House for sale - Houffalize

27 results (1 - 20)
449 000 €

6666 Wibrin

Rez : hall d'entrée, une chambre à coucher double salon (avec poêle à bois), cuisine équipée, salle de bains (baignoire, douche, lavabo et WC). Garage avec rangement (buanderie) Etage +1 : deux chambres doubles et une chambre avec lits superposés. Salle de bain (douche, lavabo et WC). WC séparé. Mezzanine avec salon (coin TV) et coin lecture. Dépendances non attenantes : grand abri de jardin et hangar à bois. Voie d'accès pour plusieurs voitures. Infos + : Le terrain attenant premet la division de 1 terrain à bâtir en plus de la maison. Construction à ossature bois avec finition en briques. Chauffage électrique par accumulation. TV Proximus, internet et WIFI. Châssis en pvc double vitrage (+/- 10 ans ), nouvelle cuisine, porte de garage automatique neuve, poêle à bois, Station d'épuration individuelle. Terrain de pétanque derrière la maison. Le jardin paysager (68 m. du côté de la rue) est situé en zone d'habitat à caractère rural. Want to know more?

4 Bedroom(s) 170 2 Bathroom(s)
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+32 84 44 44 48
239 000 €

6661 Mont

Belle maison de campagne (partie droite) située dans le village de Mont, proche de Houffalize et la brasserie d’Achouffe. Ce bien rénové est caché derrière un beau porche en moellons de schiste. Vous serez séduits par l’architecture traditionnelle et son intérieur ou règne un mélange d’atmosphère d’époque allié au confort moderne. Au REZ : vous rentrez dans la cuisine entièrement équipée (2023) son bel ancien carrelage avec un salon cosy doté d’un poêle à bois et du parquet. Au 1 er ET : le hall de nuit, 1 chambre ainsi qu’un spacieux dressing, une salle de bain (douche italienne, 2 éviers) et le WC séparé. Recouvrement de sol en bois. Au 2 ème ET : le palier et 2 chambres, sol en stratifié. Dans l’ancien fenil avec ouverture sur la cour se trouve la chaufferie et divers grands espaces de rangements et d’ateliers. Le sol est recouvert en partie d’ancien carrelage et d’une chappe de béton. Une partie pourrait-être aménagée en Carport. Vous profiterez des beaux jours dans la cour ainsi qu’au jardin situé entre les 2 bâtiments. Parking dans la cour. Aspects TECHNIQUES : 15 panneaux photovoltaïque (2023). Installation électrique conforme. Isolation pertinente ; PEB : C/220kWh/m².an, total : 38206kWh/an. Cc mazout, chaudière à condensation Viessman (2021), citerne 1.500 litres. Châssis DV bois et PVC. Droit de passage pour le voisin (à gauche). Situé au centre des Ardennes et à 5’ de toutes les commodités et de l’E25. Informations complémentaires via ### . Want to know more?

3 Bedroom(s) 125 1 Bathroom(s)
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+32 497 88 86 62
165 000 €

6660 Houffalize

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à restaurée nichée dans le village de Engreux, commune de Houffalize. Située à 12 minutes du centre-ville de Houffalize et de toutes ses commodités. Elle dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une salle de bain ainsi que de 3 chambres à coucher. Ce n’est pas tout, elle possède également une grange de 62m2 totalement aménageable et un grand jardin de 10 ares exposé plein Sud-Ouest. Possibilité d’acquérir un terrain à bâtir attenant de 13,28 ares. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour le lot complet. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 145 200 m² Buildable surface
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+32 84 31 18 88
Residence for sale Houffalize (VBA76182)
150 000 €

6660 Houffalize

L’agence ERA-BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover en plein cœur de la ville de Houffalize et proche de toutes ces commodités. Cette maison vous permettra de commencer une nouvelle vie avec votre famille grâce à ces 4 chambres de beaux volumes ( grenier aménageable en deux chambres supplémentaires), ainsi que par son séjour de plus de 50m2 cuisine comprise. Ce n’est pas tout, elle possède également un jardin en escalier atypique vous permettant de disposer d’une vue sur la vallée et de profiter des extérieurs. Opportunité à ne pas manquer. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au ### Want to know more?

6 Bedroom(s) 208
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+32 84 31 18 88
Mixed building for sale Houffalize (VBA68188)
315 000 €

6660 Houffalize

Rez (aménagé pour un restaurant): grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol. Etage +1: appartement 1 (123m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres. Etage + 2: appartement 2 (106m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres. Etage + 3: grenier non-aménagé Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs. Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture). Want to know more?

