House for sale with 4 facades - Houffalize

Residence for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 116 min on foot 116 min

A substantial five-bedroom residence is offered for sale in Houffalize for 495 000 €. Set on a 2,703 m² plot, the property has four façades and three floors. The listing describes the residence as recently renovated and gives its construction year as 1874. With five bedrooms, one bathroom, two shower rooms and four toilets, the property offers a range of accommodation and facilities across its interior. The home is unfurnished, and a garage is included, with space for two cars. The interior includes a kitchen and the property is heated by gas. Its primary energy consumption is listed as 160 kWh/m² per year, and the electrical installation has a conformity certificate. The property has no lift. The front façade faces north-east, while the land measures 2,703 m² in total. The listing states that the property is not located in a flood-risk area and that no pre-emption right applies. It is not currently rented. The cadastral income is 1 098 €, and VAT does not apply. These details provide a factual overview of the residence and its recorded specifications without adding assumptions about how the spaces may be used. Located in Houffalize, this residence is available at the stated asking price of 495 000 €. The listing provides no further area information beyond the specified location, so prospective buyers are invited to contact the agency for additional details and to arrange a viewing. Please get in touch to discuss the property and the next steps.

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 87 min on foot 87 min

Rez : hall d'entrée, chambre avec sauna, garage avec pièce technique et petit débarras, buanderie avec coin pour machine à laver + douche. Etage +1 : 2 chambres, living avec salle à manger avec une poêle à bois, cuisine équipée, salle de bain ( 2 lavabos, 1 wc, baignoire ), accès à la terrasse offrant une vue magnifique. Etage +2 : hall de nuit, 2 chambres, wc. Dépendances non attenantes : charmante maisonnette équipée : comprenant espace séjour avec poêle à bois, coin cuisine, salle de bain et mezzanine. Un agencement fonctionnel et chaleureux, idéal pour profiter d’un cadre cosy et authentique. Info + : Le bien bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, à l’abri de la route grâce aux arbres qui l’entourent. Une parcelle voisine offre également un potentiel intéressant pour un éventuel projet de construction, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Cottage for sale

6660 Nadrin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 116 min on foot 116 min

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau. Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie. Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement. Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos). Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale). Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole.

Chalet for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 79 min on foot 79 min

Rez : salle à manger avec poêle à pellets, salon avec poêle à bois, cuisine neuve entièrement équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, évier, hotte, four, frigo), 3 chambres, 2 salles de bain (chacune avec douche, WC et lavabo), buanderie avec espace machine à laver et espace technique (boiler d'eau chaude). Info + : Magnifique jardin paysager de plus de 5000 m², espace bien-être avec sauna, étang privé, kiosque avec barbecue couvert, aire de jeux sécurisée pour enfants ###

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 79 min on foot 79 min

Set in Wibrin, this residence for sale combines a 192 m² living area with a 1,755 m² plot. The property is offered at 375 000 € and was built in 1996. Its layout includes four bedrooms, two bathrooms and two toilets, with the living spaces arranged over the ground floor and first floor. On the ground floor, the entrance hall leads to an open living area comprising a lounge, kitchen and dining room, with a wood-burning cassette. This level also includes an office area, two bedrooms, a night hall, a bathroom and a toilet. Upstairs, the night hall gives access to two further bedrooms and a second bathroom. The residence is unfurnished and has four façades. Outside, the property includes a garden and a 16 m² terrace, as well as a carport for two cars. The adjoining 1,968 m² plot may be purchased separately. The property has solar panels, a water connection and a compliant electrical installation certificate. Its stated specific primary energy consumption is 219 kWh/m²/year, and the stated CO₂ emissions are 340. Located at Petite Mormont 1B, 6666 Wibrin, the property is described as being in the municipality of Houffalize and 10 minutes from the motorway. It is not currently rented, and its availability has not been specified. The cadastral income is 890 €, and VAT does not apply. The stated EPC reference is 20251223020370, valid until 23/12/2035. Contact the agency for further information or to arrange a viewing: ### or ###

Residence for sale

6661 Tailles

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 82 min on foot 82 min
• Supermarket · 128 min on foot 128 min

