Huis te koop - Bertogne

Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit of zelfstandige activiteit. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig ingerichte open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Op de bovenverdieping zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot onderhuis zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied heeft het huis een EPB B, een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie, een houtkachel en een verwarmingsketel centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?

Ideaal gelegen in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan in de gemeente Houffalize, in het charmante dorpje Mabompré, biedt Immo-Far deze prachtige instapklare villa aan, gelegen op een zeer rustige locatie op een terrein van 14 are 43ca beplant met bomen en met een aangenaam ononderbroken uitzicht. De warme sfeer en ruime kamers maken deze woning ideaal voor zowel een gezin perfect geschikt voor zowel een gezinsleven als een professionele of zelfstandige activiteit zelfstandig bedrijf. De begane grond bestaat uit een ruime, lichte woonkamer en eetkamer, met directe toegang tot het terras eetkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste open keuken, een bijkeuken, twee slaapkamers en een badkamer twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De gehele begane grond is bekleed met natuursteen, wat karakter en elegantie toevoegt aan alle leefruimtes. Boven zijn er vier grote slaapkamers, een doucheruimte en een zolder die verbouwd kan worden tot kelder zolder voor verbouwing onder het dak De prachtige kelder nodigt je uit om te ontspannen met zijn feestruimte en bar, aangevuld met een werkplaats werkplaats, verschillende opslagkelders en de stookruimte. Op technisch gebied beschikt het huis over een EPB B, een elektrische installatie die aan de eisen voldoet, centrale verwarming op olie centrale verwarming op olie, een houtkachel en een lucht-lucht warmtepomp. Genesteld in een rustige omgeving in het hart van de Ardennen, biedt dit huis een zeldzame kans om modern comfort te combineren met een rustige omgeving een zeldzame kans om modern comfort, energie-efficiëntie en echte levenskwaliteit te combineren. ### Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u dit authentieke stenen huis met vier gevels, ideaal gelegen in Houffalize, in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het station, de hoofdwegen en Luxemburg. Dit pand met onmiskenbare charme zal liefhebbers van renovatie aanspreken die een interieur naar eigen smaak willen creëren. Dankzij de royale afmetingen zijn er mogelijkheden voor maximaal 5 slaapkamers, evenals talrijke bijruimtes dankzij de kelders en bruikbare oppervlakken. Het huis staat op een groot perceel en biedt bovendien de mogelijkheid om een bouwgrond van 1 017,6 m² aan te kopen, ideaal voor een aanvullend project, een vrijstaande woning of een investering op lange termijn. Een zeldzaam object dat ruimte, authenticiteit en een strategische ligging combineert, perfect voor een familieproject of vastgoedproject in een zeer gewaardeerde natuurlijke omgeving. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bouwgrond van meer dan 18 are in GOUVY Meer weten?

Glv: hal, 1 wc, ingerichte keuken (multifunctionele oven, inductiekookplaat, afzuigkap, gootsteen, vaatwasser, koelkast), salon, eetkamer met grote glazen deuren naar het terras, garage met technische ruimte) Etage+1: 3 kamers, 1 dressing, 1 badkamer (douche, ligbad, wastafel, 1 wc) Etage -1: geventileerde zolder Info +: Prachtige tuin met een met vergunning gebouwde box voor twee paarden. Elektrische installatie voldoet aan de geldende normen tot 2043, uitstekende energielabel B, uitzonderlijk en vrij uitzicht, perfect vlak terrein, ideaal voor de aanleg van een zwembad en om ten volle te genieten van de omgeving. Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u deze woning met drie gevels, gelegen in het hart van het dorp Nadrin, in een aangename omgeving dicht bij de natuur. Deze woning heeft een eenvoudige en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische woning die gemakkelijk in te richten is. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eethoek, een keuken en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die een comfortabele slaapruimte bieden voor een gezin of een stel dat graag over extra kamers beschikt. Buiten beschikt het huis over een perceel van 200 m², perfect om naar eigen wens een terras, een ontspanningshoek of een kleine tuin aan te leggen. Gelegen in Nadrin, in de gemeente Houffalize, geniet het van een gewilde ligging vanwege de rust, het landschap en de nabijheid van de verbindingswegen naar Luxemburg. Een interessante kans voor een eerste aankoop of als investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

