ARDENNE IMMO (6980 La Roche-en-Ardenne)

Glv: leefruimte met open keuken (elektrisch fornuis, dampkap, oven, 2 wastafels, frigo met diepvries, microgolfoven), badkamer (bad-douche, wc, wastafel), 2 kamers Etage +1: zolder (technische ruimte) Kelderverdieping: kruipkelder Info +: bij voorkeur gemeubileerd verkocht, horren aanwezig, geen domiciliëring mogelijk, achtergevel en linkerzijde opnieuw geschilderd in 2025, terras, terrasramen en radiatoren dd 2021, parkkosten: ca. 1700€/jaar inclusief onderhoud, beheerkosten, chalet brandverzekering, voorziening waterverbruik, vuilnisbelasting, tweede gedeelde verblijfsbelasting (720€), tweede provinciale verblijfsbelasting (75€) en vuilnisbelasting à 60€. Meer weten?

Prachtige bouwgrond van 1235m², in een landelijke woonwijk. Info+ : Water en elektriciteit liggen in de straat - 20 meter voorgevel - Het terrein ligt tussen huis 16 en 19. Meer weten?

Imposante boerderij om te renoveren Meer weten?

Glv: woon-slaapkamer, kleine eethoek, semi-ingerichte keuken, 1 badkamer (douche, wc, wastafel), 1 berging. Info +: volledig omheinte tuin, met sleutel afgesloten slagboom, prachtig uitzicht, dichtbij het centrum van La Roche +/- 5 min. Ook elektriciteit en water zijn aanwezig in de chalet. Meer weten?

Glv : leeffruimte, keuken (fornuis, oven, dampkap, microwave, frigo, gootsteen met dubbele spoelbak), badkamer (bad/douche, wastafel, wc), 2 kamers, terras (vernieuwd in 2024). Etage +1: zolder Infos +: meubels inbegrepen in de prijs, elektriciteit vernieuwd en conform tot 2046, elektriciteit beschikbaar buiten, schakelaars voorzien om elektrische rolluiken te installeren, de chalet is onlangs opnieuw geschilderd en behangen, voorzien van muggenramen, geen domiciliëring mogelijk. Parkkosten 2024: 1553€/jaar inclusief onderhoud, syndicale kosten, chalet brandverzekering, provisie voor waterverbruik en vuilnisbelasting, gemeentebelastingen voor tweede verblijf: 720€ en provinciebelastingen voor tweede verblijf: 75€. Meer weten?

Glv : hal, woon-/eetkamer, keuken. Etage +1 : hal, badkamer met toegang tot klein terras (ligbad, wastafel, wc), 1 kamer. Etage +2 : hal, 2 kamers. Etage +3 : zolder met mogelijkheid voor extra kamer. Kelderverdieping : kelder met stookruimte. Info +: elektriciteit conform Meer weten?

Glv : (1ste appartement): hal, salon, keuken, eetkamer, 2 kamers, badkamer, wc. Etage +1 : (2de appartement): veranda met schitterend zicht op het kasteel en het park, eetkamer, salon, 2 kamers, badkamer, wasruimte. Etage +2 : (3de appartement) : keuken, salon, eetkamer, 2 kamers, badkamer (2 wastafels, ligbad) Etage +3 : 2 studio’s met 1 kamer Info+: het huis beschikt over een kelder onder zijn volledige oppervlakte met verwarmingsketel en stookolietank Meer weten?

Glv: half ingerichte keuken, woonkamer, hal, badkamer (douche, wastafel, wc), directe toegang tot het terras en de tuin rondom het huis. Etage +1: 2 slaapkamers, kleine bergruimte. Aanhorende bijgebouwen: garage Info + : huis uitgerust met een stookoliekachel en een pelletkachel. Meer weten?

Glv: inkomhal, salon, eetkamer, ingerichte keuken (oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast), 1 wc, 1 slaapkamer, heel groot zuidgericht terras met uitzicht op de tuin, garage met smeerput, wasruimte met een douche. Etage +1: 3 grote kamers met wastafel (waarvan 1 met wc), mogelijkheid om nog een kantoor in te richten, badkamer (douche, bad, 2 wastafels, wc). Etage +2: inrichtbare zolder. Etage -1: kelder, ideaal als wijnkelder. Info+: woning in een heel rustig dorp nabij Houffalize en La Roche-en-Ardenne, pal op het zuid-oost gerichte tuin. Op het perceel staat al een functionele en veilige stal, oorspronkelijk voorzien voor paarden maar eenvoudig aan te passen voor andere doeleinden (schapenstal, fokken van kleine dieren, opslag, atelier), rechts van het huis ligt er een landbouwperceel dat optioneel kan worden bijgekocht. Dit terrein is gemakkelijk bereikbaar vanaf het eigendom en biedt tal van mogelijkheden: weide voor dieren, groenteteelt, boomgaard, recreatieperceel of uitbreiding van het domein. Het huis is van nature bewoonbaar. Meer weten?

