ARDENNE IMMO (6980 La Roche-en-Ardenne)

Glv: hal met toilet, garderobe, keuken (vaatwasser, spoelbak, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap), eetkamer met openslaande deuren naar het balkon, woonkamer met houtkachel Etage +1: 1 slaapkamer met badkamer (bad, douche, wastafel, toilet), 1 slaapkamer met doucheruimte (douche, wastafel, toilet) Kelderverdieping: technische ruimte met aansluitingen voor apparaten, 1 ruimte die kan worden ingericht als slaapkamer, 1 slaapkamer/woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een aangrenzende ruimte die kan dienen als badkamer Infos +: meubels van ontwerper Axel Vervoort ter waarde van 50.000,-€ Meer weten?

Etage -1: keldertje Glv: hal, 1 wc, 1 grote woonkamer met open keuken (elektrische kookplaat, dampkap, gootsteen, oven) die uitkomt op een mooie, grote tuin, bijkeuken (dubbele gootsteen, opbergkasten), 1 kamer, grote veranda met heel veel lichtinval, garage met elektrische poort, 1 badkamer (wastafel, douche en ruimte met de stookolieketel) Etage +1: grote inkomhal, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers (elk met douche, wc en wastafel). Etage +2: grote zolder verdeeld in drie delen die kunnen worden ingericht als woonruimtes of gebruikt worden als opslagruimte. Bijgebouw niet-aangebouwd: te renoveren recreatiehuisje, ingericht als kleine woning met twee kleine slaapkamers op de bovenverdieping, een keuken, een badkamer, 1 wc en een kleine salon. Ideaal voor het ontvangen van gasten, tieners, enz. Op het terrein staan er ook een tuinhuisje en een hangar (die indien nodig gemakkelijk kan worden afgebroken). Info+: terrein met een mooie oppervlakte waarvan een groot deel vroeger bestemd was voor een dierenpark. Meer weten?

Glv: commerciële ruimte van 82 m² Etage +1: commerciële ruimte van 82 m² Etage +2: appartement van 78 m² met keuken (fornuis, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser), badkamer (wastafel, douche, toilet), woonkamer, 2 slaapkamers Etage +3: inrichtbare zolder van 70 m² Kelderverdieping: kelder/sanitair/stookruimte/voorraadruimte/wijnkelder Infos +: verhuur van het gehele gebouw, mogelijkheid om het handelsfonds van de huidige huurder over te nemen Meer weten?

Glv: inkomhal/receptie van het hotel, ontbijtzaal, professionele keuken, restaurant met aparte ingang en/of in verbinding met het hotel, plus sanitair Etage+1: 4 slaapkamers met zitkamer en badkamer, waarvan 2 met balkon Etage+2: 4 slaapkamers met zitkamer en badkamer, waarvan 2 met balkon Etage +3: APPARTEMENT bestaande uit 4 slaapkamers, 2 badkamers, ingerichte keuken, eetkamer, woonkamer Kelderverdieping: kelder / verwarmingsruimte Infos +: bestemming van het pand uitsluitend als horeca, inrichtingsstijl met keuze uit verschillende huurwoningen Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, gootsteen, afzuigkap, vaatwasser, oven, microgolfoven), salon, eetkamer, 1 wc. Etage+1: 1 slaapkamer, 1 badkamer (douche, wastafel, bad), 1 wasruimte (hoek voor de machines, 1 wc). Etage+2: 2 slaapkamers, 1studeerkamer Info+: elektrische luiken op het gelijkvloers. Kelder met verwarmingsketel op stookolie van kwaliteit en wijnkelder. Op de zolder is er een toegang naar de tuin, van waaruit men een prachtig uitzicht heeft. Meer weten?

Glv: hal, eetkamer met open haard, in te richten keuken (spoelbak, afzuigkap) Etage +1: badkamer (douche, wastafel, toilet), ruimte voor aansluiting wasmachine, woonkamer met uitzicht op de Ourthe Etage +2: 2 slaapkamers Etage +3: 2 kleine inrichtbare zolders Kelderverdieping: kelder / stookruimte Infos +: planken vloer onder het vinyl, recent leien dak (< 10 jaar), aan te leggen terras (momenteel toegankelijk via de badkamer), mogelijkheden om een vrij beroep uit te oefenen of andere handelssactiviteiten te ontplooien, mits de vereiste vergunningen worden verkregen en de nodige administratieve formaliteiten worden vervuld; wijk in volle ontwikkeling: groot gemeentelijk herinrichtingsproject van de Place de l'Église, bedoeld om de aantrekkelijkheid van het stadscentrum en de commerciële en residentiële dynamiek ervan te versterken. Een strategische locatie met toekomstperspectief! En een laag kadastraal inkomen van 552,-€! Meer weten?

