House for sale with 2 bedrooms - Trois-Ponts

Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie in zentraler Lage von Recht, Gemeinde St. Vith. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Gewerbefläche von fast 280 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Geschäft, Büro, Atelier oder sogar als Wohnraum – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen und bieten enormes Potenzial. In den oberen Etagen, auf der ersten und zweiten Etage, befindet sich eine hochwertige Wohnung, die im Jahr 2022 komplett renoviert wurde. Hier trifft modernes Wohnen auf höchsten Komfort. Die Wohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Design, erstklassigen Materialien und einer idealen Raumaufteilung, die ein luxuriöses Wohngefühl garantiert. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Natur – ein perfekter Rückzugsort, um in Ruhe die Schönheit der Umgebung zu genießen. Die zentrale Lage bietet zudem eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege, ohne auf die Ruhe und Idylle des Landlebens verzichten zu müssen. Diese Immobilie vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ideal für Unternehmer oder diejenigen, die viel Raum für ihre Visionen benötigen. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, diese Immobilie gemeinsam mit dem Wohnhaus links zu kaufen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Want to know more?

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Herzen von Recht, einem malerischen Dorf der Gemeinde St.Vith. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Renovierung und individuellen Gestaltung. Objektdetails: • Wohnfläche: 127 m² • Gesamtfläche: 163 m² • Baujahr: 1890 • Aufteilung: Keller, Erdgeschoss, 1. Etage und ausbaubarer Dachboden Das Haus wurde 1890 erbaut, 1960 renoviert und befindet sich in einem soliden Zustand. Es verfügt über 2 Wohnebenen plus einen großzügigen Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen – ideal für ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum. Renovierungsmöglichkeiten: Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Renovierung können Sie den Charme des Hauses modernisieren und den Komfort an heutige Standards anpassen. Ob energetische Sanierung, die Erneuerung von Heizung und Fenstern oder die Modernisierung der Innenräume – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt! Zudem lässt sich der Dachboden bei Bedarf komplett ausbauen, um das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen. Lage: Die zentrale Lage in Recht bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung und haben die Natur direkt vor der Haustür. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Zentrale und ruhige Lage im idyllischen Recht, St.Vith • Solider Bau mit viel Potenzial für Renovierungen • Ausbaubarer Dachboden für zusätzlichen Wohnraum • Ideal für Familien, Paare oder als Investitionsobjekt Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und Ihr persönliches Traumhaus zu erschaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Want to know more?

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L'agence SKYIMMO vous propose ce gros oeuvre fermé situé sur les hauteurs de la ville de WERBOMONT. Celle-ci est composée comme suit : RDC : Hall d'entrée (4) - Cuisine (9) - Salle à manger (13) - Salon (13) - Buanderie (3) - Garage (15) 1ER ETAGE : Hall de nuit (5) - Chambres (12-9) - Salle de bains (10) - Bureau (6) Plongez dans le charme unique de cette propriété d'exception à Werbomont ! Saisissez cette opportunité rare : un superbe bâtiment en gros œuvre fermé, n'attendant que votre touche finale pour devenir un espace de vie remarquable. Réalisez votre vision dans ce cadre idyllique, où chaque détail peut prendre vie selon vos envies. Et ce n’est pas tout ! Avec son garage et son vaste jardin, cette propriété est parfaitement pensée pour répondre aux besoins de toute votre famille. Ne passez pas à côté de cette occasion rare de vivre dans un véritable havre de paix, où luxe et modernité se conjuguent en parfaite harmonie. Contactez-nous pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe demeure ! Toiture : Excellent état (toiture neuve) Electricité : Non installe (installation électrique a déjà été préinstallée) Chauffage : Non installé Châssis : pvc double vitrage (châssis neufs) Revêtement au sol : Non installé PEB : Formulaire de déclaration PEB provisoire disponible ( n°RWPEB-114119 ) La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers, les commerces,... font de WERBOMONT une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

