Nestled in the heart of Tilff, this property located at Avenue de la Grotte 77 offers a promising opportunity for those looking to invest in a home renovation project. With a spacious living area of 139 m², the house comprises three to four bedrooms, making it suitable for a family. The living room and dining room provide ample space for entertaining, while additional features include a bathroom and a utility room. Furthermore, the property includes a garage capable of accommodating one car and offers two additional outdoor parking spaces. The home sits on a generous plot of 505 m², with a garden spanning 400 m² and a terrace area of 12 m², perfect for outdoor activities and relaxation. The south-facing façade ensures plenty of natural sunlight throughout the day. Despite its central location, the property is situated in a non-flood zone, adding an extra layer of security for the future homeowner. Energy efficiency is an area for improvement, as indicated by the Energy Performance Certificate (EPC) label F, with a specific primary energy consumption of 464 kWh/m² per year. The total annual energy consumption is 64,287 kWh, with CO2 emissions at 115 kg/m² annually. Heating is provided by an oil-fired system. This property presents an excellent canvas for those eager to create their dream home in a vibrant community setting. Want to know more?
House for sale with 3 bedrooms - Tilff
NOUVEAUTÉ – Maison de charme rénovée à Tilff ! EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Tilff, sur le Quai de l'Ourthe. Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira dès les premiers instants grâce à : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée signée Smeg, alliant style et performance 3 chambres confortables 2 salles d’eau modernes et bien pensées Un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente Tilff vous offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel : une place entièrement réaménagée, un accès direct à l’Ourthe, des commerces de proximité, et un environnement apaisant à deux pas de tout. ✨ Les atouts majeurs : Rénovation complète de qualité Jardin ensoleillé Emplacement recherché et central Confort immédiat, aucun travaux à prévoir Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez l’agence EasyHome pour plus d’infos ou une visite. Want to know more?
Superbe villa mixte à Tilff – Un cadre d’exception, une opportunité unique Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, accessibilité et raffinement. Située à Tilff, l’un des secteurs les plus recherchés de la région liégeoise, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : ✨ À quelques minutes de l’autoroute pour un accès rapide à Liège et au-delà ✨ Proche du centre de Tilff, charmant et dynamique, avec ses commerces et restaurants ✨ À deux pas de l’Ourthe et de remarquables promenades, offrant un cadre de vie bucolique ✨ À proximité immédiate du CHU de Liège et du Sart-Tilman, un pôle universitaire et hospitalier d’excellence Ce bien d’exception, parfaitement entretenu, séduit autant par son architecture traditionnelle que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une villa aux multiples facettes Érigée sur une impressionnante parcelle de 2.500 m², cette villa se compose actuellement de deux unités indépendantes : Rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 2 chambres, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Parfait pour une famille, un couple ou une profession libérale. Étage : un appartement 1 chambre, cosy, idéal pour un usage privé, un rendement locatif ou un espace professionnel. Grâce à son accès aisé et à son vaste espace de stationnement, cette villa est particulièrement adaptée à une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant…) souhaitant combiner confort résidentiel et activité professionnelle. Un terrain à haut potentiel – Un investissement rare L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 2.500 m², une véritable pépite immobilière ! Cette parcelle, située dans un cadre privilégié, permet plusieurs opportunités : ✅ Profiter d’un vaste jardin privé, un véritable écrin de verdure où nature et tranquillité règnent en maîtres ✅ Valoriser le bien en créant une magnifique propriété avec piscine, pool house, ou espaces de loisirs exclusifs ✅ Diviser la parcelle en deux terrains à bâtir supplémentaires, offrant un potentiel de développement immobilier rare dans ce secteur prisé Confort & atouts techniques Construction traditionnelle de qualité, en bon état Panneaux solaires et photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimale Châssis PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cette villa, où charme, élégance et opportunité se rencontrent, saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Vous recherchez une propriété unique alliant prestige, espace et rentabilité ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Want to know more?
