Sedar Immo (9506 Grimminge)

Situé dans le charmant quartier de Ninove, cet appartement à louer représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et bien situé. Répondant à toutes les exigences de confort, ce bien immobilier de 63,08 m² a été récemment construit en 2025 et se trouve au premier étage d’un petit ensemble résidentiel nommé « GIGI », comprenant seulement cinq appartements. La conception de cet appartement a été soigneusement réalisée avec des matériaux de haute qualité, garantissant une finition élégante et durable. Son agencement comprend une entrée avec un toilette séparé pour les invités, une salle de bain attenante à la chambre avec douche à l'italienne, ainsi qu'une pièce à vivre lumineuse qui s’ouvre sur un grand terrasse de 7,98 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est entièrement équipée et intégrée, offrant un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Ce logement bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes destinés à optimiser le confort et l’efficacité énergétique. Parmi ses atouts, on note la présence de panneaux solaires, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que des fenêtres en aluminium avec double vitrage, contribuant à réduire considérablement les coûts énergétiques. La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais un monte-charge pour le transport des courses facilite la vie quotidienne. La possibilité de louer une place de parking à l’arrière du terrain, ainsi que des espaces communs pour le rangement du vélo et les déchets, complètent cette offre. La proximité immédiate du centre-ville et de la gare permet de rejoindre facilement les principales artères de Ninove, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Disponible à partir du 15 août 2026, cet appartement est proposé à la location pour un montant mensuel de 900 euros, charges comprises, plus une provision de 50 euros pour les charges communes. Idéal pour un individu ou un couple souhaitant vivre en centre-ville dans un logement moderne, fonctionnel et éco-responsable. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien constitue une excellente opportunité d’investir dans un logement neuf, parfaitement adapté aux besoins des locataires modernes soucieux de leur confort et du respect de l’environnement. En savoir plus ?

Situatie ideaal voor een investeerder of iemand die graag een woning naar eigen smaak wil renoveren, biedt deze ruime, te renoveren driegevelwoning in Denderwindeke een uitstekende mogelijkheid om een karaktervolle woning te creëren in een rustige en groene omgeving. Gelegen op een perceel van 9a02ca, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 181 m² en is voorzien van drie slaapkamers, een grote garage van 54 m², een oprit voor twee wagens, en een charmante, mooi aangelegde tuin. De woning bevindt zich in een rustige buurt vlakbij de dorpskern, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en de nabijgelegen steden Ninove, Halle en Brussel. Dankzij de beschikbare infrastructuur en de goede verbindingen vormt deze locatie een aantrekkelijke optie voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het interieur van de woning omvat een inkomhal, een aparte gastentoilet, een woonkamer met ingebouwde cassette/houtkachel, een eetruimte, en een keuken die nog modernisering vereist. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, eveneens toe aan modernisering. De zolder, die bereikbaar is via een uitschuiftrap, biedt extra ruimte voor opslag of kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met twee buitenparkeerplaatsen en een grote koer die het perfecte decor vormt voor tuinfeestjes of ontspanning in de buitenlucht. Het bijgebouw met garage biedt extra praktische voordelen en uitbreidingsmogelijkheden. Het geheel vraagt om renovatie, vooral op het gebied van elektriciteit en verwarming, aangezien de woning momenteel niet conform is aan de veiligheidsnormen en voorzien is van mazoutverwarming en enkele verouderde elementen. De ligging van deze woning in Denderwindeke maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen zorgt voor vlot vervoer naar omliggende steden en Brussel, terwijl de landelijke omgeving charme en rust uitstraalt. Deze woning is perfect voor iemand die zijn eigen stempel wil drukken door renovatie en modernisering, en zo een unieke woonplek kan creëren. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een buitenkans voor wie graag investeert in vastgoed met potentieel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 6 Koningin Fabiolalaan à Halle, un bien immobilier d’exception parfaitement entretenu, offrant une surface habitable généreuse de 232 m². Construite en 1994, cette maison semi-ouverte présente un mariage harmonieux entre modernité et confort dans un cadre calme et résidentiel. Son architecture soignée et ses finitions de qualité en font une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une habitation spacieuse, prête à vivre sans nécessité de travaux de rénovation. La propriété repose sur un terrain de 305 m², comprenant un jardin soigné, une terrasse partiellement couverte, et une orientation sud-ouest qui favorise une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’intérieur, la maison dévoile un agencement fonctionnel et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités mène vers une pièce de vie lumineuse, dotée d’un insert et d’une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. Les grandes fenêtres côté jardin laissent pénétrer un maximum de lumière naturelle, valorisant l’atmosphère chaleureuse de l’espace. La cuisine entièrement équipée avec appareils encastrés et coin café est idéale pour recevoir famille et amis. La vaste garage intérieur avec porte automatique permet d’abriter deux véhicules adjacents, avec un accès direct à la maison. L’étage supérieur comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain équipée d’un jacuzzi, douche, double lavabo, ainsi qu’un accès à un agréable dakterras. Un espace pouvant accueillir une quatrième chambre est également envisageable grâce à la flexibilité offerte par la configuration existante. Le grenier, accessible par une trappe, propose encore des possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire. L’extérieur de cette propriété est tout aussi attrayant. La large allée permet de stationner deux véhicules en extérieur, tandis que la partie arrière offre des terrasses spacieuses pour profiter du soleil ou organiser des soirées en plein air. La jardinage y est facilité grâce à une conception pratique et des plantations choisies pour leur durabilité. La résidence bénéficie par ailleurs d’équipements modernes et conformes aux normes : panneaux solaires, installation électrique certifiée, double vitrage en bois, système de chauffage au gaz et un récupérateur d’eau de pluie de 10 000 litres. La proximité immédiate du centre de Halle ainsi que la tranquillité du voisinage font de cette maison une adresse privilégiée pour une famille cherchant un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités urbaines. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison clé en main dans un secteur résidentiel recherché. Avec un prix fixé à 595 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux pour ceux qui apprécient l’alliance entre confort contemporain et environnement serein. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante ville de Halle, où il fait bon vivre dans ce havre de paix alliant modernité et praticité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Ninove, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement paisible et pratique. Ce logement de 84 m², construit en 2019, se trouve au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux durables et une finition soignée. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un joli balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un coin de détente extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils intégrés, permettant une cuisine pratique et fonctionnelle. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire/douche à l'italienne et d’un meuble-lavabo, tandis qu’un WC séparé complète cette configuration pratique. La présence d’un chauffage au gaz par le sol, associé à une excellente performance énergétique (EPC 38 kWh/m²/an), assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une partie calme de Ninove, tout en étant à distance de marche du centre-ville, des commerces et des transports publics. La résidence RESIDENTIE AMALFI, dans laquelle se situe l’appartement, offre également un accès facile à toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. En plus de la surface habitable, l’appartement dispose d’un parking privé avec une place attitrée et d’une cave individuelle permettant de stocker aisément divers biens. La sécurité et la tranquillité sont renforcées par la présence d’un ascenseur dans la résidence et par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Le prix de 319 000 € est fixé sans TVA, incluant la cave, le garage et une place de stationnement extérieure. Ce rapport qualité-prix en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans cette ville dynamique de Flandre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un secteur recherché de Ninove. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le meilleur choix selon vos besoins et attentes. En savoir plus ?