REZ DE CHAUSSEE de ± 64m² : - Cuisine de ± 14m² sur parquet laminé avec meubles de rangement, évier, plaque électrique, hotte et frigo, - Salon de ± 17m² sur parquet laminé avec cassette à bois et poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), - Salle à manger de ± 18m² sur carrelage, - Hall de ± 7m² sur carrelage, - Terrasse sur pavés orientée Nord, 1er ETAGE de ± 64m² : - Hall de ± 10m² sur plancher, - Chambre 1 de ± 17,5m² sur plancher, - Chambre 2 de ± 20,5m² sur plancher, - Salle de bain de ± 8m² sur plancher avec double évier, baignoire et wc, GRENIER de ± 37m² : - Grenier 1 de ± 17m² sur osb, - Grenier 2 (en enfilade) de ± 15m² sur plancher, DIVERS : toiture en tuile (à remplacer) isolée ±5cm styrodur, châssis double vitrage PVC, cassette à bois (absence de chauffage central), poêle à pellet (avec soufflerie vers l'étage), boiler électrique de ±150l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

REZ-DE-CHAUSSÉE : ±66m² - Garage de ±21,5m² sur béton, - Atelier de ± 14m² sur béton, - Buanderie de ±17,5m² sur carrelage, - Hall d'entrée de ±13m² sur carrelage, - Espace parking à l'avant - Possibilité de terrasse ou jardinet, 1er ETAGE : ±71,5m² - Séjour avec coin cuisine super équipée (four, taques à gaz, frigo, lave-vaisselle) de ±40m² sur carrelage, - Chambre 1 de ±9,5m² sur carrelage, - Chambre 2 de ±10m² sur carrelage, - Salle de bain de ±9m² sur (douche, baignoire, lavabo, Wc) sur carrelage, - Hall de ±3m² sur carrelage, - Terrasse de ±20m², DIVERS : Toiture en tuiles (18cm PU), double vitrage pvc, citerne d’eau de pluie de ± 20.000L avec groupe hydrophore et système de filtrage raccordé à l'installation complète, 1 compteur électrique (électricité conforme), chauffage central mazout avec production eau chaude, cuve mazout de ± 1.200L hors sol, chaudière de 2024, égouts, pas de raccordement à l'eau courant. Information relative à l'urbanisme ; un permis a été délivré pour la création de 2 logements toutefois le propriétaire actuel n'a réalisé qu'un seul logement. La partie prévue au rdc initialement destinée à acceuillir un second logement, est actuellement aménagée en garage et buanderie. Le permis octroyé ainsi que les plans sont fournis à la vente. Ce bien est donc également destiné à être un bien de rapport. Travaux restants à prévoir ; isolation de 2 façades + crépis *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de commerce entièrement rénovée, idéalement située en plein centre d'AYWAILLE, une ville en pleine expansion. Une opportunité rare à saisir pour votre futur projet commercial ! Le bien se compose comme suit : RDC : commerce (28) - cuisine (15 - 6) - Buanderie (2) 1 er ÉTAGE : commerce (12 - 12) - Chambre (11) - Salle de bains (4) - Wc (2) 2 e ÉTAGE : Combles aménageables (10 - 8) SOUS-SOL : 1 cave Ce bâtiment constitue une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour un jeune indépendant souhaitant se lancer. Entièrement rénové récemment, il est vendu avec tout le matériel neuf inclus. Idéalement situé au cœur d'Aywaille, une ville en plein essor qui modernise actuellement son centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un fort potentiel de développement. Toiture : bon état Chauffage : Gaz Électricité : mono-horaire Châssis : double vitrage PVC (NEUF) Revêtement sol : carrelage + Quickstep PEB : E Espec 414 KwH/m.an E totale 22546 kWh/an Numéro 20240918025122 Revenu cadastral : en attente de réception Ce bien immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Sa situation stratégique offre un accès aisé aux infrastructures essentielles telles que les transports en commun, les commerces, les établissements de santé, ainsi que les équipements de loisirs. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder ! Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

This impressive villa is located in the quiet village of Provedroux in the municipality of Vielsalm. The location offers not only tranquillity, but also quick access to the E25 motorway and proximity to the Grand Duchy of Luxembourg. Built in 2021, the villa extends over a living area of 237 m² on a plot of 2486 m². The construction is characterised by high-quality materials and the house achieves energy efficiency class A++. It offers unobstructed views of the surrounding countryside. The modern, fully equipped kitchen, the elegant dining area and the bright living room with a wood-burning stove create an inviting atmosphere. There is also a 68 m² studio. The upper floor is accessible via a spacious hallway, which can also be used as a library, office or playroom. A 30 m² covered terrace facing south and a beautiful, well-kept garden complete this house. The house is composed as follows: Ground floor : entrance (23 m²) - living room (34 m²) - fitted kitchen (18.80 m²) - laundry room (8.64 m²) - toilet (4 m²) - studio (68 m²) - terrace (40 m²). First floor : Hall/library (16 m²) - 2 bedrooms (24.75 m² & 13.34 m²) - dressing room (8 m²) - bathroom (12 m²) - shower room (6.23 m²) - terrace (30 m²) The villa is technically state of the art: it is equipped with photovoltaic panels, a heat pump, underfloor heating and a ventilation system with heat recovery. This luxurious and ready-to-move-in villa combines modern living comfort with an idyllic location and a respectful approach to the environment. Want to know more?

4-persoons luxe, vrijstaande boslodgeVolledig duurzaam, met een oog op detail en comfortTurn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuurDe Barisart Lodge biedt een warme en uitnodigende plek waar luxe en comfort samenkomen in een natuurlijke omgeving. Speciaal ontworpen voor gezinnen of kleine gezelschappen, biedt deze 4-persoons lodge alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf in het hart van de Belgische Ardennen.Ruimte en comfortDe Barisart Lodge beschikt over een ruim en licht interieur met een moderne, hoogwaardige afwerking. De woonkamer met openslaande deuren naar het terras zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Het terras, uitgerust met een robuuste stretchtent, biedt een ideale plek om te ontspannen, of je nu geniet van een maaltijd in de buitenlucht of simpelweg de rust van de natuur opsnuift.Perfect voor gezinnen of vriendenMet twee slaapkamers biedt de lodge voldoende privacy en comfort voor alle gasten. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. De badkamer is stijlvol ingericht met luxe sanitair. De hele lodge is ontworpen met oog voor detail en gebruiksgemak.Een lodge in harmonie met de natuurGelegen te midden van de prachtige bossen van Landal Parc des Sources, is de Barisart Lodge volledig geïntegreerd in de natuurlijke omgeving. Het gebruik van duurzame materialen en de subtiele architectuur zorgen ervoor dat je in alle rust kunt genieten van de omliggende natuur. Want to know more?

4-persoons luxe, vrijstaande boslodge met eigen saunaVolledig duurzaam, met een oog op detail en comfortTurn-key oplevering, compleet ingericht en gestyled, klaar voor de verhuurDe Tonnelet Lodge is een stoer en speels ontworpen familiehuis geschikt voor maximaal 4 personen. Deze unieke boslodge combineert comfort, luxe en een doordacht ontwerp, midden in de rustgevende natuur van de Belgische Ardennen. Het bijzondere interieur en de slimme indeling maken het een uitstekende keuze voor gezinnen of kleine gezelschappen die op zoek zijn naar een unieke vakantie-ervaring.Unieke skylight-slaapkamerEen van de meest opvallende kenmerken van de Tonnelet Lodge is de skylight-slaapkamer. Deze extra ruimte, bereikbaar via een trap, biedt een spectaculair uitzicht op de boomtoppen en de sterrenhemel door het dakraam. Deze bijzondere ervaring zorgt voor een echt unieke overnachting.Wellness en comfortMet een privé-sauna in de lodge creëer je je eigen wellnessruimte, ideaal om te ontspannen na een dag vol avontuur. De luxe keuken, complete badkamer en het smaakvol ingerichte interieur bieden alles wat je nodig hebt om je thuis te voelen.Harmonie met de natuurHet houten terras met stretchtent is de perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. De Tonnelet Lodge is ontworpen met duurzame materialen en een verbinding met de natuur, wat zorgt voor een unieke harmonie tussen binnen en buiten. Van dit type is een modelwoning op locatie te bekijken. Want to know more?

Chalet de ± 38 m² : - Séjour de ±25 m² sur parquet laminé avec coin cuisine (meubles, évier, cuisinière) - Salle de douche de ±3m² avec douche et lavabo - Wc indépendant ±1m² - 1 chambre de ±4,5m² sur parquet laminé - Buanderie/chambre de ±4,7m² sur parquet laminé - Jardin avec abri de jardin - 1 place de parking DIVERS: toiture polytuiles, électricité conforme jusque 2044, boiler électrique, double vitrage pvc, chauffage peole à pellets, fosse septique et puits perdu, compteurs eau et électricité indépendants déjà placés, actuellement loué 500€. Charges communes : vont prochainement être supprimées. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette CHARMANTE maison à RENOVER idéalement située dans un PAISIBLE QUARTIER de JUSLENVILLE sur la très prisée commune de THEUX. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare de train, des arrêts de bus et du centre-ville de Theux. Composition : REZ: garage (14,8m²), cave (11,6m²), escalier menant vers le séjour. NIV +1: hall d'entrée (2,54m²) avec espace vestiaire (1,38m²), WC (1,23m²), véranda (8,35m²), salon avec cassette à bois (12,84m²), salle à manger (13,92m²), cuisine équipée rénovée (12,24m²) (évier, lave-vaisselle, four, taque, hotte, frigo, îlot) donnant accès au jardin plein SUD, salle de bains (5m²) (bain, évier, bidet et emplacement machine à laver). NIV +2: palier (6,91m²), 2 chambres à coucher (15,32m² et 9,77m²). Techniques: chauffage central gaz de ville, chaudière à condensation récente, électricité non conforme, châssis mixtes DV (bois et PVC), RC = 637€, SURF chauffée 120m², PEB E = "353" kWh/m².an - 42.348 kWh/an (ref n° 20240503001719). Cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant rénover selon leurs goûts et leurs besoins. Idéale première acquisition !! N'hésitez plus et prenez rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : ### Want to know more?

Chalet de ± 36 m² : - Séjour de ±15 m² sur parquet laminé avec coin cuisine (meubles, évier, cuisinière) - Salle de douche de ±1,5m² avec douche et lavabo - Wc indépendant ±1m² - 1 Buanderie de ±4,5m² sur parquet laminé - Chambre de ±7m² sur parquet laminé - Jardin avec abri de jardin - Belle terrasse en bois (couverte) - 1 place de parking DIVERS: Toiture en roofing, nouvelle zinguerie, sous-bassement en bèton, électricité conforme jusque 2044, boiler électrique de ±100l, simple vitrage bois, chauffage par pompe à chaleur, fosse septique et puits perdu, compteurs eau et électricité indépendants déjà placés. Charges communes : vont prochainement être supprimées. SYNDIC : City Home *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Want to know more?

HEUSY, immeuble mixte composé d'une surface commerciale et un triplex. La surface de vente de 135m² vous offre de multiples opportunités commerciales. En plus de cet espace, vous trouverez un triplex actuellement loué, ce dernier se compose comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée, au 1er étage, un séjour, une salle à manger, une cuisine semi équipée vous donnant l'accès à une grande terrasse orientée sud-est et pour finir une salle de bain avec WC. Au 2ème étage se trouve, un hall de nuit ainsi que 2 chambres à coucher. PARTICULARITES: Immeuble mixte (commerce + triplex), chauffage central gaz, châssis double vitrage en PVC, revenu cadastral de 1472€, revenu locatif de 595€, relié aux égouts. Ce bien est idéal pour un investissement. Want to know more?

FERRIERE. L'agence Immo21 vous propose ce beau chalet à confortabiliser avec grand jardin dans un endroit calme. Situé à proximité des axes autoroutiers. À 10 min d'Aywaille et de Ferrière. Composé comme suit : Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche, 2 chambres, terrasse (sud-ouest) jardin 18 ares (sud-ouest) avec un abri de jardin et garage. Toiture de 2019 RC : 287 € Le prix indiqué veut dire : Faire offre à partir de 139.000€uros Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Want to know more?

Bâtiment mitoyen magnifiquement rénové dans le charmant Aldringen, qui fait partie de la commune de Burg-Reuland, à seulement 8 minutes en voiture de la frontière luxembourgeoise. Idéal pour les travailleurs frontaliers à la recherche d'une vie de famille confortable dans un environnement calme, mais avec un accès rapide à leur travail au Luxembourg. La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale entre 2017 et 2023, où toutes les pièces ont été renouvelées et modernisées. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec un espace pour une voiture et une station de recharge, installée il y a seulement un an. Vous y trouverez également le sous-sol, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Au premier étage, vous entrez dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à une cuisine spacieuse et à trois chambres généreuses. Il y a également une salle de bains équipée de tout le confort. Au deuxième étage, la cuisine est ouverte sur le salon, d'où l'on accède à un balcon. Il y a également un bureau tranquille pour travailler et une salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité. HOB rénové dans le charmant Aldringen La propriété est équipée d'un chauffage central au fioul avec une cuve de 3 400 litres, de radiateurs, de fenêtres en PVC à triple vitrage et de panneaux solaires. La toiture a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité d'Eternit, y compris le bois, l'isolation et les cheminées, et bénéficie encore d'une garantie de 8 ans. Les personnes intéressées peuvent contacter directement le propriétaire à l'adresse ### ou au ### Want to know more?