Maison à vendre - Nadrin

EASYHOME Immobilier vous présente aujourd'hui cette imposante maison en pierre, située au cœur du charmant village de Nadrin. Region prisée pour son attrait touristique, cette solide bâtisse peut aussi bien convenir pour un logement touristique, une seconde résidence ou l'habitation principale d'une grande famille. En effet, cette vaste maison de 254 m² avec jardin, répartie sur 3 niveaux habitables (hors cave et garage), offre 6 chambres et 2 salles d'eau en tout. Les espaces de vie sont également très spacieux et à disposer selon vos envies. Au sous-sol, vous trouverez plusieurs caves ainsi qu’un double garage. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au mazout, d’une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC double vitrage récentes, et de plusieurs options pour installer des poêles… PRIX : 235.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Houffalize, offrant un potentiel exceptionnel pour les projets de rénovation. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles cherchant à créer leur chez-soi dans la région. La maison, bien que nécessitant des travaux, dispose d'une surface habitable de 226 m², répartie sur plusieurs niveaux, ainsi que d'un sous-sol de 16 m², offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'autres aménagements selon les besoins. La configuration intérieure comprend deux chambres à coucher, idéales pour une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La salle de bain, d'une superficie de 16 m², est prête à accueillir des rénovations pour correspondre aux goûts et aux exigences actuelles. La propriété est équipée d’un système de chauffage au mazout, avec des fenêtres en double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique. Bien que la maison ne dispose pas d'ascenseur ni d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, sa structure en fait une belle opportunité pour un projet personnalisé. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d’un terrain de 464 m² avec une façade orientée à l’ouest, parfait pour profiter du soleil en fin d’après-midi. La largeur de la façade est de 12 mètres, ce qui permet une bonne prise en main lors de la rénovation ou de l’extension éventuelle. La propriété se trouve dans une zone où un permis de lotir a été accordé, facilitant ainsi d’éventuels aménagements ou divisions du terrain. La région n’est pas exposée aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du bien à long terme. De plus, le certificat d’installation électrique n’étant pas nécessaire, cela simplifie le processus de rénovation. La proximité des commodités et la bonne accessibilité du secteur renforcent encore le potentiel de cette maison à rénover, offrant une opportunité unique pour créer un espace à votre image dans la belle région de Houffalize. N’hésitez pas à prendre contact avec nos experts pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété. Que vous soyez un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou une famille en quête d’un futur chez-soi à personnaliser, cette résidence représente une opportunité à saisir rapidement. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier situé dans un secteur agréable et prometteur à Houffalize. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison et envisager la meilleure manière de concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Gîte 8 personnes (entièrement rénové en 2020) Rez: hall d'entrée, cuisine équipée (taque induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), salle à manger, salon, 2 salles de bains (douches, lavabos), 2 toilettes, buanderie (espace pour vélos) Etage +1 : 3 chambres, 1wc Etage+ 2 : 1 grande chambre Info + : Magnifique jardin avec jacuzzi, espace jeux pour enfants, 14 panneaux solaires, jardin de plus de 41 ares comprenant une pelouse clôturée où les enfants peuvent jouer en toute sécurité et les chiens courir en toute liberté, terrasse construite au-dessus d'une petite rivière menant à la partie secondaire du jardin et à la forêt où un sentier aventureux vous conduit vers le haut pour aboutir à l'arrière du jardin. De là, vue imprenable sur la nature, les vallées et la faune qui s'aventure dans ces plaines ouvertes au crépuscule. Une aventure en soi ! PEB Gîte 8 pers Rue de Tilleul n° 8 D- 265 Numéro - 20250909005522 Chambres d'hôtes. Rez: hall d'entrée, cuisine équipée (taque induction, lave-vaiselle, hotte, évier, micro-ondes, frigo), salle de bain (baignoire, douche, 2 lavabos, 1 wc), bureau, 1 chambre à coucher Etage+1 : 4 chambres, salle de bain (douche, lavabo), 1 wc Etage-1 : hall d'entrée, buanderie, débarras, atelier Info + : entièrement rénové, nouveau toit, nouvelle installation électrique, nouvelle installation de chauffage, terrasse couverte, sauna dans le jardin, maison destinée à des chambres d'hôtes et à une partie résidentielle pour le propriétaire. En savoir plus ?

