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Chalet à vendre, Wibrin VBE71536

Petite Mormont 13 , 6666 Wibrin
399 000 €
3 Chambre(s) 86 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 86 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 5370 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47498 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/08/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71536 Réf. vendeur: 7881563 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de Petite Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est accessible en 9 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (17 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 9 minutes en voiture.

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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