116 maisons à vendre - Viane dès 120 000 euros

399 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

"Certaines maisons sont simplement habitables. D'autres vous offrent une histoire dans laquelle vivre." Dans la rue 'Reepstraat' à Grammont se trouve une telle maison. Une maison de maître avec du caractère, reconnaissable à sa magnifique façade en pierre qui orne la rue depuis des générations. Depuis 2014, cette maison a été rénovée avec amour et attention, en préservant ce qui la rend unique: les détails authentiques qui racontent le passé de la maison. Vous entrez par un magnifique hall d'entrée, avec un sol authentique et des lambris qui donnent tout de suite le ton. Plus loin, vous trouverez un grand salon et une salle à manger, avec du parquet sous vos pieds et une magnifique cheminée avec un poêle à gaz comme 'eyecatcher'. À travers de magnifiques portes avec des dessins en verre, vous accédez à la grande cuisine, finie avec un nouveau plan de travail en granit. À l'arrière, vous trouverez la cour de la ville confortable: finie avec des bardages et équipée d'un coin confortable pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez la chambre principale, une deuxième chambre spacieuse avec accès à la terrasse, et une salle de bains rénovée avec baignoire et douche. Encore un étage plus haut, une grande pièce s'ouvre qui peut parfaitement servir de bureau ou d'atelier. En plus, il y a deux autres chambres, chacune assez grande pour un lit double. Il y a également un grenier pour le rangement. Autres atouts: cave disponible - volets électriques - toit rénové - électricité conforme. Vous voulez voir cette maison de vos propres yeux ? Envoyez-nous un mail et nous planifierons volontiers un rendez-vous pour vous.

4 Chambre(s) 215 m² 1 Salle(s) de bain

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208 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Vous recherchez une maison spacieuse offrant un grand potentiel, à quelques pas du centre-ville ? Alors cette maison située au 132, rue Buizemont à Geraardsbergen vaut vraiment le détour ! Cette maison étonnamment spacieuse dispose de pas moins de quatre chambres, ce qui la rend idéale pour les familles, mais offre également des possibilités à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau, une salle de loisirs ou des invités. À l’intérieur, vous profiterez d’espaces agréables et lumineux ainsi que d’un agencement pratique. La maison dispose en outre d’une terrasse et d’un jardin profond, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Sur le plan technique également, elle présente des atouts majeurs : la maison bénéficie d’un label EPC C et l’installation électrique est conforme. Avec quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison pourra en outre être rapidement aménagée selon vos goûts et sera immédiatement prête à devenir votre foyer. Sa situation centrale constitue un véritable atout. Le centre de Geraardsbergen est accessible à pied, ce qui permet de rejoindre facilement les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et autres commodités. Une maison spacieuse comprenant quatre chambres, un grand jardin et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, qui, grâce à quelques travaux de rafraîchissement, deviendra une charmante maison familiale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence !

4 Chambre(s) 123 m² 1 Salle(s) de bain

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169 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Pour une visite ou plus d'informations, appelez Jerko au ### ou envoyez un e-mail à ### . Vous recherchez une maison que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ? Cette maison de ville pleine de caractère représente alors une excellente opportunité. Derrière sa façade authentique se cache une propriété au fort potentiel, que vous pourrez transformer en un foyer moderne et confortable. La maison dispose d’un agencement de base pratique et offre de nombreuses possibilités pour réaménager entièrement les espaces selon vos propres envies. Grâce aux différents étages, il y a suffisamment d’espace pour créer une maison familiale spacieuse ou une élégante maison de ville. La propriété est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, on trouve un coin salon, une salle à manger, puis la cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, on trouve deux chambres et une salle de bains ; un escalier fixe mène au grenier, aménagé en deux chambres à part entière. Située dans un emplacement central, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, vous bénéficiez en outre d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Atouts Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités. Façade authentique et pleine de caractère. Idéal pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant se lancer dans la rénovation. Situation centrale et facilement accessible. Le point de départ idéal pour aménager une maison entièrement selon vos goûts.

