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RBX21007-0 23

Maison à vendre, Grammont RBX21007

Varingstraat 12, 9500 Grammont
370 000 €
Locals Vastgoed
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3 Chambre(s) 269 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 1969
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 804 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 269 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud-est
Surface totale du terrain 4211 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 423 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/01/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX21007 Réf. vendeur: 7910173 Dernière modification: 05/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Varingstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Gand en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 87 - Aalst - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche, 87 - Geraardsbergen - Aalst avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec une station située à 21 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Idegem" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Speelkriebels De Narwal" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Ophasselt" (4 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 26 minutes en voiture.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 24 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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