Huis te koop - Bertogne

Ontdek deze prachtige residentie te Mabompré, een woning die comfort, functionaliteit en een schitterend uitzicht combineert op een perceel van maar liefst 1500 m². Gelegen op een gunstige afstand van de E25 en op slechts 35 minuten van Arlon via de N4 en 40 minuten van Luik, biedt deze woning een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning werd gebouwd in 2008 en verkeert in uitstekende staat, klaar voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar een ruime, goed geïsoleerde en energie-efficiënte gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van 230 m² en een totale gebruiksoppervlakte van 380 m², inclusief kelder en zolder, biedt deze woning tal van mogelijkheden voor comfortabel wonen, ontspanning en hobby’s. De indeling van het huis is zeer praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, moderne Amerikaanse keuken die in 2018 werd geïnstalleerd. Deze keuken onderscheidt zich door een granieten werkblad en staat garant voor functioneel koken in een stijlvolle omgeving. Naast de keuken is er een praktische achterkeuken, ideaal voor extra opslagruimte en het plaatsen van apparaten zoals de koelkast. Verder omvat de begane grond een grote eetkamer en een uitnodigend salon, die samen zorgen voor een warme en gezellige sfeer. Het gelijkvloers beschikt ook over een inkomhal, een apart toilet met lavabo, een badkamer en een wasruimte met voldoende opbergruimte. Daarnaast is er een ruime slaapkamer die flexibel inzetbaar is naar wens van de nieuwe eigenaar. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en nog een badkamer, waardoor dit huis perfect is voor grotere gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor hobby of gasten. De zolderruimte onder de dakschuinte biedt nog extra mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting. De ondergrondse kelders omvatten niet alleen de verwarmingsruimte en twee grote opslagkelders, maar ook een volledig ingerichte feestzaal of bar die verwarmd en klaar is voor gebruik. Buiten wordt deze woning volledig omringd door een prachtige tuin met diverse fruitbomen, aangelegd voor tuinliefhebbers en barbecue-fans die het hele jaar door willen genieten van het buitenleven. De tuin wordt gekenmerkt door zijn zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte. Wat betreft energievoorziening, beschikt deze woning over hoogwaardige installaties die zorgen voor lage energiekosten. De woning is uitgerust met zonnepanelen (5,7 kWc), een warmtepomp en een thermodynamische boiler – alles geïnstalleerd in 2023 – samen met een efficiënte mazoutverwarming die slechts vier maanden per jaar wordt gebruikt. Het energieverbruik wordt verder beperkt door dubbele beglazing, goede isolatie en een recent gecertificeerd energieprestatiecertificaat (PEB B). Deze woning voldoet aan de strengste energie-eisen, wat resulteert in een energielabel dat garant staat voor comfort en besparing. Het geheel wordt vervolledigd door moderne beveiligingssystemen zoals een alarm, airconditioning op verschillende verdiepingen en aanvullende voorzieningen voor het gemak van de bewoners. Deze unieke woning in Mabompré biedt nog veel meer dan alleen wooncomfort: het is een toevluchtsoord met ruimte voor ontspanning, hobby’s en genieten in alle seizoenen. De rustige ligging gecombineerd met de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed tot een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en energiezuinige thuisbasis. Interesse in deze prachtige residentie? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u deze volledig gerenoveerde open bebouwing (2025) voor te stellen, gelegen in Houffalize in een rustige en groene omgeving. Deze moderne en lichtrijke woning is verdeeld over meerdere niveaus en biedt een prachtig uitzicht over de vallei, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste verkeersassen (E25). De ruime leefruimte bestaat uit een salon, eetkamer en open keuken met toegang tot een terras en een ideaal georiënteerde tuin. Verder beschikt de woning over een ouderlijke suite met slaapkamer, badkamer en dressing (ook bruikbaar als extra slaapkamer), twee bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer. Een grote garage en een wasruimte vervolledigen het geheel. Alle technieken zijn volledig vernieuwd — u hoeft enkel nog uw koffers uit te pakken. Geïnteresseerd? Contacteer ERA BLUX via ### voor een bezoek. Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans le centre d'Houffalize sur une parcelle d'environ 3 ares. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Glv: inkomhal, half-uitgeruste keuken (oven, afzuigkap, gootsteen, koelkast), wasruimte/verwarmingsruimte (met verwarmingsketel op stookolie +/- 5 jaar, stookolietank 2400 liter), 1 wc, elektrische luiken. Etage +1: nachthal, 2 kamers, 1 badkamer ( douche, wc, wastafel), berging met directe toegant tot het terasje, manuele luiken op de verdieping. Etage +2: in te richten zolder Bijgebouwen aangebouwd: garage met elektrische poort voor 1 wagen Info +: recente daken (+/- 10 jaar), herschilderde gevel (+/- 3 jaar), nieuwe voordeur, zonnepanelen (18 ), terras voor het huis met twee schermen. Meer weten?

