOVLAN ou apelez notre n° ### de 10h à 20h 7 jours sur 7 Want to know more?

Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (hotte, cuisinière pétrole AGA, 2 éviers, four) - poêle de masse infrarouge, salon - salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse - double poêle à masse infrarouge, veranda, bureau ou pièce chambre avec poêle à masse infrarouge, garage. Hall d'entrée pour l'appartement avec cage d'escaliers. Etage +1: hall de nuit, 5 chambres avec double parquet, 2 salles de bains (douche, baignoire, éviers, wc). Appartement attenant à la maison: rez: hall d'entrée, étage +1: cuisine, salon-salle à manger - chambre, salle de bain-wc. Dépendances non-attenantes: hangar de 165m2 ( 15x11m) + boxes de 28m2 (8x3.5m). Sous-sol: grande pièce (anciennement chocolaterie bio), chambre froide, grande porte fenêtre pouvant servir de porte de garage, caves avec raccord eau et système de chauffage au gaz. Infos+: citerne d'eau de pluie avec hydrophore, une chambre froide au sous-sol, chauffage central mazout, 2 citernes: 1 citerne à pétrole pour la cuisinière et 1 citerne à chauffage central (3000l), 3 poêles de masse, volets isolés dans la maison, +- 2 hectares de terrain, hangar à terminer (matériel disponible), tous les permis peuvent être demandés auprès de notre bureau Want to know more?

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VAUX SUR SURE (Sibret) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3 à 4 ch. bien située dans le village prisée de Sibret, en parfait état et habitable de suite. Elle bénéficie de bonnes performances énergétiques (classe C). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : grand garage avec espace chaufferie. Au rez de jardin : hall d'entrée avec wc indpt., séjour, cuisine spacieuse attenante à la buanderie. Au 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bain, chambre/bureau. Grenier de stockage sur toute la surface de l'étage. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis en bois double vitrage, chauffage mazout avec radiateurs, boiler raccordé à la chaudière, compteur électrique bi-horaire. Belle opportunité pour une première acquisition ou à titre d'investissement. À visiter rapidement !! Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Want to know more?