Maison à vendre - Bertogne VBE57819

6687 Bertogne

àpd 245 000 €

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VBE57819

  • 4 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Venez découvrir cette charmante maison 4 façades à rénover au coeur de Bertogne. Sise sur une parcelle de plus de 16 ares orientée plein sud à l'arrière, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux chambres. Le premier étage se compose de deux autres chambres et d'un grenier aménageable d'environ 40m². Garage et caves sous toute la maison. Chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage. Le montant de 245.000€ est une base de négociation qui n'engage en rien le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1610 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

711 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

103600 kWh/an

Date de validité PEB

13/08/2036

Emission de CO2

176

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57819 Réf. vendeur: 7820589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Petit À Petit

1,7 km 7' 1,7 km 4' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bertogne

452 m 2' 3'' 452 m 1' 29'' 452 m 5' 452 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

10,4 km 54' 13,4 km 13' 8,4 km 1º 39' 10,4 km 2º 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

1,6 km 20'

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

2,3 km 27'

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord

11,6 km 40' 11,9 km 13' 9,6 km 1º 37' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar Bertogne

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Houffalize

11 km 56' 13,9 km 14' 9 km 1º 45' 11 km 2º 12'

Colruyt Bastogne

11,6 km 43' 12,4 km 14' 9,2 km 1º 43' 11,6 km 2º 19'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,5 km 21'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

11,3 km 12'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

14,1 km 15'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

19,2 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,3 km 21'

Villes proches

Vivre près de la Rue de La Falize offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1/2 - Salle - Flamierge - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe") à 21 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Bertogne" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (14 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 54 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Petit À Petit", une crèche joignable en 20 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Bertogne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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