Huis te koop - Houffalize VBD50314

Vellereux 24 6660 Houffalize

325 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50314

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Vellereux 24 6660 Houffalize
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Houffalize?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

HOUFFALIZE (Vellereux): Vanaf € 325.000 presenteert BD IMMO deze prachtige gerenoveerde boerderij met 3 of meer slaapkamers, gelegen op een prachtig perceel van 2587 m². Het omvat: bergkelders onder een deel van de hoofdwoning, inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, bijkeuken, stookruimte, badkamer en een grote garage. Boven: overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een schuur van circa 70 m² die kan worden omgebouwd tot extra slaapkamers, en een zolder die kan worden ingericht in de hoofdwoning. De prijs van € 325.000 is een startpunt voor onderhandeling; deze is niet bindend voor de verkoper en kan dus niet als een bod worden beschouwd. Voor informatie en bezichtigingen kunt u bellen naar Tel 061.61.41.21 of mailen naar Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2587 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231214020965

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50314 Ref. verkoper: 3795 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons

1,9 km 6' 1,9 km 1' 43'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,7 km 6' 1,7 km 1' 49'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,8 km 37' 7,3 km 6' 5,7 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,6 km 2' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne

215 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne

215 m 2' 34''

Treinstations

Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord

11 km 1º 11' 14,6 km 10' 9,6 km 1º 24' 11 km 2º 12'

Winkels

Spar Bertogne

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 1º 1' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Houffalize

7,3 km 40' 7,8 km 7' 6,2 km 1º 28' 7,3 km 1º 28'

Colruyt Bastogne

10,6 km 1º 11' 15,1 km 11' 9,1 km 1º 21' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

22,2 km 23'

Musea

Musée Animalaine

12,1 km 11'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

8 km 7'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

23,5 km 24'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

23,6 km 24'

Toerisme

U vindt een "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" op 23 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 24 minuten afstand.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (11 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Bertogne (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Houffalize (7 minuten rijden), Colruyt Bastogne (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 17 - Houffalize - Bertogne - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 17/3 - Mabompré - Vellereux et Compogne met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. A. Du Service Nos P'Tits Lurons", op 2 minuten met de auto.Athenee Royal De Bastogne - Houffalize is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 37 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Luxemburg bereiken. Luik is 47 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Bastogne-Nord / Bastenaken-Noord / Bastenach-Nord" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 2 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

5283f25e7f444a6585793395acb782d0.pdf

Download

f7d5f044243a4270bd11fba5e78ca920.pdf

Download

d47f33b2bf71453f8a8b9734f08e564b.pdf

Download

f9220e226d0f492e91077373e6ddfb9d.pdf

Download

6319edf127744de99159b8ba1bc610dc.pdf

Download

E-mail Bellen