Maison à vendre - Nadrin

Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, hotte, évier, four, taque électrique), grand salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain entièrement rénovée (douche à l'italienne, lavabo), 1 wc séparé. Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres, 1 bureau. Etage +2 : grenier aménageable avec bel espace de vie. Etage -1 : cave entièrrement carrelée avec espace technique, nouvelle chaudière, boiler d'eau chaude, cuve à mazout, 1 grande pièce de rangement. Dépendance attenante: ancienne étable pouvant être idéalement aménagée en une habitation (voir avec urbanisme) se composant de 2 grandes pièces + étage (voir photos). Dépendance non-attenante: 2 garages avec portes électriques, avec très grande étable (possibilité d'espace de rangement ou d'activité professionelle/libérale). Info + : Maison équipée de panneaux solaires. La maison est équipée de volets électrique et manuel. Possibilité d'activité agricole. En savoir plus ?

!!! VENDU !!!Située dans le village de Filly, à 9 km de La Roche-en-Ardenne, un hameau typiquement ardennais constitué d'un ensemble architecturale de 15 maisons de caractères, rénovées et datant du 18ème siècle, une propriété sur 61,60 ares à rénover entièrement et comprenant : un corps le logis, étable, dépendance et fenil, une annexe abritant un ancien four à pain, 1 terrain à bâtir de 16 ares + 1 terrain agricole de 38 ares compris dans la propriété.Valeur terrain à bâtir : 40.000 euros Nombreuses affectations possibles : habitation, gîte, possibilité de 2 logements , horeca. Situation touristique exceptionnelle dans un cadre champêtre , rural et villageois. ### ### Caractéristiques Référence: VM168 Cadastre : 82022 Houffalize / 4ème division / Nadrin Année de construction : début 19ème Nombre façade : 4 Surface à rénover : 500 m² Surface au sol annexe : 46 m² Surface terrain : 6.160 m² Largeur terrains à rue : Orientation façade arrière : Sud-Est Urbanisme : aucune infraction Etat général : à rénover Accès La Roche-en-Ardenne : 15 km Houffalize : 15 minutes (11 km) En savoir plus ?

ERA B‑LUX vous présente cette authentique maison 4 façades en pierre, idéalement située à Houffalize, dans un cadre calme et verdoyant, à deux pas de la gare, des grands axes et du Luxembourg. Cette propriété au cachet indéniable séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Ses volumes généreux permettent d’imaginer jusqu’à 5 chambres, ainsi que de nombreux espaces annexes grâce aux caves et surfaces exploitables. Implantée sur une grande parcelle, elle offre également la possibilité d’acquérir un terrain à bâtir de 1 017,6 m², idéal pour un projet complémentaire, une construction indépendante ou un investissement à long terme. Un bien rare qui allie espace, authenticité et localisation stratégique, parfait pour un projet familial ou immobilier dans un environnement naturel très apprécié. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

ERA B‑LUX vous présente cette maison 3 façades située au cœur du village de Nadrin, dans un cadre agréable et proche de la nature. Ce bien offre une configuration simple et efficace, idéale pour ceux qui recherchent une habitation pratique, facile à aménager. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon avec salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, vous trouverez trois chambres, offrant un espace nuit confortable pour une famille ou un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un terrain de 200 m², parfait pour créer une terrasse, un coin détente ou un petit jardin selon vos envies. Située à Nadrin, dans la commune de Houffalize, elle profite d’un emplacement recherché pour son calme, ses paysages et sa proximité avec les axes menant au Luxembourg. Une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour planifier une visite. En savoir plus ?

ERA B‑LUX vous propose cette maison 3 façades située à Nadrin, sur la commune de Houffalize, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Luxembourg. Cette habitation offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine, ainsi que d’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing, une salle de bain et un second WC. Un garage complète le bien, apportant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1.200 m², parfait pour les moments de détente, les jeux ou l’aménagement d’un espace extérieur selon vos envies. Sa situation dans la région de Houffalize constitue un véritable atout, alliant tranquillité, nature et proximité des axes vers le Luxembourg. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement immobilier. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

L’agence immobilière ERA a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Vellereux, au cœur de la commune de Houffalize. Cette charmante maison en pierre de pays allie avec élégance l’authenticité du bois et de la pierre, offrant un cadre idéal pour une famille à la recherche de confort, de caractère et d’espaces de vie chaleureux. La maison se compose de trois grandes chambres, d’un bureau idéal pour vos projets ou le télétravail, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un séjour accueillant où les matériaux naturels créent une atmosphère apaisante. Le grenier aménageable permet encore d’imaginer plusieurs chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins. 👉 Possibilité d’acquérir en option Un double garage ainsi qu’un atelier, situés juste à côté, offrant un potentiel intéressant pour vos activités, vos loisirs ou vos besoins de stockage. Ces espaces peuvent être achetés séparément ou en complément de la maison. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter du charme d’une bâtisse en pierre tout en bénéficiant d’un beau potentiel d’aménagement. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette propriété d’exception située à Vellereux, dans la commune de Houffalize, au cœur d’un environnement naturel rare. Édifiée sur un domaine d’environ 8 hectares 72 ares, cette propriété unique se distingue par la présence d’un ancien moulin entièrement fonctionnel, alimenté par un canal privatif, offrant un cachet et un potentiel absolument remarquables. L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments : • Une maison principale offrant de beaux volumes avec séjour, cuisine, plusieurs chambres et espaces aménageables • Une seconde habitation • Un moulin équipé encore opérationnel • Un hangar ainsi qu’un ancien fournil en pierre Le domaine est traversé par un ruisseau, renforçant le caractère idyllique du lieu et offrant un cadre de vie exceptionnel. Grâce à sa configuration, cette propriété représente une opportunité rare pour : • un projet touristique • une activité équestre ou agricole • ou une résidence de caractère Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA B-LUX. En savoir plus ?

