Maison à vendre - Houffalize VBD50314 Vendu

Vellereux 24 6660 Houffalize

325 000 €

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VBD50314

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Vellereux 24 6660 Houffalize
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 745 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

2587 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Référence PEB

20231214020965

Date de validité PEB

14/12/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50314 Réf. vendeur: 3795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons

1,9 km 6' 1,9 km 1' 43'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,8 km 37' 7,3 km 6' 5,7 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,6 km 2' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

215 m 2' 34''

Gares

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

11 km 1º 11' 14,6 km 10' 9,6 km 1º 24' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Spar Bertogne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Houffalize

7,3 km 40' 7,8 km 7' 6,2 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Colruyt Bastogne

10,6 km 1º 11' 15,1 km 11' 9,1 km 1º 21' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,2 km 23'

Musées

Musée Animalaine

12,1 km 11'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

23,6 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vellereux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons", à seulement 23 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Bertogne" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture), "Colruyt Bastogne" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".À 7 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 11 minutes.Vous trouverez "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" à 23 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 24 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne avec une station située à 3 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

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