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VBE60660-0 40

Fermette à vendre, Houffalize VBE60660

Boeur 15 , 6660 Houffalize
269 000 €
ARDENNE IMMO
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3 Chambre(s) 276 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 269 000 €
Revenu cadastral 375 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 276 m²
Meublé Non
Garage Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 350 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 496 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 496 kWh/an
Date de validité PEB 19/11/2029
Emission de CO2 123
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE60660 Réf. vendeur: 7840675 Dernière modification: 16/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Boeur, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (12 minutes en voiture).

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Animalaine".

À 34 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 11 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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