Maison à vendre - Mabompré

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 21 min à pied 21 min
• Supermarché · 61 min à pied 61 min

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize. Cette charmante maison en pierre de pays allie le charme du bois et de la pierre pour offrir un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’un bureau, d’une salle de bain, d’un séjour convivial et d’un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement. Possibilité d’acquérir en option un double garage ainsi qu’un atelier, situés juste à côté de la maison. Ces espaces peuvent être achetés séparément ou en complément de l’habitation. Le double garage et l’atelier offrent un beau potentiel d’aménagement. Selon les renseignements obtenus auprès du service urbanisme de la commune, il serait possible d’y créer un second logement indépendant, sous réserve de l’obtention du permis d’urbanisme nécessaire. Une belle opportunité pour accueillir un proche, créer un logement à mettre en location ou développer un projet complémentaire. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’une bâtisse en pierre tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement et d’évolution. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ###

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 35 min à pied 35 min
• Supermarché · 56 min à pied 56 min

Propriété de caractère à Achouffe – 1,18 hectare avec vue sur les étangs ERA B-LUX vous propose cette propriété de caractère située à Achouffe, dans la commune de Houffalize, à proximité de la célèbre Brasserie d'Achouffe, au cœur des Ardennes belges. Implanté sur une parcelle de 1 hectare 18 ares, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec de magnifiques vues sur les étangs. Il se distingue par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et ses multiples possibilités d'exploitation. La propriété comprend actuellement deux logements, ainsi que plusieurs espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon les besoins et les projets des futurs acquéreurs. Sa situation dans une région particulièrement appréciée des touristes en fait une belle opportunité pour le développement d'un hôtel, d'un B&B, de chambres d'hôtes ou de gîtes, sous réserve de l'obtention des autorisations urbanistiques et administratives nécessaires. Un ensemble immobilier aux multiples perspectives, idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer une activité touristique dans un environnement exceptionnel. Contactez ERA B-LUX au ### pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

ERA B-LUX vous propose cette maison d’habitation idéalement située au centre de Houffalize, à proximité directe des commerces, écoles et commodités. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et dispose de 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour accueillir confortablement toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, tandis qu’un garage vient compléter l’ensemble. Une maison familiale qui combine espace, luminosité et situation centrale au cœur de Houffalize. 🔑 📞 Envie de la découvrir ? Contactez-nous au ### pour organiser votre visite !

Contacter Détails

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison 4 façades avec grenier à vendre proche de BASTOGNE Cette maison située à Bertogne (Bastogne) dans une rue en cul-de-sac et implantée sur un terrain +/- 1249 m² vous offrira du calme et un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux avec une vue magnifique grâce aux baies vitrées • Espace cuisine • Buanderie À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres (11 - 11 - 14 m²) • 1 salle de bain avec douche, WC et lavabo Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une grenier aménageable ainsi que d'une terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. Confort et performance énergétique assurée : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques (Stade actuel du chantier : Gros oeuvre fermé) A proximité de la E25 (+/- 15 min de BASTOGNE), cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Les commodités de la ville sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles et services. Enfin, les nombreux espaces verts aux alentours offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 373.818,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 380.753,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° SA 47-3/82005/2025/1/2362621 délivré le 31/07/2026 par la commune de Bertogne.

Contacter Détails

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison 3 façades à vendre proche de BASTOGNE Cette maison située à Bertogne (Bastogne) dans une rue en cul-de-sac et implantée sur un terrain +/- 371 m² vous offrira du calme et un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Buanderie À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres (11 - 14 - 12 m²) • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une grenier aménageable ainsi que d'une terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. Confort et performance énergétique assurée : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques (Stade actuel du chantier : Gros oeuvre fermé) A proximité de la E25 (+/- 15 min de BASTOGNE), cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Les commodités de la ville sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles et services. Enfin, les nombreux espaces verts aux alentours offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 342.381,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 346.941,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° SA 47-3/82005/2025/1/2362621 délivré le 31/07/2026 par la commune de Bertogne.

Contacter Détails

Maison à vendre (Nouvelle construction)

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 19 min à pied 19 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Maison 3 façades à vendre proche de BASTOGNE Cette maison située à Bertogne (Bastogne) dans une rue en cul-de-sac et imlantée sur un terrain +/- 377 m² vous offrira du calme et un environnement verdoyant. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Buanderie À l'étage : • Hall de nuit • 3 chambres (11 - 14 - 12 m²) • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une grenier aménageable ainsi que d'une terrasse avec jardin pour profiter de l'extérieur. Confort et performance énergétique assurée : • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques A proximité de la E25 (+/- 15 min de BASTOGNE), cette maison bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et agréable. Les commodités de la ville sont facilement accessibles : gare, magasins, écoles et services. Enfin, les nombreux espaces verts aux alentours offrent un cadre idéal pour les balades et les moments de détente en pleine nature. Renseignements et visites : A.DEMARCHE - ### Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 342.381,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 346.941,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° SA 47-3/82005/2025/1/2362621 délivré le 31/07/2026 par la commune de Bertogne.

