House for sale - Velm

CHARMANTE,INSTAPKLARE GEZINSWONING IN HOEVESTIJL OP EEN RUIM PERCEEL IN SINT-TRUIDEN Welkom aan de Borloweg 50 in Sint-Truiden, waar rust, ruimte en karakter samenkomen in deze prachtige woning die doet denken aan een authentieke vierkantshoeve. Dankzij de charmante indeling met een gezellig binnenplein en bijhorende schuren straalt dit pand een uniek en huiselijk gevoel uit, perfect voor wie op zoek is naar iets met karakter en mogelijkheden. De woning werd in 2010 grondig gerenoveerd en is sindsdien perfect instapklaar, met behoud van haar warme uitstraling. Op het gelijkvloers geniet je van een royale leefruimte van meer dan 82m², waarin de zithoek, de eetplaats en de keuken op natuurlijke wijze met elkaar verbonden zijn. De grote ramen zorgen voor een mooi lichtinval en een vlotte connectie met het buitengebeuren. Daarnaast vind je op deze verdieping ook een praktische berging, een bureau/kantoorruimte en een stijlvolle, volledig uitgeruste badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of wie graag over extra logeerkamers of hobbyruimtes beschikt. De zolderverdieping, met een oppervlakte van maar liefst 68 m², biedt nog tal van mogelijkheden om extra woonruimte te creëren een master suite, een speelzolder, of een polyvalente ruimte, de keuze is aan jou. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 1.674 m², waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. De aanwezigheid van oude schuren opent bovendien de deur naar tal van creatieve invullingen: een atelier, opslagruimte, praktijkruimte, of zelfs een uitbreiding van het woongedeelte. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van charme, ruimte en flexibiliteit. Of je nu op zoek bent naar een warme gezinswoning, een plek om wonen en werken te combineren, of een eigendom met toekomstmogelijkheden: hier kan het allemaal. Bent u op zoek naar een instapklare woning met veel potentieel, veel ruimte en een adembenemende tuin? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Op een bijzonder mooie locatie in Jeuk, deelgemeente van Gingelom, vind je deze vrijstaande woning of villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m². Gelegen op een riant perceel van 18a65ca, midden in het groen en omgeven door de rust van de achterliggende velden, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1966 en is altijd met zorg onderhouden, maar vraagt op vandaag wel een opfrissing om aan de hedendaagse woonnormen te voldoen. Dit biedt meteen de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren en haar volle potentieel te benutten. Binnenin geniet je van een zee aan ruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of wie graag over extra hobby- of werkruimtes beschikt. De leefruimtes zijn royaal en baden in het licht, met vanuit bijna elke kamer een prachtig zicht op de omliggende natuur. Verder is er een dubbele inpandige garage en voldoende praktische bergruimte. Buiten geniet je volop van de rust en het groen. De tuin kijkt uit over uitgestrekte velden en biedt volledige privacy. Hier is het elke dag genieten van de natuur, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: je woont hier op een rustige locatie met een vlotte verbinding richting Gingelom, Landen, Sint-Truiden en andere omliggende gemeenten. Zowel winkels, scholen als openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ben jij op zoek naar een solide en ruime woning met karakter, op een unieke locatie en met eindeloze mogelijkheden om ze naar jouw smaak te transformeren? Dan is deze villa zeker jouw bezoek waard. Neem contact met ons op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Very nice farmhouse with practical outbuildings, built around 1900. The house has a very charming chapel. The house was partially renovated: bathroom, tiles, facade, clinkers,... In Dormaal, borough of Zoutleeuw, you find this farmhouse with 4 bedrooms on an east facing plot of 6are 83ca.The property is very well located close to the center of Zoutleeuw, 12min from the center of Sint-Truiden, close to supermarkets,... Layout: Ground floor: entrance hall, dining room, chapel. This space lends itself to be transformed into a separate practice room with waiting room through a separate entrance. There is also a kitchen, living room and bathroom (shower with washbasin). Second floor: 4 bedrooms, bathroom with bathtub. There is a very beautiful and nice courtyard surrounded by outbuildings, 2 garages,.... Advantages: Separate practice space possible Very practical outbuildings Very good location EPC label F, renovation required! Attic floor insulation 18cm, HR+ glazing PVC, individual heating via gas heaters and air conditioning, hot water via electric boiler. EPC label D easily possible by installing a condensing gas boiler. More information? Contact ERA real estate office ### 00.Web Tekst 1 Engels bewerken Want to know more?

