House for sale - less than 300000 euros - Templeuve

Beau potentiel pour cette habitation individuelle à rénover dans sa totalité, située dans le centre d'Estaimpuis, avec jardin et accès latéraux, possibilité d'acquérir un garage (19.000€), 3 chambres (+ nombreuses possibilités), châssis simple vitrage bois, chauffage central mazout, toiture à rénover, PEB : G, faible RC : 421€ (possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3% au lieu de 12,5% !!!) Want to know more?

Au REZ: Hall d’entrée menant à un espace vestiaire et au salon et salle à manger. Le séjour s’ouvre sur une cuisine baignée de lumière grâce à une grande coupole, un coin repas convivial, et l’accès à la cave saine. La cuisine est équipée (four, taques, hotte, double évier, rangements) et communique avec la salle de bain (douche italienne entièrement faïencée), les toilettes séparées, l’extérieur et un double garage avec porte motorisée donnant sur le jardin. Ce dernier offre une zone en gravier, une pelouse, un abri de jardin et est entièrement clôturé. Un deuxième garage et un emplacement de parking Au 1er: Hall de nuit distribue trois chambres à coucher. Au 2e étage: Grenier de rangement accessible via un escalier fixe. Extérieur: Jardin offrant une zone en gravier, une pelouse, un abri de jardin et est entièrement clôturé. Garage individuel et également un emplacement de parking. Caractéristiques : Jolie maison dans un coin très calme parfaitement entretenue. Carrelage intégral au REZ, chauffage au gaz par convecteur et mazout avec cuve aérienne de 1.100L, châssis PVC double vitrage avec persiennes, revêtement vinyle à l'étage. Excellente situation ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Très agréable plain-pied à rénover avec garage et jardin - Accueillant hall d'entrée, bureau, lumineux et spacieux séjour ouvert sur la cuisine (à rénover), hall de nuit distribuant une première chambre confortable et deux petites chambres. salle de douche, WC, débarras. Très grand garage. agréable jardin clôturé. Toiture refaite dans les années 2000. Chauffage central mazout (nouvelle cuve à prévoir), Localisation prisée à proximité de la frontière et des axes autoroutiers. Dossier complet et visite virtuelle : ### Want to know more?

122 m2 village house with four bedrooms, garage and garden. Large entrance hall, study, living room, dining room, recent semi-equipped kitchen with electric stove, stainless steel sink and cupboards, bathroom with bath, vanity unit and toilet, shed, garage, cellars, terrace and garden. First floor: Night hall, four bedrooms, attic for storage. Features: Heating via pellet stove, hot water production via boiler, new PVC DV window frames + new velux windows, roof completely redone (tiles, under-roofing, zinc work), electricity compliant until 2044, renovation work to be planned,... Energy aspects: PEB class D NO.20260114026927 - Espec: 327 kWh/m².an-Etotal: 61,682 kWh/year. CO2: 7 kgCO2/m2.an Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Marquain, a property that combines both charm and versatility in a highly sought-after location. Priced at €270,000, this well-maintained home offers approximately 130 square meters of habitable space within a generous plot of 8 ares 67 centiares (867 m²). Situated close to all essential amenities such as shops and schools, and conveniently near the French border, this property presents an excellent opportunity for families, independents, and professionals alike. Its strategic position ensures easy access, making it ideal for those seeking a peaceful environment without sacrificing connectivity. The residence is thoughtfully designed with practical features, including a functional entrance hall that leads into a spacious living room and dining area, perfect for family gatherings or entertaining guests. The fitted kitchen provides all necessary appliances, while the bathroom and separate toilet add to the convenience. The property also comprises two bedrooms and a veranda, offering additional living or relaxation space. A cellar is included for storage, and outside, a sizable dependence/atelier stands ready to be transformed into an office, workshop, or additional storage — a significant advantage for artisans or those with professional needs. The orientation of the rear façade towards the south maximizes natural sunlight, while the roof requires no immediate repairs. Technical aspects such as double-glazed wooden frames, rainwater harvesting via a cistern, and heating through an oil-fired boiler (with a 2000-liter tank) contribute to the home's efficiency. The property is connected to mains drainage with a septic tank in place; however, the electrical installation currently requires certification. One notable feature is its potential for professional use, making it appealing for freelancers or small businesses looking for a strategic location with ample workspace. This residence is a rare find that blends authentic character with the promise of future potential, all in a vibrant community setting. Located in Marquain with easy accessibility, this property benefits from being in an area not prone to flooding, ensuring peace of mind for future occupants. The surrounding environment offers a quiet, rural atmosphere while maintaining proximity to urban conveniences. The south-facing façade and four-sided exposure enhance brightness and aeration inside the home. The total land area of 867 m² provides ample outdoor space for leisure activities or gardening, making it suitable for families who enjoy outdoor living. The property’s low-maintenance features and strategic location make it an attractive choice for those seeking a balance between tranquility and convenience. With its sizeable plot, adaptable outbuildings, and excellent connectivity, this residence presents an exceptional opportunity for buyers looking to invest in a versatile and welcoming home. If you are interested in this unique property in Marquain, don’t hesitate to contact us for further information or to schedule a viewing. This is an opportunity to acquire a charming home with significant potential in a favorable location. Whether you are seeking a comfortable family residence or an adaptable workspace, this property offers the perfect combination of practicality and future possibilities. Act now to make this exceptional residence your new address in Belgium’s vibrant property market. Want to know more?