Dans un quartier résidentiel calme (rue en cul-de-sac) sur les hauteurs de Tilff, ne manquez pas cette jolie maison construite sur une parcelle de 2016 m2 ! Elle présente un grand parking, à l'avant de la propriété, fermé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une toilette, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec une salle de douches attenante. Le 2e étage présente une grande pièce mansardée de 56m2 (poss. chambres supplémentaires et sdb ). Le sous-sol est entièrement cavé avec garage. Très beau potentiel. Toiture récente, châssis DV PVC, chauffage central mazout. A visiter sans tarder. Plus d'infos au ### ou sur ### Want to know more?
Lumineuse et jolie maison 4 façades à rafraîchir/rénover (+/- 234 m² d'après PEB, garage et caves compris) 3 chambres avec garage et jardin, située à deux pas du centre de Tilff. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 51m²) et garage (+/- 27m²) avec porte sectionnelle motorisée et beau jardin orienté Ouest. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 48m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine aménagée (mobilier, évier), salle de bains (baignoire, lavabo, wc, bidet) et petite véranda (+/- 5m²). 1er étage: hall de nuit et 3 chambres (2 de 11m² et une de 22m²). Chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois (en majorité) et double vitrage PVC. PEB : F, Spec: 475 kWh/m2.an, E totale : 111.365 kWh/an, n°20241125004400. R.C. : 1136€. Superficie totale (terrain) : 702m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### Want to know more?
This unique property in Tilff, located at Rue Auguste Donnay 35/37, is an ensemble of two residences available for sale at the competitive price of €269,000. The property, dating back to 1850, offers a blend of historic charm and modern convenience, situated on a generous plot of 6252 m². It features two separate buildings with the potential for internal communication, making it an excellent choice for families or those seeking a multi-generational living space. The property also includes a spacious garage capable of accommodating two vehicles. At number 35, you'll find a cozy one-bedroom apartment featuring a living room, a fully equipped kitchen, and a bathroom with WC. This apartment opens up to a large terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The second building at number 37 offers more extensive accommodations, including two bedrooms—one with a double dressing area—a large kitchen with dining space, and a double living room with part of it under a veranda. This house also includes a shower room with WC, utility room, and additional storage space, complemented by its own terrace and a garden set in tiers. The property is fitted with oil heating and holds valid energy performance certificates, ensuring compliance with current standards. With its mix of ample indoor living areas and inviting outdoor spaces, this property presents a rare opportunity to own a versatile piece of real estate in the charming town of Tilff. Whether you're after a comfortable family home or an investment opportunity with rental potential, this residence offers both flexibility and appeal. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Tilff (4130).
This charming residence located at Rue Fernand Huet 28 in the residential area of Embourg offers a unique opportunity for those looking to renovate a property to their liking. Built in 1965, the house spans a generous 180 m² of living space and is set on a total plot of 360 m². With its spacious living room, three bedrooms, a single bathroom of 8 m², and additional attic and cellar space, this property provides ample room for customization and personal touches. The house also features a garage with a surface area of 36 m² and an oil heating system. The garden is ideally oriented and complements the outdoor space that includes a terrace, perfect for enjoying sunny days. The property's security is enhanced by an alarm system, adding peace of mind. Although the property needs renovation, its layout and orientation make it an attractive option for buyers who wish to create a comfortable family home in a sought-after neighborhood. Situated near the center of Embourg, this home benefits from its close proximity to local amenities while still offering a peaceful residential atmosphere. The property includes the possibility of acquiring two adjoining plots for those interested in expanding or developing further. Please note that there is no certificate for the electrical installation, and the property features single glazing windows. For further details or to schedule a viewing, prospective buyers can visit ### . Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison totalement rénovée située sur OUGRÉE, ce bien est composé comme suit : SOUS-SOL : Couloir (16) - 4 Caves (7-7-5-5) REZ-DE-CHAUSSEE : Couloir d'entrée (11) - Salon / Salle à manger (30) - WC (2) - Cuisine (11) - Buanderie (8) - Terrasse (30) - Jardin (172) AU 1ER ETAGE : Couloir (14) - Chambre (12) - Salle de bains (7) - Chambre (9) - Chambre parentale (15) Charmante maison entièrement rénovée, offrant trois chambres dont une belle suite parentale. Fonctionnelle et pensée pour le quotidien, elle dispose également d'une buanderie pratique. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre directement sur la terrasse, créant un espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter des beaux jours en famille. Côté technique, la maison bénéficie d'un PEB C et d'une installation électrique conforme, vous assurant confort et sérénité. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Toiture : Bon état Electricité : Conforme Chauffage : Central Gaz Châssis : Double vitrage en PVC Revenu cadastral : 768€ PEB : C E.spec: 240 kWh/m2 .an E.totale: 38 600 kwh/an Numero: 20250417024484 Contactez-nous au : - ### - ### - ### . Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?