In Sint-Truiden houden we halt aan de Schoolstraat ter hoogte van nummer 45 waar zich deze volledig vernieuwde gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden en bereik je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, … eveneens in een mum van tijd. Ook de uitstekende verbinding met Tienen , Leuven en Brussel is het vermelden waard. Het geheel werd in 2018 volledig vernieuwd waardoor we kunnen genieten van de hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er aluminium ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, er werd een condensatie gasketel geplaatst, 2 airco's, werd het dak vernieuwd, etc... Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke maar tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal is reeds voorzien van een apart gastentoilet en een polyvalente ruimte die eventueel als bureel of extra slaapkamer kan dienen. De inkomhal leidt ons eveneens naar de gezellige leefruimte. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde keuken die voorzien is van aanbouwkasten en al de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Dankzij het grote schuifraam heeft men vanuit de eetkamer een prachtig zicht op de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van veel natuurlijk daglicht. Verder vinden we op het gelijkvloers nog een praktische berging terug. De houten trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich reeds twee mooie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad en een modern badkamermeubel met dubbele lavabo. Langs de vaste trap in de nachthal bereiken we de ruime zolderverdieping. Hier kan men de masterbedroom in onderbrengen. Deze ruimte is eveneens voorzien van eigen toilet. De volledig omheinde tuin bereiken we via het schuifraam in de eetkamer. Op het terras is het heerlijk vertoeven met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de gezellige tuin, dat kan hier. Grote troef van deze woning is de ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte. Als kers op de taart is deze woning ook nog voorzien van maar liefst 10 zonnepanelen (4.600 Wp) om te voorzien in jouw gebruik! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze knappe en volledig instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak via het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

This modern residence is situated in a peaceful and family-friendly neighborhood in Sint-Truiden, specifically on Vlemingstraat 15. Built in 2012, this energy-efficient home offers a spacious living environment with a total surface area of approximately 358 m². The property sits on a 671 m² plot of land, providing ample outdoor space with a fully enclosed garden and well-maintained terraces ideal for outdoor relaxation and gatherings. Inside, the house features six bedrooms, including two in the basement that benefit from natural daylight thanks to thoughtful architectural design. The master bedroom comes with its own dressing area, enhancing comfort and privacy. The house boasts two stylish bathrooms and two separate toilets, all arranged with modern fixtures and functional layouts. The open-plan kitchen and cozy living area serve as the heart of the home, ideal for family life or entertaining guests. Natural light floods the interior through large windows, creating a warm and inviting atmosphere. Energy efficiency is prioritized with 23 solar panels and a solar boiler, contributing to lower energy costs and a reduced environmental footprint. Heating is provided by gas, ensuring reliable warmth throughout the year. Additional features include a carport and a spacious driveway for parking convenience. The property is move-in ready and offers a combination of comfort, practicality, and modern design in a serene setting close to local amenities. Want to know more?

This fully renovated mixed-use property is located in the vibrant city center of Sint-Truiden, at Zoutstraat 13. The building comprises three modern one-bedroom apartments and a commercial space of 38 square meters on the ground floor, offering a versatile investment opportunity. The apartments range from 54 to 65 square meters and feature high-quality finishes, a bright living area, a fully equipped kitchen, a stylish bathroom, and ample storage space. These residences are designed to provide tenants with comfort and energy efficiency, making them appealing rental options. The commercial space on the ground floor is ideal for small businesses, such as retail, offices, or practice rooms. Its prime location in a side street of the bustling Grote Markt ensures excellent visibility and accessibility for both customers and clients. The surrounding area boasts a variety of shops, restaurants, and public transportation options, enhancing the property's attractiveness for entrepreneurs and residents alike. The property is situated in a designated residential zone with cultural significance, adding to its long-term value. Currently not rented out, this building offers a stable rental potential combined with the benefits of recent renovations and quality construction. With no lift or parking included, it is suited for investors seeking a low-maintenance asset in a sought-after city center location. For more details or to arrange a viewing, contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

