Nabijgelegen steden
Zich vestigen nabij Rue de la Chapelle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Huis te koop, Bertogne VBE75587
Rue de la Chapelle 13 + 13 a
, 6687 Bertogne
735 000 €
6 Slaapkamer(s)
357 m²
3 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Gîte voor 8 personen:
Gelijkvloers: inkomhal, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, keramische kookplaat, dampkap, spoelbak), wasruimte met wasmachine, droogkast, strijkmateriaal en toilet, ruime leefruimte met salon en eetkamer, met rechtstreekse toegang tot een terras met een prachtig uitzicht over de vallei en de tuin.
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, 2 badkamers (1 badkamer met ligbad, 2 wastafels en 2e badkamer met douche en wastafel), toilet, slaapkamer met opbergruimte.
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
Extra informatie: Het pand omvat een gîte die plaats biedt aan maximaal 8 personen, ingericht over verschillende niveaus en voorzien van alle nodige comfort voor een toeristische verhuuractiviteit. Daarnaast bevindt zich in hetzelfde gebouw een momenteel uitgebaatte handelszaak van het type frituur, met een afzonderlijke commerciële ruimte binnen het gebouw. Tevens omvat het geheel een woning gelegen op nummer 13A. Deze configuratie biedt de mogelijkheid om toeristische verhuur en een commerciële activiteit te combineren, afhankelijk van het project van de toekomstige eigenaar. De gîte beschikt over een nieuw dak, dat in 2014 werd vernieuwd.
https://www.fermedebertogne.be/
https://www.friterielamusette.be/
Woning 13A:
EPC- B 170 KWh/m².an
Numero: 20260924044557
Gelijkvloers: inkomhal, badkamer (douche, wastafel), 1 toilet, wasruimte, leefruimte met eetkamer en salon, volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast, diepvriezer, gaskookplaat, dampkap, spoelbak).
Eerste verdieping: nachthal, 2 slaapkamers.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
735 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare oppervlakte
357 m²
Bemeubeld
Ja
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1219 m²
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51879 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
24/09/2036
CO2-uitstoot
46
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Petit À Petit
Kinderdagverblijven
Ecole Communale De Bertogne
Kleuterscholen
Ecole Communale De Bertogne
Basisscholen
Cefa - Bastogne
Middelbare scholen
Mobiliteit
A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau
Snelwegen
1/2 - Salle - Bastogne
Bus
17 - Houffalize - Bastogne
Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord
Treinstations
Winkelen
Spar Bertogne
Winkels
Colruyt Bastogne
Lidl Bastogne
Toerisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Pretparken
Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)
Musea
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Château Féodal De La Roche
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxemburg
Luik
Onderwijs
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Bertogne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Petit À Petit" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Cefa - Bastogne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1/2 - Salle - Bastogne, 17 - Houffalize - Bastogne met een halte op 1 minuut loopafstand.
Toerisme
Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 19 minuten rijden.
In 11 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.
Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Binnen 9 minuten kunt u het "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)" museum bereiken.
U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 19 minuten afstand met de auto.
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bastenaken-Noord / Bastogne-Nord", op 10 minuten met de auto of 122 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 7 minuten.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Bertogne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bastogne (11 minuten rijden), Lidl Bastogne (11 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan