Huis te koop - Velm

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLKS EN GARAGE IN BOEKHOUT In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Boekhoutstraat ter hoogte van nummer 24A deze gezellige instapklare gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar! Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze nodigt alvast uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden. Verder kunnen we op het gelijkvloers nog ruime veranda terugvinden. Hier kan je jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een leuk uitzicht op de tuin. Via de trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachthal leidt ons naar de vier ruime slaapkamers waarvan één momenteel is ingekleed als dressing. Alsook treffen we op dit verdiep de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Buiten vind je de volledig omheinde tuin en een gezellige terras. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin zorgt eveneens voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Bijkomend kan men achteraan het perceel nog een tuinberging terugvinden. Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een ruime inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

BIEDEN VANAF € 180.000 – BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM De woning is gelegen aan de Tiensesteenweg, op korte afstand van het centrum van Sint-Truiden. Hier vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Tienen en omliggende steden. Deze gezellige gezinswoning biedt een praktische indeling. Via de inkomhal betreedt u de leefruimte, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aansluitend vindt u de keuken met eetkamer, ideaal om te koken en te genieten van heerlijke maaltijden. De woning beschikt op het gelijkvloers over een badkamer met douche en toilet. Boven bevindt er zich een nachthal, 2 ruime slaapkamers met voldoende lichtinval. Een 2de badkamer voorzien van een ligbad, lavabo en toilet. De zolder is toegankelijk via een vaste trap, met mogelijkheid om in te richten als extra slaapkamer of hobbyruimte. Er is tevens een ruime kelder die kan dienen als extra bergruimte. Extra troeven zijn de recent vernieuwde ramen en het volledig vernieuwde dak. Achteraan vindt u een zonnige, zuidwestgerichte tuin waar u volledig tot rust kunt komen. Momenteel wordt de woning verhuurd als hoofdverblijfplaats onder de woninghuurwet, wat een interessante opportuniteit biedt voor investeerders! Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of plan een bezoek op één van onze kijkdagen via de website Bid & Buy. Grijp deze kans en maak van deze woning uw nieuwe thuis of een waardevolle investering! Meer weten?

VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, GARAGE, DUBBEL GLAS EN CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS, CENTRAAL GELEGEN OP 3A 98CA. Meer weten?

Unieke investeringskans in het hart van Sint-Truiden: Volledige Nieuwbouwrenovatie uit 2020 met een rendement van 3,7% Ontdek deze buitengewone nieuwbouwopbrengsteigendom in het levendige stadscentrum van Sint-Truiden, waar moderne architectuur en een strategische locatie samenkomen om een zorgeloze investering te garanderen. Met een stabiel rendement van 3,7% biedt deze eigendom niet alleen een financieel aantrekkelijke kans, maar ook een duurzaam pand dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwaliteitsvol vastgoed in het centrum. Deze stijlvolle residentie omvat op het gelijkvloers een handelsruimte die de komende 8 jaar nog verhuurd is aan Domino's pizza en 9 hoogwaardig afgewerkte appartementen. Bovendien zijn alle appartementen verhuurd. De appartementen variëren in grootte en indeling , wat ze aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan huurders. Elk appartement is uitgerust met een moderne keuken, stijlvolle badkamers en lichtrijke leefruimtes, waardoor een gevoel van luxe en thuis wordt gecreëerd. Gelegen in het hart van Sint-Truiden , biedt deze opbrengsteigendom een uitstekende ligging voor zowel de appartementen alsook het handelspand. Met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand is dit een toplocatie die huurders aantrekt en een stabiele huuropbrengst garandeert. Bent u opzoek naar een stabiele en zorgeloze investering met een uitstekend rendement? Deze opbrengsteigendom in Sint-Truiden biedt alles wat u zoekt en meer. Neem vandaag nog contact met ons op het nummer ### of via ### voor meer informatie. Aarzel niet en ontdek deze unieke opportuniteit vandaag nog! Meer weten?

