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VBE64313-0 61

Maison à vendre, Nadrin VBE64313 Option

Rue du Hérou 71, 6660 Nadrin
420 000 €
ARDENNE IMMO
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4 Chambre(s) 146 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1986
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 420 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 146 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 3680 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 336 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49108 kWh/an
Date de validité PEB 31/08/2026
Emission de CO2 83
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64313 Réf. vendeur: 7854056 Dernière modification: 09/11/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue du Hérou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 17 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 17 minutes de route.

16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".

À 30 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar La Roche" (16 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 15/2 - Houffalize - La Roche avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph - Sacré-Coeur" se trouve à 16 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "M. V. Du Service Sae P'Tits Soleils" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 18 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 15 minutes.

Villes proches

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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