Huis te koop - Wibrin

Ook in de buurt van Wibrin (6666)

Nieuw

495 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 116 min te voet 116 min

HOUFFALIZE (Nadrin): Vanaf 450.000 €, BD IMMO presenteert u dit prachtige landgoed, gelegen op een zeer mooi, bebost perceel van 47 a 70 ca, bestaande uit een privéwoning met 3 slaapkamers en 3 gastenkamers. Het hele gebouw is onlangs gerenoveerd en heeft een goede energieprestatie (klasse „C“). De privéwoning bestaat uit een grote open ruimte die is ingericht in de voormalige schuur (woonkamer – ingerichte keuken), 3 slaapkamers, een inloopkast, een kantoor, 2 wc’s, een wasruimte en een badkamer. Het gedeelte met de gastenkamers bestaat uit: een appartement met 1 slaapkamer, een eigen doucheruimte en een zitkamer + een duplexappartement met 2 slaapkamers, een eigen badkamer, een keuken en een terras. Op de begane grond bevinden zich diverse ruimtes bestemd voor de gasten van de gastenkamers: ruime eetkamer, zitkamers, fietsenstalling, speelkamer, ... Dakbedekking van natuurlijke leisteen, houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas en stookolie + houtkachels, 21 zonnepanelen, elektriciteit conform de voorschriften. Een echte aanrader! Ideaal voor iedereen die op zoek is naar een mooi pand in een rustige omgeving. Onmiddellijk te bezichtigen! Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via het makelaarskantoor: ### of ### . De prijs van 450.000 € is een onderhandelingsbasis. Dit bedrag is niet bindend voor de verkoper en kan daarom niet worden beschouwd als een bod van zijn kant.

5 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

410 000 €

Fermette te koop

6660 Nadrin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 116 min te voet 116 min

Glv: hal, ingerichte keuken (vaatwasser, afzuigkap, gootsteen, oven, elektrische kookplaat), grote salon, eetkamer, 1 kamer, 1 volledig gerenoveerde badkamer (inloopdouche, wastafel), 1 afzonderlijk toilet. Etage +1: nachthal, 4 kamers, 1 studeerkamer. Etage +2: inrichtbare zolder met mooie leefruimte. Etage -1: volledig betegelde kelder met technische ruimte, nieuwe verwarmingsketel, warmwaterboiler, stookolietank, 1 grote opslagruimte. Bijgebouw aangebouwd: voormalige paardenstal die perfect kan worden verbouwd tot woning (raadpleeg stedenbouwkundige voorschriften), bestaande uit 2 grote kamers + verdieping (zie foto's). Bijgebouw niet-aangebouwd: 2 garages met elektrische deuren, met zeer grote paardenstal (mogelijkheid tot opslagruimte of ruimte voor professionele/vrije beroepsactiviteiten). Info +: Woning voorzien van zonnepanelen. Het huis is voorzien van elektrische en manuele luiken. Mogelijkheid tot landbouwactiviteiten.

5 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

289 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Gelijkvloers: inkomhal, lees salon met open haard, tweede ruime woonkamer, eetkamer, keuken en veranda met toegang tot de tuin. Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en 1 badkamer (wastafel, douche, ligbad en toilet). Tweede verdieping: zolder (mogelijkheid om twee ruime slaapkamers in te richten). Kelderverdieping: kelder met technische ruimte en wijnkelder. Aangebouwde bijgebouwen: garage. Extra informatie: De garage beschikt over een ruime bergruimte, ideaal voor het stallen van fietsen, sportuitrusting en andere persoonlijke bezittingen, echte meerwaarde voor een groot gezin of voor wie op zoek is naar een tweede verblijf. De woning ligt in het hart van een geliefde toeristische stad, in een straat waar regelmatig bekende wielerwedstrijden passeren, zoals de "Roch Ardenne". Hierdoor is ze ook bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van wielrennen en buitenactiviteiten. Mogelijkheid tot aankoop van een bosperceel in Tavigny voor € 20.000 (meer informatie verkrijgbaar bij het vastgoedkantoor).

5 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

380 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 74 min te voet 74 min

ERA B-LUX stelt u deze charmante woning met 3 slaapkamers voor, gelegen in Wandebourcy, in de gemeente Houffalize, in een rustig zijstraatje, weg van alle drukte. Deze woning met haar rustieke charme, ruime vertrekken en aangename lichtinval biedt een gezellige en authentieke leefomgeving. Ze beschikt over 3 slaapkamers en een ruime schuur, die tal van mogelijkheden biedt voor inrichting of andere projecten. Buiten geniet u van een mooie, zuidgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen en de groene omgeving te genieten. Een extra troef: de mogelijkheid om optioneel een bijkomend bouwperceel aan te kopen, wat interessante perspectieven biedt voor een aanvullend project. Een eigendom vol karakter, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en authenticiteit. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem contact op met ERA B-LUX via ### en plan uw bezoek!

6 Slaapkamer(s) 291 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

998 000 €

Huis te koop

6661 Mont

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 92 min te voet 92 min
• Supermarkt · 137 min te voet 137 min

Glv: volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, afzuigkap, koelkast, gasfornuis, microgolfoven), eetkamer voor 14 personen, lounge met bar, speelruimte met tafelvoetbal en biljart, 1 slaapkamer met zithoek en eigen badkamer (douche, wastafel, wc), opslag-/technische ruimte, wasruimte, 1 wc. Etage +1: 1 salon met tv, 4 tweepersoonskamers met eigen badkamer (douche, wastafel, wc) 1 slaapkamer met 4 eenpersoonsbedden met badkamer (douche, wastafel, wc), 1 ontspanningsruimte. Bijgebouw niet-aangebouwd: 1 buitenkeuken met barbecue, eettafel, jacuzzi, een aanbouw met sauna, 1 fietsenstalling. Info +: gîte voor 14 personen, grote tuin met petanqueterrein en picknicktafel, regenwatertank van 20.000 liter, warmtepomp, vloerverwarming. Verkoop door bedrijf, geen notariskosten! Mogelijkheid om de meubels te kopen.

6 Slaapkamer(s) 670 m² 6 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

290 000 €

Huis te koop

6660 Nadrin

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 119 min te voet 119 min

ERA B-LUX biedt deze authentieke vrijstaande woning aan, gelegen in het hart van het dorp Nadrin, deelgemeente van Houffalize. In een rustige en groene omgeving geniet deze eigendom van een uitstekende ligging, dicht bij alle voorzieningen en de verbindingswegen richting Luxemburg. Met haar ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden vormt deze woning een ideale kans voor renovatieliefhebbers die hun project volledig naar eigen smaak willen realiseren Buiten beschikt u over een grote tuin waar u in alle rust kunt genieten van ontspanning, buitenactiviteiten en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast zorgen garages en een ruime binnenplaats voor extra comfort en praktische mogelijkheden in het dagelijks leven. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een tweede verblijf of een investeringspand met veel potentieel, deze eigendom biedt een zeldzame kans in een streek die bijzonder gewaardeerd wordt om haar natuurlijke omgeving en hoge levenskwaliteit. Meer weten? Neem vandaag nog contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

6 Slaapkamer(s) 281 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Optie

420 000 €

Huis te koop

6660 Nadrin

• Bushalte · 21 min te voet 21 min
• School · 19 min te voet 19 min
• Supermarkt · 136 min te voet 136 min

Glv: hal, ingerichte keuken (koelkast, vaatwasser, microgolfoven, dampkap, gootsteen, elektrische kookplaat, elektrische oven), 2 slaapkamers, een grote woonkamer met zit- en eethoek, voorzien van een houtkachel en een grote glazen deur die uitkomt op een ruime veranda met een schitterend uitzicht op het nabijgelegen bos en de prachtige tuin, een badkamer (bad-douche, wastafel) en een aparte WC. Etage +1: 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, wastafel, 1 wc), opbergruimte. Etage -1: Kelderverdieping van het huis ingericht als ‘MAN CAVE’ met spelletjes, pooltafel, flipperkast, enz. Technische ruimte met de waterverwarmer en de verwarmingsketel, evenals een opslagruimte voor brandhout. Info +: alarmsysteem, nieuwe veranda (2017), nieuw dak met isolatie (2017), nieuwe Vaillant-condensatieketel op stookolie (2017). Het huis heeft een prachtige, volledig omheinde tuin met fruitbomen, een kinderspeeltuin en een jeu-de-boulesbaan.

4 Slaapkamer(s) 146 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

950 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 84 min te voet 84 min

ERA B-LUX presenteert deze uitzonderlijke moderne woning, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, met een panoramisch uitzicht over de vallei. Deze woning bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase en wordt volledig afgewerkt opgeleverd. Enkel de keuken kan nog naar eigen smaak gekozen worden, waarna u enkel nog hoeft uw koffers neer te zetten. Op het gelijkvloers bevinden zich een wasruimte, een apart toilet, een garage en een ruime speelkamer. Op de verdieping ontdekt u een lichte leefruimte met toegang tot terras en tuin, evenals 3 slaapkamers en 3 badkamers. Buiten geniet u optimaal van het uitzonderlijke natuurlijke kader en het adembenemende uitzicht op de vallei. Een zeldzame eigendom die moderniteit, lichtinval en wooncomfort perfect combineert. Verkoop onder btw-stelsel. Mogelijkheid tot het verlaagde tarief van 6% onder voorwaarden in het kader van afbraak en heropbouw. Interesse? Contacteer ERA B-LUX voor een bezoek.