4 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain

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498 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Op een royaal perceel van maar liefst 20a10ca, met een straatbreedte van ongeveer 24 meter, bevindt zich een ruime woning met 5 slaapkamers, diverse bijgebouwen en een aangename binnenkoer. Je woont hier rustig: éénmaal op de binnenkoer vertoef je volledig in het groen. Bijzonder is dat je bovendien niet moet inboeten op bereikbaarheid: het bruisende centrum van Geraardsbergen, scholen en winkels liggen allemaal in de onmiddellijke omgeving. De hoofdwoning beschikt over 5 slaapkamers, mooie trappenhal, ruime leefruimte met volledig ingerichte keuken, 2 toiletten en moderne badkamer. Een bijzonder sterke troef is de aanwezigheid van verschillende afzonderlijk toegankelijke ruimtes rond de binnenkoer. Naast de huidige woning zijn er onder meer een kleinere woning, met ook een inkomdeur aan de straatzijde, die verder gerenoveerd dient te worden (idéaal voor vrij beroep, zelfstandige activiteit, ...), een grote bergruimte met verdieping en een nagelnieuwe open ruimte (loods), reeds voorzien van airco. Dankzij de afzonderlijke toegangen biedt het geheel bijzonder veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan opslag- of atelierruimte. Het is bovendien ook het idéale domein voor co-housing: naast de hoofdwoning kunnen dus nog 3 afzonderlijke woonentiteiten worden voorzien. Een combinatie van B&B al dan niet met afzonderlijke vakantiewoningen behoort ook tot de mogelijkheden. De eigendom ligt in woongebied met landelijk karakter, bovenvermelde bestemmingen hangen af van de nodige vergunningen. Troeven op een rij: - Perceel van 20a10ca - ⁠24 meter straatbreedte - 200 m² reeds ingerichte bewoonbare oppervlakte - Zonnepanelen - Lucht-lucht warmtepomp - Geen renovatieplicht (EPC-label D) - ⁠5 slaapkamers (1 verder in te richten) - Ruime leefruimtes - Ultra-moderne keuken en badkamer - 3 extra aparte entiteiten met vele mogelijkheden - Verschillende afzonderlijke toegangen - Centrale binnenkoer - Parking voor meerdere wagens - Strategisch gelegen in het groen, met De Gavers en het Raspaillebos om de hoek. Contacteer Karin voor meer info en een bezoek: ### 62- ###

5 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

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395 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Superbe maison de maître rénovée avec 5 chambres, 2 salles de bains et jardin, au cur de Grammont Au centre de Grammont se trouve cette élégante maison de maître entièrement rénovée, où le caractère authentique se marie parfaitement avec le confort moderne. La maison dispose de pas moins de cinq spacieuses chambres et de deux salles de bains entièrement équipées idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou une activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils. Celle-ci donne accès à une agréable terrasse et au jardin de ville. Au premier étage se trouvent un hall de nuit, une première grande chambre, une salle de bains avec meuble double lavabo, douche et baignoire, des toilettes séparées ainsi quune buanderie. Au deuxième étage, on retrouve un autre hall de nuit, deux chambres à coucher, dont une avec espace de rangement/dressing, ainsi quune deuxième salle de bains avec meuble lavabo, douche et toilettes. Le grenier a été aménagé en deux chambres supplémentaires. Label PEB A ! Chauffage central au gaz et électricité conforme ! Ce bien unique allie le charme dune maison de maître au confort contemporain, à distance de marche des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une visite simpose ! Veuillez répondre via lannonce. Nous vous contacterons nous-mêmes pour fixer un rendez-vous.

5 Chambre(s) 197 m² 99 m² Surface constructible

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179 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

MAISON FAMILIALE OPTIMALEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET UN NIVEAU ÉNERGÉTIQUE EPC B. À proximité immédiate du centre commercial et bénéficiant d’un bon accès vers Gand et Enghien, vous trouverez cette solide maison familiale située dans la paisible Gentsestraat. Sans jardin, mais avec possibilité d’aménager un espace extérieur au premier étage. Rez-de-chaussée : à gauche en entrant, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ensuite le séjour avec cuisine intégrée et, dans l’annexe arrière, une salle de bains hygiénique et lumineuse (coupoles) équipée d’une douche et d’un meuble de salle de bains. Chauffage central avec chaudière murale au gaz BUDERUS de haute qualité. Premier étage : 2 chambres, dont une avec accès au toit plat. Deuxième étage : même disposition. L’espace arrière peut être aménagé en chambre complète par l’installation d’un Velux, ou en dressing, et servir de cage d’escalier vers le 4e niveau, qui est un grenier aménageable. De nombreuses possibilités ! EPC faible avec niveau B (179), électricité conforme et sans amiante. Appelez le CasaVista Team au ### pour fixer un rendez-vous et bénéficiez d’une visite guidée avec l’agent immobilier Cedric.

