Maison à vendre - Tavigny

GOUVY : Offre à partir de 225 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison 4 à 5ch. sur une belle parcelle de 16a 55ca avec garage et beau jardin arboré. Elle se compose comme suit : au sous-sol : caves sous une partie de la maison avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, séjour (salon - salle à manger), cuisine semi-équipée, bureau / chambre, débarras, buanderie, garage et atelier. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, cc mazout, fosse septique sur égout. Le montant de 225 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement sur rendez-vous via l'adresse e-mail ### . En savoir plus ?

PICARD immo vous présente cette superbe demeure datant du 19e siècle, entièrement rénovée et exploitée aujourd’hui en gîte de grande capacité. Située dans le village prisé d’Engreux, sur la commune d’Houffalize, cette propriété séduit immédiatement par son cachet indéniable et son cadre exceptionnel. Engreux est un petit village typique des Ardennes, niché au cœur d’un environnement naturel préservé. Entouré de forêts, de vallées et de rivières, il bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du lac de Nisramont et de nombreux sentiers de promenade. C’est un lieu apprécié tant par les amateurs de randonnées que par les vacanciers à la recherche de calme, d’authenticité et d’air pur. Véritable atout touristique de la région, Engreux attire une clientèle belge et internationale tout au long de l’année. Le bien propose une capacité d’accueil de 22 personnes avec 9 chambres et 8 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de vie conviviaux comprenant un grand séjour, 2 salons chaleureux et une cuisine entièrement équipée. Les installations de bien-être, avec piscine intérieure, jacuzzi et sauna, offrent un confort supplémentaire très recherché. Les extérieurs disposent d’un jardin et d’une terrasse agréable permettant de profiter du cadre verdoyant environnant. Grâce à son excellent taux d’occupation et à son rendement attractif, ce gîte représente une opportunité d’investissement rare alliant patrimoine, rentabilité et charme authentique dans l’un des villages les plus recherchés de la commune d’Houffalize. A noter: Label PEB B, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, autorisation gîte pour 22 personnes & rapport pompiers favorable, mobilier inclus dans la vente. Prix: 1.250.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Ne passez pas à coté de cette opportunité unique! Retrouvez la description complète, la visite virtuelle et les documents sur ### ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

ERA Blux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation située dans le paisible village de Halconreux (commune de Gouvy), à proximité immédiate des centres de Houffalize et Gouvy, ainsi que de toutes leurs commodités. Implantée sur une magnifique parcelle de 60 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa grange aménageable pouvant servir de logement supplémentaire ou d’atelier, ainsi qu’à ses dépendances idéales pour accueillir vos projets ou vos animaux. La maison principale se compose actuellement de six chambres à coucher et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine neuve et entièrement équipée, une véranda lumineuse, un vaste living regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, sans oublier la buanderie et l’arrière-cuisine. Un bien rare offrant espace, charme et potentiel dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de sérénité. Intéressé ? Contactez l’agence ERA Blux au ### En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, grande salle à manger donnant sur terrasse via grandes baies vitrées, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier, cuisinière électrique, hotte, frigo), arrière cuisine avec accès terrasse (équipée de taques au gaz, évier, hotte, frigo + espace avec sèche-linge et lave-linge + espace douche + 1 wc + local technique), grand hall d'entrée menant vers 1 spacieuse chambre avec vue splendide sur le domaine, 1 salle de bain (douche, 2 lavabos, baignoire) 1 wc, 1 pièce technique avec chaudière à mazout et espace de rangement. Etage +1 : 3 chambres ( 1ère chambre : lit 2 pers. + lit bébé, 2ème chambre : 1 lit pour 2 pers. + lits superposés, 3ème chambre :1 lit pour 2 pers.), 1 salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, 1 wc ), 1 grande mezzanine (avec espace bureau, coin lecture, espace détente). Dépendances non attenantes : 1 garage avec espace de rangement (pour meubles de jardin, etc.), 1 cuisine de jardin. Info + : Terrasse couverte avec sauna et jacuzzi, magnifique jardin entourant la propriété avec 2 étangs (dont un des deux avec espace barbecue couvert) et un parc animalier avec daims. Domaine possédant 4 hectares de bois avec divers petits sentiers permettant de se promener en toute tranquillité. Ensemble de propriété clôturé (idéal notamment pour les animaux de compagnie). Maison équipée de 17 panneaux solaires. Demande pour gîtes de 9 personnes déjà acceptée! En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, cuisine semi-équipée, buanderie, 2ème buanderie avec coin chaudière à mazout, 1 chambre Etage +1 : 4 chambres, salle de bain (lavabo, baignoire ) Etage +2 : grand grenier aménageable Dépandance attenante : 3 grandes granges (ancienne ferme) Dépandance non-attenante : grand hangar avec de nombreuses possibilités En savoir plus ?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette maison en pierres du pays, pleine de charme et de potentiel, idéalement située à Bovigny (commune de Gouvy), à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise. Ce bien est à rénover, ce qui en fait une opportunité unique de créer la maison de vos rêves, sur mesure, selon vos envies et vos besoins. La maison développe environ 115 m² habitables, avec déjà quelques atouts : - Châssis PVC double vitrage (2009) - Toiture récente (non isolée) - De beaux éléments authentiques à remettre en valeur : plancher en bois, murs en pierres apparentes, charpente pleine de cachet À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin supplémentaire de 260 m², idéal pour un potager ou un espace de détente. Une annexe avec atelier et une cabane perchée viennent compléter l’ensemble pour séduire petits et grands. Que vous soyez investisseur, amateur de rénovation ou en quête d’un projet de vie personnalisé, ce bien vous offre une toile vierge au cœur d’un secteur recherché et verdoyant. Plus d’informations et visites auprès de votre agence immobilière Immo By Julie au ### En savoir plus ?