3 Slaapkamer(s) 182 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

450 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 85 min te voet 85 min

ERA B-LUX stelt u met plezier deze mooie energiezuinige woning met 4 slaapkamers voor, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning bevindt zich in een doodlopende straat met zeer weinig verkeer en geniet van een rustige ligging met tal van wandelmogelijkheden in de buurt. Op een perceel van 13,45 are beschikt de woning over een zuidgerichte tuin en een prachtig vrij uitzicht over het omliggende landschap. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De woning werd ontworpen met het oog op een laag energieverbruik en biedt mooie volumes en 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin. De woning is grotendeels afgewerkt. Enkele afwerkingen moeten nog worden uitgevoerd, voornamelijk de plaatsing van bepaalde deuren en de buitenbekleding. Zo kunnen de toekomstige eigenaars de woning nog naar eigen smaak afwerken. Een woning die licht, energiezuinigheid, rust en ruimte combineert in een aangename, groene omgeving. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op ###

4 Slaapkamer(s) 160 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

270 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 15 min te voet 15 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

ERA B‑LUX presenteert u dit authentieke stenen huis met vier gevels, ideaal gelegen in Houffalize, in een rustige en groene omgeving, op een steenworp afstand van het station, de hoofdwegen en Luxemburg. Dit pand met onmiskenbare charme zal liefhebbers van renovatie aanspreken die een interieur naar eigen smaak willen creëren. Dankzij de royale ruimtes zijn er mogelijkheden voor maximaal 7 slaapkamers, evenals talrijke bijruimtes dankzij de kelders en bruikbare oppervlakken. Het huis staat op een groot perceel en biedt bovendien de mogelijkheid om een bouwgrond van 1 017,6 m² aan te kopen, ideaal voor een aanvullend project, een vrijstaande woning of een investering op lange termijn. Een zeldzaam object dat ruimte, authenticiteit en een strategische ligging combineert, perfect voor een familieproject of vastgoedproject in een zeer gewaardeerde natuurlijke omgeving. 📞 Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA B-LUX via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

5 Slaapkamer(s) 263 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

290 000 €

Huis te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 118 min te voet 118 min

Makelaarskantoor ERA BLUX presenteert u met veel plezier deze vrijstaande woning in Houffalize, gelegen in een rustige en aangename omgeving, ideaal voor een comfortabel dagelijks leven. De woning bestaat uit een lichte woonkamer, een ingerichte keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De kelders bieden waardevolle opslagruimte, terwijl de zonnepanelen zorgen voor een voordelig energiebeheer. Aan de achterzijde vormt een ruime tuin een aangename uitbreiding van de woning en biedt een mooie buitenruimte om van het dagelijks leven te genieten. Een zeldzaam pluspunt: het is ook mogelijk om een bouwgrond van 10 are aan te kopen, die direct aan het pand grenst, ideaal voor een aanvullend project, een toekomstige bouw of een investering. 📞 Geïnteresseerd? Neem dan onmiddellijk contact op met makelaarskantoor ERA BLUX op ### voor meer informatie.

5 Slaapkamer(s) 214 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

269 000 €

Fermette te koop

6660 Houffalize

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 87 min te voet 87 min

Glv: hal, salon met houtkachel, salon met eetkamer, nieuwe ingerichte keuken (dampkap, gootsteen, vaatwasser, oven, microgolfoven, koelkast), tweede eetkamer, directe toegang tot de wasruimte (toegang tot de machines en de technische ruimte (stookolietank, verwarmingsketel, enz.)), toegang tot de garage met elektrische poort (ruimte voor 1 auto). Etage+1: nachthal, 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, wastafel, 1 wc), grote schuurruimte die nog ingericht moet worden met lokale natuursteen en oude balken, kleine studio voor een tiener met slaapkamer op de mezzanine, badkamer (douche, wastafel, 1 wc), zit- en studeerkamer. Etage -1: kelders Info+: Dankzij de royale ruimte is het mogelijk om de schuur om te bouwen tot woonruimte, een zelfstandige studio, een bibliotheek of werkruimte, een atelier, of zelfs tot een aangename vrijetijdsruimte, ideaal voor projecten waarin meerdere functies worden gecombineerd. Het momenteel beschikbare EPC-certificaat dateert van enkele jaren geleden en is tien jaar geldig. Daarom hebben wij het niet laten vernieuwen. Sinds de opmaak ervan werden er echter verschillende verbeteringswerken aan de woning uitgevoerd, waaronder het verbeteren van de isolatie, het vervangen van de beglazing in de keuken en de volledige vernieuwing van de elektrische installatie. Deze verbeteringen werden bijgevolg niet in aanmerking genomen in het bestaande EPC-certificaat.

3 Slaapkamer(s) 276 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen