Sedar Immo (9506 Grimminge)

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze charmante, op te frissen gezinswoning in Moerbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, op 8a35ca, biedt tal van mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (treinstation en bushalte), scholen, buurtwinkels en belangrijke invalswegen. De woning is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal betreedt u de woonkamer in L-vorm, die aansluit op een ingerichte keuken en een apart toilet'. Aansluitend vindt u een veranda met toegang tot het terras, ideaal om te genieten van elk seizoen. Verder beschikt het gelijkvloers over een werkplaats, een tweede garage en een inpandige garage die tevens dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met douchecabine en lavabo met meubel. De zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Verder is er een mooie grote tuin en een oprit voor 2 wagens. CV aardgas - Dubbele beglazing/hout - bewoonbare opp: 208m² - Electrische installatie is niet conform - EPC: 441kWh/m²/Label E (Renovatieverplichting van toepassing) - Woning is niet-Asbestveilig. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek! En savoir plus ?

Ruime stadswoning, type 2-gevelwoning telt 3 ruime slaapkamers. Geen tuin of terras aanwezig! De woning is als volgt ingedeeld: Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: salon, eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken (kasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap) en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping: overloop, slaapkamer en achteraan een ruime badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers. Verder een zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte, te bereiken via een vaste trap. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Elektriciteit is conform - CV aardgas - Onmiddellijk vrij - EPC: 294kWh/m² - UC 3549266. Aanvraag voor een bezoek steeds via mail: ### of de website: ### En savoir plus ?

Dit zeer energiezuinig recent appartement (63,08m²), 1ste verdieping, is gelegen in een prachtig kleinschalig project "GIGI" bestaande uit 5 appartementen. Het project is gelegen op wandelafstand van Station en Centrum Ninove en heeft een goede verbinding met de belangrijkste invalswegen. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het appartement is als volgt ingedeeld: Inkomhal met apart gastentoilet, berging/technische ruimte, slaapkamer met aansluitend een mooie badkamer met inloopdouche en een meubel met lavabo en achteraan de leefruimte met open ingerichte keuken uitgevend op een groot terras (7.98m²). Mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats. Deze bevindt zich achteraan terrein, alsook de gemeenschappelijke huisvuilberging en fietsenstalling. Troeven: Zonnepanelen - Warmtepomp (vloerverwarming) - Geen lift aanwezig, maar wel een goederenlift (ideaal voor de boodschappen) - ALU/dubbele beglazing. Vrij vanaf 15/08/2026 - Ideaal appartement voor wie graag kort in het centrum wilt wonen! Huurprijs: 900 euro + 50 euro (gemeenschappelijke lasten, provisie) En savoir plus ?

Située dans la charmante commune d'Itterbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort, praticité et proximité avec Bruxelles. Érigée en 1956, cette maison de trois façades bénéficie d’une surface habitable de 121 m², offrant un espace intérieur lumineux et fonctionnel. Son agencement pratique se compose de deux chambres, dont une avec des placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une douche cabine, d’un lavabo en meuble et de deux toilettes, complétant ainsi un intérieur convivial et agréable à vivre. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, conforme aux normes en vigueur, avec une consommation énergétique évaluée à 388 kWh/m² par an, attestant d’un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique. La propriété est également dotée d’un certificat électrique conforme, garantissant la fiabilité des installations électriques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils encastrés, prête à l’emploi pour une cuisine moderne et pratique. En plus des espaces intérieurs, cette maison dispose d’un espace extérieur enviable : deux terrasses orientées au sud-est, parfaites pour profiter du soleil à tout moment de la journée, ainsi qu’un énorme terrain avec une terrasse supplémentaire et une petite remise de rangement. La propriété dispose également de deux garages avec une capacité totale pour trois à quatre véhicules, accessibles via une porte automatique, offrant ainsi un confort accru et une sécurité accrue pour les véhicules. L’emplacement de cette résidence est idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité résidentielle et l’accessibilité à Bruxelles. Située à proximité des transports en commun (bus et métro), elle permet un accès facile au centre-ville, tout en étant proche d’écoles et de commerces essentiels pour le quotidien. Le quartier bénéficie d’un environnement calme et convivial, avec des espaces verts à proximité pour celles et ceux qui aiment profiter de la nature ou pratiquer des activités en plein air. La maison est actuellement non louée, permettant à un futur propriétaire d’en prendre possession rapidement ou de continuer à bénéficier de revenus locatifs si souhaité. Avec un prix fixé à 429 000 €, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale dans la région bruxelloise. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle maison située à Itterbeek. Son rapport qualité-prix, ses caractéristiques modernes et son emplacement privilégié en font un bien immobilier à ne pas manquer pour ceux qui aspirent à vivre dans un environnement agréable tout en restant proches de la capitale belge. Que vous soyez un acheteur local ou un investisseur souhaitant profiter du dynamisme de la région, cette résidence saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie confortable et pratique. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Construite en 1994, cette maison semi-ouverte de haut standing a été soigneusement finie pour offrir un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 232 m², cette propriété s’étend sur un terrain de 305 m², soigneusement aménagé pour allier esthétisme, praticité et entretien facile. La maison bénéficie d’un positionnement idéal dans une rue calme, en impasse, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants. La disposition intérieure privilégiée, couplée à des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une chaudière au gaz et une installation électrique certifiée conforme, en fait un bien immobilier extrêmement attractif. La grande sous-sol, accessible via le garage, offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de salle de loisirs ou de stockage supplémentaire, ajoutant une dimension pratique à cette propriété déjà très bien équipée. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, comprend un séjour avec insert à cassette offrant une ambiance chaleureuse, et une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. La cuisine entièrement équipée avec ses appareils intégrés et son coin café offre un espace convivial pour les repas quotidiens. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire avec jacuzzi, d’une cabine de douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager une quatrième chambre permet d’adapter la maison à diverses configurations familiales. Deux chambres supplémentaires et un espace technique complètent l’étage supérieur. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir deux voitures côte à côte, d’un jardin entièrement clos avec terrasses partiellement couvertes, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel de Halle garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. La région combine tranquilité et commodités, avec des écoles, commerces et services accessibles rapidement. La proximité des espaces verts et des zones naturelles offre par ailleurs un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Le prix de cette propriété s'élève à 574 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. Ce bien représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette résidence remarquable à Halle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée. En savoir plus ?