Deze charmante gesloten bebouwing is ideaal gelegen op wandelafstand van het stadscentrum en het station van Sint-Truiden. Met een perceeloppervlakte van 95ca en een netto woonoppervlakte van 140m² biedt de woning een comfortabele leefruimte. De totale oppervlakte van de woning (met zolder en kelder) bedraagt meer dan 200m².De woning werd reeds deels gerenoveerd, met vernieuwde en geïsoleerde daken en PVC-ramen met dubbel glas die bijdragen aan het wooncomfort. Ook de rolluiken en de centrale verwarming op aardgas zorgen voor extra gemak. Bovendien werden in de leefruimtes de vloeren vernieuwd en werd er een nieuwe keuken geplaatst in 2013.Binnenin wacht een smaakvol ingerichte leefruimte met praktische inbouwkasten. De keuken en eetkamer vormen een aangename ruimte waar gezelligheid centraal staat. De keuken is volledig ingericht en werd o.a. voorzien van een inductiekookvuur en een heteluchtoven. Aanpalend beschik je als nieuwe bewoner nog over een wasplaats met extra bergruimte, een apart toilet en een knus stadsterras.Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een ruime slaapkamer met een eigen dressing en balkon, een tweede slaapkamer en een volledig vernieuwde badkamer met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping biedt plaats aan nog twee slaapkamers en een kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De tweede verdieping biedt bovendien nog volop mogelijkheden om naar eigen smaak afgewerkt te worden, wat deze woning een uniek en flexibel karakter geeft.De zolder is bereikbaar via een vaste trap en is volledig geïsoleerd, terwijl een handige kelder en kruipkelder extra opbergruimte bieden. De zolder kan bovendien eenvoudig afgewerkt worden tot extra woonruimte.Deze woning is volledig instapklaar maar biedt wel nog talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling, en dat op een absolute toplocatie in Sint-Truiden. Neem snel contact op voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze veelzijdige woning. Tel. ### of ### vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Deze halfopen bebouwing aan de Hasseltsesteenweg 290 in Sint-Truiden biedt een uitstekende renovatiekans met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1949, heeft een bewoonbare oppervlakte van 197 m² verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer van 22 m², een naastgelegen keuken en een strategisch geplaatste badkamer. Boven zijn er drie slaapkamers en een zolder van 33 m² met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troeven zijn de inpandige garage, kelder van 22 m², en de stallen die omgebouwd kunnen worden tot opslag- of hobbyruimte. Het perceel van 6a 52ca biedt een ruime, noordelijk georiënteerde tuin met veel privacy. De ligging is rustig maar toch gunstig, met vlotte verbindingen naar Hasselt en Sint-Truiden, en nabij scholen, winkels en het openbaar vervoer. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Meer weten?

BIEDEN VANAF € 200.000 – BID AND BUY JOUW ONLINE BIEDINGSPLATFORM Historisch handelspand met groot terras in Melveren-Centrum – Voormalige horecazaak 'Taverne De Melver' Bent u op zoek naar een handelspand met een rijke horecageschiedenis en een prachtig, ruim terras? Dit pand, beter bekend als de succesvolle 'Taverne De Melver', biedt veel mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een toplocatie in een charmante omgeving. De ligging langs populaire fiets- en wandelroutes maakt dit pand een uitstekende keuze voor een horecazaak. Kenmerken van het pand: Gelegen in het gezellige Melveren-Centrum, nabij Sint-Truiden. Ideale ligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid. Aanzienlijke commerciële ruimte met een flexibele indeling, perfect voor diverse doeleinden. Een grote troef van dit pand is het ruime terras, dat volop mogelijkheden biedt voor een groot aantal klanten. Perfect voor het ontvangen van grote groepen fietsers op zonnige dagen. Voorzieningen: - Authentieke binnenruimte met voldoende zitplaatsen en apart zaaltje voor vergaderingen. - Verschillende opslag- en bijruimtes. - Sanitaire voorzieningen. - Tuin achteraan met mogelijkheid tot uitbreiding. - Veel parkeermogelijkheden op het plein tegenover het pand. Veelzijdigheid pand geschikt voor de voortzetting als horecazaak of voor andere activiteiten zoals een B&B, woongelegenheid,… mits bestemmingswijziging en de nodige vergunningen. Het perceel biedt ook de mogelijkheid om, mits het bekomen van de nodige vergunningen, 2 afzonderlijke woningen te bouwen. Dit maakt het een ideale optie voor projectontwikkelaars of gezinnen die een gedeelde woonruimte overwegen. Geïnteresseerd? Schrijf u via onze website in voor de kijkdagen en ontdek hoe dit pand uw plannen kan verwezenlijken! Meer weten?

