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VBE79772-0 31

Maison à vendre, Wibrin VBE79772

Petite Mormont 1B, 6666 Wibrin
375 000 €
MCA immobilier
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4 Chambre(s) 192 m² 2 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1996
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 375 000 €
Revenu cadastral 890 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 192 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 13 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface totale du terrain 1755 m²
Surface constructible 130 m²
Profondeur du terrain 73 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 219 kWh/m²/an
Référence PEB 20251223020370
Date de validité PEB 23/12/2035
Emission de CO2 340
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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1c7e280dd07043c0831c373f7f4620fd.pdf Télécharger
f440222a201f45749eb7258a37bd3135.pdf Télécharger
84ee3542bf7f45e0b1b74a76cf9f99fa.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE79772 Réf. vendeur: 5022 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Petite Mormont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (16 minutes de route).

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L'Ourthe" à 16 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 9 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils", une crèche joignable en 9 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 15/3 - Wibrin - Houffalize, 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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