4 Chambre(s) 129 m² 1 Salle(s) de bain

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385 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand jardin et allée privée Découvrez cette maison entretenue et prête à emménager dans un emplacement de choix, juste en face du magnifique domaine provincial De Gavers. Grâce à ses espaces de vie spacieux, ses trois chambres et son jardin ensoleillé, cette maison offre tout le confort à ceux qui recherchent une agréable résidence familiale. Agencement Rez-de-chaussée Par le hall d'entrée avec toilettes pour les invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. La salle de bain est entièrement équipée d'un meuble lavabos, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne confortable. Un grand terrasse avec un toit à lames élégant, idéal pour profiter de la vie en plein air toute l'année, se trouve à proximité. Premier étage Le palier donne accès à deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing pratique. Ce niveau comprend également des toilettes séparées. Deuxième étage Le grenier a été aménagé en une troisième chambre digne de ce nom avec une charmante mezzanine, idéale en tant qu'espace de sommeil, de travail ou de loisir. Atouts de cette maison ·Prête à emménager et parfaitement entretenue ·3 chambres spacieuses ·Grand espace de vie lumineux ·Grand jardin avec terrasse et toit à lames ·Allée privée ·Installation électrique conforme aux AREI ·Étiquette EPC B sans obligation de rénovation ·Sûre pour l'amiante ·Emplacement unique en face du domaine provincial De Gavers Vous recherchez une maison économe en énergie, prête à emménager et située dans un excellent emplacement ? Alors cette propriété mérite certainement une visite. Intéressé ? Répondez à l'annonce pour plus d'informations ou une visite. Nous vous contacterons ensuite pour planifier un rendez-vous.

3 Chambre(s) 181 m² 127 m² Surface constructible

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219 500 €

Immeuble mixte à vendre

9500 Grammont

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

1 Chambre(s) 101 m² 66 m² Surface constructible

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179 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Située à Geraardsbergen, cette résidence en vente offre une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier pratique et bien situé au prix de 179 000 €. Cette maison mitoyenne dispose d’une surface habitable bien agencée répartie sur trois niveaux, comprenant un séjour lumineux de 27 m² qui propose un espace convivial pour la vie familiale. La cuisine fonctionnelle, la salle de bains de 5 m² ainsi que le hall d’entrée desservant la salle de bain et le jardin complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, on trouve une grande chambre de 14 m² et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de hobby-room ou de rangement. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, chacune d’environ 12 m², avec des fenêtres de toit équipées de volets roulants. L’ensemble bénéficie d’une installation électrique conforme à la réglementation en vigueur et d’un jardin avec un bâtiment annexe qui agrémentent l’espace extérieur sur un terrain total de 140 m². Cette maison double façade est idéalement implantée à l’arrière de la gare de Geraardsbergen, offrant un accès facile aux transports en commun ainsi qu’aux commodités locales. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible à pied, tout comme une école secondaire située à proximité immédiate. Ce positionnement central et fonctionnel rend le bien particulièrement intéressant pour une famille en quête d’une habitation à la fois calme et bien connectée. Le logement se situe dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, et jouit d’une excellente performance énergétique avec un label EPC D, sans obligation de rénovation. L’accès au gaz et à l’eau est assuré, garantissant un confort moderne et un cadre de vie agréable. Proposé à 179 000 €, ce bien représente une opportunité attractive sur le marché immobilier local de Geraardsbergen. Son organisation intérieure pratique, son jardin avec annexe et sa situation privilégiée en font une maison polyvalente adaptée à divers besoins. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un logement familial fonctionnel, cette propriété mérite votre attention. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par téléphone au ### ou par mail à ### . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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185 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Ruime woning met karakter, tuin en bijgebouwen in een groene omgeving nabij De Gavers. Droomt u van rust, ruimte en een woning met potentieel? Dan is deze karaktervolle eigendom in de Onkerzelestraat een unieke kans. Gelegen in een aangename, landelijke omgeving geniet u hier dagelijks van groene vergezichten, veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. Bovendien bevinden de Provinciale Domeinen De Gavers zich op korte afstand, ideaal voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime woning met tal van mogelijkheden. De royale leefruimtes, meerdere slaapkamers en diverse bijgebouwen bieden meer ruimte dan u op het eerste gezicht zou vermoeden. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, extra opslagruimte, een atelier of plaats voor uw hobby's, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Ook buiten is het volop genieten. De aangename tuin vormt een groene oase waar kinderen kunnen spelen, dierenliefhebbers hun hart kunnen ophalen en u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De combinatie van de ruime woning, de bijgebouwen en de rustige ligging maakt van deze eigendom een bijzonder veelzijdig geheel. Deze woning spreekt vooral kandidaat-kopers aan die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en toekomstmogelijkheden. De constructie is degelijk en biedt een uitstekende basis voor een hedendaagse renovatie. Het interieur is momenteel gedateerd, waardoor u de kans krijgt om de woning volledig naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Het EPC toont bovendien duidelijk het renovatiepotentieel van deze eigendom. Verder dient rekening gehouden te worden met enkele renovatiepunten, waaronder de aanwezigheid van asbesthoudende dakbedekking op bepaalde constructies en een niet-conforme elektrische installatie. Voor wie toch renovatieplannen heeft, vormt dit echter net de ideale gelegenheid om de woning toekomstgericht en energiezuinig te vernieuwen. Bent u op zoek naar een woning waar ruimte, charme, natuur en potentieel samenkomen? Dan ontdekt u hier een eigendom die vandaag kansen biedt en morgen kan uitgroeien tot een prachtige thuis op een unieke locatie.

3 Chambre(s) 154 m² 1 Salle(s) de bain

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175 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Gelegen op de Hoge Buizemont, aan de hooggelegen stadsrand van de Oudenbergstad in de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze verzorgde burgerwoning op een perceel van 947 m² met een uitzonderlijk diepe en zonnige tuin. Deze woning werd doorheen de jaren steeds met de nodige zorg onderhouden en biedt vandaag een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel potentieel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. Rolluiken zorgen bovendien voor extra comfort en privacy. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² beschikt de woning momenteel over twee slaapkamers, een badkamer, een leefruimte en een keuken. Een belangrijke troef is de ruime zolderverdieping die via een vaste trap bereikbaar is en mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuisbureau. Ook energetisch scoort deze woning beter dan vele vergelijkbare woningen uit dezelfde bouwperiode. De recente condensatieketel op aardgas en de aanwezige dakisolatie dragen bij tot een gunstig EPC-label D, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving die de laatste jaren een positieve evolutie kent. U woont hier rustig, maar toch vlakbij het centrum van Geraardsbergen, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Zoals bij vele woningen van deze generatie zijn er ook enkele aandachtspunten. Het asbestattest besluit dat de eigendom momenteel niet-asbestveilig is en daarnaast is een belangrijk deel van het buitenschrijnwerk nog uitgerust met enkel glas. Ook de keuken is functioneel maar gedateerd en komt in aanmerking voor modernisering. Zoekt u een degelijk onderhouden woning met karakter, een enorme tuin, veel lichtinval en uitbreidingsmogelijkheden, dan is dit zonder twijfel een eigendom die een bezoek waard is. INTERESSE? Bel naar het CasaVista Team op ### en krijg een individueel bezoek van vastgoedmakelaar Cedric.

2 Chambre(s) 140 m² 1 Salle(s) de bain

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259 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek.

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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299 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette habitation se trouve dans une rue paisible, tout en étant située à proximité immédiate d’un arrêt de bus et d’une école, offrant ainsi une excellente accessibilité et une situation particulièrement pratique pour une famille. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable espace de vie avec salle à manger attenante, d’une cuisine, d’un débarras et d’une buanderie. Un WC séparé complète ce niveau. Entre la cuisine et l’espace de vie se trouve une cour de 9 m², offrant un espace extérieur supplémentaire tout en permettant à la lumière naturelle d’entrer agréablement dans toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains. À l’arrière de la maison, vous bénéficiez d’un grand jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, se détendre ou partager un repas convivial en extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2018 après avoir été complètement mise à nu, ce qui lui permet aujourd’hui d’être en excellent état et immédiatement habitable. Lors de cette rénovation, l’installation électrique a notamment été entièrement renouvelée et mise en conformité, et la toiture a également été rénovée. Grâce aux travaux réalisés, la maison bénéficie en outre d’un PEB favorable de classe C. Plus d’informations ou envie de visiter ? Contactez Jordi : ###

