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RBX21007-0 23

Maison à vendre, Grammont RBX21007

Varingstraat 12 , 9500 Grammont
370 000 €
Locals Vastgoed
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3 Chambre(s) 269 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 269 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 4211 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/01/2026
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX21007 Réf. vendeur: 7910173 Dernière modification: 20/10/2026
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de Varingstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Speelkriebels De Narwal" se rejoint en 20 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Aalst - Geraardsbergen avec une station située à 18 minutes à pied, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, 70 - Ninove - Lessines avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

"Maison Des Géants" se trouve à 24 minutes.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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