Discover a charming residence for sale in the peaceful setting of Leers-Nord, offering an excellent opportunity for those seeking a well-maintained home in a tranquil environment. Priced at €179,000, this semi-detached house combines comfort and practicality, featuring a generous living space with a total surface area of approximately 130 m². The property is situated on a 200 m² plot that includes a lovely garden and a terrace, perfect for outdoor relaxation and gatherings. The house is in impeccable condition, with a roof that has been well maintained, and it boasts modern updates such as double-glazed PVC and aluminum window frames, ensuring energy efficiency and low maintenance. The interior layout is thoughtfully designed to maximize comfort and convenience. On the ground floor, you will find an inviting entrance hall leading into a spacious living room that seamlessly connects to the dining area, creating an open and welcoming atmosphere. The equipped kitchen provides direct access to the terrace and garden, ideal for outdoor meals or enjoying sunny days. A separate toilet, a bathroom with both a bathtub and shower, and a laundry room complete this level. The first floor is accessible via a hallway that leads to three bedrooms, including one pass-through, providing flexible options for family, guests, or a home office. Additionally, there is a storage attic on the second floor, offering ample space for storage needs. Located in Leers-Nord, this property benefits from a peaceful neighborhood while remaining accessible to local amenities and transport links. The residence features efficient heating such as pellet stoves and electric radiators, complemented by a gas boiler for hot water. An electrical certificate confirms compliance until 2048, providing peace of mind for future tenants or owners. With an energy performance rating of C and an annual consumption of 252 kWh/m², it balances comfort with energy efficiency. This home is ideal for buyers looking for a ready-to-move-in property in a quiet setting with excellent outdoor space. Viewing is highly recommended—contact us today to arrange your visit and explore the potential of this lovely residence in Leers-Nord. Want to know more?