3 Chambre(s) 163 m² 1 Salle(s) de bain

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229 000 €

Maison de maître à vendre

9500 Grammont

ANCIENNE MAISON DE MAÎTRE AVEC JARDIN À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE GRAMMONT. Cette maison mitoyenne avec une façade architecturale se situe en haut de la Denderstraat, sur le chemin vers la ville haute de Grammont. À seulement 150 m de la Grand-Place et du parc de l’Abbaye, ainsi que de toutes les écoles à proximité, cette habitation convient parfaitement à une famille en pleine expansion. Les 4 chambres offrent suffisamment d’espace. La maison comporte 4 niveaux. En entrant, vous pouvez soit monter à l’étage, où se trouve un espace de vie lumineux, d’où vous accédez à l’agréable espace extérieur, soit via une fenêtre basse, soit via le hall : une terrasse de jardin partiellement aménagée et couverte. Au niveau inférieur (sous-sol), se trouvent la cuisine équipée ainsi que la salle de bains située à l’arrière. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs et sont accessibles via un petit palier avec escalier. Le niveau énergétique peut être immédiatement amélioré de manière significative en investissant dans un nouveau système de chauffage (actuellement électrique). Le gaz naturel est disponible devant la porte et, selon la carte solaire, l’habitation est idéalement orientée pour l’installation de panneaux photovoltaïques. Les fenêtres et les sols se situent déjà en zone verte. De plus, la maison est SANS AMIANTE et l’installation électrique est CONFORME. Appelez l’équipe CasaVista au ### et obtenez plus d’informations auprès de l’agent immobilier Cedric lors d’une visite.

4 Chambre(s) 147 m² 1 Salle(s) de bain

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448 000 €

Immeuble mixte à vendre

9500 Grammont

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ###

5 Chambre(s) 350 m² 3 Salle(s) de bain

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448 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ###

5 Chambre(s) 350 m² 3 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison de maître à vendre

9500 Grammont

Karaktervolle kasteelvilla met lopende renovatie en inspraakmogelijkheden Deze kasteelvilla op een perceel van meer dan 26are biedt een unieke kans voor wie ruimte en uitstraling zoekt. De woning ondergaat momenteel een grondige binnenrenovatie en vormt een sterke basis voor een klassevol en toekomstgericht woonproject. Met een bewoonbare oppervlakte van 340 m², een volledige onderkeldering en een garage beschik je over uitzonderlijke volumes. De indeling laat verschillende invullingen toe, van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken. Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een bureel, een leefruimte en een keuken met zicht op de tuin. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder waar extra kamers of een master suite kunnen worden ingericht. De renovatiewerken zijn reeds gestart. Onder andere de elektriciteit werd vernieuwd en de zolder werd geïsoleerd en afgewerkt met gyproc en er werden al pleisterwerken uitgevoerd. De woning kan aangekocht worden in de huidige toestand of verder afgewerkt worden door de huidige aannemer. In deze fase is inspraak in de afwerking nog mogelijk. De geadverteerde prijs is de prijs voor de woning in de huidige staat. De woning wordt omgeven door een groene tuin die privacy biedt en het karakter van het geheel versterkt. Bekijk alle documenten op ### VCRO: Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv - P-score: A – G-score: A.