L’immobilière L.A. de Hannut vous propose cette maison en bon état d’entretien, nécessitant néanmoins un budget de confortabilisastion. Elle possède en outre 2 garages privatifs, un grenier aménageable et une dépendance de +/- 34 m² au sol. Vous profiterez aussi d’un agréable jardin arrière clôturé. Elle est sise dans une rue calme, à 5 minutes de Landen et 10 minutes de l’E40. N'hésitez pas à nous contacter au ### EPC 508 - Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop) ### Meer weten?

Ruime half open bebouwing grotendeels gerenoveerd en met aanbouw van 2004. Het pand omvat op het gelijkvloers: inkomhal, eetkamer met open ingerichte keuken en aansluitend de grote woonkamer met zicht op tuin, berging, apart toilet, badkamer. Op de verdieping beschikt u over 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder waar u nog slaapkamers kan bijmaken. De elektrische installatie is conform; overal zijn er ramen met dubbele beglazing en de centrale verwarming is met aardgas condensatieketel. Ontspannen kan in de ruime tuin met groot terras en vijver. Mogelijkheid tot huren/kopen van een autostaanplaats in het naastgelegen appartementsgebouw. Meer weten?

In Halle - Booienhoven, een deelgemeente van Zoutleeuw, kan men deze volledig te renoveren panden terugvinden in de Houtstraat ter hoogte van nummer 5. We kunnen hier spreken van een ideale ligging met aan de ene kant een zee aan rust en aan de andere kant al de nodige faciliteiten binnen handbereik. Het geheel werd opgetrokken begin de 20ste eeuw en is momenteel vergund als twee gesloten bebouwingen. Voor meer informatie over de mogelijkheden van het perceel, verwijs ik u graag door naar de dienst omgeving van de gemeente Zoutleeuw. Gezien de leeftijd en de toestand van het pand dient men rekening te houden met een totaal renovatie waardoor dit het pand bij uitstek is voor de doe-het-zelvers onder ons. Hierdoor heeft de koper carte blanche om het volledig naar zijn smaak in te richten en af te werken. Mits de nodige creativiteit en handigheid kan deze woonst probleemloos omgetoverd worden tot een echt (t)huis. In bijlage kan u alvast een voorontwerp van de bouwplannen terugvinden. Bent u op zoek zijn naar een renovatieproject en dit in een groene omgeving? Aarzel niet om ons te contacteren op het nummer ### of via ### Meer weten?

GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET GARAGE IN BOEKHOUT In het landelijke Boekhout, een deelgemeente van Gingelom, vinden we langs de Mechelsestraat ter hoogte van nummer 63 deze gezellige instapklare gezinswoning terug. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar! Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Gingelom kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Bij het betreden van de woning voel je meteen de warme en huiselijke sfeer die we doorheen het hele pand ervaren. De inkomhal geeft ons hier meteen toegang tot het gastentoilet en de leefruimte. De knusse leefruimte is hier onderverdeeld in een gezellige zit- en eethoek.Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze nodigt alvast uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. De nachtal leidt ons hier naar de twee comfortabele slaapkamers die voldoende ruimte bieden. Bijkomend is een van de slaapkamer nog voorzien van een bijkomende bergruimte. Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een airco. Verder kan men op dit verdiep de badkamer nog treffen. De knappe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Bijkomend is de woning voorzien van een ruime zolder dewelke een oppervlakte heeft van +/-60m². Hier kan men zeker nog een bijkomende slaapkamer en een polyvalente ruimte creëren. Buiten vind je de grote tuin en een gezellige koer terug. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven. De tuin zorgt eveneens voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Bijkomend kan men hier nog een ruime schuur terugvinden met een zee aan ruimte. Groot pluspunt is dat de woning voorzien is van een garage. ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

