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Villa à vendre, Mabompré VBE56667 Option

98f, 6663 Mabompré
415 000 €
6 Chambre(s) 345 m² 5 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2007
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 415 000 €
Revenu cadastral 859 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 345 m²
Meublé Non
Surface du séjour 36 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 5
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 1443 m²
Surface constructible 345 m²
Profondeur du terrain 90 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 101 kWh/m²/an
Référence PEB 20260216044499
Date de validité PEB 13/02/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56667 Réf. vendeur: 904 Dernière modification: 13/09/2026

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Villa à vendre - Mabompré ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Mabompré, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 17 - Houffalize - Bastogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 5 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "K. F. Du Service Sac La Jardinière" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Villes proches

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 25 minutes de là.

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (10 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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