Glv: inkomhal, salon met pelletkachel, eetkamer, ingerichte keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), wasruimte (bergruimte, omvormer voor zonnepanelen, koel-vriescombinatie, gootsteen, boiler, wasmachine), 1 wc. Etage +1: 4 kamers, 2 badkamers (douche, wastafel), 1 wc. Etage -1: speelruimte over de volledige oppervlakte van het huis, met biljart, tafelvoetbal, bioscoop, enz. Info+: terras met grote tafel en zithoek met fauteuils, jacuzzi in de tuin met uitzicht op de vallei + sauna. Speelruimte voor kinderen (boomhut met glijbaan). De woning is uitgerust met 16 zonnepanelen. Het vakantieverblijf heeft een vergunning voor 9 personen. Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (afzuigkap, vaatwasser, oven, gootsteen, elektrische kookplaat), eetkamer, salon met grote houtkachel, badkamer (wastafel, grote inloopdouche), 1 wc, 2e uitgeruste keuken (dubbele gootsteen, kookplaat op gas, afzuigkap, vaatwasser, oven) zithoek en eetkamer uitkijkend op de tuin, oude paardenstallen met verwarmingsruimte, bergingen. Etage + 1: 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel en wc), 1 grote kantoorruimte met sauna. Etage + 2: 2 slaapkamers met douche, 1 wc. Bijgebouwen aangebouwd: immense schuur met hooizolder, speelkamer, 1 vakantieverblijf voor 2 personen + baby, 1 vakantieverblijf voor 6 personen, 1 vakantieverblijf voor 8 personen. Overdekt terras, moestuin. Info + : alle gîtes zijn goed uitgerust en worden gemeubileerd en in orde van vergunning en elektrische PV verkocht. De hoofdwoning is uitgerust met zonnepanelen. EPC gîte 17A - D unieke code 20250618017979 gîte 17B - C unieke code 20250618018026 gîte 17C - F unieke code 20250618018100 Meer weten?

Het terrein ligt in een zone met landelijk karakter, water en elektriciteit zijn aanwezig. Meer weten?

Glv: hal met bibliotheek, studeerkamer (16 m²), woonkamer (24 m²), eetkamer (20 m²) met houtkachel, keuken (12 m²) (gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, gootsteen) Etage+1: 3 slaapkamers (24 m² + 16 m²) , waarvan 1 (20 m²) met douche en wastafel, badkamer (12 m²) (bubbelbad, douche, 2 wastafels, wc), dressing (6 m²) Etage+2: grote ruimte van 70 m² die kan gebruikt worden om twee ruime slaapkamers te maken Aangrenzende bijgebouwen: stookruimte/garage ( 44 m²) met gootsteen, wc en wastafel + een zolderverdieping Niet aangrenzende bijgebouwen: mooie houten werkplaats (66 m²) met parkeerplaats Kelderverdieping: kelder Meer weten?

Glv: hal, salon, eetkamer, keuken (oven, microgolfoven, vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen), badkamer (ligbad, 2 wastafels, douche), 1 wc, 2 kamers, zeer grote veranda op het zuiden met zicht op de tuin. Etage +1: 2 grote kamers, mogelijkheid om er nog 2 kleine te maken of een grote dressing en bureau. Etage -1: kelders onder de volledige oppervlakte van het huis met garage voor 2 wagens. Info+ : woning gelegen in een heel rustig dorp dichtbij La Roche-en-Ardenne en Saint-Hubert, op het zuiden gerichte tuin, ideaal om er een zwembad te plaatsen, dak al gecontroleerd en waar nodig bepaalde pannen vervangen, geen waterinfiltraties, de woning heeft een heel grote veranda en een pergola om van elk seizoen te kunnen genieten. Meer weten?

Bouwterrein met bomen in recreatiezone, deel uitmakend van het standingvolle Residentieel Park les Onays, volledig uitgerust Officiële documenten op aanvraag INCLUSIEF BOUWVERGUNNING Meer weten?

Bouwterrein met bomen in recreatiezone, deel uitmakend van het standingvolle Residentieel Park les Onays, volledig uitgerust Officiële documenten op aanvraag INCLUSIEF BOUWVERGUNNING Meer weten?

Glv: semi-uitgeruste keuken (inductie kookplaat, oven, afzuigkap, microgolfoven, gootsteen), 1 wc, 1 technische ruimte. Etage +1: mezzanine (kamer) met 1 dubbel bed, 1 badkamer (douche, wastafel). Info: ideaal huis voor een persoon alleen of voor een koppel. Mits akkoord van de eigenaar is het ook mogelijk om het terrasje aan de zijkanten + de tuin te gebruiken. - Huur 650 €/per maand (water en elektriciteit inbegrepen). Meer weten?

Glv: Hal, salon, eetkamer, 1 slaapkamer, uitgeruste keuken (afzuigkap, gootsteen, koelkast, vaatwasautomaat, elektrische kookplaat), badkamer (douche, 1 WC, wastafel), 1 berging (wasruimte met plaats voor een koelkast, diepvroes, wasmachine), overdekt terras met prieel. Etage +1: mezzanine met 1 kamer. Bijgebouwen niet aangebouwd: tuinhuis (met opslag voor het hout), 1 garage voor 1 wagen en 1 moto. Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, uitgeruste keuken (koelkast, afzuigkap, gootsteen, oven, microgolfoven, diepvriezer, vaatwasser), eetkamer, salon met een haard, infrarood sauna, 1 douche, ruimte voor de wasmachines, enz. Etage + 1: 5 kamers, 2 badkamers (douche, wc, wastafel), speelkamer (speelgoed voor de kinderen, TV, Dvd, voetbaltafel) Etage+2: zolder Bijgebouwen niet-aangebouwd: tuinhuis Info +: het huis heeft een private, semi-afgesloten tuin, een zuidoost georiënteerd terras van 40m² met barbecue en pétanque-terrein et une schommel. Private parking met 6 plaatsen. 2020-2021 nieuwe ramen met driedubbele beglazing. Uitstekend EPC-resultaat Meer weten?

Rez: restaurant met pizzaoven, bar, keuken met toegang tot de eerste verdieping, sanitair Infos +: de bovenverdiepingen moeten worden verbouwd, geen gîte of appartementen toegelaten, de muren en ramen op de begane grond zijn nog in staat Meer weten?