Transporten
Dit pand, dicht bij Petite Mormont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.
Chalet te koop, Wibrin VBE71536
Petite Mormont 13
, 6666 Wibrin
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
86 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Glv: eetkamer met pelletkachel, salon met houtkachel, nieuwe, volledig ingerichte keuken (vaatwasser, microgolfoven, gootsteen, afzuigkap, oven, koelkast), 3 slaapkamers, 2 badkamers (elk met douche, wc en wastafel), wasruimte met plaats voor wasmachine en technische ruimte (boiler).
Info +: Prachtige landschapstuin van meer dan 5000 m², wellnessruimte met sauna, privémeer, prieel met overdekte barbecue, beveiligde speelplaats voor kinderen
Info +: Prachtige landschapstuin van meer dan 5000 m², wellnessruimte met sauna, privémeer, prieel met overdekte barbecue, beveiligde speelplaats voor kinderen
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
399 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
86 m²
Bemeubeld
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Barbecue
Ja
Totale grondoppervlakte
5370 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
553 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
47498 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
03/06/2036
CO2-uitstoot
8
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
09/08/2025
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale "Les Lys"
Basisscholen
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
15/2 - Houffalize - La Roche
Bus
15/3 - Wibrin - Houffalize
15/2 - Houffalize - La Roche
Winkelen
Spar Houffalize
Winkels
Proxy Delhaize Houffalize
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site De Kayak Sur L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luik
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.
Onderwijs
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" is bereikbaar in 9 minuten.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.
Toerisme
Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum te bereiken.
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 17 minuten rijden.
Er is een kayakverhuur op 17 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L'Ourthe".
Op slechts 9 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".
U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 15 minuten afstand met de auto.
Nabijgelegen steden
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Houffalize (10 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (9 minuten rijden).
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan