Sedar Immo (9506 Grimminge)

Découvrez cette magnifique résidence à louer située à Liedekerke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et proximité des commodités. Cette maison de style traditionnel, construite en 1978, offre une surface habitable généreuse de 176 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, un bureau, et une pièce de vie lumineuse de 32 m² qui constitue le cœur de la maison. La propriété est parfaitement équipée pour un mode de vie moderne avec un chauffage au gaz central, une isolation récente, ainsi que des fenêtres neuves qui garantissent une excellente performance énergétique. L’accès à cette résidence est facilité par une entrée privée avec un parking pour deux véhicules ainsi qu’un garage pour une voiture, offrant un confort pratique au quotidien. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces intelligemment aménagés, notamment une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire, et deux toilettes. La résidence dispose également d’un sous-sol entièrement aménagé avec une grande cave, un espace de rangement ou buanderie équipé pour accueillir lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace wellness avec sauna pour 2 à 4 personnes, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La véranda adjacente à la pièce de vie offre une vue agréable sur la charmante jardin arrière, tandis que la terrasse et le jardin offrent un espace extérieur idéal pour les activités familiales ou les moments de détente en plein air. La propriété bénéficie aussi d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique attestant de sa conformité aux normes en vigueur. Située dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de la gare de Liedekerke, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès facile aux principales routes et commodités locales. La zone environnante est idéale pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d’un cadre résidentiel calme tout en restant connecté aux grands axes. La propriété sera disponible à partir du 15 janvier 2026, pour une location à 1 325 € charges comprises par mois. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle ; contactez rapidement notre agence par mail pour convenir d’un rendez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Ninove, à l'adresse Weggevoerdenstraat 106. Ce bâtiment, datant de 1955, offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation ou une adaptation à leurs besoins. La propriété se compose d'une partie commerciale en bon état, précédemment utilisée comme salon de beauté, ainsi que d'un duplex appartement à rénover. Avec une surface habitable de 150 m² environ, répartie sur plusieurs niveaux, cette résidence présente un espace polyvalent pouvant accueillir diverses configurations selon vos souhaits. La grande visibilité de l'emplacement, combinée à la proximité des axes routiers vers Bruxelles, Halle, et Aalst, ainsi que des transports en commun (bus et train), en fait une opportunité idéale pour un usage commercial ou résidentiel. L'espace commercial au rez-de-chaussée est doté d'une belle authenticité, avec plusieurs pièces, un espace sanitaire, une douche, et une veranda donnant accès à une agréable cour intérieure. La première étage comprend un salon avec cuisine ouverte et une salle de bains, tandis que le dernier niveau offre deux chambres spacieuses sur la mezzanine. La propriété bénéficie également d'une cave, d’un chauffage central au gaz, ainsi que de fenêtres en bois ou PVC en partie double vitrage. La toiture et l'électricité nécessitent toutefois une mise aux normes. La cour extérieure de 300 m², orientée sud-ouest, ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Le bâtiment se trouve dans un secteur résidentiel calme, mais dynamique, bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce aux voies d'insertion vers Bruxelles et aux réseaux de transport en commun. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d'inondation ou de contraintes urbanistiques particulières. En raison de son potentiel de transformation, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un particulier souhaitant créer une résidence familiale ou développer une activité commerciale. Le prix de 275 000 € est une valeur attractive pour un bien offrant autant de possibilités, que ce soit pour une rénovation complète ou pour une reconversion à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété polyvalente située à Ninove. En savoir plus ?

