Transports
Ce bien, situé près de Wilogne, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 4 minutes.
Maison à vendre, Mont VBE67840
Wilogne 6B
, 6661 Mont
465 000 €
4 Chambre(s)
171 m²
2 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
MCA Immobilier vous présente cette charmante maison située sur la commune d'Houffalize. Implantée sur un terrain de 1.815m², il saura vous séduire par ses espaces et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée est composé comme suit : un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger/cuisine, une salle de bain, une buanderie et une toilette individuelle. Au premier étage, un hall de nuit dessert quatre chambres, une salle de bain et un espace sauna. A l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse, un jardin, un abri de jardin et un carport. Idéal pour votre future résidence, maison de vacances ou comme investissement (permis pour gîte de 8 personne obtenu)! Possibilité d'acheter la maison attenante. A visiter sans tarder! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
465 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
171 m²
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
2
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1815 m²
Profondeur du terrain
96 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Référence PEB
20171117500354
Date de validité PEB
17/11/2027
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Documents
Le quartier
Éducation
F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils
Crèches
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Écoles maternelles
Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Provincial
Écoles primaires
Athenee Royal De Bastogne - Houffalize
Écoles secondaires
Transports
A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau
Autoroutes
TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm
TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize
Magasins
Spar Houffalize
Supermarchés
Proxy Delhaize Houffalize
Tourisme
Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe
Parcs d'attractions
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musées
Centre Houtopia - Univers De Sens
Activités
Site De Kayak Sur L’ourthe
Kayaks
Château Féodal De La Roche
Châteaux
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Seraing
Liège
Tourisme
Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".
En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".
Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (23 minutes de route).
À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 18/5 - Houffalize - Hébronval - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 18/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Houffalize" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (6 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Liège en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. C. Du Service Sae P'Tits Soleils" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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