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Maison à vendre, Houffalize VBE75206

Rue de Liège 49, 6660 Houffalize
270 000 €
5 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain 2296 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 679 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 263 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 2296 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 1193 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96061 kWh/an
Référence PEB 20160921015336
Date de validité PEB 21/09/2026
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE75206 Réf. vendeur: 1539604 Dernière modification: 07/11/2026

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche, 18/5 - Houffalize - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 21 minutes de là.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 2 minutes de route.

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 1 minute.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) se trouve à 15 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est à 28 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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