Etage -1 : petite cave Rez : hall d'entrée, 1 wc, 1 grand living avec cuisine ouverte (taque électrique, hotte évier, four) donnant sur un beau et grand jardin, arrière-cuisine (2 éviers, meubles de rangement), 1 chambre, grande véranda très lumineuse, garage avec porte électrique, 1 salle de bains (lavabo, douche et partie intégrant la chaudière à mazout) Etage +1 : grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bain (chacune avec douche, wc et lavabo). Etage +2 : grand grenier divisé en trois parties pouvant être aménagées en pièces d'habitation ou utilisées comme espaces de rangement. Dépendance non-attendante : Petite maison de loisirs à rénover aménagée comme petite maison d'habitation comprenant deux petites chambres à l'étage, une cuisine, une salle de bain, 1 wc et un petit salon. Idéale pour accueillir les invités, les adolescents, etc. Sur le terrain, il y a également un abri de jardin et un hangar (facilement démontable au besoin). Info + : belle superficie de terrain dont une grande partie de celui-ci était autrefois destinée à accueillir un parc animalier.

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 81 min on foot 81 min

Rez: salon avec nouvelle cheminée, salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, évier, hotte, micro- onde ) coin bar, débarras, hall de nuit, 2 chambres, nouvelle salle de bain avec douche , wc et lavabo. Dépendances attenantes: carport. Dépendances non attenantes: abris de jardin dont 1 transformé en coin wellness. Info + : nouvelle pompe à chaleur, nouveaux panneaux solaires, nouvelle installation électrique

Residence for sale

6660 Nadrin

• Bus stop · 21 min on foot 21 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 136 min on foot 136 min

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, évier, plaque électrique, four électrique), 2 chambres, un grand séjour avec coin salon et salle à manger avec poêle à bois et grande porte vitrée donnant sur une grande véranda offrant une superbe vue sur la forêt voisine et le magnifique jardin, une salle de bain (baignoire-douche, lavabo ) et WC séparé. Etage +1 : 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), espace de rangement. Etage -1 : Sous-sol de la maison aménagé en « MAN CAVE » avec jeux, table de billard, flipper, etc. Local technique abritant le chauffe-eau et la chaudière, ainsi qu’un espace de rangement pour bois de chauffage. Info + : alarme, nouvelle véranda (2017), nouveau toit avec isolation (2017), nouvelle chaudière à condensation mazout Vaillant (2017). Maison disposant d’un magnifique jardin entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque.

Villa for sale

6661 Mont

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 65 min on foot 65 min

Rez : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes, plaques vitrocéramique, four électrique, grand living avec salle à manger et salon (poêle à bois), véranda Willems, buanderie, wc Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 2 en enfilade et une bénéficiant d'un accès à un grenier pour rangement), 1 salle de bain (baignoire, douche, wc, double lavabos). Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec chaufferie, cave à bois, cave à rangement et grand garage 2 voitures avec porte de garage électrique Dépendance non attenante : box pour chevaux Infos+ : superbe vue, au calme, alarme, chassis avec moustiquaires, véranda Willems (2013), citerne d'eau de pluie (à raccorder), magnifique terrasse extérieure carrelée de 60m² avec électricité intégrée, allée de garage avec luminaire intégré, partie du jardin arrière entièrement clôturée avec box.

Residence for sale

6663 Mabompré

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 15 min on foot 15 min
• Supermarket · 77 min on foot 77 min

Rez: hall d'entrée, wc, hall de nuit, 3 chambres, salle de bain (bain, douche, évier), séjour avec poêle à bois (salon-salle à manger), cuisine équipée (taque, hotte, frigo, évier), garage avec accès par le jardin, terrasse. Etage +1: grenier non aménagé et mansardé avec accès par le garage. Dépendance non-attenante: abri en bois pour y stoquer le bois. Info+: maison vendue non meublée, nouvelle chaudière à condensation au gaz de 2017 avec citerne aérienne, fosse septique, grande terrasse carrelée, chassis en pvc de 2020, porte de garage automatique, vide ventillé sous la maison

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 78 min on foot 78 min

Rez : hall entrée, 1 chambre avec salle de bain (douche, lavabo, WC), buanderie (espace pour la machine à laver, le réfrigérateur, etc.), cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur neuf, hotte, lavabo, micro-ondes, plaque électrique, four électrique, four à vapeur), grande living avec salle à manger et salon (avec poële mixte bois et pellets), 1 wc Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 1 avec salle de bain), 1 chambre avec sauna infrarouge, salle de bain (baignoire, wc, douche, lavabo). Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec grand garage. Info + : jardin entièrement clôturé, terrasse avec jaccuzi, vendu de préférence meublé, situation dans une rue très calme avec peu de circulation.

Residence for sale

6662 Tavigny

• Bus stop · 20 min on foot 20 min
• School · 68 min on foot 68 min
• Supermarket · 131 min on foot 131 min

Faire offre à partir de 345.000 euros. Bénéficiant d'une situation unique dans un véritable écrin de verdure sur la commune de Houffalize, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette offre rarement disponible sur le marché. Cette charmante maison de caractère est un véritable paradis pour les amateurs de quiétude à pas moins de deux kilomètres de la première habitation voisine ! Construit initialement comme bâtiment ferroviaire sur l'ancienne ligne Bastogne-Houffalize, cet havre de paix est désormais bordé par un ravel idéal pour les adeptes de marche et de nature. Coup de coeur assuré ! Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée / local technique, annexe de rangement, toilette indépendante, living (salon, salle à manger), cuisine équipée, salle de bains (lavabo, baignoire), parc arboré, dépendance / garage. 1er étage : trois chambres. Divers : superficie totale : 4.717 m², superficie habitable : 149 m², double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz avec tank extérieur, non relié au réseau électrique et à l'eau courante (panneaux photovoltaïques avec batteries et prise d'eau via un puits). SITUATION EXCEPTIONNELLE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

Residence for sale

6661 Mont

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 27 min on foot 27 min
• Supermarket · 63 min on foot 63 min

Gîte: pour 4 pers. hall d'entrée, cuisine équipée (four, frigo micro-ondes, taques, lave-vaisselle, hotte ), living, 2 chambres, 1 salle de bain (baignoire, lavabo, 1 wc ) Rez : Appartement 1 8H: un hall d'entrée, un living avec salon et salle à manger, cuisine équipée (lave-vaisselle, frigo, four, taques de cuisson électriques, évier, hotte), salle de bain (douche, lavabo), 1 wc, 2 chambres. Appartement spacieux, idéal pour une famille, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Etage +1 : Appartement 2: hall d'entrée, spacieux séjour avec salle à manger et grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec quelques marches menant au magnifique jardin. Cuisine équipée (taques électrique, hotte, four électrique, évier, lave-vaisselle et frigo) 4 chambres, 1 salle de bain (douche, double lavabo, wc séparé). Info + : Construction moderne (18 ans, pompe à chaleur, panneaux solaires thermiques ). Bâtiment parfaitement divisé tant sur le plan technique qu’administratif. Trois entités indépendantes, chacune disposant de compteurs d’électricité et d’eau séparés. Situation dans une rue calme et agréable bénéficiant d’une vue imprenable et dégagée. Nouveau carport.

Residence for sale

6666 Wibrin

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 86 min on foot 86 min

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, four, taques au gaz, évier, hotte ) salon avec poêle à bois, salle à manger, 1 wc, pièce technique, monte-charge (accès cave) Etage +1 : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain (douche , wc, lavabo) Etage - 1 : caves Dépendance attenante : annexe : Rez : 1 salon et 1er étage : 1 chambre et salle de bain (wc, baignoire, lavabo). Info + : Borne de recharge pour voiture électrique, abri pour cheval ou autre, maison clôturée (ce qui permet aux enfants ou animaux de jouer en toute sécurité), 16 panneaux solaires, équipement d'une alarme et système airco (pompe à chaleur), PV électrique conforme jusqu'en 2041. Citerne d'eau de pluie 5000l.

Mixed building for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Rez : 2 bureaux, 2 réserves, salle d'attente, accueil. Etage+ 1 : 6 bureaux, 1 cantine, 2 sanitaires. Info + : Ancien bâtiment de police à Houffalize construite en 1950 avec de nombreux bureaux pouvant être transformés en 3 appartements. Le bâtiment compte 3 portes d'entrée: 1 sur pignon droit, 2 sur la facade arrière. Il y également 3 escaliers. Le bâtiment comporte aussi des caves, 4 garages et 3 remises. Plans du bâtiment disponibles à l'agence.

Villa for sale

6660 Houffalize

Ideally located in the commune of Houffalize, in the charming country village of Mabompré, Immo-Far village of Mabompré, Immo-Far offers this superb ready-to-live-in villa, set in a peaceful 14 ares 43ca of wooded land with a pleasant, unobstructed view. The warm atmosphere and spacious rooms make this property ideal for both a family perfectly suited to both family life and professional or self-employed activity activity. The first floor comprises a spacious, bright living room with dining area with direct access to the terrace, a fully-equipped open-plan kitchen, a utility room two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The entire first floor is clad in natural stone, adding character and elegance to all living spaces. Upstairs, four large bedrooms, a shower room and an attic that can be attic for conversion The superb basement invites you to relax with its party area and bar, complemented by a workshop, several storage cellars and the boiler room. On the technical front, the property benefits from an EPB B, compliant electrical installation, oil-fired central heating oil-fired central heating, a wood-burning stove and an air-to-air heat pump. Nestled in a peaceful setting in the heart of the Ardennes, this property represents a rare opportunity, combining modern comfort, energy efficiency and true quality of life. ###

