Transports
Ce bien, situé près de Boeur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes.
Fermette à vendre, Houffalize VBE60660
Boeur 15
, 6660 Houffalize
269 000 €
3 Chambre(s)
276 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, salon avec salle à manger, nouvelle cuisine équipée (hotte, lavabo, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), deuxième salle à manger, accès direct à la buanderie (accès aux machines et au local technique (cuve à mazout, chaudière, etc.), accès au garage électrique (espace pour 1 voiture).
Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau.
Etage - 1 : caves
Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions.
Etage + 1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), grand espace grange encore à aménager avec pierre du pays et anciennes poutres, petit studio pour ado avec chambre mezzanine, salle de bain (douche, lavabo, 1 wc) espace salon bureau.
Etage - 1 : caves
Info + : Grâce à son espace généreux, possibilité de transformer la grange en habitation, studio indépendant, bibliothèque ou espace de travail, atelier, ou encore en un agréable espace de loisirs, idéal pour les projets combinant plusieurs fonctions.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
269 000 €
Revenu cadastral
375 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
276 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
350 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
496 kWh/an
Date de validité PEB
19/11/2029
Emission de CO2
123
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "les Lys"
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize
TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne
Magasins
Proxy Delhaize Houffalize
Supermarchés
Spar Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée Animalaine
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Luxembourg
Liège
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Animalaine".
À 34 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".
Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture).
Éducation
À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Villes proches
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
Ouvrir Immovlan