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VBE71536-0 75

Chalet à vendre, Wibrin VBE71536

Petite Mormont 13 , 6666 Wibrin
399 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 86 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 86 m²
Meublé Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Barbecue Oui
Surface totale du terrain 5370 m²
Raccordé aux égouts Non
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 553 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47498 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2036
Emission de CO2 8
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 09/08/2025
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE71536 Réf. vendeur: 7881563 Dernière modification: 09/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Petite Mormont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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