Maison à vendre - Houffalize

22 résultats (1 - 20)

Une maison à vendre à Houffalize (6660) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

Liste Carte

Nouvelle recherche

Nouveau

950 000 €

Maison à vendre

6660 Houffalize

ERA B-LUX vous présente cette maison contemporaine d'exception, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue panoramique dégagée sur la vallée. Actuellement en cours de parachèvement, elle sera livrée entièrement finalisée. Seul le choix de la cuisine restera à personnaliser selon vos goûts avant de pouvoir simplement poser vos valises. Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi que 3 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel et de la vue imprenable sur la vallée. Une propriété rare alliant modernité, luminosité et confort de vie. Vente sous régime TVA. Possibilité du taux réduit de 6 % sous conditions dans le cadre d'une démolition-reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser votre visite.

3 Chambre(s) 182 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

375 000 €

Maison à vendre

6666 Wibrin

MCA Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à Wibrin, sur la commune d'Houffalize et à 10 minutes de l'autoroute. La propriété prend place sur un terrain de 1.755m² et développe une superficie de plus de 190m². Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un séjour ouvert sur salon/cuisine/salle à manger avec cassette à bois, d'un espace bureau, de deux chambres, d'un hall de nuit et d'une salle de bain. L'étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres supplémentaires et une salle de bain. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin. Vous aurez également accès à un carport pour 2 voitures. Avec panneaux solaires! Possibilité d'acquérir le terrain attenant de 1.968m² en supplément. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite : ### | ☎ ###

4 Chambre(s) 192 m² 130 m² Surface constructible

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Nouveau

450 000 €

Maison à vendre

6666 Wibrin

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette belle maison basse énergie 4 chambres, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée dans une voie sans issue avec très peu de passage, elle profite d’un cadre paisible et de nombreuses possibilités de promenades à proximité. Érigée sur une parcelle de 13 ares 45, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud et d’une agréable vue dégagée sur la campagne. Ses grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle aux espaces de vie et créent une véritable connexion avec l’extérieur. Conçue pour offrir une faible consommation énergétique, elle propose de beaux volumes et 4 chambres, idéales pour une vie de famille. La maison est déjà largement finalisée. Quelques travaux de finition restent à prévoir, principalement la pose de certaines portes et la réalisation du bardage extérieur, laissant aux futurs propriétaires la possibilité d’y apporter leur touche personnelle. Une maison réunissant luminosité, performance énergétique, tranquillité et espace, dans un cadre agréable et verdoyant. Intéressé(e) ? Contactez l’agence immobilière ERA B-LUX au ###

4 Chambre(s) 160 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

Nouveau

495 000 €

Maison à vendre

6660 Houffalize

Derrière les murs en pierre de cette fermette, située à deux pas de la Baraque Fraiture et de l'E25, se cache un intérieur aux allures de villa d'architecte. Demi-niveaux, volumes ouverts, circulation centrale originale, suite parentale et 4 chambres d'enfants composent cette habitation particulièrement aboutie. Le tout avec un vaste garage/atelier, la possibilité d'y exercer une profession libérale, terrasse en bois, jardin clôturé, 15 ares de terrain et de remarquables performances énergétiques (PEB A). Comp : hall d'entrée, vestiaire, espace bureau / profession libérale, buanderie, living avec cuisine ouverte et baie vitrée vers le jardin, 2e bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains, 4 chambres et 2e salle de bains. Garage attenant avec porte sectionnelle automatique. CC-mazout + chauffe-eau thermodynamique. Châssis DV bois à haut rendement. 32 panneaux photovoltaïques. Electricité conforme. Surf. parc. 1.566 m². PEB "A" n° 20260831096256 – Plus d'infos et plans téléchargeables sur ###