L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison à Ougrée composée de : AU RDC : Salon (17) Salle a manger (12) - Cuisine (12) - Salle de bain (3) AU 1ER ETAGE : 2 Chambre (25) - (12) Châssis : Simple vitrage PVC Bon état Chauffage : Chauffage central - Bon état Toiture : Bon état Electricité : non conforme Revenu cadastral MAISON 1 : 468€- REVENU CADASTRAL MAISON 2: 225 PEB MAISON 1 : E - E. spec : 406Wh/m2.an - E. total : 36636 kWh/an - Numéro : 20240326028911 PEB MAISON 2:G - E. spec : 529Wh/m2.an - E. total : 33638 kWh/an - Numéro : 20240326028897 Découvrez cette charmante maison offrant un potentiel de rénovation pour mettre à votre goût et créer votre propre espace de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir votre visite et/ou des renseignements supplémentaires au ### ou via ### Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! L'EQUIPE SKYIMMO Want to know more?
Ne manquez pas cette maison unique qui fut aménagée en partie sous un ancien pont de chemin de fer attenant à la maison. Elle propose plusieurs possibilités d'aménagements ! En rdc, vous trouverez un hall d'entrée, un salon, un coin bar, une cuisine ouverte sur la salle à manger et une vaste salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, se trouvent une chambre et un dressing . Au deuxième étage, se trouvent une chambre supplémentaire et un bureau. Une belle cave en sous-sol. Travaux réalisés : nouvelle chaudière gaz, électricité conforme, nouvelle toiture isolée, nouveau bardage en façade isolé également, 15 panneaux solaires, châssis DV PVC de marque SCHUCO, nouvelle cuisine, nouvelle sdb, nouveaux parquets au rdc. Agréable jardin avec beaucoup d'intimité où le pont fait office d'une très belle terrasse couverte, abri de jardin. Poss. de parking dans l'allée arrière si besoin (mais parking aisé devant la maison). PEB : Classe C ! A visiter sans tarder! Plus d'infos ou visites: ### Want to know more?
Looking for your future home? ERA BLAVIER invites you to discover this lovely bungalow. It is ideal for a young couple or family life. From the entrance, you are welcomed into a hall that can serve as a cloakroom. The open living room with dining area is 26 m². There is also a kitchen with a utility room and access to the outside. On the garden side, the property consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a separate WC. In addition, the future owner will benefit from a garage and a large garden. Don't miss this unique opportunity, contact us for a viewing! PEB G: N°20241028017561; E spec: 738 kWh/m².year; E Total: 88551 kWh/year. Want to know more?