Glv: woonkamer met houtkachel, eetkamer met gaskachel, Ixina-keuken (elektrisch fornuis, afzuigkap, magnetron, spoelbak, vaatwasser) met aansluitingen voor een wasmachine, 3 slaapkamers, badkamer (douche, wastafel, toilet, boiler) met aansluitingen voor een wasmachine, overdekt terras. Etage +1: zolder Aangrenzende bijgebouwen: kleine ruimte met koelkast Niet-aangrenzende bijgebouwen: tuinhuisje Infos +: De openbare riolering is onlangs aangelegd en het wegdek is vernieuwd. Het is niet mogelijk om hier een woonadres te registreren. Elektriciteit conforme tot 05/11/2039. Het chalet beschikt over een eigen elektriciteits- en watermeter. Parkkosten per kwartaal: 214,50 €, afvalstoffenheffing: 185 €, gemeentelijke belasting op tweede woningen: 590 €/jaar, provinciale belasting op tweede woningen: 50 €/jaar. Info +: syndicus BIOCITY SRL Anne Beaujean - Van der Linden Grand-rue 239 bt 1 6971 Champlon tel. ### mail : ### Meer weten?

Terrein in een woonzone. 30m gevelbreedte op +/- 41m lengte. De landmeter moet komen om de exacte grenspalen te plaatsen. Info +: Achter op het terrein stroomt momenteel op bepaalde momenten van het jaar een klein beekje Meer weten?

Glv: inkomhal, achterkeuken, semi – uitgeruste keuken, salon, eetkamer, bureau of kamer Etage +1: nachthal, 3 kamers, badkamer (bad, wastafel, wc). Etage +2: in te richten zolder. Bijgebouwen aangebouwd: heel grote schuur met hooizolder en paardenstallen, garage. Bijgebouwen niet-aangebouwd: atelier. Meer weten?

Glv: hal, garderobe, toilet, keuken van 13 m² (Amerikaanse koelkast en vriezer, gecombineerd gas- en elektrisch fornuis, vaatwasser, oven, combimagnetron met grill, stoomkoker), eetkamer (19 m²) met houtkachel, drie zitkamers (62 m²), waarvan 1 zitkamer met open haard, 1 centrale speelkamer en 1 tv-kamer, infraroodcabine en douche, wasruimte met toilet en toegang tot de tuin Etage +1: mezzanine/bar met een houtkast en een tafelvoetbaltafel, 5 slaapkamers, 1 badkamer (bad/douche, wastafel), toilet Etage +2: zolder Niet-aanhorende bijgebouwen: garage/werkplaats, zwembad (8 m x 4 m) met automatisch onderhoudssysteem en warmtepomp in de technische ruimte in de tuin plus een plek van waaruit je het hele achterliggende landschap kunt bewonderen terwijl je beschut blijft, zowel in de winter als in de zomer Kelderverdieping: kelderruimte Infos +: 15 jaar geleden gerenoveerd, voorzien van zonnepanelen, massief eiken parketvloeren, verhuur als vakantiehuis sinds 14 jaar, volledig omheinde tuin, airconditioning, warmtepomp (naast de drie houtkachels) Meer weten?

Rez : grand hall d'entrée, salon, cuisine (petit frigo, micro-ondes, évier, taque au gaz), buanderie (wc, douche, machine à laver, chaudière). Etage +1 : wc (évier, boiler), grand living, chambre. Etage +2 : salle de bain (wc, évier, baignoire), cuisine (micro-ondes, évier), 2 chambres. Info + : double vitrage, châssis en bois, chauffage mazout, grenier non aménageable, grand atelier ( idéal pour les professions libérales, les mécaniciens ou autres ). Meer weten?