Villa for sale

6663 Mabompré

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 74 min on foot 74 min

Ideally located in the commune of Houffalize, in the charming country village of Mabompré, Immo-Far village of Mabompré, Immo-Far offers this superb ready-to-live-in villa, set in a peaceful 14 ares 43ca of wooded land with a pleasant, unobstructed view. The warm atmosphere and spacious rooms make this property ideal for both a family perfectly suited to both family life and professional or self-employed activity activity. The first floor comprises a spacious, bright living room with dining area with direct access to the terrace, a fully-equipped open-plan kitchen, a utility room two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. The entire first floor is clad in natural stone, adding character and elegance to all living spaces. Upstairs, four large bedrooms, a shower room and an attic that can be attic for conversion The superb basement invites you to relax with its party area and bar, complemented by a workshop, several storage cellars and the boiler room. On the technical front, the property benefits from an EPB B, compliant electrical installation, oil-fired central heating oil-fired central heating, a wood-burning stove and an air-to-air heat pump. Nestled in a peaceful setting in the heart of the Ardennes, this property represents a rare opportunity, combining modern comfort, energy efficiency and true quality of life. ###

Residence for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 68 min on foot 68 min

HOUFFALIZE (Tavigny) : Faire offre à partir de 215 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 2 à 3 chambres, récemment rénovée, avec beau petit jardin clôturé. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée, wc indépendant et garage / chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une reste à aménager, salle de bains et buanderie. Au 2ème étage : spacieuse chambre (+- 20m²). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme (validité jusqu'en 2045). Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Le montant de 215 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Residence for sale

6661 Mont

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 16 min on foot 16 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Discover this charming residence for sale in Mont, a peaceful and picturesque location that offers a perfect blend of comfort and practicality. Priced at €270,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a modern, well-maintained home in a tranquil setting. Situated at Sommerain 48, this home is easily accessible and benefits from a serene environment, making it ideal for families, professionals, or anyone looking to settle in this charming area. The property is offered at a competitive price, with the seller emphasizing that the €270,000 figure is a non-binding guide price, allowing room for negotiation. This residence boasts a contemporary design, constructed in 2012 with an emphasis on energy efficiency and comfort. It features three spacious bedrooms, making it suitable for family living or additional space for a home office or guest accommodation. The house includes one full bathroom and an additional toilet, along with a functional kitchen connected to the bright living area. The overall surface area of the home is 1090 m², providing ample outdoor space for gardening, outdoor activities, or future expansions. The property’s exterior is characterized by its four facades and south-facing orientation at the rear, maximizing sunlight exposure throughout the day. Modern amenities such as double-glazed PVC windows, an oil-fired central heating system, rainwater collection tank, and a micro sewage treatment system ensure sustainable living. The roof is covered with artificial slate tiles, adding durability and aesthetic appeal. The surrounding environment enhances the appeal of this property with convenient access to major routes, including proximity to the E25 motorway, facilitating easy travel to nearby towns and cities. The house’s construction and features align with modern standards, including compliance with electrical safety regulations verified by certification. The property does not lie within a flood zone, further assuring peace of mind for future owners. Whether you are looking for a family home or a comfortable residence in Mont, this property offers a compelling combination of quality, location, and value. To explore this opportunity further and see it in person, contact us today. Our team is ready to assist you in arranging a viewing and providing additional information to help you take the next step toward making this wonderful house your new home.

Residence for sale

6660 Houffalize

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 20 min on foot 20 min
• Supermarket · 62 min on foot 62 min

HOUFFALIZE (Vellereux) : Offre à partir de 325 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette rénovée, 3 chambres ou +, érigée sur une magnifique parcelle de 25a 87ca. Elle se compose comme suit : caves de rangement sous une partie du corps de logis, hall d'entrée + wc indpt, spacieux séjour, salle à manger, cuisine équipée, buanderie, chaufferie, salle de bains et grand garage. Aux étages : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, grange aménageable en chambres supplémentaires d'une surface de +- 70m² et grenier aménageable sur la partie "corps de logis". Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme, cc mazout + poêle à bois. Le montant de 325 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Informations et visites au ### ou par mail à ###