4 Bedroom(s) 352 2 Bathroom(s)
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+32 84 44 44 48
230 000 €

6660 Nadrin

Appartement - entrée indépendante par le côté parking: Rez: hall avec escaliers. Etage+1: hall d'entrée, véranda (accès sur la terrasse), salon-salle à manger, cuisine, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, wc, buanderie. Etage +2: hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (douche + wc). Extérieur: terrasse en hauteur (niveau salon). Commerce + appartement (entrée par l'arrière ou directement par le commerce): Rez: ancien restaurant avec pièces: hall d'entrée, grande salle avec bar (accès vers une cave) et feu ouvert, véranda, wc, cuisine, buanderie, accès de la cuisine vers le hall pour l'appartement du 1er étage mais également un accès privé par l'arrière du bâtiment, wc. Etage +1: hall, salon-salle à manger, 2 chambres, nouvelle salle de bain + salle de bain (douche + wc), Etage +2: hall de nuit, 2 chambres. Sous-sols: cave. Dépendances non-attenantes: 2 garages Commerce (entrée indépendante) côté droit du bâtiment: Rez: 2 pièces (loué en tant que salon esthétique) Grand espace cour-jardin de + de 14ares. Want to know more?

7 Bedroom(s) 425 4 Bathroom(s)
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Residence for sale Wibrin (VBA67408)
1 249 000 €

6666 Wibrin

Rez: hall d'entrée, wc avec évier, cuisine équipée (hotte, cuisinière pétrole AGA, 2 éviers, frigo, four) - poêle de masse infrarouge, salon - salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse - double poêle à masse infrarouge, veranda, bureau ou pièce chambre avec poêle à masse infrarouge, garage. Hall d'entrée pour l'appartement avec cage d'escaliers. Etage +1: hall de nuit, 5 chambres avec double parquet, 2 salles de bains (douche, baignoire, éviers, wc, cabine infra-rouge). Appartement attenant à la maison: hall d'entrée, cuisine, salon-salle à manger - chambre, salle de bain-wc. Dépendances non-attenantes: hangar de 165m2 ( 15x11m) + boxes de 28m2 (8x3.5m). Sous-sol: grande pièce (anciennement chocolaterie bio), chambre froide, grande porte fenêtre pouvant servir de porte de garage, caves avec raccord eau et système de chauffage au gaz. Infos+: citerne d'eau de pluie avec hydrophore, une chambre froide au sous-sol, chauffage central mazout, 2 citernes: 1 citerne à pétrole pour la cuisinière et 1 citerne à chauffage central (3000l), 3 poêles de masse, volets isolés dans la maison, +- 2 hectares de terrain, locaux commerciaux en cours de construction (matériel disponible), tous les permis peuvent être demandés auprès de notre bureau Want to know more?

6 Bedroom(s) 515 2 Bathroom(s)
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Residence for sale Mont (VBA61685)
330 000 €

6661 Mont

Rez: cuisine équipée (frigo, hotte, four, taque vitrocéramique, évier, lave-vaisselle) avec petit débarras, salon-salle à manger avec poêle à bois et porte-fenêtre donnant sur le balcon, hall, hall de nuit, 2 chambres, 1 wc, salle de bain (bain, évier double vasque) Etage +1: 1 chambre palière, 1 grande chambre, 2 greniers mansardés aménageables Etage -1: garage, buanderie, salle de douche et 2 wc, caves Dépendances non attenantes: abri pour animaux et enclos Infos+: Want to know more?

3 Bedroom(s) 211 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Mont (VBA60840)
530 000 €

6661 Mont

Rez: hall avec wc et évier, cuisine (hotte, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, 2 éviers, frigo, four), salon et salle à manger avec portes fenêtres donnant sur la terrasse, 1 chambre, salle de bain (douche, lavabo) Etage +1: 4 chambres, salle de bain ( bain, 2 lavabos, wc ), petit coin TV. Dépendances attenantes: garage carrelé, caves, chaufferie, buanderie, salle de bain (douche, évier, sauna ulfarouge) Dépendances non attenantes: abri de jardin( avec pompe à chaleur pour piscine) Infos+: 31 panneaux solaires Want to know more?