Glv: garderobe – bijkeuken met blauwe stenen spoelbak, keuken (2 spoelbakken, inductiekookplaat, houtkachel), woonkamer met inbouwkast, veranda met gaskachel + toegang tot overdekt terras met gootsteen, pizzaoven, barbecue en koelkast, wasruimte/stookruimte met gootsteen, wc met wastafel, woonkamer in de oude molen met houtkachel Etage+1 linkerkant: 1 masterbedroom met mezzanine/kleedkamer, zeer luxe badkamer (2 wastafels, 1 bad, 1 inloopdouche), wc met japans toilet en wastafel Etage +1 rechterzijde: hal, 4 slaapkamers + 2 slaapkamers met elk een eigen badkamer (douche, wastafel, wc), 2 inrichtbare zolders met eiken balken Kelderverdieping: onder de gehele woning: onder de keuken, woonkamer en originele moleninrichting Niet-aangebouwde bijgebouwen: schuur (13x5 m), hot tub, buitendouches, buitenkeuken met pizzaoven en bbq, kas, grote sauna Infos +: de privé-ruimtes zijn gerenoveerd, nieuwe deuren, nieuwe CV met in alle ruimten radiatoren voorzien van het Honneywell evohomesysteem dus draadloos regelbaar, fruitboomgaard, Elektriciteit verdient aandacht qua afwerking, en is nog niet gekeurd. Prachtige tuin met beek, weiden en bos ( ruim voldoende voor uw eigen houtvoorraad . Tevens is er nog ca. 2 ha. aanliggend bos bij te kopen in overleg. Meer weten?

Glv: inkomhal, uitgeruste keuken (gootsteen, inductiekookplaat, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), salon met houtkachel, eetkamer met toegang tot het terras, WC (met wastafel), wasruimte, badkamer (wastafel, douche, was- en droogautomaat, infraroodcabine). Etage +1: nachthal, 3 kamers met elk een wastafel, WC, badkamer (douche, wastafel). Info +: het vakantieverblijf is uitgerust met zonnepanelen (12). In de tuin is er een leuk speelterrein voor de kinderen. Meer weten?

Vlak terrein in een woonzone. Meer weten?

Schitterend terrein met adembenemend zicht op de vallei? Meer weten?

Schitterend terrein met een adembenemend uitzicht op de vallei. Meer weten?

Mooie bouwkavel gelegen in een verkaveling van 10 kavels volledig uitgerust. Deels gelegen in een bouwzone met landelijk karakter en deels in een bosgebied. Meer weten?

Glv: hal, salon, semi-ingerichte keuken (vaatwasser, gootsteen, afzuigkap, koelkast, oven) met deur naar een terrasje (waar een barbecue kan worden geplaatst, enz.), 1 wc. Etage +1: 1 grote slaapkamer, 1 wasruimte (aansluitingen voor wasmachines, enz. + 1 wc), 1 badkamer (bad, 2 wastafels). Etage +2: 2 slaapkamers. Etage + 3: zolder met 3 kleine dakramen die gemakkelijk kan worden gebruikt als slaapkamer of opslagruimte. Info +: Het huis heeft een heel droge kelder waar een stookolietank en een verwarmingsketel staan. Meer weten?

Verdieping 1: uitgeruste keuken, woonkamer met zicht op het kasteel, badkamer (WC, wastafel, douche) Verdieping: 2 mansardekamers Info+: tv-aansluiting, gratis wifi, maandelijkse kosten van 45 € (inclusief water en verwarmingsbijdrage op basis van ISTA-meterstanden), ongemeubileerd. Beschikbaar uiterlijk op ....... Mogelijkheid om eerder in te trekken in overleg met de huidige huurder Meer weten?

Begane grond: ingerichte keuken (keramische kookplaat + oven, koelkast, vaatwasser, magnetron), eetkamer, open woonkamer. Etage +1 : 2 slaapkamers, badkamer (bad, wastafel), afzonderlijke WC, nachthal. Bijgebouw aangebouwd : stookruimte/wasruimte, berging met een stookolietank met een inhoud van 1200 liter en een verwarmingsketel Info +: gesloten terras, stook-/wasruimte, parkeerplaats - elektriciteitskosten volgens individuele teller - individuele CV op stookolie. Waterkosten: 20 € per maand. Voor niet-rokers. Beschikbaar vanaf 01/09/2026. Mogelijkheid tot eerder toegang in overleg met huidige huurder. Meer weten?