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison typique ardennaise située dans le village de Wibrin, au cœur de la commune de Houffalize. Elle se compose d’un séjour lumineux avec salon et salle à manger équipé d’un poêle à bois, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle de bain, de trois chambres à coucher, d’un bureau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de stockage. La maison dispose également d’une cave, d’une buanderie et d’un jardin agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien plein de caractère conviendra parfaitement à une famille ou comme résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant. 👉 Une belle opportunité à saisir pour allier authenticité et confort de vie. 📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (four, plaque électrique, hotte, évier, frigo),1 wc, 1 chambre, très grande terrasse située plein sud avec vue sur le jardin, garage avec une fosse, buanderie avec une douche. Etage + 1 : 3 grandes chambres avec lavabo et 1 avec wc, possibilité d'en faire encore 1 bureau, salle de bain ( douche, baignoire, 2 lavabos, wc ) Etage +2 : greniers aménageables Etage -1 : cave idéale pour une cave à vin Info+ : maison située dans un village très calme proche de Houffalize et La Roche-en-Ardenne, jardin orienté sud-est, abri fonctionnel et sécurisé présent sur la propriété pensé pour accueillir des chevaux mais facilement adaptable à d'autres usages (bergerie, élevage de petits animaux, stockage, atelier), à droite de la maison se trouve un terrain agricole, proposé en option à l'achat. Ce terrain, facilement accessible depuis la propriété, offre de nombreuses possibilités : prairie pour animaux, culture maraîchère, verger, parcelle de loisir ou extension du domaine. La maison est naturellement habitable. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, wc, cuisine équipée ( frigo, hotte, évier, four, micro-ondes, congélateur, lave-vaisselle ), salle à manger, salon avec cheminée, sauna infa rouge, douche, espace pour machines à laver, etc. Etage + 1 : 5 chambres, 2 salles de bains ( douche, wc, lavabo ), salle de jeux ( jeux d'enfants, TV, Dvd, Kicker ) Etage+2 : grenier Dépendances non-attenantes: abri de jardin Infos + : Jardin privé semi-clôturé, terrase sud-est de 40m² avec barbecue, terrain de pétanque et une balançoire. Parking privé pour 6 emplacements. Nouvelles fenêtres triple vitrage (2020-2021). Excellent résultat PEB En savoir plus ?

Wellimmo vous invite à découvrir cette charmante bâtisse 4 façades en pierre, construite dans les années 1950. Alliant sobriété architecturale et juste ce qu’il faut d’originalité, elle saura séduire par son caractère unique et son potentiel. Idéalement située à seulement 4 minutes du centre d’Houffalize et à proximité immédiate des axes routiers N30 et E25, elle offre une accessibilité parfaite tout en profitant d’un environnement calme, grâce à son implantation en retrait de la voirie. Dès l’entrée, vous serez charmé par les beaux volumes qu’elle propose. Le rez-de-chaussée abrite des pièces de vie lumineuses et conviviales, dont un spacieux séjour agrémenté d’un poêle à bois et de grandes ouvertures qui offrent une vue dégagée sur l’extérieur et baignent l’espace de lumière naturelle. Le premier étage accueille quatre grandes chambres, un espace de rangement pratique et une salle de bain fonctionnelle. Le second étage, quant à lui, propose un grenier aménagé comprenant quatre autres chambres à rénover, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement pour agrandir l’espace habitable ou réaliser des projets personnalisés. La maison repose sur des caves sous tout le volume, offrant de vastes espaces de stockage et une grande praticité. Bien qu’elle nécessite quelques rafraîchissements, elle est habitable en l’état, ce qui en fait une opportunité rare pour une famille en quête d’espace, un bricoleur souhaitant personnaliser son intérieur, ou encore pour des amateurs de la région à la recherche d’une résidence secondaire pleine de charme. Sur une parcelle d’environ 11 ares, possibilité d’acquérir la parcelle attenante d’environ 11 ares également, en zone d’habitat. Contactez Wellimmo dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle bâtisse située au cœur d’une région prisée ! En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

