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Maison à vendre, Wibrin VBE79772

Petite Mormont 1B , 6666 Wibrin
375 000 €
4 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 890 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1755 m²
Surface constructible 130 m²
Profondeur du terrain 73 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Référence PEB 20251223020370
Date de validité PEB 23/12/2035
Emission de CO2 340
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE79772 Réf. vendeur: 5022 Dernière modification: 14/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de Petite Mormont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Tourisme

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 16 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À 9 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Villes proches

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 11 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 15/2 - Houffalize - La Roche, 15/3 - Wibrin - Houffalize avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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