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VBE71536-0 74

Chalet à vendre, Wibrin VBE71536

Petite Mormont 13, 6666 Wibrin
375 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 86 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 375 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 86 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 5370 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47498 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/08/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71536 Réf. vendeur: 7881563 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Petite Mormont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 40 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 9 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 17 minutes de là.

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Services