À Geraardsbergen, découvrez cette charmante résidence à vendre située au 53 Wilgierlaan, offrant un potentiel exceptionnel pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété à rénover dans un environnement calme et résidentiel. Proposée au prix de 324 000 €, cette maison de 1960 présente une surface habitable de 208 m², répartie sur un terrain de 835 m² avec une orientation en façade nord, ce qui procure une luminosité agréable tout au long de la journée. La propriété dispose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un WC séparé, et d'une cuisine fonctionnelle attenante à un séjour en L, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Ce bien se distingue par son agencement pratique et ses nombreuses dépendances, comprenant une véranda donnant accès à un vaste terrasse, ainsi qu'une zone de stockage sous toit accessible via une échelle escamotable. La maison possède également deux garages, dont une partie sert d’espace buanderie, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin offre un espace verdoyant et privé, parfait pour les activités en plein air ou pour profiter des beaux jours. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, mais son installation électrique nécessite une mise à jour conforme aux normes en vigueur, ce qui représente une opportunité pour réaliser un projet de rénovation complet. Située dans un quartier résidentiel paisible à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers principaux, cette maison bénéficie d’un environnement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La commune de Geraardsbergen est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son charme typique de la région flamande. La disponibilité immédiate de la propriété, combinée à sa grande superficie et à ses possibilités de rénovation, en font une opportunité rare sur le marché. Si vous êtes intéressé par cette résidence à Geraardsbergen, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Situé au centre, magnifique appartement de 91,70m² habitables, au premier étage (ascenseur disponible), composé comme suit: hall d'entrée, WC séparé, 2 chambres à coucher, salle de bains avec bain, douche et meuble avec lavabo, local technique/buanderie, séjour avec cuisine super équipée ouverte (frigo, four, taque, hotte et lave-vaiselle) et une belle terrasse de 5.90m². L'appartement est disponible immédiatement - tous les compteurs sont individuels - Chauffage central gaz au sol - Place de parking incluse dans le loyer - Les murs et le plafond sont peints dans une teinte claire et toutes les pièces sont équipées de luminaires. Bref, l'appartement est prêt à emménager. Charges: 65 euro/mois (provision charges communes). Demande une visite uniquement par e-mail ### En savoir plus ?

Découvrez ce spacieux duplex à louer à Buizingen, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement de 102 m² dispose de deux chambres lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou une personne recherchant un espace supplémentaire. La disposition intelligente comprend une entrée accueillante avec un wc séparé, une chambre principale avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d’un lavabo, ainsi qu’un séjour spacieux à l’avant, donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée (comprenant frigo, plaque électrique, hotte aspirante et évier). À l’étage, une mezzanine ouverte peut servir d’espace de travail ou de détente, complétée par une seconde salle de bain avec douche, wc et meuble lavabo. La pièce maîtresse reste le grand terrasse de 9,90 m², parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir des amis en toute convivialité. En complément, une garage box individuelle est inclus dans la location, assurant un stationnement sécurisé à proximité immédiate de l’appartement. Ce bien immobilier bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment bus et train, facilitant les déplacements quotidiens. La proximité des autoroutes Ring garantit également une excellente connexion avec le reste de la région, idéal pour les navetteurs ou ceux qui privilégient la mobilité en voiture. Situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et services essentiels, cet appartement offre un compromis parfait entre tranquillité et praticité. La construction possède des fenêtres en PVC à double vitrage, contribuant à une bonne isolation thermique et acoustique, avec un chauffage au gaz naturel assurant confort et efficacité énergétique. La consommation d'énergie est évaluée à 320 kWh/m²/an selon le certificat EPC, valable jusqu’en 2030, attestant d’une performance énergétique raisonnable. Le loyer mensuel s’élève à 960 €, charges comprises avec une provision de 35 € pour la consommation d’eau privée. La disponibilité est fixée au 1er juin 2026, ce qui laisse le temps aux futurs locataires de planifier leur installation. Si vous souhaitez découvrir cet appartement ou obtenir plus d’informations, la prise de rendez-vous se fait exclusivement par mail à l’adresse ### . Ne manquez pas cette opportunité de louer un bien immobilier pratique et bien situé dans la charmante localité de Buizingen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et envisager votre futur chez-vous dans ce charmant duplex alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement en duplex situé dans la