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VBE80820-0 15

Maison à vendre, Houffalize VBE80820

Wandebourcy 7 , 6660 Houffalize
380 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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6 Chambre(s) 291 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain 1 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Prix 380 000 €
Revenu cadastral 381 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 6
Surface habitable 291 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Surface du garage 44 m²
Nombre de salles de bain 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Electrique
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1 m²
Surface totale du terrain 2600 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 257 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 187380 kWh/an
Référence PEB 20261002033329
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 166
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE80820 Réf. vendeur: 1542586 Dernière modification: 17/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de Wandebourcy, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 32 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 32 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (15 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 10 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 163d - Gouvy - Bastogne, 163d3 - Vissoule - Houffalize, 163d2 - Gouvy - Houffalize avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "Les Lys" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "K. M. Du Service Sae P'Tits Soleils" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 13 minutes.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Services