This residence is located in the peaceful neighborhood of Gelinden, a suburb of Sint-Truiden. The property sits on a 396 m² plot and offers a fully enclosed garden, providing privacy and outdoor space for relaxation or leisure activities. The home was built in 1982 and features a practical layout with spacious rooms and functional living areas. Inside, the house comprises three large bedrooms, with the main bedroom measuring 16 m² and the second bedroom 15 m². The living space totals approximately 191 m², including a living room of 36 m² that connects to an open-plan kitchen of 10 m². The bathroom spans about 7 m², and there is a separate utility room. Additionally, the property includes an attic accessible via a hatch in the hallway, offering extra storage options. Externally, the property has a covered terrace measuring 20 m², ideal for outdoor dining or lounging. The garden area is complemented by a double garage of 20 m², with an additional parking space accessible via an adjacent driveway. The home is equipped with solar panels that contribute to energy efficiency and reduce electricity costs, with certificates valid until 2032. Double-glazed windows and oil heating further enhance the property's comfort and energy profile. Want to know more?

Located in a peaceful street near the center of Sint-Truiden, this charming semi-detached house offers a practical layout and a great potential for renovation. Built in 1939, the property spans 122 square meters of living space on a 264-square-meter plot. The ground floor features a bright living room of 32.4 square meters, connected to a kitchen of 14.7 square meters and a bathroom, providing a functional living area suitable for various customization options. Upstairs, the home has three bedrooms measuring 16.2, 10.1, and 10.5 square meters, offering ample space for family living or guest rooms. The property includes a 28-square-meter attic with a fixed staircase that presents opportunities for expansion, as well as a 10-square-meter cellar for additional storage. A garage is also available on the property, providing convenient parking and storage solutions. The house benefits from double-glazed windows and is heated by coal, with an energy consumption of 1196 kWh/m² per year. Its location offers easy access to local schools, shops, and public transport options, with the train station and major roads within reach. The property is ideally suited for buyers looking to refurbish a characterful home according to their preferences while enjoying proximity to amenities in Sint-Truiden. Want to know more?

HANDELSPAND MET WOONST IN HET CETRUM VAN SINT-TRUIDEN Vooraan in de Stapelstraat, veruit de bekendste winkelstraat van Sint-Truiden, kan men dit handelshuis met woongelegenheid terugvinden. Dankzij de centrale positie tussen de Grote Markt en het station heeft het pand niet alleen een uitstekende zichtbaarheid, maar ook een bijzonder gunstige ligging. Zo bevinden alle faciliteiten zich op wandelafstand (winkels, scholen, restaurants, supermarkt, ...). Eveneens het openbaar vervoer en de belangrijke invalswegen richting Hasselt, Tienen en Gingelom zijn vlakbij gelegen. Al meer dan 10 jaar wordt dit pand ingekleed als kledingszaak en zorgt al jarenlang voor een vaste waarde in Sint-Truiden en omstreken! De handelsruimte beschikt over ruim 149m² aan bruikbare vloeroppervlakte. De handelsruimte is voorzien van prachtige etalages, een mooie winkelruimte en een paskamer. Naast de eigenlijke handelsruimte omvat het gelijkvloers nog een leefruimte, een keuken, een apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime koer. Op de eerste verdieping kan men alvast twee ruime slaapkamers en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een badkamermeubel, een lavabo en een toilet. Via de trap bereiken we eveneens de tweede verdieping. Hier treffen we nog drie ruime ruimtes. PLUSPUNTEN: - parkeergelegenheid in de straat - gunstige ligging residentieel en commercieel - op wandelafstand van het station en de Grote Markt Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging met een zee aan mogelijkheden? Contacteer ons dan snel op het nummer ### of via ### Want to know more?

Located in the vibrant heart of Sint-Truiden, this unique investment opportunity at Clockemstraat 29 is a charming single-family home originally built in 1920. Offered at a competitive price of €229,000, this property provides a total living area of 136 m², making it both an ideal residence and a promising rental property. Situated conveniently near the town center, it offers easy access to local shops, public transportation, and other amenities, catering to various rental profiles including supported living and seasonal workers. The property is thoughtfully divided across four levels. The ground floor features a one-bedroom apartment complete with a living area, open kitchen, private bathroom, and toilet. Each of the three upper floors hosts a studio apartment, each with an open space, kitchen, separate bathroom, and toilet. A communal basement houses the heating system and water meter, adding to the practicality and functionality of this residence. From an energy perspective, the property boasts EPC values ranging from 193 kWh/m²/year to 409 kWh/m²/year and has been declared asbestos safe. With gas heating and equipped kitchens, the building reflects both comfort and efficiency. Previously leased to a social housing organization for supported living, this residence is particularly suitable for similar uses or accommodating seasonal laborers and construction workers. Make this excellent investment your own by scheduling a viewing today. Want to know more?

Droom je van een bijzondere woonst met karakter en ruimte? Dan is deze unieke kans er een die je niet mag laten liggen. We bevinden ons in de charmante Kerkstraat, ter hoogte van nummer 15 in Sint-Truiden, waar een voormalige basisschool uit 1899 omgetoverd werd tot een indrukwekkende gezinswoning. Met een perceeloppervlakte van 8a21ca en een royale totale oppervlakte van meer dan 350m², straalt deze woning pure klasse en authenticiteit uit.In 2007 kreeg het pand een complete make-over, waarbij de charme van weleer behouden bleef, maar met een hedendaags en luxueus wooncomfort. Dit resulteerde in een ruime, lichtrijke en stijlvolle gezinswoning die wacht op haar volgende bewoner. Misschien ben jij dat wel? Lees zeker even verder.Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een aangename inkomhal die leidt naar de prachtige, open leefkeuken. Deze keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve inbouwkasten en moderne toestellen, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. De aansluitende eetruimte biedt voldoende plaats voor sfeervolle diners met familie en vrienden.De absolute blikvanger van deze woning is ongetwijfeld de indrukwekkende leefruimte met bibliotheek. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden baadt deze ruimte de hele dag in natuurlijk licht en biedt ze een prachtig uitzicht op de idyllische tuin met zwembad. De houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koude maanden, terwijl de open indeling een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. Daarnaast is er op het gelijkvloers een ruime en praktische bergruimte en een apart toilet voorzien.Op de eerste verdieping wacht een royale masterbedroom met een ruime dressing, evenals een polyvalente ruimte die flexibel ingedeeld kan worden in twee aparte zones, perfect als bureau, speelruimte of extra slaapkamers. Verder bevindt zich hier een stijlvolle badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbel badkamermeubel en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog een extra grote slaapkamer met een aansluitende multifunctionele ruimte, die naar wens kan worden ingericht.En dan de kers op de taart: de betoverende tuin. Deze is met zorg aangelegd en vormt een oase van rust en ontspanning. Geniet van zwoele zomeravonden op het overdekte terras, organiseer een barbecue met vrienden of neem een verfrissende duik in het verwarmde zwembad. In deze prachtige achtertuin kan je echt tot rust komen en genieten van alle privacy.Praktisch gezien heeft deze woning nog heel wat extra troeven: een ruime garage voor 2 wagens met aansluitend nog een extra bergruimte, de 32 zonnepanelen zorgen ervoor dat je hier energiezuinig kan wonen en de airco’s in zowel de keuken, de leefruimte, de hoofdslaapkamer en de badkamer zorgen voor een aangenaam klimaat, zowel in de zomer als in de winter. De aanwezige regenwaterput (3.000l) werd aangesloten op de toiletten en de buitenkraan.Ook de locatie is een schot in de roos. Het bruisende centrum van Sint-Truiden ligt op slechts enkele kilometers, waardoor scholen, winkels en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Tegelijk geniet je hier van een residentiële en rustige omgeving, met tal van wandel- en fietsroutes in de buurt.Zie jij jezelf al wonen in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging, onze makelaars helpen je maar al te graag verder met al je vragen en een professionele rondleiding ter plaatse. (Tel. 011/69.76.40)De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Want to know more?

