Maison à vendre - Houffalize VBD84132

Tavigny 21 6660 Houffalize

215 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD84132

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
Tavigny 21 6660 Houffalize
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Houffalize ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

HOUFFALIZE (Tavigny) : Faire offre à partir de 215 000€, BD IMMO vous présente cette belle fermette 2 à 3 chambres, récemment rénovée, avec beau petit jardin clôturé. Elle se compose comme suit : hall d'entrée, wc indpt, séjour (salon/salle à manger), cuisine équipée et garage / chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres dont une reste à aménager, salle de bains et buanderie. Au 2ème étage : spacieuse chambre (+- 20m²). Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage central mazout, électricité conforme (validité jusqu'en 2045). Idéal pour un 1er achat ou pour investissement. Le montant de 215 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 556 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

276 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

179 kWh/m²/an

Référence PEB

20220503025010

Date de validité PEB

03/05/2032

Emission de CO2

450

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD84132 Réf. vendeur: 3880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,9 km 16' 3,9 km 10' 3,3 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

333 m 1' 8'' 333 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

333 m 1' 8'' 333 m 28'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

5,7 km 31' 6,2 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize

144 m 1' 43''

Supermarchés

Proxy Delhaize Houffalize

5,6 km 31' 5,9 km 7' 4,3 km 56' 5,6 km 1º 8'

Spar Houffalize

6 km 39' 6,5 km 7' 4,6 km 58' 6 km 1º 12'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

29,2 km 29'

Musées

Musée Animalaine

17,2 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6,2 km 7'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

38 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

38,1 km 29'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (7 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "V. S. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 10 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d3 - Vissoule - Tavigny - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 29 minutes de route.Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 17 minutes.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tout voir Réduire

Documents

29f7b98e9c114f7eac851b12dd21833e.pdf

Télécharger

bf847d1c2b354b01ba26a045b575e74f.pdf

Télécharger

f166dcac448741dea09dbaa2b899dbe7.pdf

Télécharger

0e89be8353b446aead201a36d9ebe944.pdf

Télécharger

E-mail Appeler