PRACHTIGE NIEUWBOUWWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN GINGELOM In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze prachtige nieuwbouwwoning waar moderne luxe en rust harmonieus samenkomen. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze knappe woonst werd in 2021 gebouwd en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van 5A32CA. De woning beschikt over een zeer lage energiescore van 17kWh/m²jaar. Dankzij de energiezuinige bouw en moderne technieken geniet je niet alleen van een comfortabel binnenklimaat, maar ook van lage energiekosten. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en biedt duurzaam wonen in alle opzichten. Ook is er hier een regewaterput van 10.000 liter voorzien, airco op de verdieping, ventiatiesysteem D, videofoon (Niko), alarmsysteem, camerabewaking, 16 zonnepanelen met een vermogen van 5.280 Wp,... Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke en tegelijk warme stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. De inkomhal leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en via de glazen deur komen we de leefruimte binnen. De ruime, lichte leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De open indeling zorgt voor een vloeiende overgang tussen de woonkamer, de eetruimte en de moderne keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige apparatuur. Deze keuken is de ideale plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers nog over een praktische bureau ruimte, een berging en een ruime wasplaats waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine en droogkast zijn voorzien. Op het verdiep beschikt de woning over vier mooie slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht en een doordachte indeling. De kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of voor extra mogelijkheden voor een thuiskantoor, hobbykamer of gastenverblijf. Op dit verdiep kan men ook een apart toilet en de badkamer terugvinden. Deze laatste is voorzien van een ruime inloopdouche en een badkamermeubel met dubbele lavabo. Grote troef van de woning is de inpandige garage. Deze biedt niet enkel een veilige plaats voor je auto, maar ook extra bergruimte. Buiten treffen we de prachtige tuin. Deze groene oase biedt volop de mogelijkheden om te ontspannen, te spelen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden. Of je nu kiest voor een ochtendkoffie op het terras of een rustige avond inde tuin, deze buitenruimte is een absolute troef. In de tuin is er eveneens een duurzaam tuinhuis van 16m² aanwezig dat volledig geïsoleerd is en voorzien van stopcontacten. Deze stijlvolle, ruime nieuwbouwwoning biedt het beste van de twee werelden: genieten van een rustige, landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en verbindingswegen. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

BIEDEN VANAF €385.000 GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN GARAGE IN HET LANDELIJKE JEUK In het landelijke Jeuk houden we halt bij deze ruime gezinswoning gelegen te Groenhof ter hoogte van nummer 38. We bevinden ons op een rustige locatie. Toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn alsook de oprit van de E40 die op 5 minuten gelegen is. Bovendien zijn omliggende gemeenten zoals Landen en St-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. De woning werd opgetrokken in het jaar 2012 en werd steeds goed onderhouden door de huidige eigenaars. De woning beschikt bovendien over een goede energiescore van 131 kWh/m²jaar en voldoet dus alvast aan de hedendaagse normen. Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is hier onderverdeeld in een knusse zit- en eethoek. De leefruimte is voorzien van voldoende daglicht dankzij de vele raampartijen. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken. Deze is voorzien van voldoende aanbouwkasten en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder kan men op het gelijkvloers nog een praktische wasruimte en een berging terugvinden. Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. Hier treffen we drie mooie slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met dubbele lavabo. De woning is bovendien nog voorzien van een zeer ruime zolder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt kan je terecht in de volledig omheinde tuin van maar liefst 8A68CA! Op het aangelegde terras kan je heerlijk vertoeven met familie of vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier. Groot pluspunt van deze woning is de inpandige garage met automatische poort! Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! bijkomend is de woning nog voorzien van een airco in de leefruimte en in de masterbedroom. De woning is tevens voorzien van een waterput van 5.000 liter. Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Meer weten?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### – Welkom in deze charmante, instapklare rijwoning in de Brugstraat 35, Montenaken. Geheel gerenoveerd in 2022, biedt de woning een moderne uitstraling met behoud van het originele karakter uit 1970. Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² over meerdere bouwlagen, is er voldoende ruimte voor comfortabel gezinsleven. De lichte living van 33,3 m², aangrenzende eetkamer en moderne keuken (16,6 m²) maken de begane grond uitnodigend. Daarnaast vindt u een badkamer en handige berging. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een bureau en een dressing. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Extra opslagruimte is beschikbaar in de kelder van 6 m² en de zolder. Het perceel van 4 are 25 ca heeft een zuidelijke oriëntatie en een zonnige tuin met de mogelijkheid voor een garage en een bijgebouw van 39 m² dat kan worden omgebouwd tot kangoeroewoning. De locatie is ideaal, op 3 km van de snelweg E40, scholen en slechts 20 meter van openbaar vervoer. Winkels, restaurants en andere voorzieningen bevinden zich op minder dan 5 km afstand. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Meer weten?

