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VBE64312-0 47

Villa à vendre, Mont VBE64312

wilogne 41 B , 6661 Mont
480 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 203 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 60 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 480 000 €
Revenu cadastral 882 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 203 m²
Grenier Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 60 m²
Surface totale du terrain 1865 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 331 kWh/an
Date de validité PEB 25/08/2036
Emission de CO2 82
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64312 Réf. vendeur: 7852790 Dernière modification: 15/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Wilogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 4 minutes.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Chlorophylle".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 6 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 22 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 22 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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