Philippe de chez EasyHome a le plaisir de vous présenter ce bungalow à restaurer , situé au cœur de Boncelles , un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers. Ce bien est composé de : 3 chambres spacieuses , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau supplémentaire ; Une belle salle à manger lumineuse , avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux ; Une cassette à bois qui apportera une ambiance chaleureuse dans votre espace de vie ; Un grand garage , pratique pour ranger vos véhicules et stocker vos affaires ; Un jardin plein sud , offrant un grand espace extérieur ensoleillé pour profiter de vos journées ou pour des aménagements selon vos envies. Ce bungalow offre également une possibilité pour une profession libérale grâce à l'aménagement d'un espace bureau ou autre usage professionnel. Points forts : Localisation centrale et calme ; Orientation plein sud pour un maximum de luminosité ; Potentiel énorme après rénovation. Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur nid ou un professionnel à la recherche d'un bien multifonction, ce bungalow est fait pour vous ! N'attendez plus, contactez Philippe chez EasyHome pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-nous dès maintenant au ### Want to know more?
This property, located at Rue Ovide Decroly 26 in the desirable district of Angleur, offers a residential opportunity in a convenient location. The house, constructed in 1960, is a semi-detached "Bel étage" style home, spanning a total living area of 92 m² across three levels. The ground floor features a welcoming entrance hall leading to a living room, a kitchen, and a separate WC with a hand basin. Upstairs, two bedrooms and an additional office space provide ample room for a small family or working professionals, complemented by a bathroom equipped with a bathtub, sink, bidet, and WC. The property includes a spacious basement of 45 m² with essential utility spaces such as a boiler room, garage, and cellar housing the water and gas meters. Outside, there's a garden and terrace area offering outdoor enjoyment, with access from the kitchen by stairs. Parking is conveniently available on a slope in front of the garage. While the property requires renovation, it features central gas heating and is connected to essential utilities including water, gas, electricity with a budget meter, telephone, and television. The roof and exterior elements like the cornices and gutters are due for refurbishment. The EPC rating signifies a specific primary energy consumption of 386 kWh/m² per year. This house presents an ideal project for those looking to tailor a home to their specific needs in a vibrant community setting. Want to know more?
Sur une parcelle de 1.030 m², avec 30 mètres de façade et possibilité de bâtir sur +/- 17m offrant de multiples possibilités, maison composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine, véranda avec sortie sur terrasse, salle de douche, garage, 3 chambres et cave. Idéal pour achat à 2 (maison et terrain). Plusieurs emplacements de parking à rue et jardin arrière orienté sud- est (en pente montante). Les châssis sont en PVC et bois, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire, revenu cadastral de 468€. PEB: G, n°20241202012407. A découvrir sans tarder... Want to know more?
Discover your new home in the picturesque town of Chaudfontaine with this stunning, modern villa, priced at 355,550 €. The property, listed under reference RWC39467 on Immovlan, offers a luxurious living experience with its state-of-the-art amenities and energy-efficient features. Built in 2025, this excellent condition villa boasts a spacious living area of 870 m², designed for comfort and style. The property includes an American-style, fully equipped kitchen and three bathrooms, catering to the needs of a contemporary lifestyle. This villa is not only about luxury but also energy efficiency. Equipped with solar panels, underfloor heating, and a heat pump system, it ensures optimal energy use while maintaining comfort. The double-glazed windows and dual electricity meter further enhance its energy efficiency. Safety and convenience are also prioritized with features like an intercom system. The villa's design and technology aim to provide a seamless and eco-friendly living environment. Located in a serene part of Chaudfontaine (4050), the property comes with a beautiful garden and a four-facade architecture that ensures ample natural light and privacy. It features essential utility connections, including gas, water, and sewerage, along with a 10,000-liter rainwater tank. The villa is situated in a safe zone, not prone to flooding, providing peace of mind. Whether you're looking for a permanent residence or a promising investment, this villa combines modern luxury with practical living in one of Belgium's serene locales. Want to know more?