Bent u op zoek naar een unieke, uiterst kwalitatieve villa in een aangename en rustige omgeving?Dan is deze piekfijn verzorgde woning, gelegen in de Hundelingenstraat 21 te Gingelom (Jeuk), precies wat u zoekt! De villa is gelegen op een perceel van 1250 m².Zodra de dubbele elektrische draaipoort opengaat word je oprecht gelukkig. Wat een pareltje! De hoogwaardige afwerking spat er vanbuiten reeds af.Wat gaat dit vanbinnen geven? En inderdaad iedere verwachting wordt ingelost, ontdek samen even dit pronkstuk. Bij binnenkomst valt direct het verderzetten van de hoogwaardige afwerking op: de hal is voorzien van een prachtige blauwe stenen vloer en een imposante houten eiken trap. In de hal is eveneens een gastentoilet. Aan ieder detail is gedacht: de boogvormige doorgangen komen met regelmaat terug. Vanuit de hal komen we in de woonkamer via een romatische eiken deur met glaswerk. (alle deuren in deze woning zijn uit volle eik vervaardigd) Deze is voorzien van een allesbrander van Flam en eiken parket. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras met zicht op de prachtige tuin.Aansluitend aan de woonkamer komen we in de leefkeuken. Een ruime en aangename ruimte, uitgerust met een luxe Miele keuken en Miele apparaten (oven, steamer, dampkap, koffiemachine, magnetron, bordenwarmer, afwasmachine, koelkast en diepvries). Het indrukwekkende werkblad (maar liefst 300 kg) is volledig uit steen met een naadloze wasbak.Hoe heerlijk om hier te vertoeven met het gezin, echt het hart van het huis en als kers op de taart ook rechtstreeks toegang tot het mooie overdekte terras. Naast de keuken ligt de berging: Zeer ruim met ingebouwde kasten waarin wasmachine en droogkast mooi weggewerkt zitten en er is een uitgietbak voorzien, Vanuit de berging heeft u ook toegang tot de tuin.Er is naast de berging nog een multifunctionele ruimte. Momenteel ingericht als extra keuken (eveneens kwalitatieve Miele keuken), maar kan ook perfect dienen als extra kamer of bureau.De garage heeft een automatische poort en nog een verdieping. (voordeur, luiken en garagepoort vervaardigd uit tropisch hardhout)In de garage is de kelder via een trap bereikbaar hier is nog een kamer met extra bergruimte, de technische ruimte (cv op stookolie, warmtepompboiler, waterverzachter) en de bovengrondse stookolietank in een aparte ruimte die voorzien is van anti-lek vloer.Als we naar de bovenverdieping gaan ontdekken we in totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van eiken parket, en een dressing (aansluitend aan de master bedroom). De badkamer heeft twee lavabo's, een toilet en een douche.De zolder is via een luik bereikbaar.De tuin is perfect onderhouden en aangelegd met kasseien, blauwe steen en kleiklinkers. De volledige tuin is omheind en er is een bijgebouw dat kan dienen als extra opslagruimte.Over deze woning geraak je niet uitgepraat er is werkelijk aan alles gedacht: aansluitingen voor TV en internet in alle kamers.luidsprekers in de keuken en woonkamer, alarm- en camerasysteem met 7 camera's en rookdetectoren ... en ga zo maar verder.Eigenschappen:- Bouwjaar: 2005- Perceeloppervlakte: 1250 m² (volledig omheind)- Verwarming: Stookolie, warmtepompboiler en 48 zonnepanelen (met groencertificaten)- Regenwaterput van 10.000 liter- Beveiliging: alarminstallatie met 7 camera's en rook detectoren- Energieprestatiecertificaat (EPC): B (135 Kwh/m2 jaar) = zeer goed!- InstapklaarDe woning werd een jaar geleden nog opnieuw geschilderd, dus echt instap klaar.En om u helemaal blij te maken alles wat u op de foto's ziet is er gewoonweg bij inbegrepen. (kwalitatieve gordijnen, verlichting, meubels, ...) U moet dus enkel nog verhuizen hoe heerlijk is dat!Wie weet woont u binnenkort in deze prachtige villa! Met al deze luxe, ruimte en voorzieningen is dit een woning die u niet wilt missen.Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft!Contacteer Luc Hermans op ### of mail naar ### zijn is de boodschap!Praktische tip: bij de foto's staat nog een plan van iedere verdieping met de m² van iedere ruimte! Meer weten?