Contacter Détails

Maison à vendre

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

Gite 8 personnes : Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, lavabo), buanderie avec lave-linge, sèche-linge, matériel de repassage et wc, grand living avec salon et salle à manger et accès direct vers une terrasse offrant une superbe vue sur la vallée et le jardin. Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 2 salles de bain (1 avec baignoire, 2 lavabos et 2ème avec douche et lavabo) wc, chambre avec espaces de rangement. Etage+2: hall de nuit, 2 chambres. Info + : Le bien comprend un gîte pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes, aménagé sur plusieurs niveaux et offrant tout le confort nécessaire pour une activité de location touristique, un commerce de type friterie actuellement exploité présent dans le même bâtiment bénéficiant d’un espace commercial distinct au sein de l’immeuble, une maison d’habitation située au n°13A. Cette configuration offre la possibilité de combiner habitation touristique et activité commerciale, selon le projet du futur acquéreur. Le gîte dispose d’une nouvelle toiture, remplacée en 2014.Le gîte est équipé d’une installation photovoltaïque composée de 28 panneaux solaires, contribuant à une production d’énergie renouvelable. ### ### Maison 13 A : PEB B 170KWh/m².an Numero: 20260924044557 Rez: hall d'entrée, salle de bain (douche, lavabo), 1 wc, 1 coin buanderie, living avec salle à manger, salon, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson au gaz, hotte, lavabo) Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres.

Contacter Détails

Maison à vendre

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 68 min à pied 68 min

Easyhome a l'honneur de vous présenter cette propriété d'exception, nichée dans un écrin de verdure à Champs (Bastogne), à deux pas du Grand-Duché de Luxembourg. Cette magnifique ferme en pierres du pays, développant +/- 1000 m² habitables, séduit par son cachet authentique et ses volumes généreux, dans un cadre calme et champêtre, proche de toutes les commodités. Le corps de logis principal (485 m², label PEB B) offre une cuisine ouverte au feu de bois (45,84 m²), un salon, un bureau, 4 chambres et 4 salles de bain/WC, complétés par un garage et une buanderie. S'y ajoute une charmante maison indépendante de 115 m² (2 chambres, salle de bain, WC séparé, cheminée), ainsi que 5 appartements et 1 studio, du studio de 28 m² au spacieux duplex 3 chambres. Une configuration idéale pour un projet locatif diversifié ou pour loger plusieurs générations en toute indépendance. À l'extérieur, une piscine avec pont d'accès invite à la détente, entourée de 2 terrasses et d'un jardin arboré sur un terrain de 449 m² brut, orienté sud-ouest/sud-est pour un ensoleillement optimal. Équipements : panneaux solaires thermiques, châssis alu double vitrage, chauffage mazout, électricité bi-horaire. Une opportunité rare, à saisir pour investisseur avisé ou grande famille en quête d'indépendance et de rendement. À découvrir sans tarder ! Prix : 2.250.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Contacter Détails

Maison à vendre

6687 Bertogne

Venez découvrir cette charmante maison 4 façades à rénover au coeur de Bertogne. Sise sur une parcelle de plus de 16 ares orientée plein sud à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Le premier étage se compose de deux autres chambres et d'un grenier aménageable d'environ 40m². Garage et caves sous toute la maison. Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage. Le montant de 245.000€ est une base de négociation qui n'engage en rien le vendeur.

Contacter Détails

Maison à vendre

6662 Tavigny

• Arrêt de bus · 6 min à pied 6 min
• École · 37 min à pied 37 min
• Supermarché · 39 min à pied 39 min

ERA B-LUX vous présente ce magnifique gîte entièrement rénové en 2025, idéalement situé dans le charmant village de Vissoule, sur la commune de Houffalize. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété allie confort moderne, excellente performance énergétique et cadre naturel privilégié. Implanté sur une parcelle de 19 ares, ce gîte peut accueillir jusqu'à 9 personnes et offre des espaces chaleureux et accueillants, parfaitement adaptés aux séjours en famille ou entre amis. Entièrement rénovée en 2025, la propriété bénéficie d'équipements modernes et économes en énergie, notamment une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un excellent PEB A, garantissant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec jacuzzi, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité au cœur des Ardennes. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien destiné à l'activité touristique, ou pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un véritable havre de paix ! 📞 Intéressé ? Contactez ERA B-LUX au ### pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Contacter Détails

Maison à vendre

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 20 min à pied 20 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

À seulement 10 minutes de Bastogne, dans le paisible village rural de Bertogne, Immo-far vous propose cette charmante maisonnette à rénover, nichée au cœur d’un cadre forestier et agricole. Un lieu idéal pour les amateurs de nature et d’authenticité. Le bien développe environ 60 m² au sol, auxquels s’ajoute un étage de ±30 m², offrant de belles perspectives d’aménagement. Implantée sur un terrain de 8 ares, la propriété comprend également un garage métallique indépendant. Possibilité d’extension moyennant permis. Son environnement constitue un véritable atout : aucun vis-à-vis, une vue panoramique sur la campagne, et une atmosphère paisible propice à la détente. Parfait pour un projet personnel, ou un investissement locatif au vert. L’électricité est déjà présente et le raccordement à l’égout se situe en front de voirie, facilitant ainsi les travaux à prévoir. Cerise sur le gâteau : possibilité de bénéficier, sous conditions, du taux réduit de TVA à 6 %, vous permettant de réaliser votre projet à moindre coûts. Une opportunité rare de créer un lieu unique à votre image, dans un cadre bucolique tout en restant proche des axes rapides (E25) et des commodités.