4 Chambre(s) 340 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Cette résidence d’exception située au Heirweg 111 à Geraardsbergen est proposée à la vente au prix de 499 000 €. Construite en 2026, cette villa spacieuse bénéficie d’une surface habitable généreuse de 340 m², répartie sur plusieurs niveaux. Elle offre un cadre de vie confortable et modulable avec six chambres, deux salles de bains et trois toilettes, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou de créer différents espaces adaptés à un usage mixte. Un vaste sous-sol entièrement aménagé ainsi qu’un double garage viennent compléter ce bien aux prestations modernes, incluant notamment un système de chauffage par pompe à chaleur et du double vitrage garantissant un excellent confort thermique. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée avec toilettes, un bureau spacieux, une salle de séjour conviviale, une salle à manger et une cuisine. À l’étage, trois chambres généreuses et une salle de bains offrent un espace nuit intime, tandis que le second étage présente une grande mezzanine déjà aménagée pouvant être transformée en trois chambres supplémentaires, un loft ou une salle polyvalente selon vos envies. L’ensemble du bien peut être personnalisé selon vos goûts, avec la possibilité d’une rénovation complémentaire grâce à un devis clair proposé par le vendeur. La résidence est également équipée d’un système d’alarme et bénéficie des certifications électriques conformes. Implanté sur un terrain total de 2600 m², ce bien offre un extérieur remarquable avec une grande cour entièrement clôturée, idéale pour l’installation d’une piscine, ainsi qu’un jardin spacieux à l’arrière. Une prairie attenante permet aussi d’élever des animaux ou d’aménager un espace naturel selon vos préférences. L’accès par une longue allée privative apporte une belle mise en valeur et plusieurs emplacements de parking sont disponibles. En outre, une dépendance avec garage ou atelier offre des options supplémentaires pour les activités professionnelles ou le stationnement. Ce bien immobilier allie espace, confort et potentiel d’aménagement dans la charmante ville de Geraardsbergen. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence.

6 Chambre(s) 340 m² 2 Salle(s) de bain

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435 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison individuelle entièrement rénovée 182m2 , avec hangar de 240 m² et excellent potentiel – Geraardsbergen Située au Groteweg à Geraardsbergen, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité des écoles, de la gare et de l’hôpital, cette propriété offre une combinaison rare de confort, espace, intimité et potentiel de développement. La maison est entièrement rénovée et se compose de : * 4 chambres * 2 salles de bains * Séjour de 17,95 m² * Grande cuisine de 30,17 m² avec espace repas * Débarras de 3,31 m² * Terrasse de 37 m² * Grand jardin avec beaucoup d’intimité * Nouvelles fenêtres à triple vitrage * Ventilation dans chaque pièce * Climatisation au rez-de-chaussée et à l’étage * PEB classe C – 222 kWh/m²/an * Certificats de conformité pour les installations électriques et de gaz * Réservoir de 10.000 litres pour la récupération des eaux pluviales Hangar d’environ 240 m² – de nombreuses possibilités La propriété bénéficie d’un grand hangar d’environ 240 m², offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et de développement : transformation en habitation ou en 2 appartements, espace de stockage, atelier, activité professionnelle ou autres projets. Une construction séparée en blocs de béton d’environ 20 m² peut également servir de bureau, dépôt ou atelier. 2 parcelles cadastrales et possibilité de division La propriété est inscrite sur 2 parcelles cadastrales distinctes, ce qui constitue un avantage important et offre une possibilité de division du terrain. Une opportunité à découvrir Une propriété entièrement rénovée, offrant de beaux espaces, un grand jardin, un hangar de 240 m², deux parcelles cadastrales et un potentiel exceptionnel pour l’avenir. Idéale pour une famille, un indépendant, un entrepreneur ou un investisseur à la recherche d’un bien offrant à la fois confort, espace et possibilités de développement. ###

4 Chambre(s) 182 m² 2 Salle(s) de bain

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499 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Charmante villa de campagne aux finitions luxueuses et offrant une vue magnifique Cette villa élégante allie le charme de la campagne au confort moderne et à des finitions haut de gamme. En entrant dans la maison, vous découvrez un vaste hall d'entrée avec des toilettes pour invités et un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou comme cabinet professionnel. L'espace de vie convivial et intime dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée et offre une magnifique vue sur la campagne, qui se dévoile sous son meilleur jour en toute saison. À côté se trouve la cuisine luxueusement aménagée, dotée de tout le confort et de matériaux haut de gamme. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo, des toilettes séparées et 3 chambres à coucher spacieuses, chacune bénéficiant d'une agréable luminosité et d'une vue sur la verdure environnante. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable offrant une vue apaisante sur la campagne – l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La maison dispose en outre d'un sous-sol complet et de deux garages spacieux. L'allée peut accueillir pas moins de 8 véhicules, ce qui offre un confort supplémentaire et des possibilités pratiques. En bref, une opportunité unique pour ceux qui recherchent l'espace, le luxe et la tranquillité dans un cadre verdoyant. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous avec Katrien : ### – ###

3 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

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Maison à vendre - Viane (page 3)