In Halle - Booienhoven, een deelgemeente van Zoutleeuw, kan men deze volledig te renoveren panden terugvinden in de Houtstraat ter hoogte van nummer 5. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel werd opgetrokken begin de 20ste eeuw en is momenteel vergund als twee gesloten bebouwingen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Zoutleeuw. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast een voorontwerp van de bouwplannen terugvinden. Bent u op zoek zijn naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Want to know more?

Unieke vierkantshoeve die in zijn authentieke stijl werd gerenoveerd om het karakter volledig te behouden, terwijl moderen comfort naadloos werd geïntegreerd. De vierkantshoeve beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een aparte studio en 3 badkamers. Hierdoor is het pand zeer geschikt voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, als kangoeroewoning of eventueel als B&B. De ruime leefruimtes, zoals de elegante eetkamer met houten balkenplafond en karaktervolle open haard, stralen een warme en landelijke sfeer uit. De volledig uitgeruste keuken combineert rustieke elementen met hedendaagse afwerking en nodigt uit tot culinair genieten. Naast de woning bevinden zich nog de oude stallen en een ruime schuur, beide in goede staat en uiterst geschikt voor tal van invullingen zoals hobbyruimte, atelier of opslagplaats. Een carport voor drie wagens werd recent geplaatst. Uniek aan deze eigendom is de polyvalente zaal, die nog naar eigen wens kan afgewerkt worden. Ideaal als feestzaal, vergaderzaal, ruimte voor een vrij beroep of als garage. De prachtig aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van een gezellige zithoek onder een statige boom, biedt een oase van rust en privacy. Bent u op zoek naar een unieke woning met geschiedenis, charme en talloze gebruiksmogelijkheden? Aarzel dan niet om een afspraak te maken – dit bijzondere pand moet u zeker gezien hebben! Want to know more?

Located at Steenweg 73 in Gingelom, this charming semi-detached house was built in 1918 and offers a total living area of 113 square meters spread over two floors. The property features a practical layout, including a welcoming entrance hall, a bright living room measuring approximately 25.5 m², and a kitchen of about 14 m². At the rear, there are two versatile rooms suitable for use as an office, storage space, or a small practice room. On the first floor, the home provides two spacious bedrooms of 17.5 m² and 19 m², both benefiting from ample natural light. A central landing can be used as a reading nook or dressing area. Additional spaces include a 15 m² dry cellar and an attic with potential for expansion or renovation. The property sits on a 168 m² east-facing lot, ideal for enjoying morning sunlight on the terrace and in the garden area. The location is highly convenient, with schools, shops, and public transport available within 700 meters, and the highway just 10 km away. The property is part of a residential area and benefits from existing building permits. It features double-glazed windows and a current EPC rating of 579 kWh/m² per year, indicating energy room for improvement. This home presents an excellent opportunity for those interested in renovation projects with potential to personalize while being situated in a practical and accessible neighborhood. Want to know more?

Discover this charming family home located at Katseistraat 12 in the tranquil setting of Gingelom, Belgium. This inviting residence, built in 1963, is set on a manageable plot of 334 m², offering a perfect blend of countryside serenity with convenient access to local amenities. With a living area of 170 m², the home welcomes you into a spacious entrance hall leading to a generous living room and separate dining area. The kitchen is ample enough to accommodate a dining table, ready to be transformed into a true family hub. The ground floor also includes a separate toilet for added convenience. Upstairs, the property features three well-sized bedrooms and a family bathroom equipped with a bathtub and sink. Additional storage space is available in the large attic, ensuring you won't be short on room for belongings. The home benefits from oil heating, providing warmth through the colder months. The property is classified as needing renovation, presenting an exciting opportunity for customization to create your dream home. Outside, the fully enclosed garden offers a private haven perfect for relaxation or entertaining guests during the warmer months. A key feature of this property is its garage, providing secure parking and additional storage space. The home also boasts a basement for further storage needs. Positioned with easy access to nearby towns such as Landen and Sint-Truiden, this residence is ideal for those seeking a family-friendly location with the potential for growth and development. Want to know more?