charmante localité de Buizingen, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel pour répondre à vos besoins. Avec une surface habitable de 102 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble sans ascenseur, comprenant deux chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi qu’un second sanitaire avec WC. La disposition intérieure privilégie la convivialité et la praticité : une entrée accueillante avec un WC séparé, une chambre principale avec salle de bains attenante, et une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils modernes tels qu’un réfrigérateur, une plaque électrique, une hotte aspirante et une évier simple. Au niveau supérieur, une mezzanine ouverte versatile peut servir de chambre supplémentaire ou d’espace bureau, complétée par une buanderie ou espace de rangement. La pièce de vie s’ouvre sur un grand terrasse de 9,90 m², idéale pour profiter des beaux jours, tandis qu’une place de parking en garage privé, incluse dans le loyer, facilite le stationnement. L’emplacement stratégique de cet appartement offre un excellent accès aux transports en commun, notamment par bus et train, ainsi qu’aux principales voies routières telles que l’autoroute Ring, facilitant vos déplacements quotidiens. La proximité immédiate des commerces et des services contribue également à une qualité de vie optimale, permettant de faire ses courses et ses démarches aisément à pied. La construction bénéficie de double vitrage en PVC et d’un chauffage au gaz naturel, assurant une efficacité énergétique appréciable avec un certificat EPC attestant d’une consommation de 320 kWh/m² par an. La disponibilité est fixée au 1er juin 2026, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour organiser votre transition en toute sérénité. La location s’élève à 960 € par mois, avec des charges forfaitaires de 35 €, comprenant notamment la provision pour la consommation d’eau privée. Ce duplex constitue une opportunité unique pour toute personne recherchant un appartement spacieux dans un environnement calme tout en restant connecté à l’essentiel. Que vous soyez jeune professionnel ou famille en quête d’un logement pratique et bien situé, cette propriété répond à vos attentes. N’hésitez pas à prendre contact par mail pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre attrayante. La simplicité d’accès aux commodités et la qualité des finitions font de cet appartement un investissement idéal dans la région de Buizingen, où confort et accessibilité se conjuguent harmonieusement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bien immobilier à Ninove, idéalement situé dans un quartier central et accessible. La propriété, proposée au prix de 248 000 €, se compose d’un bâtiment polyvalent comprenant une surface commerciale en excellent état, ainsi qu’un duplex appartement à rénover. Situé au Weggevoerdenstraat 106, cet immeuble bénéficie d’une forte visibilité grâce à sa position stratégique, à proximité des grands axes routiers menant vers Bruxelles, Halle et Aalst, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Son emplacement offre également un accès pratique aux transports publics, avec la proximité de lignes de bus et de train, ainsi que des commerces, écoles, et autres services essentiels pour une vie quotidienne confortable. L’espace commercial, anciennement un salon de beauté, est réparti sur le rez-de-chaussée et présente des éléments authentiques qui apportent du cachet à l’ensemble. La pièce principale dispose d’une grande visibilité et d’un accès à une ville-tuin par une veranda, idéal pour développer une activité commerciale ou événementielle. À l’arrière, un espace séparé comprend des toilettes, une douche avec une cabine de douche et des éléments de confort modernes. Au premier étage, un duplex en cours de rénovation propose un salon spacieux avec une cuisine ouverte, une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir deux chambres ou un espace de vie supplémentaire. La toiture de l’ensemble offre également un potentiel d’aménagement supplémentaire avec une zolder (grenier) accessible, offrant la possibilité d’agrandir ou de personnaliser la surface habitable selon les besoins futurs. Ce bâtiment possède une configuration très flexible, combinant usage commercial et résidentiel. La charpente est équipée d’un chauffage au gaz collectif, et le bien inclut une jardin de 300 m² orienté sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété date de 1955 et est en état nécessitant des travaux de rénovation, notamment au niveau électrique dont le certificat n’est pas conforme. L’énergie primaire est estimée à 470 kWh/m² par an, ce qui indique un potentiel d’amélioration énergétique notable. La localisation dans un secteur résidentiel, sans zones inondables ni restrictions particulières, confère à cette propriété un potentiel considérable pour un projet d’habitation ou d’investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un immeuble aux multiples possibilités dans un secteur en pleine croissance. Que vous envisagiez de créer une grande résidence familiale, de développer une activité commerciale ou d’investir pour générer des revenus locatifs, cette propriété offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous aider à réaliser cette acquisition prometteuse à Ninove. En savoir plus ?

Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, pratique et bien situé. Nommée la "Residence pour vente - Geraardsbergen", cette maison de type 2 façades offre une surface habitable généreuse de 165 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour maximiser l’espace et le confort. Son prix attractif de 198 000 € en fait une option intéressante pour les familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété dans cette charmante ville belge. Cette maison se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un salon convivial, une salle à manger lumineuse, ainsi qu’une cuisine semi-équipée comprenant des éléments essentiels tels qu’une cuisinière à induction, une hotte aspirante et des rangements pratiques. Une buanderie ou pièce de stockage complète cet espace. À l’étage, vous trouverez une chambre à coucher, ainsi qu’une salle de bain spacieuse équipée d’un bain, d’un meuble double vasque et de WC. La deuxième chambre et une autre pièce supplémentaire sont situées au second étage, offrant ainsi un espace idéal pour la famille ou un bureau à domicile. La maison dispose également d’un grenier accessible via une échelle fixe, parfait pour du stockage supplémentaire. Bien que ne disposant pas de jardin ou de terrasse, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. L’état du bien est conforme aux normes en vigueur, avec notamment une conformité électrique attestée et un chauffage central au gaz. La résidence est située dans un secteur où la consommation énergétique annuelle s’élève à 294 kWh/m², avec un certificat PEB valide, ce qui assure une gestion efficace des coûts énergétiques. La localisation dans un quartier résidentiel avec une valeur culturelle confère un attrait supplémentaire à cette maison, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone dynamique mais paisible. La disponibilité immédiate vous permet d’envisager rapidement votre installation ou investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par mail ou via notre site internet. Ce bien unique allie confort, praticité et localisation stratégique pour répondre aux attentes des acheteurs exigeants dans la région de Geraardsbergen. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Bever, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition qui permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. La propriété est composée de trois façades orientées au sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le terrain de 455 m² accueille également un petit bâtiment supplémentaire, servant de chaufferie ou de rangement, ainsi qu’un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace pour les enfants. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos préférences, que ce soit en chambres additionnelles ou en espace de stockage. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier aménageable et de rangements pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 512 kWh/m² par an, correspondant à une classe énergétique F. La maison présente quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser son potentiel et moderniser ses installations. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec l’autobahn A8, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux villes avoisinantes. La commune de Bever est reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La zone est non inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire. Son prix attractif de 208 000 € hors taxes en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier avec du potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Bever. Que vous soyez investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous, cette maison offre un excellent point de départ. Avec sa configuration polyvalente, son emplacement privilégié et son prix compétitif, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geraardsbergen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Située au Watermolenstraat 18, cette propriété est proposée au prix de 339 000 € et offre une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 672 m², assurant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La maison, construite en 1954, a été soigneusement maintenue et offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée à moderniser, ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d’un garage pour deux voitures avec porte automatisée, d’une grande cour et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz (condenserende gaswandketel) et a récemment vu son toit rénové et isolé, ce qui contribue à une performance énergétique correcte avec un EPC de 242 kWh/m²/an, classée en label C. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est en fin de bail et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans la partie de Zarlardinge, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les axes routiers principaux qui relient Geraardsbergen à des villes comme Gand et Brakel. La proximité des transports en commun facilite le déplacement quotidien, tandis que la tranquillité du quartier en fait un lieu de vie paisible. Le terrain bien entretenu, orienté à l’ouest, offre une belle façade avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison possède aussi une grande zolder pour du stockage supplémentaire ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour programmer une visite ou recevoir des détails complémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché de Geraardsbergen, alliant confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Dit prachtig kleinschalig Nieuwbouwproject "Klerken" gelegen op de hoek van de Klerkenstraat en de Veldstraat telt 6 ruime appartementen, waarvan twee mooie penthouse appartementen met grote terrassen en één appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. Alle appartementen hebben mooie ruime terrassen en de gelijkvloers appartementen kunnen volop genieten van hun tuintje. De bruto oppervlakten variëren tussen 96m² en 126m². Dankzij de grote ramen in alle appartementen kan je optimaal genieten van veel lichtinval! Achteraan terrein bevinden zich garageboxen, deze kunnen bijkomend aangekocht worden. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilberging zijn aanwezig. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (12% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf € 240.000 (exclusief kosten). Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Deze strakke moderne nieuwbouwwoning/type gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Huthulst en telt 4 slaapkamers, een garage en tuintje. De woning kan zowel volledig afgewerkt als casco (prijs op aanvraag) worden aangekocht. Dankzij de grote ramen kan je optimaal genieten van veel lichtinval. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping is een inpandige garage aanwezig voor 1 wagen, verder een inkomhal met apart gastentoilet, berging/wasplaats en achteraan een ruime leefruimte met open keuken, van hieruit heeft men rechtstreekse toegang tot het tuintje (69m²) Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten - Als koper heeft U nog inspraak in de binnenafwerking volgens de budgetten opgenomen in het verkooplastenboek. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. De werken zijn gestart! Wenst U meer informatie over de woning? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée à rafraîchir, type 2 chambres, 88m², situé dans un petit immeuble (Résidence Rubens) de 7 appartements, ascenseur disponible. Situation calme et à distance de marche des transports publics (bus tram), commerces, écoles, ... . L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée avec toilette séparée, séjour, cuisine équipée, petit débarras, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et simple lavabo et balcon arrière. Il y a un espace cave privé au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure auprès d'un garage. L'appartement est loué - Chauffage central gaz naturel - PEB : 278kWh/m² En savoir plus ?

