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VBE75206-0 16

Maison à vendre, Houffalize VBE75206

Rue de Liège 49 , 6660 Houffalize
270 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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5 Chambre(s) 263 m² 1 Salle(s) de bain 2296 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1950
Prix 270 000 €
Revenu cadastral 679 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 263 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 13 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 14 m²
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Bois
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 2296 m²
Surface totale du terrain 1193 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 96061 kWh/an
Référence PEB 20160921015336
Date de validité PEB 21/09/2026
Emission de CO2 90
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE75206 Réf. vendeur: 1539604 Dernière modification: 04/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 2 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 1 minute.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 18/6 - Houffalize - Schmiede, 15/2 - Houffalize - La Roche, 18/5 - Houffalize - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Houffalize" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 15 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à seulement 28 minutes de marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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