Rez : 2 bureaux, 2 réserves, salle d'attente, accueil. Etage+ 1 : 6 bureaux, 1 cantine, 2 sanitaires. Info + : Ancien bâtiment de police à Houffalize construite en 1950 avec de nombreux bureaux pouvant être transformés en 3 appartements. Le bâtiment compte 3 portes d'entrée: 1 sur pignon droit, 2 sur la facade arrière. Il y également 3 escaliers. Le bâtiment comporte aussi des caves, 4 garages et 3 remises. Plans du bâtiment disponibles à l'agence. En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, salle à manger, cuisine équipée ( taque electrique, hotte, évier, frigo, lave-visselle, four, micro-ondes ), salon, salle de bain (1 wc, douche, lavabo), grand coin buanderie - ( espace pour machines à laver, débarras, chaufferie ) Etage -1 : une cave sous la partie salon avec un couloir d'accès Etage +1: hall de nuit, bureau, 2 chambres. Etage +2 : 3 chambres, salle de bain (lavabo, douche), 1 wc. Dépendances attenantes : 2 anciennes étables + fenil au 1 er étage, ce dernier étant accessible par l'extérieur via une rampe d'accès. Dépandances non attenantes : fournil avec cusine, salon, 2 chambres. Info + : PEB FOURNIL G - code unique 20250619014826 En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de commerce située en plein cœur de la ville d’Houffalize, à proximité directe de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée accueille un espace commercial polyvalent, composé d’un magasin avec vitrine, d’un salon de dégustation, de plusieurs pièces de stockage ainsi que d’un ancien espace boulangerie pouvant être réhabilité pour toute autre activité professionnelle (atelier, restaurant, commerce de proximité, etc.). À l’étage, vous trouverez un appartement lumineux et spacieux comprenant quatre chambres à coucher de très beaux volumes, idéal pour une grande famille ou pour un projet mixte. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant la possibilité de créer un studio indépendant ou des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Une opportunité rare au centre-ville, parfaite pour combiner vie professionnelle et privée dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Intéressé ? Contactez ERA BLUX au ### pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Rez : Hall, buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier. Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC). Jardin et terrasse. Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 361.790€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A". Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél ### En savoir plus ?

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette charmante maison ardennaise située dans le charmant village de Nadrin. Cette maison en cours de rénovation dispose d’un magnifique jardin de 30 ares. Elle se compose de 4 chambres à coucher et d’un grenier partiellement aménageable en espace de vie supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec de vastes pièces de vie, idéales pour accueillir votre famille. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de calme et de nature. Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au ### En savoir plus ?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! En savoir plus ?

ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades de 165 m² située en plein centre de Houffalize, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d’un jardin de 2 ares exposé plein sud et de châssis en PVC double vitrage. Avec ses volumes généreux, elle offre la possibilité d’aménager trois chambres. Proche des commerces, écoles et axes routiers, ce bien est une opportunité idéale pour un projet sur mesure. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite ! En savoir plus ?

Rez : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (four, hotte évier, frigo ), buanderie/chaufferie ( avec chaudière mazout +/- 5 ans, citerne mazout 2400 litres ), 1 wc, volets électriques. Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain ( douche, wc, lavabo), pièce de rangement avec accès direct à la petite terrasse, volets manuels à l'étage. Etage +2 : grenier aménageable Dèpandance attenante : garage électrique pour 1 voiture Info + : toiture récente (+/- 10 ans), façade repeinte (+/- 3 ans), nouvelle porte d'entrée, panneaux solaires (18 ), terrasse devant la maison avec deux paravents . En savoir plus ?

Hébergement touristique de grande capacité répondant aux normes d’exploitation. Situation caractéristique en plein centre du petit village. En activité depuis plus de 30 ans ! La situation privilégiée, à 5’ d’Houffalize et du parc naturel des deux Ourthes est recherchée à de nombreux égards. DV. CC-mazout. Surf. parc. : 1.256 m². PEB "F" n°20220424010420 – Plus d'infos sur ### En savoir plus ?