Glv: 2 kantoren, 2 opslagruimtes, wachtruimte, onthaal. Etage+ 1: 6 kantoren, 1 kantine, 2 sanitaire ruimtes. Info +: Oud politiebureau in Houffalize, gebouwd in 1950 met talrijke kantoren die kunnen worden omgevormd tot 3 appartementen. Het gebouw heeft 3 ingangen: 1 in de rechter zijgevel, 2 in de achtergevel. Er zijn ook 3 trappen. Het gebouw heeft ook kelders. Er zijn ook 4 garages en 3 bergingen. Plattegrond van het huis beschikbaar bij de makelaar. Meer weten?

Glv: inkomhal, eetkamer, uitgeruste keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, gootsteen, koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven), salon, badkamer (1 wc, douche, wastafel), grote washoek (ruimte voor wasmachines, berging, verwarmingsketel) Etage -1: een kelder onder het salongedeelte moet toegang via een gang Etage +1: nachthal, kantoor, 2 kamers. Etage +2: 3 kamers, badkamer (wastafel, douche), 1 wc. Bijgebouwen-aangebouwd: 2 oude paardenstallen + hooizolder op de 1ste etage, deze laatste is langs buiten toegankelijk via een helling. Dépandances non attenantes : fournil met keuken, salon, 2 kamers. Info + : Peb FOURNIL G unique code 20250619014826 Meer weten?

EASYHOME vous emmène aujourd’hui dans la commune très prisée de La Roche-en-Ardenne, à la découverte de cette charmante maison de campagne implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Le bien développe environ 77 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Bien qu’à rénover, cette habitation offre tout le charme typique de la région, notamment grâce à ses poutres apparentes et son feu ouvert. Elle bénéficie également d’un environnement calme et champêtre ! Cette maison conviendra parfaitement : - comme seconde résidence dans une région touristique, - pour une personne seule ou un couple recherchant la tranquillité, - ou encore pour un investisseur souhaitant rénover le bien en vue d’une mise en location. Une opportunité rare à ce prix dans un secteur aussi recherché. Prix : 95.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Meer weten?

ERA B-LUX stelt u met plezier dit voormalig hotel voor, gelegen in het dorpje Ortho. Gelegen op een ruim perceel van 2.960 m², biedt dit gebouw een royale bewoonbare oppervlakte van 486 m². Het beschikt over 10 kamers, 8 badkamers, en een professionele keuken, perfect geschikt voor een horecazaak. Het pand ligt in een recreatiezone, wat verschillende toeristische exploitatiemogelijkheden toelaat: hotel, gastenkamers, groepsgîte, enz., onder voorbehoud van goedkeuring door de gemeente afhankelijk van het project. Dankzij de gunstige ligging vlak bij La Roche-en-Ardenne geniet u van alle voorzieningen en een vlotte toegang tot de vele toeristische activiteiten in de regio. Interesse? Aarzel niet om ERA B-LUX te contacteren op ### Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?

Deze charmante cottage bevindt zich in het rustige dorpje Buisson, gelegen in de mooie Vallée de l'Ourthe. De woning dateert uit het begin van de 19e eeuw en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 205 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw biedt momenteel vier slaapkamers en een eenvoudige indeling met een gezellige woonkamer, keuken, badkamer en een ruime hal. De constructie bestaat uit traditionele materialen zoals beton, steen en mozaïek, met enkele authentieke elementen zoals houten ramen en een marmeren haard in de woonkamer. De buitenruimte omvat een tuin van ongeveer 160 m², gelegen tegenover het hoofdgebouw, ideaal voor ontspanning of kleine tuinactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een groot erf van ruim 1600 m² met verschillende bijgebouwen, waaronder twee stallen en een schuur die nog gerenoveerd kunnen worden. Er is ook ruime parkeergelegenheid met een betonnen garage voor drie auto's en enkele opritten met grindverharding. De ligging van de woning biedt een vredige landelijke omgeving, op slechts tien kilometer van La Roche-en-Ardenne en vlakbij historische dorpjes die deel uitmaken van het patrimonium van Wallonië. De bereikbaarheid is goed met de auto, en de locatie is geschikt voor diverse doeleinden zoals gezinswoning, huurverhuur of een kleinschalige B&B. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en kan naar wens worden aangepast of uitgebreid. Meer weten?

COMPROMIS GETEKEND ! Meer weten?