Contacter Détails

Maison à vendre

6687 Bertogne

• Arrêt de bus · 15 min à pied 15 min
• École · 20 min à pied 20 min
• Supermarché · 64 min à pied 64 min

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ !

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · < 1 min à pied < 1 min
• Supermarché · 116 min à pied 116 min

HOUFFALIZE (Nadrin) : Offre à partir de 495 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique fermette érigée sur une très belle parcelle arborée de 27a 03ca. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment et bénéficie de très bonnes performances énergétiques (classe "B"). Il se compose comme suit ; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, cuisine équipée, salon/salle à manger, buanderie et garage ; à l'étage 1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, salon et espace "SPA" ; à l'étage 2 : 2 chambres, 1 dressing, 1 grenier et une salle de jeux. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central gaz + cassette à bois, 39 panneaux photovoltaïques, électricité conforme. Un véritable coup de cœur ! Idéal pour toute personne qui recherche une belle propriété au calme. À visiter sans tarder ! Visites sur rendez-vous uniquement avec l'agence : ### ou ### . Le prix de 495 000€ est une base de négociation. Il s'agit d'un montant qui n'engage pas le vendeur et qui ne peut donc pas être considéré comme une offre de sa part.

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Rez : hall d'entrée, salon de lecture avec cheminée, second grand salon, salle à manger, cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, micro-ondes, évier ), véranda avec accès au jardin. Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain ( lavabo, douche, baignoire, wc ) Etage +2 : grenier (possibilité d'aménager deux grandes chambres ) Etage - 1 : cave comprenant local technique et cave à vin Dépendance attenante: garage Info + : garage avec vaste espace de rangement, idéal pour entreposer vélos, équipements sportifs et autres effets personnels, véritable atout pour une grande famille ou pour une résidence secondaire, situation au cœur d’une ville touristique prisée, dans une rue régulièrement empruntée par des courses cyclistes renommées, telles que la "Roch Ardenne", elle séduira également les amateurs de cyclisme et de plein air. Possibilité d'acheter un terrain forestier à Tavigny pour 6 000 € (se renseigner auprès de l'agence).

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 8 min à pied 8 min
• Supermarché · 74 min à pied 74 min

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison 3 chambres située à Wandebourcy, dans la commune de Houffalize, au calme, dans une petite allée à l'écart de l'agitation. Offrant de beaux volumes et un caractère rustique, cette propriété séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Elle dispose de 3 chambres ainsi que d'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin orienté plein sud, idéal pour savourer les beaux jours et profiter d'un environnement verdoyant. Un atout supplémentaire : la possibilité d'acquérir, en option, une parcelle à bâtir, offrant un beau potentiel pour un projet complémentaire. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez ERA B-LUX au ### pour organiser une visite !

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 84 min à pied 84 min

ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine d'exception, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique dégagée sur la vallée. Actuellement en cours de parachèvement, elle sera livrée entièrement finalisée. Seul le choix de la cuisine restera à personnaliser selon vos goûts avant de pouvoir simplement poser vos valises. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue imprenable sur la vallée. Une propriété rare alliant modernité, luminosité et confort de vie. Vente sous régime TVA. Possibilité du taux réduit de 6 % sous conditions dans le cadre d'une démolition-reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite.

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 85 min à pied 85 min

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison basse énergie 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans une voie sans issue avec très peu de passage, elle profite d’un cadre paisible et de nombreuses possibilités de promenades à proximité. Érigée sur une parcelle de 13 ares 45, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne. Ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et créent une véritable connexion avec l’extérieur. Conçue pour offrir une faible consommation énergétique, elle propose de beaux volumes et 4 chambres, idéales pour une vie de famille. La maison est déjà largement finalisée. Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement la pose de certaines portes et la réalisation du bardage extérieur, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d’y apporter leur touche personnelle. Une maison réunissant luminosité, performance énergétique, tranquillité et espace, dans un cadre agréable et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

Contacter Détails

Maison à vendre

6660 Houffalize

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 18 min à pied 18 min

ERA B‑LUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre, idéalement située à Houffalize, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg. Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent d’imaginer jusqu’à 7 chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables. Implantée sur une grande parcelle, elle offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 1 017,6 m², idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme. Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique, parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Contacter Détails