5 Bedroom(s) 354 3 Bathroom(s)
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6660 Houffalize

ERA Topimmo presents this charming building located in the village of Mabompré, in the commune of Houffalize. This house comprises an entrance hall, a dining room, a kitchen, a lounge (on the first floor), a night hall, 4 bedrooms, a study, a bathroom, an attic and a utility room. Enjoy sunny days in the wooded garden. A terrace and garden shed complete the property. Technical features: EPB D, heating via two pellet stoves + electric radiators, PVC double-glazed windows. Possibility of obtaining registration rights. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Want to know more?

4 Bedroom(s) 195 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Tavigny (VBA56185)
150 000 €

6662 Tavigny

Situated in a quiet, leafy location, on the outskirts of the small village of Vissoule, 4-faced house in typical Ardennes local stone. Currently undergoing renovation, this property is ideal for a first investment, leaving you free to choose the interior layout and finishes. Built between 1875 and 1899, it retains its rustic character thanks to its old beams and shale stone walls. Terraced gardens in the rock at the rear offer panoramic views and excellent exposure, as does a 19 ares 30 plot of land on the other side of the road, with a stream running through it. Technical features: double-glazed wooden frames, hot water production via electric boiler, 18 photovoltaic panels, sewage connection. Insulated roof and floor, draining screed, injection into cavity walls. Possibility of reduced registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and in no way commits the seller. The information provided is indicative and non-binding. Visits in the presence of Era Topimmo. Want to know more?

3 Bedroom(s) 154
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Residence for sale Mont (VBA55173)
370 000 €

6661 Mont

ERA TOPIMMO presents this magnificent property of 1 hectare 06 situated in a peaceful location, at "Pisserotte", in the commune of Houffalize and 5 minutes from the E25. Nestled in a natural environment, this property offers absolute privacy and a tranquil atmosphere. This fully renovated house comprises a living area opening onto a semi-equipped kitchen and a bathroom (bath, WC and washbasin). Upstairs, you'll find two communicating bedrooms. The terrace offers a relaxing space with a breathtaking view of the surrounding countryside. The rest of the property features extensive green spaces, trees and garden. Technical features: gas central heating, hot water production via boiler, PVC double-glazed windows, septic tank with dispersant drain, slate roofs. Double-flow ventilation. Two-hour electricity compliant. PEB B. Ideal as a second home. Located in a rural residential area. The price is a basis for negotiation and does not commit the seller. The surfaces and information provided are indicative and non-binding. Please contact the relevant authorities to check the feasibility of your real estate project. Visits in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

2 Bedroom(s) 95 1 Bathroom(s)
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Cottage for sale Nadrin (VBA52111)
275 000 €

6660 Nadrin

Rez : cuisine, salle à manger, salon, buanderie + accès vers la grange et étables. Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (bain, douche, lavabos et wc). Etage +2: grenier non aménagé Dépendance attenante : étables + grande grange sur 3 niveaux Dépendance non-attenante: hangars, abri de jardin, Infos + : 2e accès par le jardin à droite du n°6, nouveaux châssis Want to know more?

3 Bedroom(s) 120 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Mont (VBA49498)
370 000 €

6661 Mont

ERA TOPIMMO presents this magnificent property of 1 hectare 06 situated in a peaceful location, at "Pisserotte", in the commune of Houffalize and 5 minutes from the E25. Nestled in a natural environment, this property offers absolute privacy and a tranquil atmosphere. This fully renovated house comprises a living area opening onto a semi-equipped kitchen and a bathroom (bath, WC and washbasin). Upstairs, you'll find two communicating bedrooms. The terrace offers a relaxing space with a breathtaking view of the surrounding countryside. The rest of the property features extensive green spaces, trees and garden. Technical features: gas central heating, hot water production via boiler, PVC double-glazed windows, septic tank with dispersant drain, slate roofs. Double-flow ventilation. Two-hour electricity compliant. PEB B. Ideal as a second home. Located in a rural residential area. The price is a basis for negotiation and does not commit the seller. The surfaces and information provided are indicative and non-binding. Please contact the relevant authorities to check the feasibility of your real estate project. Visits in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

2 Bedroom(s) 95 1 Bathroom(s)
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Residence for sale Nadrin (VBA04715)
499 000 €