Située au cœur de Ninove, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale tant pour un investissement que pour une résidence principale. Érigée en 1955, cette propriété se compose d’un bâtiment à rafraîchir comprenant une espace commerciale au rez-de-chaussée et un duplex appartement à rénover à l’étage. Avec un prix attractif de 248 000 €, cette offre présente un excellent rapport qualité-prix dans une localisation stratégique, à proximité immédiate des axes routiers menant vers Bruxelles, Halle et Aalst, tout en étant facilement accessible via les transports en commun tels que bus et train. La propriété profite également d’un terrain de 300 m² avec une agréable jardin orienté sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur privé pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée abrite une espace commerciale bien entretenue, autrefois utilisée comme salon de beauté, avec des éléments authentiques qui donnent du cachet à l’ensemble. La pièce principale bénéficie d’une grande visibilité et d’un accès direct à la ville par une veranda donnant sur la jardin. À l’arrière du bâtiment, une salle de bain, un WC séparé et une douche avec espace de douche à l’italienne complètent cet espace. La partie duplex de l’étage supérieur comprend un salon avec cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres à coucher situées à l’étage mansardé, offrant un potentiel de rénovation élevé pour créer un logement moderne ou une résidence familiale. La chaudière collective au gaz et le double vitrage en bois/PVC assurent une base pour améliorer le confort énergétique de la propriété, même si l’électricté nécessitera une mise en conformité. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel calme, mais bien connecté, renforce son intérêt pour ceux qui recherchent un bien à la fois pratique et adaptable. Située dans un secteur non inondable et conformée aux règlements urbains locaux, la propriété est immédiatement disponible après la signature chez le notaire. Que ce soit pour un usage personnel ou pour un projet locatif, cette bâtisse offre des possibilités multiples grâce à sa configuration mixte commerciale et résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de saisir cette belle opportunité dans la région de Ninove. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Denderwindeke, une opportunité rare pour ceux recherchant un bien à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Cette maison à structure en 3 façades, bâtie sur une parcelle de 9 ares 2 centiares, offre un potentiel considérable avec une surface habitable de 181 m², répartie sur plusieurs niveaux. Sa configuration comprend une entrée accueillante, un salon lumineux doté d'une cheminée à cassette ou bois, et une salle à manger qui invite à la convivialité. La cuisine, nécessitant une rénovation, ainsi que la salle de bain et les toilettes séparées, offrent la possibilité d’adapter l’espace selon vos goûts et besoins. Au premier étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain à moderniser avec baignoire complètent l’espace privé. La présence d’un grenier accessible par une échelle escamotable offre un espace supplémentaire pour du rangement ou une future extension, permettant ainsi d’envisager une quatrième chambre ou un espace bureau. L’extérieur de cette propriété ne manque pas d’atouts avec un grand bâtiment annexe/garage de 54 m², idéal pour le stationnement ou un atelier. La cour intérieure permet d’accueillir deux véhicules et donne accès à une belle jardinée aménagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La propriété se situe dans un quartier calme, proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la vie quotidienne. La ville de Ninove, à seulement 5 km, offre un centre-ville dynamique avec toutes les infrastructures nécessaires. La connectivité vers Halle et Bruxelles est également très pratique grâce aux axes routiers bien développés. La maison est équipée de fenêtres en bois avec volets roulants, mais présente des éléments nécessitant une mise aux normes électriques et un changement de système de chauffage au mazout, ce qui constitue une excellente opportunité pour moderniser la résidence selon vos préférences. Proposée au prix de 298 000 €, cette propriété ne comporte pas de TVA incluse et reste disponible en tant que bien à rénover, avec une disponibilité immédiate lors de la signature chez le notaire. La maison n’est pas louée actuellement et sera libérée dès la conclusion de la vente. Si vous aspirez à transformer cette habitation en votre futur chez-vous ou à investir dans une propriété pleine de potentiel dans la région de Denderwindeke, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. C’est une occasion unique d’acquérir une résidence personnalisable dans un cadre agréable, alliant tranquillité et accessibilité. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Ninove, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien moderne dans un environnement paisible et pratique. Ce logement de 84 m², construit en 2019, se trouve au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue, offrant un cadre de vie confortable avec des matériaux durables et une finition soignée. La distribution intérieure comprend deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un joli balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un coin de détente extérieur. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec tous les appareils intégrés, permettant une cuisine pratique et fonctionnelle. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire/douche à l'italienne et d’un meuble-lavabo, tandis qu’un WC séparé complète cette configuration pratique. La présence d’un chauffage au gaz par le sol, associé à une excellente performance énergétique (EPC 38 kWh/m²/an), assure un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié dans une partie calme de Ninove, tout en étant à distance de marche du centre-ville, des commerces et des transports publics. La résidence RESIDENTIE AMALFI, dans laquelle se situe l’appartement, offre également un accès facile à toutes les commodités essentielles pour la vie quotidienne. En plus de la surface habitable, l’appartement dispose d’un parking privé avec une place attitrée et d’une cave individuelle permettant de stocker aisément divers biens. La sécurité et la tranquillité sont renforcées par la présence d’un ascenseur dans la résidence et par un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui permet à l’acquéreur de prendre possession rapidement. Le prix de 319 000 € est fixé sans TVA, incluant la cave, le garage et une place de stationnement extérieure. Ce rapport qualité-prix en fait une option attrayante pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s’installer dans cette ville dynamique de Flandre. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne dans un secteur recherché de Ninove. Pour découvrir plus en détail cette propriété ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à faire le meilleur choix selon vos besoins et attentes. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Bever, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition qui permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. La propriété est composée de trois façades orientées au sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le terrain de 455 m² accueille également un petit bâtiment supplémentaire, servant de chaufferie ou de rangement, ainsi qu’un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace pour les enfants. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos préférences, que ce soit en chambres additionnelles ou en espace de stockage. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier aménageable et de rangements pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 512 kWh/m² par an, correspondant à une classe énergétique F. La maison présente quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser son potentiel et moderniser ses installations. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec l’autobahn A8, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux villes avoisinantes. La commune de Bever est reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La zone est non inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire. Son prix attractif de 208 000 € hors taxes en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier avec du potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Bever. Que vous soyez investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous, cette maison offre un excellent point de départ. Avec sa configuration polyvalente, son emplacement privilégié et son prix compétitif, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geraardsbergen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Située au Watermolenstraat 18, cette propriété est proposée au prix de 339 000 € et offre une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 672 m², assurant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La maison, construite en 1954, a été soigneusement maintenue et offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée à moderniser, ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d’un garage pour deux voitures avec porte automatisée, d’une grande cour et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz (condenserende gaswandketel) et a récemment vu son toit rénové et isolé, ce qui contribue à une performance énergétique correcte avec un EPC de 242 kWh/m²/an, classée en label C. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est en fin de bail et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans la partie de Zarlardinge, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les axes routiers principaux qui relient Geraardsbergen à des villes comme Gand et Brakel. La proximité des transports en commun facilite le déplacement quotidien, tandis que la tranquillité du quartier en fait un lieu de vie paisible. Le terrain bien entretenu, orienté à l’ouest, offre une belle façade avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison possède aussi une grande zolder pour du stockage supplémentaire ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour programmer une visite ou recevoir des détails complémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché de Geraardsbergen, alliant confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Dit prachtig kleinschalig Nieuwbouwproject "Klerken" gelegen op de hoek van de Klerkenstraat en de Veldstraat telt 6 ruime appartementen, waarvan twee mooie penthouse appartementen met grote terrassen en één appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. Alle appartementen hebben mooie ruime terrassen en de gelijkvloers appartementen kunnen volop genieten van hun tuintje. De bruto oppervlakten variëren tussen 96m² en 126m². Dankzij de grote ramen in alle appartementen kan je optimaal genieten van veel lichtinval! Achteraan terrein bevinden zich garageboxen, deze kunnen bijkomend aangekocht worden. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilberging zijn aanwezig. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (12% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf € 240.000 (exclusief kosten). Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Deze strakke moderne nieuwbouwwoning/type gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Huthulst en telt 4 slaapkamers, een garage en tuintje. De woning kan zowel volledig afgewerkt als casco (prijs op aanvraag) worden aangekocht. Dankzij de grote ramen kan je optimaal genieten van veel lichtinval. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping is een inpandige garage aanwezig voor 1 wagen, verder een inkomhal met apart gastentoilet, berging/wasplaats en achteraan een ruime leefruimte met open keuken, van hieruit heeft men rechtstreekse toegang tot het tuintje (69m²) Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten - Als koper heeft U nog inspraak in de binnenafwerking volgens de budgetten opgenomen in het verkooplastenboek. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. De werken zijn gestart! Wenst U meer informatie over de woning? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée à rafraîchir, type 2 chambres, 88m², situé dans un petit immeuble (Résidence Rubens) de 7 appartements, ascenseur disponible. Situation calme et à distance de marche des transports publics (bus tram), commerces, écoles, ... . L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée avec toilette séparée, séjour, cuisine équipée, petit débarras, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et simple lavabo et balcon arrière. Il y a un espace cave privé au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure auprès d'un garage. L'appartement est loué - Chauffage central gaz naturel - PEB : 278kWh/m² En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique duplex en location à Ninove, un appartement neuf et écoénergétique situé dans un cadre résidentiel privilégié. Offrant une surface habitable de 90 m², ce bien immobilier se trouve au deuxième étage d’un petit immeuble récent, dans le projet “GIGI”, composé de seulement cinq appartements. La construction de haute qualité et les matériaux modernes utilisés dans la finition confèrent à ce logement une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité dans un environnement urbain dynamique. L’appartement a été conçu avec soin pour offrir un espace agréable : une entrée accueillante avec un toilette séparé et une buanderie ou espace technique, un espace repas lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un joli terrasse orientée plein sud, ainsi qu’un coin salon cosy avec un petit balcon pour profiter des beaux jours. La disposition intelligente permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, accentuée par l’emploi de fenêtres en aluminium avec double vitrage, pour une isolation thermique optimale. Au niveau supérieur, l’appartement dispose d’une chambre spacieuse, offrant un espace intime et reposant, ainsi qu’une salle de bains moderne dotée d’une douche à l’italienne, d’un meuble avec lavabo et d’un WC. La possibilité de louer une place de parking en supplément constitue un avantage supplémentaire pour les résidents qui souhaitent stationner facilement leur véhicule. Parmi les atouts de cet appartement, on note la présence de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur alimentant un chauffage par le sol, garantissant une faible consommation énergétique et des coûts maîtrisés. La résidence ne possède pas d’ascenseur, mais elle bénéficie d’un monte-charge pour les courses et les déménagements, ce qui facilite grandement la vie quotidienne. La propriété est prête à être occupée immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent emménager rapidement dans le centre de Ninove. Situé à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville, cet appartement offre un excellent accès aux principales voies de communication et aux services essentiels du quotidien. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme de Ninove tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et sécurisé. La proximité des transports en commun facilite les déplacements dans la région, que ce soit pour le travail ou les loisirs. À un loyer mensuel de 950 euros hors charges, avec un supplément de 50 euros pour les charges communes, cette offre représente une excellente opportunité pour les jeunes professionnels ou les familles souhaitant vivre dans un logement neuf et respectueux de l’environnement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ; cette occasion unique mérite toute votre attention pour concrétiser votre projet résidentiel dans un cadre moderne et pratique. En savoir plus ?

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Deze mooie commerciële ruimte (+/-46,50m²), geschikt voor kantoor of winkel, gelegen in het CENTRUM van Ninove (Markstraat), wordt CASCO aangeboden. Kan dus nog naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Prijs: €115.000, excl kosten (21% BTW en registratierechten). De ruimte kan alle dagen bezocht worden op afspraak. Contacteer ons op volgend nummer ### En savoir plus ?

!!! NOG 3 APPARTEMENTEN TE KOOP !!! Dit prachtig nieuwbouwproject, Residentie CAPRI (Langemuntstraat/Graanmarkt), heeft een TOPLIGGING in het centrum van NINOVE en telt 8 appartementen, elk met 2 slaapkamers en een ruim terras. Deze residentie vormt één geheel met Residentie ANACAPRI (marktstraat). Beide gebouwen grenzen aan elkaar met de gelijkvloerse verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich 10 staanplaatsen (nog 4 te koop) die apart aangekocht kunnen worden, een gemeenschappelijke fietsenstalling, huisvuil berging en één commerciële ruimte in elk gebouw. Goede toegankelijkheid voor mindervalide. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (10% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf 275.940€ (exclusief kosten). Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak. Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?