MCA Immobilier vous propose cette magnifique propriété située à Gouvy, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Implantée sur un terrain de 1.214 m², elle développe une superficie habitable de plus de 370 m² et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de 54 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d’une salle de jeux, d’une salle de douche avec sauna, d’un garage ainsi que de deux toilettes. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes supplémentaires. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une grande terrasse de 56 m² surplombe un agréable jardin de 1.002 m², parfait pour les moments de détente ou les réceptions en plein air. Ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation familiale, activité de Bed & Breakfast, profession libérale, ou encore investissement locatif. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant et paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Découvrez ce charmant chalet situé dans une rue très calme du très prisé domaine de Chérapont, à proximité directe du lac et du restaurant, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ce chalet dispose de 4 chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille ou pour accueillir des groupes. Actuellement exploité comme gîte, il offre un excellent potentiel locatif et un revenu immédiat. Sa situation est idéale : proche du centre-ville de Gouvy et de toutes ses commodités, vous profitez à la fois de la tranquillité du domaine et de l’accessibilité aux commerces, restaurants et activités locales. Un bien alliant confort, charme et rendement locatif, parfait pour un investissement ou une résidence secondaire. Possibilité d’acquérir également une maison d’habitation à seulement 10 minutes. Le propriétaire se réserve le droit de vendre l’ensemble en un seul lot. Cette offre est une base de négociation et n'engage pas le vendeur. 📞 Pour plus d’informations ou une visite : contactez ERA BLUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison en viager occupé, idéalement située dans une rue calme de Gouvy. Elle se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’un atelier offrant la possibilité d’être aménagé en logement supplémentaire ou en extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le viager occupé est une formule de vente immobilière dans laquelle l’acquéreur achète le bien à un prix avantageux, tout en laissant au vendeur le droit d’y habiter jusqu’à la fin de sa vie. Concrètement, l’acquéreur verse un bouquet (somme initiale versée à la signature), puis une rente viagère mensuelle au vendeur. Pendant ce temps, le vendeur continue à occuper la maison, et l’acheteur bénéficie d’un investissement sécurisé sur le long terme, avec la perspective de devenir plein propriétaire du bien. Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions de cette vente en viager occupé, merci de prendre directement contact avec l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

