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VBE86713-0 19

Villa à vendre, Gouvy VBE86713

Rue Baraque Dupont 11B, 6670 Gouvy
690 000 €
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE
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4 Chambre(s) 221 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 42 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2010
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 690 000 €
Revenu cadastral 793 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 221 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 33 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 51 m²
Véranda Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 45 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 12 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 42 m²
Surface totale du terrain 1450 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 57 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 12546 kWh/an
Référence PEB 20240323012990
Date de validité PEB 23/03/2034
Emission de CO2 1
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE86713 Réf. vendeur: 1550976 Dernière modification: 02/11/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Baraque Dupont, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" se trouve à 14 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "C. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gouvy" (8 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (12 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (17 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 17 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : 13 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Villes proches

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 17 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Vous trouverez "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" à 1 minute en voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 163d - Gouvy - Bastogne, 163d2 - Gouvy - Houffalize avec une station située à 7 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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