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VBE87024-0 16

Maison à vendre, Houffalize VBE87024

Rue Moulin Lemaire 13, 6660 Houffalize
275 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 149 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain 1000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1966
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 762 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 149 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Surface totale du terrain 1039 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 472 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70842 kWh/an
Référence PEB 2026100502268
Date de validité PEB 05/10/2036
Emission de CO2 117
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE87024 Réf. vendeur: 1541321 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Moulin Lemaire, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 18/6 - Houffalize - Schmiede, 163c - Bastogne - Gouvy, 18/3 - Houffalize - Vielsalm avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute en voiture.

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 23 minutes de route.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L'Ourthe".

Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Bambins 2", une crèche à seulement 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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