This charming residence for sale in Blandain presents a unique opportunity for those seeking a versatile property with significant potential. Priced at €230,000, this semi-detached house is nestled on a spacious 1,852 m² plot of land, offering both privacy and scenic views of surrounding fields and meadows. Although the property requires renovation, it provides a solid foundation for a personalized transformation. The interior features include three bedrooms and a bathroom, with a total living area of approximately 121 m². Additionally, there is a cellar located in the basement, perfect for storage or additional functional space. The house is equipped with double-glazed wooden windows and heating by oil, while the presence of a well and a tank adds to its rural charm and self-sufficiency. The roof includes proper underlay, ensuring durability during the renovation process. A notable highlight of this property is the large outbuilding measuring nearly 80-90 m², which opens numerous possibilities for use—be it a workshop, guesthouse, or additional storage. The property also benefits from a garage, making parking convenient and secure. This residence is ideal for independent entrepreneurs or anyone seeking a multi-purpose property in a peaceful environment. Located in Blandain, this home provides an excellent blend of rural tranquility and practical features. The area is characterized by its natural beauty, with open spaces and pastoral landscapes that enhance the living experience. Its size and layout make it well-suited for renovation projects that can turn this house into a distinctive family home or a private retreat. The spacious outdoor grounds lend themselves perfectly to gardening, outdoor activities, or expansion projects. Despite its need for refurbishment, the property’s structural elements and land size offer significant scope for customization and development. Its strategic location ensures easy access to local amenities while enjoying the serenity of the countryside. Whether you are an investor looking to restore a charming rural home or a prospective homeowner eager to craft a bespoke residence, this property in Blandain deserves your attention. Contact us today to arrange a viewing and explore the full potential of this unique real estate opportunity in Belgium. Want to know more?

Maison rénovée partiellement – 4 chambres – jardin – garage Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une salle à manger ouverte sur le salon, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bains avec coin buanderie. Une chambre et un second bureau complètent ce niveau, offrant de multiples possibilités d’aménagement (chambre, espace professionnel ou hobby). L'étage est a rénové complètement. Il dessert un hall avec trois chambres lumineuses ainsi qu’une seconde salle de bains. Les extérieurs comprennent un jardin agréable et bien orienté, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une grande remise à restaurer, idéale pour le stockage ou un futur atelier. Côté technique : chauffage central au mazout (citerne de 5000 L), châssis double vitrage en bois au rez-de-chaussée et en PVC à l’étage, électricité en ordre, toiture en bon état, compteur bihoraire. Une maison spacieuse et pleine de potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation abouti. Aspects énergétiques : PEB n° 20251027027451 - Espec : 439 kWh/m².an - E totale : 88 107 kWh/an. Want to know more?

Située à Néchin, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied profite d’un grand terrain parfaitement exposé, d’une belle vue sur la campagne et de plusieurs places de parking privatives. Un emplacement idéal, à proximité des axes principaux, des commodités et de la frontière française. Dès l’entrée, un hall dessert d’une part une cuisine semi équipée comprenant taque, four, évier double et rangements, et d’autre part un living lumineux bénéficiant d’une agréable lumière traversante grâce à deux grandes baies vitrées situées de part et d’autre de la pièce. La présence d’une cheminée apporte un charme supplémentaire et un réel confort. Depuis ce même hall, on accède également à des WC séparés ainsi qu’à un garage spacieux équipé d’une porte sectionnelle motorisée. La partie nuit, accessible depuis le living, se compose d’un hall de nuit menant à trois chambres ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin entièrement clôturé, agrémenté d’un cabanon, d’un abri bois et d’une terrasse idéale pour les moments en plein air. Plusieurs places de parking complètent l’ensemble, offrant une vraie facilité au quotidien. Côté technique : chauffage électrique, cheminée bois, châssis en double vitrage bois. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de la repenser selon vos goûts et vos besoins. Un plain-pied rare à Néchin, avec un grand terrain, une belle vue et un fort potentiel de valorisation. Parfait pour un projet familial ou une première acquisition. PEB : Aspects énergétiques : PEB n° 10303694 - Espec : 195 kWh/m².an - E totale : 25 987 kWh/an. Want to know more?

Maison à rénover avec jardin – Néchin Située dans une rue calme de Néchin, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de 30 m², d’une salle à manger lumineuse de 15 m² et d’une cuisine de 14 m². On retrouve également une chambre de 13 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,5 m². À l’étage, un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs selon vos envies. Aspects énergétiques: PEB n°20250320006786- Espec: 1.102 kWh/m².an - E totale: 119464 Kwh/an. À l’extérieur, un agréable jardin complète l’ensemble et permet de profiter d’un bel espace au calme. Want to know more?

