Maison à vendre - Mont VBD70513

Sommerain 48 6661 Mont

270 000 €

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VBD70513

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

HOUFFALIZE (Sommerain): Offre à partir de 270 000€, BD IMMO vous présente cette belle maison 3ch., de construction récente (2012), basse énergie (classe "B") et érigée sur une belle parcelle de 10a 90ca, idéalement exposée (Sud en façade arrière). Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: hall d'entrée, wc indépendant, cuisine équipée ouverte sur le séjour, buanderie/chaufferie. A l'étage : hall de nuit, salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. Très bon état général. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, compteur élec. bi-horaire (installation aux normes), cc mazout, citerne d'eau de pluie, micro station d'épuration individuelle, ventilation simple flux. Proximité immédiate de l'autoroute E25, à visiter rapidement ! Le montant de 270 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 682 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2012

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1090 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208016529

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD70513 Réf. vendeur: 3846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils

1,4 km 6' 1,4 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

4,2 km 19' 4,9 km 5' 2,8 km 50' 4,2 km 50'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial

4,2 km 19' 4,9 km 5' 2,8 km 50' 4,2 km 50'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain

207 m 2' 29''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

207 m 2' 29''

Gares

Gouvy

11,5 km 40' 11,4 km 11' 10 km 54' 11,5 km 2º 18'

Supermarchés

Spar Houffalize

4,7 km 18' 5,6 km 6' 3,8 km 57' 4,7 km 57'

Proxy Delhaize Houffalize

4,7 km 18' 5,9 km 6' 4,1 km 57' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

17,8 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

6 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

33,7 km 24'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

33,8 km 24'

Villes proches

Verviers se trouve à 46 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 45 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede, TEC Namur - Luxembourg - 18/3 - Houffalize - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/2 - Hallonru - Cherain avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" et se trouve à 16 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial", à 5 minutes en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".

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Documents

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