6660 Nadrin

REZ: salle à manger, cuisine équipée, buanderie, toilette, très grand living, salon avec cheminée à bois, 1 chambre avec dressing, salle de bain (douche, lavabo, toilette) Etage +1: 1 chambre avec salle de bain privative (douche, bain, toilette, lavabo), petit salon Etage +2: 2 chambres dont 1 petite et une deuxième avec salle de bain privative (douche, lavabo, toilette) Dépendance non attenante : fournil dans lequel se trouve un ancien four qui fonctionne sans problème (pain ou pizza). info+ : de préférence vendu meublé. La maison est entièrement rénovée, nouveau système de chauffage, radiateurs neufs, le sol de la maison et les murs ont été isolés. A côté de la maison se trouve une grange, également rénovée et carrelée. Un projet de studio ou d'appartement a été prévu au premier étage de cette grange ( sous réserve d'obtention d'un permis). La grange est conçue comme un garage qui peut facilement accueillir 2 voitures. Want to know more?

4 Bedroom(s) 300 3 Bathroom(s)
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Residence for sale Mont (VBA48982)
249 000 €

6661 Mont

Rez: hall d'entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle de bain ( baignoire, lavabo, wc, poêle à pellets ), 1 chambre. Etage +1: 4 chambres, salle de bain ( douche, lavabo, wc) Etage + 2: grenier aménagable Dépendances attenantes: garage avec porte électrique, espace aménagé en atelier, petite cave. Dépendances non-attenantes: abri de jardin en brique. Want to know more?

5 Bedroom(s) 200 2 Bathroom(s)
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Villa for sale Houffalize (VBA43638)
999 000 €

6660 Houffalize

Located in the charming village of Filly, ERA TOPIMMO offers this 1 hectare 47 property which will seduce you with its intimate character. This 2011 property (single-family dwelling and 2 apartments used as gîtes) is composed as follows; First floor: hall, wellness area, games room, workshop, bathroom, storeroom, shed, machine room and two-car garage. Garden level: hall, separate toilet, storage room, fitted kitchen opening onto living room (TULIKIVI stove) and dining room, night hall, 3 bedrooms, one with dressing room and bathroom, shower room and laundry room. Upstairs with separate entrance, 2 identical apartments comprising: hall, separate toilet, storage room, fitted kitchen opening onto the living room and giving access to the terrace, night hall, 2 bedrooms and a shower room. Top floor: attics Outside: asphalted courtyard off street, wooded garden level with the house with terrace, play area, 10m x 4m swimming pool with liner heated by heat pump, pond, wooded area. Technical features: rainwater tank (20,000 liters), 40 photovoltaic panels, 3 solar thermal panels for hot water production. Gas-fired central heating, 3 ELCO wall-mounted boilers, underfloor heating or radiators. Micro-purification plant. Single-flow ventilation. Compliant electricity. Aluminum double-glazed windows. Natural slate roof. Telephone and internet network via Starlink. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. Want to know more?

7 Bedroom(s) 683 5 Bathroom(s)
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Residence for sale Nadrin (VAZ28326)
159 000 €

6660 Nadrin

Rez : hall, buanderie, cuisine (avec accès à la cave), salle à manger/salon, WC, étable Etage 1 : hall de nuit, 2 grandes chambres et une petite avec accès au grenier aménageable, grand fenil aménageable Infos+ : maison à rénover Want to know more?

3 Bedroom(s) 217 1 Bathroom(s)
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+32 84 44 44 48
395 000 €

6660 Houffalize

HOUFFALIZE (Boeur) : Offre à partir de 395 000€, BD IMMO vous présente cette très belle fermette rénovée récemment, 4 à 5ch., sur une très belle parcelle de 53 ares longée par un petit ruisseau et idéalement exposée (plein SUD). Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée + wc indpt et vestiaire, garage, grand atelier, chaufferie, buanderie, espace aménageable de +- 50m². Aux étages : hall, vaste séjour ouvert sur cuisine équipée (belle hauteur sous plafond), 4 à 5 chambres dont une suite parentale avec placard/dressing + salle de bains privative, salle de bains enfants et grenier aménageable. Grand atelier / remise dans le jardin. Couverture de toit en ardoises artificielles, chauffage central mazout (sol dans la grande pièce de vie + chambre parentale), électricité aux normes, 14 panneaux photovoltaïques, châssis bois double vitrage, micro station d'épuration individuelle et alarme. Le montant de 395 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)
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+32 61 61 41 21
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6660 Houffalize

Situated in a quiet, leafy location at the entrance to the small village of Vissoule, this former mill has been converted into two dwellings. The 3-fronted stone house comprises: first floor: entrance hall, WC with washing machine, kitchen, living/dining room. Second floor: night hall and 2 bedrooms. Second floor: bedroom and bathroom. The house also features a garage (servitude de passage for access), terrace and garden. This 104 m² house is ideal as a first purchase or vacation home. Technical aspects: compliant bi-hourly electricity, wooden double-glazed windows. No boiler or cistern, just pipes and radiators. Septic tank. The advertised price is based on negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visits in the presence of Era Topimmo Want to know more?