RA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison située dans le charmant village de Cherain, commune de Gouvy. Nichée en retrait de la route, elle vous offre un cadre de vie calme et serein, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose de cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet combinant confort et nature. En plus de l’habitation, la propriété comprend un terrain à bâtir ainsi qu’un terrain agricole attenant, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies. Une opportunité rare, alliant habitation, potentiel d’agrandissement et espace naturel. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

span style="font-size: 12pt;">L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison double située dans le village actif et convivial de Cierreux, commune de Gouvy. Nichée dans un cadre verdoyant tout en restant proche du centre-ville de Vielsalm et de la frontière luxembourgeoise, elle offre de multiples possibilités. La première unité se compose de deux chambres, d’un dressing, d’une salle de bain ainsi que d’un salon avec cuisine et coin petit-déjeuner. La deuxième unité comprend trois chambres, deux salles de bain, un vaste salon avec salle à manger et cuisine, un double garage ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et d’un magnifique jardin. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif attractif, idéal pour un investissement. Cette propriété unique s’adapte à vos projets : maison unifamiliale avec rendement, logement kangourou, plurifamiliale ou encore immeuble de rapport. À vous de laisser libre cours à vos envies ! En savoir plus ?

GOUVY (Limerlé): Offre à partir de 450 000€, sur les hauteurs du village, BD IMMO vous présente cette belle propriété avec jardin arboré sur 33a 40ca comprenant un corps de logis 5 chambres et une grange aménagée en second logement et occupée par le propriétaire. L'ancienne grange comprend : hall d'entrée, bureau, vaste séjour avec 2 poêles à bois, cuisine équipée, salle de bains. Aux étages: hall de nuit, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, salle de bains et grenier aménageable isolé. Le corps de logis comprend: cuisine équipée, séjour, 5 chambres, salle de bains, salle de douche et caves de rangement. Matériaux de qualité: cc mazout, couverture de toit en ardoises artificielles, châssis bois double vitrage. Coup de coeur assuré, idéal pour toute personne à la recherche d'une belle propriété au calme. À visiter rapidement! Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence au ### Le montant de 450 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. En savoir plus ?

!!! VENDU!!!Belle opportunité pour cette vaste maison villageoise offrant de grands volumes exploitables, à actualiser et rénover.Convient pour grande famille et/ou profession libéraleLes combles avec accès par escalier sont à aménager pour bénéficier de chambres supplémentaires avec salle d'eaux, la charpente est neuve ! Bel espace également d'une grange à redistribuer (appartement, salon, profession libérale ...)Grandes caves et jardin avec potager, vue dégagéeNE TARDEZ PAS !Infos et visites: Tel: ### (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VM366Cadastre :Section A n° 736GAnnée de construction :1850Rénovation :1960Nombre façade :4Recul à rue :10 mètresSurface habitable :246 m²Surface utile :190 m²Surface totale :436 m²Dépendance :40 m²Surface terrain :20 ares 56 centiaresLargeur façade à rue :Orientation jardin :SudRez-de chausséeAccueil :5,75 x 4,30 mCabinet Kiné :6,00 x 4,95 mSalle de Gym :5,40 x 3,20 mSalle-à-manger :4,25 x 3,40 mCuisine :3,90 x 3,45 mLoisirs :4,00 x 3,80 mBuanderie :3,80 x 1,80 mWc :1,80 x 1,32 mRéserve :6,50 x 3,40 mGrange :8,60 x 4,40 mAnnexe (garage) :EtageChambre 1 :4,00 x 3,60 mChambre 2 :3,35 x 3,10 mChambre 3 :4,10 x 3,40 mBureau :2,30 x 1,65 mSalle-de-bains :4,35 x 3,95 mSous-comblesComble 1 :4,10 x 2,80 mComble 2 :4,00 x 2,80 mHall :8,20 x 2,95 mGrenier :8,20 x 3,70 mCaves (en entresol)Cave 1 :3,85 x 3,55 mCave 2 :3,45 x 3,15 mCave 3 :4,15 x 3,85 mCave 4 :4,15 x 1,65 mCave 5 :4,15 x 3,15 mRemise :4,10 x 2,40 mExtérieurJardin (2 accès)pelouse, arbustes, arbres fruitiers, potager, luminairesGarage :1 voitureEmplacement parking :8 voitures (sol en béton)Equipements et ConfortsRevêtements des sols :carrelage, plancher, linoCuisine : Semi-équipée. Meuble en chêne encastré. Cuisinière "Siemens", évier inox 2 bacs avec mitigeur, frigo "Liebherr", four électrique "Siemens"Salle-de-bains :1 baignoire, 1 lavabo, 1 wc standardWC séparé :standardChambres :3, avec gîtesBureau :1, avec gîtesGrenier :aménageable (3 chambres/salle d'eaux)Caves :chaufferie, buanderie, réserveTechniquesConstruction :traditionnelle ancienneFondations :dalle de bétonVide ventilé :oui, en-dessous buanderieRevêtement façade :crépiIsolation murs façades :nonMurs extérieurs :pierres de schisteMurs intérieurs :plafonnage / papier peint / peintureIsolation :aucuneCharpente neuve :bois (neuve)Toiture :ardoises naturelles (neuve)Isolation toiture :nonGouttières - écoulements :cuivreChâssis :double vitrage bois et PVCVolets :bois (rez-de-chaussée)Linteaux :briquesMenuiseries intérieures:bois pleinQuincaillerie :aluRapport électrique :non conformeCompteur :mono-horaireDomotique :nonPEB : label "F". Certificat n° 20190322011321 valable jusqu'au 22 ### kWh/m².anChauffage :central mazoutCiterne mazout aérienne :2.000 litresRadiateurs :en fonte et métal, avec vannes thermostatiquesEau chaude :sur chaudière, boiler 150 litresTraitement de l'eau :nonCiterne eau de pluie :nonEvacuation eaux usées :vers égout publicRaccordements :électricité, eau, téléphone, télédistributionEmplacement parking :1 voitureGarage :3 voitures dans la grangeUrbanisme :aucune infractionEtat général :à actualiser / rénoverAccèsE25 :15 kmBus :30 mètresGare de Gouvy :1 kmFrontière Luxembourg :6 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :1.185,44 eurosR.C. Ordinaire :1.073,00 eurosR.C. Indexé :1.984,00 euros En savoir plus ?