5 Chambre(s) 287 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

545 000 €

Maison à vendre

6661 Tailles

Etage -1 : petite cave Rez : hall d'entrée, 1 wc, 1 grand living avec cuisine ouverte (taque électrique, hotte évier, four) donnant sur un beau et grand jardin, arrière-cuisine (2 éviers, meubles de rangement), 1 chambre, grande véranda très lumineuse, garage avec porte électrique, 1 salle de bains (lavabo, douche et partie intégrant la chaudière à mazout) Etage +1 : grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bain (chacune avec douche, wc et lavabo). Etage +2 : grand grenier divisé en trois parties pouvant être aménagées en pièces d'habitation ou utilisées comme espaces de rangement. Dépendance non-attendante : Petite maison de loisirs à rénover aménagée comme petite maison d'habitation comprenant deux petites chambres à l'étage, une cuisine, une salle de bain, 1 wc et un petit salon. Idéale pour accueillir les invités, les adolescents, etc. Sur le terrain, il y a également un abri de jardin et un hangar (facilement démontable au besoin). Info + : belle superficie de terrain dont une grande partie de celui-ci était autrefois destinée à accueillir un parc animalier.

5 Chambre(s) 366 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

270 000 €

Maison à vendre

6660 Houffalize

ERA B‑LUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre, idéalement située à Houffalize, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg. Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent d’imaginer jusqu’à 7 chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables. Implantée sur une grande parcelle, elle offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 1 017,6 m², idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme. Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique, parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

5 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

290 000 €

Maison à vendre

6660 Nadrin

ERA B-LUX vous propose cette authentique maison 4 façades située au cœur du village de Nadrin, sur la commune de Houffalize. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des axes menant vers le Luxembourg. Offrant de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin propice à la détente, aux loisirs et aux moments en famille. Des garages ainsi qu’une cour extérieure viennent compléter l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien. Que vous soyez à la recherche d’une future habitation familiale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare dans une région particulièrement appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Envie d’en savoir plus ? Contactez dès maintenant ERA B-LUX au ### pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. 🏡

6 Chambre(s) 281 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

399 000 €

Chalet à vendre

6666 Wibrin

Rez : salle à manger avec poêle à pellets, salon avec poêle à bois, cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, évier, hotte, four, frigo), 3 chambres, 2 salles de bain (chacune avec douche, WC et lavabo), buanderie avec espace machine à laver et espace technique (boiler d'eau chaude). Info + : Magnifique jardin paysager de plus de 5000 m², espace bien-être avec sauna, étang privé, kiosque avec barbecue couvert, aire de jeux sécurisée pour enfants ###

3 Chambre(s) 86 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

465 000 €

Maison à vendre

6661 Mont

MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'Houffalize. Implantée sur un terrain de 1.315m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin et un carport. Idéal pour votre future résidence, maison de vacances ou investissement (permis pour gîte de 8 personnes obtenu) ! Possibilité d'acheter la maison attenante. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###

4 Chambre(s) 171 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

465 000 €

Maison à vendre

6661 Mont

MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'Houffalize. Implantée sur un terrain de 1.815m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin et un carport. Idéal pour votre future résidence, maison de vacances ou comme investissement (permis pour gîte de 8 personne obtenu)! Possibilité d'acheter la maison attenante. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###

4 Chambre(s) 171 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

930 000 €

Maison à vendre

6661 Mont

Pour investisseurs! MCA Immobilier vous présente à la vente cet ensemble immobilier composé de deux villas super cosy sur la commune d'Houffalize avec permis pour la location en gîtes de 8 personnes par maison. Implanté sur un terrain de 3.130m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Les deux biens identiques sont composés comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, chacun dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin et d'un carport. A visiter sans tarder! 📩 ### | ☎ ###

8 Chambre(s) 342 m² 4 Salle(s) de bain

Détails

249 000 €

Maison à vendre

6666 Wibrin

MAISON N°4 : Rez: salle à manger, salon avec possibilité de raccorder un poêle à bois, cuisine (taque électrique, hotte, 2 éviers), salle de bain (douche, évier, wc), 2 chambres. Etage 1: grenier. MAISON N°5: Rez: salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine (taque électrique, four, hotte, évier), salle de bain (douche, évier), buanderie avec raccordements machines, wc et évier. Etage 1: 3 chambres dont 1 en enfilade et avec débarras, wc. Etage +2: grenier. Info + : Deux maisons idéales pour un investissement, situées dans une rue calme du village très touristique d’Achouffe et actuellement occupées par des locataires, qui sont toutefois informés que les maisons sont mises en vente.

