House for sale - Viane (page 3)

FOR SALE IN GERAARDSBERGEN Exclusive living in Schendelbeke – renovated house with forest views This fully renovated, ready-to-move-in house is located in an extremely rural and green area in Schendelbeke, adjacent to a vast forest that extends to the provincial domain of De Gavers. An exceptional location where peace, nature and privacy are key, while schools, shops and public transport remain easily accessible. The house has been thoroughly and qualitatively renovated and combines contemporary living comfort with a warm, rural feel. The ground floor comprises an entrance hall, separate toilet, a bright living room with a view of the greenery, a fully equipped kitchen, a separate toilet and an indoor garage with charging station. On the first floor, there is a night hall, two spacious bedrooms and a stylish bathroom (shower, washbasin and toilet). A fixed staircase leads to the attic floor, where the third and fourth bedrooms are located. In addition, the house has a dry cellar, a south-facing terrace and a beautiful garden with an open view of the forest, where you can enjoy nature and the outdoors in peace and quiet. Interested? Contact Katrien on ### – ### Want to know more?

Deze mooie bungalow met openzicht op het platteland, bevindt zicht nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is op het gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, apart toilet, een ruime woonkamer, een aparte keuken, 2 slaapkamers, een bureau, een badkamer en een veranda. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelderverdieping met grote inpandige garage van 40 m², extra opslagruimtes en een polyvalente ruimte (29 m²). Daarnaast is er nog een ruime zolder van 42 m² die kan dienen als extra opbergruimte. Buiten vindt u een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen, een mooie en ruime tuin met terras en uitzicht op het platteland. Achter de tuin ligt een stuk weiland, want momenteel verpacht wordt. Dit pand is onderhevig aan de renovatieplicht. VCRO: Vg/WgLk/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A - G-score: A Want to know more?

Are you dreaming of space, luxury, and tranquillity surrounded by nature? Then this exceptional design villa is exactly what you’re looking for. Situated on a beautiful 1,880 m² plot, just outside the village centre of a peaceful community in the Ninove – Geraardsbergen – Galmaarden region, this property offers complete privacy combined with excellent accessibility. Built using only high-end materials and advanced construction techniques, this modern villa is finished to perfection in every detail. The thoughtful architecture – with a closed front facade and an open rear with large glass surfaces – ensures an abundance of natural light and maximises the connection with the surrounding landscape. From all living spaces, you can enjoy stunning views of the inviting terrace, the heated swimming pool, and the expansive garden, which seamlessly blends into the meadows and fields beyond. The location, near the Raspaillebos forest and the recreational domain “De Gavers”, makes this villa the perfect retreat for those who appreciate peace, nature, and outdoor living. Layout: • Ground floor: spacious entrance hall with reception desk, cloakroom, and guest toilet; bright living area with lounge and dining space; luxury open-plan kitchen with cooking island and adjacent pantry/laundry room. Additionally, there are 2 large bedrooms with en-suite bathrooms and direct access to the terrace. • First floor: night hall leading to 3 bedrooms, including a master suite of 39 m² with dressing room and private bathroom. Each bedroom comes with its own en-suite bathroom and toilet. • Second floor: 1 additional bedrooms, 1 bathroom with toilet, and extra storage space. One of the rooms is currently used as a playroom. In total, the villa offers 6 bedrooms and 6 bathrooms, providing exceptional living flexibility — ideal for large families, co-housing, or a combination of residential and professional use (e.g. liberal profession or private practice). Outdoors, you can enjoy a landscaped garden, several sun-drenched terraces, a heated swimming pool, and parking space for at least 5 cars at the front of the property. Why choose this villa? • Luxurious living area of approx. 480 m² • Excellent energy efficiency and insulation • Unique architecture with clean lines and abundant natural light • Peaceful location near nature and all essential amenities • Perfect for private and/or professional use • Additional features: underfloor heating, security system, dual ventilation, solar panels, heat pump, fire-resistant doors, and more ________________________________________ Book your viewing today and experience the unique character of this remarkable villa for yourself. An exclusive opportunity for those who settle for nothing but the best. Want to know more?

MODERNE COMFORT & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze prachtige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 158 m², ontworpen voor hedendaags wooncomfort en uitstekende energieprestaties (E-peil A). Deze woning wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een gevestigde waarde in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning die technologie en comfort perfect combineert: ✅ Driedubbele beglazing voor maximale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp met vloerverwarming voor optimaal wooncomfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat Een transparant sleutel-op-de-deur concept 🏡 Traditionele bouw met een uitgebreid en kwalitatief lastenboek 💰 Totale prijs: €503.677 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, stabiliteitsstudie en funderingsreserve Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! Met meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen staat TEAM CONSTRUCT garant voor kwaliteit, betrouwbaarheid en gemoedsrust. 📞 Meer info via ### of bel ### Want to know more?

Located in the centre of Geraardsbergen, within walking distance of the train station and all shops, this fully move-in-ready home offers comfort and convenience. With double glazing and natural gas heaters, the property provides an energy-efficient and cosy living environment in a quiet street close to everything you need. The ground floor features an entrance hall and a multifunctional front room, ideal as storage, office space or an additional bedroom. The open living and dining area creates a bright and warm atmosphere. The renovated kitchen and modern bathroom add to the comfort. At the back, there is extra storage space and a pleasant courtyard/terrace. The first floor offers a night hall and two bedrooms. The top floor includes a third bedroom and an attic space with further potential. An ideal starter home, investment property or compact family home in a prime location. Interested? Respond via the listing; we will contact you to schedule a viewing. Want to know more?

In charming and rural Grimminge a borough of Geraardsbergen, close to the nature education centre De Helix, stands this newly built 2022 house. This contemporary house offers everything you're looking for: modern living comfort, quiet surroundings and breathtaking views over the surrounding fields. The ground floor: Through the entrance hall we reach the bright living room, followed by the dining room and a spacious open kitchen with cooking island. Furthermore, on the ground floor we have a storage room and the guest toilet. The first floor: The property has three spacious bedrooms, ideal for a family or for those who like to have extra space for an office or hobby room. The bathroom has a stylish finish and features a walk-in shower and double washbasin and a separate toilet. Location Grimminge combines the charm of the countryside with good accessibility. Within walking distance is De Helix, a nature reserve that invites you to explore, ideal for hiking and cycling enthusiasts. At the same time, you are a short distance from Geraardsbergen and other amenities, giving you the best of both worlds. Advantages: Electricity compliant - Type D ventilation - Home catering - Solar panels For all info or a visit call Saimen: ### or via email: ### Want to know more?

This detached house is situated on a spacious plot of 1,903 m² and offers numerous possibilities, including the option to subdivide and build a semi-detached building against the existing guard gable. With a living area of 189 m², this makes an ideal family home with additional potential. The house has a practical layout and was equipped over the years with modern techniques such as solar panels, home batteries and air conditioning, which contributes to the living comfort. Advantages: - Spacious plot of 1,903 m² with subdivision possibilities - Habitable area of 189 m² - 3 bedrooms with possibility of expansion in the attic - Double garage with automatic gates - 19 solar panels and 3 home batteries - Charging station and air conditioning available - Two cisterns of 10,000 L - Electric sunshades and garage doors Layout: Ground floor: entrance hall - guest toilet - living room - kitchen - veranda - laundry room - pantry - double garage 1st floor: 3 bedrooms - bathroom - night hall with attic hatchAttic: storage attic with possibility of 2 additional bedrooms Cellar: spacious dry cellar Info: - EPC: label D - Urban design: - EPC: label D In short, a spacious home with expansion possibilities and numerous assets. Interested? Feel free to contact us for more info or a visit. Want to know more?

MAISON DE CONCIERGE NOSTALGIQUE AVEC 4 CHAMBRES Située au centre, à la fin d'une rue de connexion menant au centre commercial et à la place du marché de Geraardsbergen, vous trouverez cette ancienne maison de concierge pleine d'éléments vintage. Actuellement exploitée comme Escape Room, mais il est possible de vider l'espace ou de procéder à une reprise (le prix est à discuter). La maison est très spacieuse, bien construite et en très bon état structurel. Vous entrez dans un hall d'escalier volumineux, relié à un salon spacieux qui sert actuellement de salle d'attente. À l'arrière, une salle à manger et une cuisine (à rénover) avec un espace de rangement supplémentaire. Cave sèche et fraîche. Au premier étage, il y a deux chambres (ASTUCE : possibilité de créer une terrasse sur le toit !), un palier avec une petite salle de bains simple comprenant une douche, un WC et un lavabo (actuellement transformée en partie de l'Escape Room et accessible uniquement via un placard). Au deuxième étage, il y a encore deux chambres et un palier. La maison est immédiatement habitable, à l'exception de l'installation d'une cuisine. Chauffage central via une chaudière murale à gaz de marque BUDERUS, récente. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC rénové. MAISON IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA VILLE, avec de nombreux espaces verts, des installations récréatives, des écoles et des magasins à proximité. Stationnement gratuit juste en face. ATTENTION : Pas d'espace extérieur ou de jardin ! Want to know more?

Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: ### - ### Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Vanop de eerste verdieping is er tevens toegang tot het dakterras. Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%. Want to know more?

Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met moderne comfortmogelijkheden, ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De vernieuwde achterbouw breidt het leefcomfort uit, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een energie-efficiënt woonklimaat. Vooraan is een privéparkeerplaats voorzien, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren via de toegankelijkheid van de tuin langs de achterliggende Kloosterstraat, wat ook nog andere praktische mogelijkheden biedt. Momenteel is er een renovatieplicht door het ontbreken van centrale verwarming. Met een toekomstige installatie van een dubbel airco-systeem of lucht-lucht warmtepomp, in combinatie met enkele zonnepanelen, kan het EPC in zeer gunstige zin stijgen, waardoor de woning snel aan de beste energiezuinige norm kan voldoen. Deze woning biedt een unieke kans om een statig pand met potentieel voor topenergie-efficiëntie volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Want to know more?

Beautiful fully renovated 3-bedroom house for sale on the outskirts of Geraardsbergen, in quiet street. The house was finished with great taste, perfectly. It comprises an entrance hall, a spacious living room, a new and fully equipped kitchen with space for dining, a storage room for washing machine and dryer, a room for the techniques, a new bathroom with double washbasin, shower and bath, separate toilet .A terrace and large garden with garden shed. On the first floor there are 2 bedrooms, windows with shutters. On the 2nd floor is a very large and pleasant bedroom. Cellar. Rainwater well of 2000L. Are you interested? Call or email Isabelle Marginet: ### OR ### Want to know more?

Halfopen bebouwing gelegen in een doodlopende straat aan de rand van de kern van Geraardsbergen. Deze woning geniet van een uiterst rustige ligging terwijl scholen, winkels en het station van Geraardsbergen zich op wandelafstand bevinden. De gunstige zuidoostelijke oriëntatie zorgt bovendien voor veel lichtinval. Met een EPC-score C is de woning energiezuinig en bovendien is de elektriciteit conform, wat maakt dat deze woning instapklaar is zonder renovatieverplichting. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal met apart gastentoilet. De charmante wenteltrap vormt een centraal element en leidt zowel naar de eerste verdieping als naar de garages. Op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer of bureau, ideaal voor thuiswerk. Verder is er een aangename leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken. De gezellige zithoek met houtkachel biedt directe toegang tot de tuin en het terras. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over ingebouwde kasten en toegang tot een terras. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een dubbele garage, wat zorgt voor extra bergruimte en praktische mogelijkheden. Meer info? Een bezoek? Bel Jordi ### Want to know more?

Discover this spacious city residence located at Molenstraat 49 in the charming town of Geraardsbergen. Priced at €198,000, this property offers a comfortable and practical living space with a total living area of approximately 165 m², perfectly suited for families or those seeking a spacious urban home. This two-fronted townhouse is characterized by its functional layout spread across multiple levels, including a cellar, ground floor, first floor, second floor, and an attic space, providing ample room for various living and storage needs. On the ground floor, you'll find a welcoming living room, a dining area, and a partially equipped kitchen featuring essential fixtures such as cabinets, a sink, a ceramic hob, and a hood. Adjacent to the kitchen is a utility/laundry room, offering practical convenience. The first floor hosts a corridor leading to a bedroom and a generous bathroom fitted with a bathtub, a double sink vanity, and a toilet. The second floor comprises two additional bedrooms and a hallway, creating versatile spaces for family members or visitors. The attic is accessible via a fixed staircase and provides additional storage potential. Notably, the property does not include a garden or terrace but benefits from proximity to local amenities such as shops, schools, and public transport options. Situated within a residential area designated as a living zone with cultural value, this home benefits from easy access to essential services and urban conveniences. The property is immediately available for occupancy, with electricity in compliance and gas central heating ensuring comfort throughout the year. The energy performance certificate reports an annual primary energy consumption of 294 kWh/m², reflecting typical energy use for this type of home. With straightforward documentation including an electrical installation certificate, this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a spacious, well-maintained residence in Geraardsbergen. For further details or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact via email or visit the dedicated website for more information. Want to know more?

This charming, move-in-ready villa in Geraardsbergen boasts distinctive architecture and style, with stunning views of the fields and, among other sights, the Bosberg. The spacious entry hall, featuring a guest bathroom, provides access to the living area. This open-concept living space, with a spacious sitting area, dining room, and living room, is bathed in light thanks to the large windows, which create a pleasant connection to the landscaped terraces and south-facing garden. The kitchen is equipped with every modern convenience, and from the adjoining, light-filled dining area, you also enjoy views of the greenery. Also on the ground floor: a bathroom, a utility room/storage area with access to the garage. On the first floor: 2 bedrooms, one of which has an en-suite shower room, and the potential for an additional room (e.g., a walk-in closet). The spacious attic offers the potential to create additional rooms. The house has a basement (114 m²) with separate access. This is a great opportunity for those seeking additional space, such as a hobby room, a home office, etc. Additional details: - Asbestos-free, renovated roof, making it possible to install solar panels. - Not located in a flood-prone area and no mandatory renovation requirements - Recent condensing gas boiler (2020) - Landscaped and fenced garden - Option to purchase via a share transfer. Interested in additional information (extra photos, etc.) or a visit? Click the “Request Info/Schedule a Visit” button on this page. Sales: Pieter Cardoen ### ### Want to know more?

BEL-ÉTAGE IDÉALEMENT SITUÉE AVEC GARAGE PRIVÉ Cette charmante maison unifamiliale bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à quelques pas, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au garage privé qui jouxte la maison en étant également accessible à pied depuis l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un débarras pratique ainsi qu'une cour chaleureuse, parfaite pour la détente en plus d'offrir un espace de stockage supplémentaire avec un accès direct au garage. Le premier étage se compose d'un séjour spacieux bénéficiant d'une grande luminosité naturelle en plus d'une cuisine bien équipée qui donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres confortables en plus d'une salle de bain élégante. L'habitation affiche un score PEB de C, ce qui garantit un environnement de vie économe en énergie. Il s'agit d'une opportunité rare de vivre au cœur de Grammont avec tout le confort et les facilités nécessaires. N'hésitez pas à demander uw visite individuelle accompagnée avec l'agent immobilier Cedric & Team au ### Want to know more?

STARTERSWONING MET INPANDIGE GARAGE 183M2 – E-Peil A HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een moderne 2-gevel woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 529m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 507.299€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

This stylish quality property comprises no less than 280 m2 of living space. On the ground floor an entrance hall (+ guest toilet), a bright and spacious living room with fireplace and then the authentic kitchen and pantry / laundry room with access to the garden. The oak staircase gives access to the nighthall, 3 spacious bedrooms and bathroom (toilet, bathtub, bidet, double washbasin). Additional asset is the basement (100 m2) containing an office, shower room, storage room, workspace and garage with double gate. Garage and garden is accessible through the side drive and automated gate. Therefore, this property offers a lot of opportunity for those looking for e.g. a separate practice/office space, with separate entrance. The landscaped south facing garden is fully fenced overlooks nature and pastures Additional assets: - quality house with concrete vaults - Many authentic elements such as ceramic floors, oak doors, parquet, - central heating by recent (5 years old) HR Viesman condensing boiler - on the edge of the Boelarebos, with adjacent Leanderbos, nature reserve de Rietbeemd, - no flood prone area - Original electrical, plumbing and construction plans are available Like additional info or interested in a visit? Please respond via the “make an appointment” click on this page. I will contact you to make an appointment. Contact Pieter Cardoen, ### ### Want to know more?

Discover an exceptional real estate opportunity in the charming city of Geraardsbergen with this beautifully situated residence for sale at Sint-Annastraat 52. Priced attractively at €152,500, this property offers a compelling blend of comfort, practicality, and excellent location benefits. Perfect for both young families and investors, this home combines functional living spaces with outdoor tranquility, making it an ideal choice in a thriving neighborhood. This residence boasts a total living area of approximately 140 square meters, featuring a well-equipped kitchen, two comfortable bedrooms, a modern bathroom with a shower, washbasin, and toilet. The interior includes a spacious cellar and an insulated attic accessible via a fixed staircase—potentially adaptable as additional bedrooms or a versatile hobby room. The house is equipped with double-glazed windows for energy efficiency and gas heating to ensure comfort throughout the year. An added security feature is the secure door, providing peace of mind for residents. The property also benefits from a dedicated laundry space, contributing to its overall functionality. Outside, the home offers a sunny city garden measuring 6 by 3 meters—an inviting outdoor area perfect for relaxing or entertaining. The garden’s modest size belies its potential as a private oasis in the heart of the city. The location is highly convenient, just steps from shops, schools, sports facilities, and public transportation with free parking available behind the house. This proximity to essential amenities enhances everyday living and commuting ease, making it especially appealing to those seeking an active urban lifestyle without sacrificing comfort or accessibility. The property’s structural integrity is confirmed as free from asbestos, and all certificates related to energy and electrical safety are in order, underscoring its move-in-ready status. In summary, this residence at Sint-Annastraat 52 presents a rare opportunity to acquire an affordable, well-maintained home in Geraardsbergen. Its strategic location close to key local facilities, combined with robust features such as modern insulation, secure doors, and ample living space, makes it an outstanding choice for prospective buyers looking for a balanced mix of comfort and convenience. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this fantastic property—an ideal step towards your new home or investment in this vibrant Belgian city. Want to know more?

This property is ideally located near Geraardsbergen station and on the edge of the town centre. Thanks to its central location, supermarkets, schools and other amenities are within walking and cycling distance. An excellent location for those who want to live comfortably and centrally. The property is subject to renovation, but offers numerous possibilities to decorate it entirely to your own taste. On the positive side, the property is free of asbestos, already has PVC windows with high-efficiency double glazing and roof insulation. Upon entering, you arrive in the entrance hall, which provides access to an office space and the stairs to the basement. Further on is the living room, which is open to the kitchen, creating a pleasant and spacious feeling. On the ground floor, you will also find a storage room, a separate toilet and an indoor veranda overlooking the garden. Outside, the property has a cosy city garden with a terrace. On the first floor, there is one bedroom and a bathroom. Next to the bathroom, there is the possibility to create an extra bedroom. A fixed staircase leads to the attic, where two additional rooms can be furnished. In short, a property with great potential in a prime location. Interested? Would you like to visit? Call Jordi on ### Want to know more?