ERA B‑LUX a le plaisir de vous présenter ce gîte officiel situé à Wibrin, au cœur de l’une des zones touristiques les plus prisées de la province du Luxembourg. Grâce à son permis gîte, la propriété offre une double vocation idéale : exploitation touristique ou seconde résidence dans un cadre naturel privilégié. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement paisible, son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La maison propose un vaste séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, 5 chambres, une salle de bain, une salle de douche, ainsi qu’une pièce détente exceptionnelle comprenant un bar, un billard et un sauna, parfaite pour accueillir famille et amis dans un confort optimal. À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses, l’une à l’avant, l’autre à l’arrière, ainsi que d’un beau jardin agrémenté d’un module de jeux pour enfants, offrant un espace idéal pour se ressourcer et partager des moments inoubliables. Un bien rare alliant espace, convivialité et situation privilégiée, au cœur d’un village recherché et entouré de nature. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B‑LUX au ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX est ravie de vous présenter cette charmante maison quatre façades située à Houffalize, dans un environnement calme et agréable. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles de bains ainsi qu’un WC séparé. Les caves et le grenier assurent de beaux espaces de rangement, tandis que les panneaux photovoltaïques garantissent une consommation énergétique avantageuse. Le rez‑de‑chaussée présente un réel potentiel d’aménagement, permettant notamment d’envisager la création d’un espace indépendant idéal pour une activité de type B&B (sous réserve des autorisations nécessaires). À l’arrière, un vaste jardin complète harmonieusement le bien et offre un cadre extérieur parfait pour profiter du quotidien. Intéressé Contactez sans attendre l’agence ERA BLUX au ### pour obtenir davantage d’informations. En savoir plus ?

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située dans un endroit calme du centre d'Houffalize sur une parcelle de 2a 33ca disposant d'une belle vue dégagée à l'avant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un garage et d'une annexe. Le premier étage se compose d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Petite cave avec la chaudière au mazout. Jardin à l'arrière. PEB classe F. Châssis en PVC double vitrage. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir situé à l'arrière (Lot 1 au plan de division annexé). Le montant de 119.000€ est indicatif et n’engage pas automatiquement le vendeur. En savoir plus ?

ERA B‑LUX vous présente cette maison contemporaine d’exception, idéalement implantée dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d’une vue panoramique entièrement dégagée sur la vallée. Actuellement en cours de finition, la propriété sera livrée entièrement terminée, avec la possibilité pour les futurs acquéreurs de choisir la cuisine équipée qui viendra sublimer l’espace de vie et apporter la touche finale à cette réalisation moderne. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal grâce à une buanderie, un WC séparé, un garage ainsi qu’une spacieuse salle de jeux, idéale pour les familles ou les loisirs. À l’étage, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin grâce aux nombreuses baies vitrées. Ce niveau propose également trois chambres et trois salles de bains, garantissant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. À l’extérieur, la terrasse vous permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue imprenable sur la vallée, un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de paysages ouverts. Une propriété rare, alliant modernité, luminosité et qualité de vie, dans un cadre privilégié. Vente sous régime de la TVA. 6% démolition, reconstruction. Intéressé(e) ? Contactez ERA B‑LUX pour organiser votre visite. En savoir plus ?

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située dans le charmant village de Buret (commune de Houffalize), à deux pas de la frontière luxembourgeoise et à proximité immédiate du centre de Bastogne. Le bien se trouve actuellement en gros œuvre fermé et constitue une base idéale pour un projet de rénovation. Un permis de transformation est déjà octroyé et prévoit notamment : • la création de 4 chambres, • une annexe avec garage, • ainsi qu’une terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Cette propriété offre un cadre paisible, un beau potentiel d’aménagement et une situation stratégique, idéale pour concrétiser un projet d’habitation ou un investissement. Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir une seconde résidence, l'habitation principale d'une grande famille ou même faire différents logements. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 225.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Rez : 2 bureaux, 2 réserves, salle d'attente, accueil. Etage+ 1 : 6 bureaux, 1 cantine, 2 sanitaires. Info + : Ancien bâtiment de police à Houffalize construite en 1950 avec de nombreux bureaux pouvant être transformés en 3 appartements. Le bâtiment compte 3 portes d'entrée: 1 sur pignon droit, 2 sur la facade arrière. Il y également 3 escaliers. Le bâtiment comporte aussi des caves, 4 garages et 3 remises. Plans du bâtiment disponibles à l'agence. En savoir plus ?

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