ERA B‑LUX biedt u deze woning met drie gevels aan in Nadrin, in de gemeente Houffalize, in een rustige en groene omgeving, vlakbij Luxemburg. Deze woning beschikt over ruime kamers en een functionele indeling, ideaal voor een gezin of voor iedereen die op zoek is naar een rustige leefomgeving midden in de natuur. De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer, een eetkamer, een keuken en een apart toilet. Op de verdieping vindt u vier slaapkamers, een inloopkast, een badkamer en een tweede toilet. Een garage maakt het geheel compleet en biedt extra opberg- of parkeerruimte. Buiten kunt u genieten van een perceel van 1.200 m², ideaal om te ontspannen, te spelen of om naar eigen wens in te richten. De ligging in de regio Houffalize is een echte troef, dankzij de combinatie van rust, natuur en de nabijheid van de verbindingswegen naar Luxemburg. Dit pand biedt een mooie kans voor een gezinsproject of een vastgoedinvestering. Geïnteresseerd? Neem contact op met makelaarskantoor ERA B‑LUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Makelaarskantoor ERA presenteert u met veel plezier deze woning in het charmante dorpje Vellereux, in het hart van de gemeente Houffalize. Dit charmante huis, gebouwd met lokale natuursteen, combineert op elegante wijze de authenticiteit van hout en steen en biedt een ideale omgeving voor een gezin dat op zoek is naar comfort, karakter en gezellige leefruimtes. Het huis bestaat uit drie ruime slaapkamers, een werkkamer die ideaal is voor uw projecten of om thuis te werken, een functionele badkamer en een gezellige woonkamer waar de natuurlijke materialen een rustgevende sfeer creëren. De inrichtbare zolder biedt bovendien de mogelijkheid om nog meerdere extra slaapkamers of andere ruimtes te creëren, afhankelijk van uw behoeften. 👉 Optioneel te koop Een dubbele garage en een werkplaats, direct naast het huis gelegen, bieden interessante mogelijkheden voor uw activiteiten, hobby’s of opslagbehoeften. Deze ruimtes kunnen afzonderlijk of als aanvulling op het huis worden aangekocht. Een ideaal pand voor wie wil genieten van de charme van een stenen gebouw en tegelijkertijd wil profiteren van een mooi inrichtingspotentieel. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### Meer weten?

ERA B-LUX biedt u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in Vellereux, gemeente Houffalize, in een zeldzame natuurlijke omgeving. Gelegen op een domein van ongeveer 8 hectare 72 are, onderscheidt dit unieke pand zich door de aanwezigheid van een volledig functionele voormalige watermolen, gevoed door een privé kanaal, wat zorgt voor een uitzonderlijk karakter en potentieel. Het geheel bestaat uit meerdere gebouwen: • Een hoofdwoning met ruime volumes, leefruimte, keuken, meerdere slaapkamers en uitbreidingsmogelijkheden • Een tweede woning • Een nog operationele moleninstallatie • Een hangar en een oude stenen bakkerij (fournil) Het domein wordt doorkruist door een beek, wat bijdraagt aan het idyllische karakter en een uitzonderlijke leefomgeving biedt. Dankzij de indeling biedt deze eigendom tal van mogelijkheden: • een toeristisch project • een paarden- of landbouwactiviteit • of een karaktervolle residentie Gelegen in een rustige en ongerepte omgeving zal dit pand liefhebbers van authenticiteit en ruimte zeker bekoren. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ERA B-LUX. Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u met veel plezier deze officiële gîte in Wibrin, in het hart van een van de meest geliefde toeristische gebieden van de provincie Luxemburg. Dankzij de gîtevergunning is het pand ideaal voor twee doeleinden: toeristische exploitatie of als tweede woning in een prachtige natuurlijke omgeving. Zodra u aankomt, zult u worden verleid door de rustige omgeving, de gezellige sfeer en de royale ruimtes. Het huis beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, 5 slaapkamers, een badkamer, een doucheruimte en een uitzonderlijke ontspanningsruimte met een bar, een biljarttafel en een sauna, perfect om familie en vrienden in optimaal comfort te ontvangen. Buiten kunt u genieten van twee terrassen, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, evenals een prachtige tuin met een speeltoestel voor kinderen, die een ideale plek biedt om nieuwe energie op te doen en onvergetelijke momenten te delen. Een zeldzaam object dat ruimte, gezelligheid en een bevoorrechte ligging combineert, in het hart van een gewild dorp en omgeven door de natuur. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX op ### Meer weten?

