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RBW87177-0 16

Maison à vendre, Grammont RBW87177

Wilgierlaan 53 , 9500 Grammont
279 000 €
Sedar Immo
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4 Chambre(s) 208 m² 2 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1960
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
Revenu cadastral 666 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 208 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 835 m²
Surface constructible 129 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 441 kWh/m²/an
Référence PEB 3829947
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW87177 Réf. vendeur: 851 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Wilgierlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'T Molentje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Freinetschool Keerpunt" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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