ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine d'exception, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique dégagée sur la vallée.
Actuellement en cours de parachèvement, elle sera livrée entièrement finalisée. Seul le choix de la cuisine restera à personnaliser selon vos goûts avant de pouvoir simplement poser vos valises.
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains.
À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue imprenable sur la vallée.
Une propriété rare alliant modernité, luminosité et confort de vie.
Vente sous régime TVA. Possibilité du taux réduit de 6 % sous conditions dans le cadre d'une démolition-reconstruction.
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Habiter à proximité de la Rue du Bourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 15/3 - Wibrin - Houffalize, 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche à seulement 20 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes.
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" est accessible en 18 minutes.
À 11 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 18 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 18 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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