Située dans un quartier recherché de Néchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers, cette maison 3 façades offre de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Anciennement utilisée comme commerce, elle se prête parfaitement à une transformation en habitation, à la création d’un espace professionnel à domicile ou à un projet sur mesure selon vos envies. Intérieur spacieux et modulable Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de 40 m², anciennement commerce, pouvant devenir un bureau, une salle de jeux, un salon ou accueillir une activité professionnelle. Vous y trouverez également une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une véranda lumineuse donnant sur le jardin, une buanderie pratique et un WC séparé. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager des espaces de travail supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Le sous-sol abrite une cave saine, idéale pour le stockage ou un espace technique. Extérieur et confort technique À l’arrière, le jardin clôturé avec abri bois offre un espace agréable pour profiter des moments en plein air. Les châssis en double et simple vitrage, le chauffage par deux poêles à bois et un poêle à pellets, ainsi que le raccordement au tout-à-l’égout avec fosse intermédiaire garantissent un confort certain. Cette maison à rénover en partie séduira les amateurs de grands espaces et de projets personnalisés. Son emplacement stratégique, proche de la frontière française et des axes routiers principaux, en fait une opportunité rare pour une habitation familiale ou un projet mixte habitation/professionnel. Un bien à fort potentiel, prêt à être transformé pour révéler tout son charme et sa polyvalence. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et imaginer votre futur dans cette spacieuse maison de Néchin. Aspects énergétiques: PEB n° 20250923016072 - Espec: 507 kWh/m².an - Etotale: 119 377 kWh/an Want to know more?

Nestled in the charming village of Néchin, this distinctive residence offers a peaceful retreat with its south-facing orientation and unique architectural style featuring stone, brick, and wood. Built in 1899, the property harmoniously blends the charm of the past with modern comforts, ensuring all essential elements like the roof, glazing, electricity, insulation, and central heating are up-to-date. The spacious living room and kitchen are designed to flow seamlessly into the garden, creating an inviting space for relaxation and entertaining. This home provides ample accommodation with four bedrooms, two bathrooms, and three toilets, offering practical living arrangements for families or those seeking additional room for guests or a home office. The entire living area spans 153 m², complemented by a clever layout that anticipates potential expansions. Additionally, the property features a garage and parking space both in front and inside, making it ideal for entrepreneurs or families with multiple vehicles. The outdoor spaces are a true highlight, featuring a generous 102 m² garden with various charming areas perfect for unwinding. A spacious terrace extends the living area outdoors, and an ingenious water collection system includes rainwater tanks and a well. Situated near the Néchin/Leers border, the property provides convenient access to amenities in both Belgium and France while offering a tranquil setting with no overlooking neighbors. With a plot size of 360 m² and a buildable area of 84 m², this home presents a perfect blend of privacy, charm, and convenience. Want to know more?

Maison semi-mitoyenne à Néchin offre un agencement pratique réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie, une cuisine, un débarras pratique et une salle de bains. Le premier étage comprend un palier spacieux, une chambre lumineuse, et une seconde chambre. Les installations de chauffage sont assurées par des convecteurs électriques et des convecteurs gaz, offrant une flexibilité appréciable. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois contribuent à une isolation efficace, assurant confort et économie d'énergie. L'électricité, fonctionnant en tarif bihoraire. La salle de bains comprend un lavabo simple, une baignoire, un espace buanderie pratique, et des toilettes pour plus de commodité. La toiture est en bon état, garantissant une protection optimale contre les intempéries. La ventilation, bien que sommaire, est assurée par des grilles, contribuant à maintenir un environnement intérieur sain. En résumé, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux cherchant une habitation accueillante à Néchin. Aspects énergétiques : PEB n° 20240111016863 - Espec: 407 kWh/m².an - Etotale: 39 914 kWh/an. Want to know more?