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier dit charmante huis aan drie zijden, gelegen in Houffalize, in een rustige en aangename omgeving. Het beschikt over een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders en de zolder bieden ruime opslagmogelijkheden, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energieverbruik. De begane grond biedt veel potentieel voor herinrichting, waardoor het onder andere mogelijk is om een zelfstandige ruimte te creëren die ideaal is voor een B&B-activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een harmonieuze aanvulling op het pand en biedt het een perfecte buitenomgeving om van het dagelijks leven te genieten. Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie. Meer weten?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. Meer weten?

ERA B‑LUX presenteert u deze uitzonderlijke, moderne woning, ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving met een volledig vrij panoramisch uitzicht over de vallei. De woning wordt momenteel afgewerkt en zal volledig opleveringsklaar worden opgeleverd, waarbij toekomstige kopers de mogelijkheid hebben om de inbouwkeuken te kiezen die de leefruimte nog mooier zal maken en de finishing touch zal geven aan dit moderne project. De begane grond biedt optimaal comfort dankzij een wasruimte, een apart toilet, een garage en een ruime speelkamer, ideaal voor gezinnen of vrijetijdsbesteding. Op de bovenverdieping vindt u een ruime, lichte woonkamer die dankzij de vele grote ramen uitkijkt op het terras en de tuin. Deze verdieping beschikt tevens over drie slaapkamers en drie badkamers, wat zorgt voor een functionele indeling die perfect is afgestemd op het gezinsleven. Buiten kunt u op het terras ten volle genieten van de natuurlijke omgeving en het adembenemende uitzicht over de vallei, een ware oase van rust voor liefhebbers van rust en weidse landschappen. Een zeldzaam pand dat moderniteit, lichtinval en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte omgeving. Verkoop onder het regime van de BTW 6% sloop- en herbouwkosten. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B‑LUX om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

ERA BLUX heeft het genoegen u dit huis te presenteren, gelegen in het charmante dorpje Buret (gemeente Houffalize), op een steenworp afstand van de Luxemburgse grens en vlakbij het centrum van Bastogne. Het pand bevindt zich momenteel in de ruwbouwfase en vormt een ideale basis voor een renovatieproject. Er is al een verbouwingsvergunning verleend, die onder meer voorziet in: • de realisatie van 4 slaapkamers, • een bijgebouw met garage, • en een terras met een perfecte ligging om van de mooie dagen te genieten. Dit pand biedt een rustige omgeving, een mooi inrichtingspotentieel en een strategische ligging, ideaal voor de realisatie van een woonproject of een investering. Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA BLUX op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Meer weten?

Glv: 2 kantoren, 2 opslagruimtes, wachtruimte, onthaal. Etage+ 1: 6 kantoren, 1 kantine, 2 sanitaire ruimtes. Info +: Oud politiebureau in Houffalize, gebouwd in 1950 met talrijke kantoren die kunnen worden omgevormd tot 3 appartementen. Het gebouw heeft 3 ingangen: 1 in de rechter zijgevel, 2 in de achtergevel. Er zijn ook 3 trappen. Het gebouw heeft ook kelders. Er zijn ook 4 garages en 3 bergingen. Plattegrond van het huis beschikbaar bij de makelaar. Meer weten?