ERA B-LUX vous propose cette authentique maison 4 façades située au cœur du village de Nadrin, sur la commune de Houffalize. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des commodités et des axes menant vers le Luxembourg.
Offrant de généreux volumes et un beau potentiel d’aménagement, cette propriété séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser selon leurs envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin propice à la détente, aux loisirs et aux moments en famille. Des garages ainsi qu’une cour extérieure viennent compléter l’ensemble et apportent un réel confort au quotidien.
Que vous soyez à la recherche d’une future habitation familiale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement à fort potentiel, ce bien représente une opportunité rare dans une région particulièrement appréciée pour son cadre naturel et sa qualité de vie.
Envie d’en savoir plus ? Contactez dès maintenant ERA B-LUX au Tel +32 61 21 07 50 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. 🏡
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Vivre près de Bérismenil offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Pas besoin de faire des kilomètres pour vos courses : un supermarché est à proximité, "Spar La Roche" (11 minutes en voiture).
"Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 11 minutes.
Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Sur L'Ourthe") à 11 minutes de route.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".
À 11 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" se situe à 25 minutes de route.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "O. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 44 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De La Roche-En-Ardenne" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Bérismenil-Samrée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 11b - Proxibus de La Roche avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 8 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 13 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 9 minutes.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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