5 Chambre(s) 199 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

290 000 €

Maison à vendre

6660 Houffalize

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison quatre façades située à Houffalize, dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie confortable au quotidien. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d’un WC séparé. Les caves offrent de précieux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques assurent une gestion énergétique avantageuse. La propriété dispose déjà d’un espace indépendant aménagé pour une activité de B&B, permettant d’exploiter une activité touristique ou d’accueil. À l’arrière, un jardin spacieux prolonge agréablement l’habitation et offre un bel espace extérieur pour profiter du quotidien. Atout rare : il est également possible d’acquérir un terrain à bâtir de 10 ares, directement attenant à la propriété, idéal pour un projet complémentaire, une construction future ou un investissement. 📞 Intéressé(e) ? Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour plus d’informations.

5 Chambre(s) 214 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

420 000 €

Maison à vendre

6660 Nadrin

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, évier, plaque électrique, four électrique), 2 chambres, un grand séjour avec coin salon et salle à manger avec poêle à bois et grande porte vitrée donnant sur une grande véranda offrant une superbe vue sur la forêt voisine et le magnifique jardin, une salle de bain (baignoire-douche, lavabo ) et WC séparé. Etage +1 : 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), espace de rangement. Etage -1 : Sous-sol de la maison aménagé en « MAN CAVE » avec jeux, table de billard, flipper, etc. Local technique abritant le chauffe-eau et la chaudière, ainsi qu’un espace de rangement pour bois de chauffage. Info + : alarme, nouvelle véranda (2017), nouveau toit avec isolation (2017), nouvelle chaudière à condensation mazout Vaillant (2017). Maison disposant d’un magnifique jardin entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque.

4 Chambre(s) 146 m² 2 Salle(s) de bain

Détails

480 000 €

Villa à vendre

6661 Mont

Rez : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes, plaques vitrocéramique, four électrique, grand living avec salle à manger et salon (poêle à bois), véranda Willems, buanderie, wc Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 2 en enfilade et une bénéficiant d'un accès à un grenier pour rangement), 1 salle de bain (baignoire, douche, wc, double lavabos). Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec chaufferie, cave à bois, cave à rangement et grand garage 2 voitures avec porte de garage électrique Dépendance non attenante : box pour chevaux Infos+ : superbe vue, au calme, alarme, chassis avec moustiquaires, véranda Willems (2013), citerne d'eau de pluie (à raccorder), magnifique terrasse extérieure carrelée de 60m² avec électricité intégrée, allée de garage avec luminaire intégré, partie du jardin arrière entièrement clôturée avec box.

4 Chambre(s) 203 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

269 000 €

Fermette à vendre

6660 Houffalize

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salon avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée (hotte, lavabo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), deuxième salle à manger, accès direct à la buanderie (accès aux machines et au local technique (cuve à mazout, chaudière, etc.), accès au garage électrique (espace pour 1 voiture). Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau. Etage - 1 : caves Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions.

3 Chambre(s) 276 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

595 000 €

Maison à vendre

6666 Wibrin

Rez : hall entrée, 1 chambre avec salle de bain (douche, lavabo, WC), buanderie (espace pour la machine à laver, le réfrigérateur, etc.), cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur neuf, hotte, lavabo, micro-ondes, plaque électrique, four électrique, four à vapeur), grande living avec salle à manger et salon (avec poële mixte bois et pellets), 1 wc Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 1 avec salle de bain), 1 chambre avec sauna infrarouge, salle de bain (baignoire, wc, douche, lavabo). Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec grand garage. Info + : jardin entièrement clôturé, terrasse avec jaccuzi, vendu de préférence meublé, situation dans une rue très calme avec peu de circulation.