VENDU ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir pour un logement touristique, une seconde résidence ou l'habitation principale d'une grande famille. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

À seulement 10 minutes de Bastogne, dans le paisible village rural de Bertogne, Immo-far vous propose cette charmante maisonnette à rénover, nichée au cœur d’un cadre forestier et agricole. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. Le bien développe environ 60 m² au sol, auxquels s’ajoute un étage de ±30 m², offrant de belles perspectives d’aménagement. Implantée sur un terrain de 8 ares, la propriété comprend également un garage métallique indépendant. Possibilité d’extension moyennant permis. Son environnement constitue un véritable atout : aucun vis-à-vis, une vue panoramique sur la campagne, et une atmosphère paisible propice à la détente. Parfait pour un projet personnel, ou un investissement locatif au vert. L’électricité est déjà présente et le raccordement à l’égout se situe en front de voirie, facilitant ainsi les travaux à prévoir. Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier, sous conditions, du taux réduit de TVA à 6 %, vous permettant de réaliser votre projet à moindre coûts. Une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image, dans un cadre bucolique tout en restant proche des axes rapides (E25) et des commodités. En savoir plus ?

ERA B-LUX vous présente cette maison quatre façades à moderniser, idéalement située à Flamisoul (commune de Bastogne), à proximité immédiate de la N4 et à quelques minutes du centre. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, d’une cuisine avec buanderie attenante, de quatre grandes chambres et d’une salle de bain. Le grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, tandis que la cave assure un espace de stockage pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse et d’une annexe à rénover, idéale pour un atelier ou un futur agrandissement. Aspects techniques : chauffage au mazout, châssis double vitrage en bois, PEB : E, électricité non conforme. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie spacieux et chaleureux dans un environnement calme et verdoyant. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison à rénover située à Flamisoul (commune de Bastogne), à proximité immédiate de la N4. Le bien offre un fort potentiel d’aménagement : au rez-de-chaussée, il est possible d’agencer un salon, une salle à manger, une cuisine et un WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau. La propriété dispose également de 3 garages fermés et d’un grand espace grange, offrant de nombreuses possibilités pour stockage ou projet complémentaire. À l’extérieur, un jardin complète l’ensemble. Aspects techniques : chauffage au bois, châssis double vitrage en bois, PEB : G, électricité bi-horaire et raccordement aux égouts. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, permettant de créer un logement spacieux et personnalisé selon vos envies. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au ### En savoir plus ?