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/6 FROM 13:00 TO 14:00 ]] Seraing-Haut, ERA Blavier is pleased to offer you this new, energy-efficient house on the edge of the Bois de la Vecquée, near Boncelles and the Route du Condroz (3 km). Built by the renowned ImmoEko company, it features a beautiful layout with 3 bedrooms, a fully-equipped kitchen, a garage, a pleasant balcony and an outdoor terrace, all equipped with a heat pump and high-performance insulation. A great opportunity for a first purchase or investment, subject to 21% VAT, which is quickly absorbed by its low running costs. Initial EPC report: RWPEB-140946 (Offer subject to acceptance by the owner, who is free to sell or not - non-contractual information) Want to know more?
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investissement située en plein cœur de Seraing. Ce lot immobilier représente une occasion pour les investisseurs à la recherche d’un bien polyvalent. Implanté sur un terrain de 2.817 m², l’ensemble se compose de trois appartements d’une chambre, tous actuellement loués. Chaque unité, d’une superficie de quatre pièces, comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain moderne. Ces logements sont en ordre au niveau urbanistique et disposent de compteurs individuels, le gaz et l’électricité, sont conformes aux normes en vigueur. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Le lot comprend également une surface commerciale située en façade, également louée, offrant une visibilité directe sur rue et générant un revenu locatif supplémentaire. Dix garages individuels complètent le bien. Revenu locatif de 1900€. Ce type de bien, regroupant du résidentiel, du commercial et du stationnement, offre une diversification locative intéressante. PEB : D - Numéro unique : 20170111013581 - D Numéro unique : 20170111013674 - C Numéro unique : 20170111013874. Infos et visites au ### ou retrouvez toutes les informations sur ### . Want to know more?
Infinity Immo vous propose cette maison 2 façades située à Seraing. Ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison offre un espace de vie bien agencé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un Living de 12 m², une cuisine semi-équipée de 7m², une buanderie de 8m2 ainsi qu'une salle de douche de 5m2. Au 1er étage : Une chambre de 14 m² ainsi qu'une autre chambre de 11m2. Au 2 ème étage : Une chambre semi mansardée de 14m2. Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme de SERAING ? Ne manquez pas cette opportunité ! Aspects techniques : Toiture OK Foyer au gaz Châssis double vitrage (volet rez de chaussée) Électricité : à revoir PEB : F -487 kWh/m2 - 38 943 kWh/an - 20241202017925 RC : 280€ Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements à 3% Contact : Stéphanie Gavroye Visites : Pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?
Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de toutes les commodités, NEO Immobilier vous présente cette spacieuse et lumineuse maison avec jardin. Composition: Au rez-de-jardin : hall d'entrée avec espace vestiaire (15m²), lumineux séjour avec cassette à bois (36m²), cuisine équipée (15m²), 3 chambres (16m², 11.5m² et 9.5m²) , WC indépendant, salle de bains (5.6m²), salle de douche (1.6m²). Au rez-de-chaussée : grand garage 2 voitures (39m²), bureau (15m²), buanderie (11.5m²), WC, 2 caves (4.8m² et 10.4m²) . Elle bénéficie également d'une terrasse et d’un grand jardin arboré. Caractéristiques: 156m² habitables (selon le PEB), PEB F, ELECTRICITE CONFORME, chaudière au gaz à condensation (2014), toiture en ardoises (2008), châssis bois double vitrages, volets, RC: 1430€. Faire offre à partir de 390 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Want to know more?
Spacious, bright, impeccable villa, located in one of the residential areas of Embourg! It is composed as follows: on the ground floor: an entrance hall with cloakroom and separate toilet, a large living room of 57 m² (living room with wood-burning K7, dining room), a fully equipped kitchen with access to the pleasant terrace and garden, an office. Upstairs: a night hall distributing a master suite with bathroom (walk-in shower, double sink), 2 beautiful bedrooms, a bathroom (bathtub, double sink) and a toilet. Miscellaneous: double garage, laundry room, large terrace, pleasant garden. To visit without delay! Information and visits, contact us at ### Want to know more?
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