5 Chambre(s) 211 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

185 000 €

Maison à vendre

6660 Houffalize

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize. Cette charmante maison en pierre de pays allie avec élégance l’authenticité du bois et de la pierre, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de caractère et d’espaces de vie chaleureux. La maison se compose de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un séjour accueillant où les matériaux naturels créent une atmosphère apaisante. Le grenier aménageable permet encore d’imaginer plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. 👉 Possibilité d’acquérir en option Un double garage ainsi qu’un atelier, situés juste à côté, offrant un potentiel intéressant pour vos activités, vos loisirs ou vos besoins de stockage. Ces espaces peuvent être achetés séparément ou en complément de la maison. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’une bâtisse en pierre tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ###

3 Chambre(s) 454 m² 522 m² Surface constructible

Détails

879 000 €

Maison à vendre

6661 Mont

Gîte: pour 4 pers. hall d'entrée, cuisine équipée (four, frigo micro-ondes, taques, lave-vaisselle, hotte ), living, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire, lavabo, 1 wc ) Rez : Appartement 1 8H: un hall d'entrée, un living avec salon et salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, four, taques de cuisson électriques, évier, hotte), salle de bain (douche, lavabo), 1 wc, 2 chambres. Appartement spacieux, idéal pour une famille, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Etage +1 : Appartement 2: hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec quelques marches menant au magnifique jardin. Cuisine équipée (taques électrique, hotte, four électrique, évier, lave-vaisselle et frigo) 4 chambres, 1 salle de bain (douche, double lavabo, wc séparé). Info + : Construction moderne (18 ans, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques ). Bâtiment parfaitement divisé tant sur le plan technique qu’administratif. Trois entités indépendantes, chacune disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Situation dans une rue calme et agréable bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée. Nouveau carport.

8 Chambre(s) 310 m² 3 Salle(s) de bain

Détails

425 000 €

Fermette à vendre

6660 Nadrin

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau. Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie. Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement. Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos). Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale). Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole.

5 Chambre(s) 257 m² 1 Salle(s) de bain

Détails

De nouveaux biens apparaissent chaque jour. Nous continuons à chercher pour vous. Créez une alerte et on s'occupe du reste.

Choisissez une suggestion ci-dessous pour affiner vos résultats. Vos filtres actuels sont conservés.

3 critères sur 5 définis 60%

Recherche actuelle

Une maison à vendre à Houffalize (6660) + Localités, sans biens vendus, biens sous option (+1 de plus).

à vendre

Houffalize (6660) + Localités

une maison

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

3 4

4 7

5+ 11

La valeur Max. doit être supérieure à la valeur Min.

€290k Bas

€450k Typique

€545k Haut

À Houffalize, une commune de 5 193 habitants répartis sur 167,4 km², on trouve principalement des maisons à vendre. La population présente un âge moyen d'environ 41 ans, légèrement plus d'hommes que de femmes (50,4%), avec une majorité de propriétaires occupant leur logement (72%). Les revenus moyens nets par habitant sont de 17 084€ par an. La majorité des habitants ont une voiture, avec une moyenne de 1,2 véhicules par ménage, un peu en dessous de la moyenne belge.

Le parc immobilier est dominé par les maisons, représentant 92,7% des logements, majoritairement de type ouvert, fermes ou châteaux (62,1%). L'année moyenne de construction des bâtiments est 1945, ce qui indique une certaine ancienneté dans le bâti local. Actuellement, 13 maisons sont proposées à la vente dans la commune. Les prix varient de 99 000€ pour la maison la moins chère à 1 100 000€ pour la plus chère. En moyenne, il faut compter 313 615€ pour acquérir une maison à Houffalize.

La commune bénéficie d'un bon accès aux axes routiers, avec l'autoroute A26 / E25 accessible en seulement 2 minutes depuis le centre. L'autoroute A27 / E42 est aussi accessible en 30 minutes. Plusieurs routes nationales comme la N30, N638 et N812 facilitent les déplacements locaux. Pour les transports en commun, 19 lignes de bus desservent la commune, notamment les lignes TEC 15/2 vers La Roche et 163c entre Bastogne et Gouvy.

Pour les familles, Houffalize propose 10 crèches et plusieurs établissements scolaires : 7 écoles maternelles et primaires ainsi qu'un lycée secondaire. Les commerces locaux incluent un Delhaize et un SPAR. Il n’existe pas de services de vélos ou voitures partagés ni de stations de recharge pour véhicules électriques. L'aéroport le plus proche est Liège Airport, accessible en 49 minutes en voiture ou 116 minutes en transport en commun.