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Deze mooie commerciële ruimte (+/-46,50m²), geschikt voor kantoor of winkel, gelegen in het CENTRUM van Ninove (Markstraat), wordt CASCO aangeboden. Kan dus nog naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Prijs: €115.000, excl kosten (21% BTW en registratierechten). De ruimte kan alle dagen bezocht worden op afspraak. Contacteer ons op volgend nummer ### En savoir plus ?

!!! NOG 3 APPARTEMENTEN TE KOOP !!! Dit prachtig nieuwbouwproject, Residentie CAPRI (Langemuntstraat/Graanmarkt), heeft een TOPLIGGING in het centrum van NINOVE en telt 8 appartementen, elk met 2 slaapkamers en een ruim terras. Deze residentie vormt één geheel met Residentie ANACAPRI (marktstraat). Beide gebouwen grenzen aan elkaar met de gelijkvloerse verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich 10 staanplaatsen (nog 4 te koop) die apart aangekocht kunnen worden, een gemeenschappelijke fietsenstalling, huisvuil berging en één commerciële ruimte in elk gebouw. Goede toegankelijkheid voor mindervalide. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (10% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf 275.940€ (exclusief kosten). Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak. Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Située à Itterbeek, cette charmante résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et potentiel. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété dispose d'une surface habitable de 121 m², parfaitement adaptée pour une famille ou des investisseurs souhaitant profiter d'un lieu fonctionnel et bien situé. La maison a été construite en 1956 et affiche un état conforme aux normes actuelles, avec notamment une certification électrique en règle, ce qui garantit une sécurité optimale pour ses futurs occupants. De plus, la propriété est actuellement non louée, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour une nouvelle occupation ou une rénovation selon vos préférences. L'intérieur de la résidence se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce principale est une lumineuse pièce de vie avec une véranda attenante, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés offre un espace pratique pour la préparation des repas, tandis que la salle de bain dispose d'une cabine de douche moderne, complétée par deux toilettes pour plus de confort. Le chauffage au gaz assure une chaleur efficace durant les mois froids, et la double vitrage en bois/PVC contribue à une meilleure isolation phonique et thermique. La maison est également dotée d’un extérieur agréable avec deux terrasses orientées sud-est, parfaites pour les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Les atouts extérieurs ne s’arrêtent pas là. La propriété comprend deux garages spacieux, ainsi qu'une grande allée pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. La porte automatique confère un niveau supplémentaire de confort et d’intimité. À l’extérieur, on trouve également une terrasse supplémentaire et un espace de rangement pratique en abri, parfait pour stocker le matériel de jardin ou les outils. La localisation d’Itterbeek offre un accès facile aux transports en commun, avec des lignes de bus et de métro à proximité, facilitant la connexion avec Bruxelles et ses environs. La maison est idéalement située à proximité des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour découvrir ce bien d’exception ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence qui saura répondre à toutes vos attentes immobilières. En savoir plus ?