3 Bedroom(s) 104 1 Bathroom(s)
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More info on properties for sale or for rent - Houffalize (6660) + Suburbs

20 properties for sale or for rent in Houffalize (Bastenaken / Bastogne), as which has 5,193 inhabitants in an area of 167.4 km² with a lower number of women compared to men (50.4%). The average age of the inhabitants is about 41 years, they are in majority owners (72%) in their homes and have an average per capita income of 17,084 € net per year. Households have on average 1.2 cars or below the Belgian average (1.3).

Here is an overview of the most common nationalities:
- 94.9% Belgium
- 1.5% Netherlands
- 1% France
- 0.3% Italy
- 0.2% Iraq
- 0.2% Spain
- 0.2% Luxembourg
- 1.7% Other

Jean, Michel, Marc, Philippe and Alain are the most common first names for men in Houffalize and Marie, Monique, Anne, Nathalie and Martine for women.

The average number of rooms in Houffalize is about 6.3 is higher than the Belgian average (6). The average year of construction of the buildings is 1945 and the dwellings in the municipality are distributed as follows: 92.7% houses and 7.3% apartment buildings.

The breakdown by type of building is as follows:
- 62.1% open type houses, farms, castles
- 15.5% semi-closed type houses
- 7% other types of buildings
- 6.5% buildings and flat blocks
- 4.9% houses of the closed type
- 4.1% commercial houses

At the moment 0 houses are for rent, 13 houses are for sale, there are also 18 flats for sale and 1 flats for rent. Here are the average prices for Houffalize:
- 404846€ for a house on sale
- 0€ per month for a house to rent
- 271851€ for a flat on sale
- 515€ per month for a flat for rent

The highest rent charged in Houffalize for a house is 0€ while the lowest is 0€. In terms of sales, the cheapest house is at 150000€ while the most expensive is at 999000€. In Houffalize, count 442525€ for the highest price for a flat for sale and 140000€ for the lowest. When renting, the maximum rent is 515€ while 515€ is the lowest rent charged to rent on https://immovlan.be/en.

The municipality of Houffalize has different companies on its territory, here are the most common areas:
- 86 corporations present in "mixed farming"
- 26 firms in the domain "restaurants and mobile food service activities"
- 17 corporations present in "logging"
- 16 firms in the domain "construction of residential and non-residential buildings"
- 14 corporations present in "holiday and other short-stay accommodation"
- 14 firms in the domain "hairdressing and other beauty treatment"

The motorway A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) is easily accessible to the residents of Houffalize: 2 minutes drive is enough from the centre. In addition, there is also access to the A27 / E42 motorway (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Germany)) to 30 minutes.

Access to these roads is easy to Houffalize:
- N30
- N638
- N812
- N826
- N827

Different supermarkets are available: 1 SPAR and 1 Delhaize.

If you have children or are planning to have children, you should know that the commune has 10 nurseries (such as the nursery "M. A." or "V. M."), 7 nursery schools ("Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" or "Ecole Fondamentale Annexée Reine Fabiola - Houffalize"), 7 primary schools (e.g. school "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" or "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"") and a secondary school ("Athenee Royal De Bastogne - Houffalize").

19 lines from bus with a stop in Houffalize, you will find an overview of the lines:
- Bus TEC, Line 15/2: Houffalize - La Roche
- Bus TEC, Line 163c: Bastogne - Houffalize - Gouvy
- Bus TEC, Line 163d: Gouvy - Tavigny - Bastogne
- Bus TEC, Line 17: Namur - Acosse
- Bus TEC, Line E69: Liège - Bastogne - Arlon

The nearest stations to the centre of the town are "Gouvy", "Gouvy-Frontiere", "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord", "Troisvierges", "Bastenaken-Zuid / Bastogne-Sud".

There is no known charging station in the municipality.

In 116 minutes by public transport or 49 minutes by car you can reach the airport "Liège Airport".

We are not aware of the existence of shared bicycles in this commune. Houffalize does not seem to offer shared cars.

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