Op een ruim perceel van 788 m² biedt deze energiezuinige gezinswoning (Skilpod type #140) een idyllische ligging in het rustige Gingelom. Ondanks de landelijke omgeving zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar, en het centrum van Gingelom ligt op slechts 10 minuten afstand. De nabijgelegen E40 zorgt ervoor dat omliggende gemeenten en steden makkelijk toegankelijk zijn. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een gastentoilet. De open woonkamer, voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten, sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is afgewerkt met hoogwaardige AEG-toestellen en heeft een centraal kookeiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt bovendien ruimte voor een home office, speelhoek of extra opbergruimte. Buiten: Geniet volop van het buitenleven in de zuid-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Energiezuinigheid en afwerking: Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt deze woning over een elektrische warmtepompboiler, 3-dubbel glas, 8 zonnepanelen (3.240 Wp) en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil 10. Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen. De prijzen zijn inclusief kosten voor de afwerking schilderwerken, de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de architect, exclusief btw en registratierechten. De woning wordt instapklaar opgeleverd: het enige wat u dus nog moet doen, is verhuizen. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Meer weten?

Op een ruim perceel van 656 m² biedt deze energiezuinige gezinswoning (Skilpod type #140) een idyllische ligging in het rustige Gingelom. Ondanks de landelijke omgeving zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar, en het centrum van Gingelom ligt op slechts 10 minuten afstand. De nabijgelegen E40 zorgt ervoor dat omliggende gemeenten en steden makkelijk toegankelijk zijn. Indeling: Bij binnenkomst in de woning stap je binnen in een ruime inkomhal met aansluitend een gastentoilet. De open woonkamer, voorzien van grote ramen die veel licht binnenlaten, sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Deze keuken is afgewerkt met hoogwaardige AEG-toestellen en heeft een centraal kookeiland. Aangrenzend is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. De overloop biedt bovendien ruimte voor een home office, speelhoek of extra opbergruimte. Buiten: Geniet volop van het buitenleven in de zuid-georiënteerde tuin, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Energiezuinigheid en afwerking: Skilpods zijn altijd BEN-woningen, met energiezuinige verwarming en koeling op basis van een lucht-lucht warmtepomp. Verder beschikt deze woning over een elektrische warmtepompboiler, 3-dubbel glas, 8 zonnepanelen (3.240 Wp) en een ventilatiesysteem D. Dankzij deze slimme technieken en de uitstekende isolatie bereikt ze een E-peil 10. Er is de mogelijkheid om bijkomende zonnepanelen te plaatsen en/of een batterij. Zo kan je het E-peil nog verder verlagen. De prijzen zijn inclusief kosten voor de afwerking schilderwerken, de aansluiting van de nutsvoorzieningen en de architect, exclusief btw en registratierechten. De woning wordt instapklaar opgeleverd: het enige wat u dus nog moet doen, is verhuizen. Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar. Neem gerust contact met ons op via ### of telefonisch via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons vrijblijvend voor een afspraak. Meer weten?