Découvrez ce magnifique appartement neuf situé à Ninove, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à vivre au cœur d'une commune dynamique tout en bénéficiant de prestations modernes et éco-responsables. Ce logement de plain-pied, d'une superficie habitable de 87 m², offre un agencement parfaitement pensé avec deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée d’un îlot central. La particularité de cet appartement réside dans ses équipements haut de gamme, dont des panneaux solaires, une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, ainsi que des fenêtres en alu avec double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. La finition sera réalisée avec des matériaux de qualité supérieure, et l’appartement sera entièrement peint dans une teinte neutre, prêt à accueillir ses futurs occupants dès le 1er octobre 2025. L’espace extérieur privé est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse de 21 m² s’ouvre sur un jardin privé, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des amis. Une petite remise située à l’arrière de la propriété offre un espace de rangement supplémentaire. En complément, une possibilité de louer une place de stationnement derrière le bâtiment facilite le stationnement dans cette ville en pleine expansion. La résidence, faisant partie du projet "GIGI", se compose de seulement cinq appartements dans un environnement paisible et bien connecté, à deux pas de la gare et du centre-ville. La proximité immédiate des principales routes d’accès facilite la mobilité vers les axes principaux de la région. Ce bien immobilier bénéficie également d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du logement. La gestion des déchets, les espaces pour vélos et la présence de panneaux solaires renforcent le caractère éco-responsable de cette construction moderne. La location, charges comprises, s’élève à 1 150 € par mois, avec une provision supplémentaire de 50 € pour les charges communes. Si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie moderne, pratique et économe en énergie à Ninove, cette opportunité représente une solution idéale. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence prête à accueillir ses nouveaux locataires dès le début du mois d’octobre 2025. En savoir plus ?

Situé au cœur de Ninove, cet appartement moderne représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, élégant et bien entretenu en plein centre-ville. La propriété est proposée au prix de 329 000 €, financement sans TVA, ce qui en fait une offre très attractive dans le contexte immobilier actuel. Offrant une surface habitable confortable, cet appartement est conçu pour répondre aux besoins d’une vie urbaine pratique, avec un agencement réfléchi et des équipements modernes. La disposition comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, un WC séparé, ainsi qu’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine en U, dotée d’appareils intégrés de haute qualité, permet de cuisiner dans un espace pratique et convivial. Une pièce de rangement ou buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. La terrasse cosy à l’arrière constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou pour déjeuner en plein air, renforçant le confort et la convivialité de cette habitation. L’emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de la dynamique de Ninove. Situé dans le Poortgebouw de la Résidence Cornelius, le logement bénéficie d’un environnement calme et privilégié puisque seul un autre appartement se trouve dans l’immeuble, assurant ainsi une tranquillité rare en centre-ville. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et du marché hebdomadaire offre un quotidien pratique et agréable. Les finitions sont de haute qualité, avec notamment un système de chauffage par le sol alimenté par une chaudière à gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal tout en étant économe en énergie. La présence de panneaux solaires renforce l’engagement écologique de cette propriété. En termes de sécurité et de confort, cet appartement dispose également d’un ascenseur, d’un certificat électrique conforme, et d’une place de parking privée incluse dans le prix. À cela s’ajoute une cave privative située au sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires pour plus de praticité. Si vous souhaitez devenir propriétaire d’un appartement d’exception dans le centre de Ninove, cette offre représente une occasion unique à ne pas manquer. La disponibilité immédiate et l’état impeccable du logement rendent cette proposition encore plus attractive. Que vous soyez investisseur ou acheteur à la recherche d’un pied-à-terre confortable en ville, cette résidence répond à tous vos critères. N’hésitez pas à contacter rapidement notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété rare sur le marché immobilier local. Profitez de cette opportunité pour faire l’acquisition d’un appartement moderne, bien situé et parfaitement équipé dans une ville dynamique et bien connectée. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Galmaarden, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier combinant charme, confort et efficacité énergétique. Cette propriété, référencée sous le numéro RBU21032, est proposée au prix de 629 000 € et se trouve au Hollestraat 152, dans la charmante commune de Galmaarden. Offrant une surface habitable de 324 m², cette maison a été soigneusement rénovée en 2012 avec des matériaux de haute qualité, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes modernes. Son architecture spacieuse et ses nombreuses pièces en font une demeure idéale pour une grande famille ou pour des projets professionnels ou de loisirs nécessitant des espaces généreux. La maison se distingue par ses sept chambres, réparties sur différents niveaux, permettant une flexibilité d’usage remarquable. La distribution intérieure comprend une chaleureuse pièce de vie de 38 m² équipée d’une cheminée à bois, ainsi qu’une cuisine indépendante offrant un accès direct à un joli terrasse de 12 m², parfait pour profiter des belles soirées d’été. La présence de deux salles de bains modernes avec double lavabo, une baignoire et une douche à l’italienne répond aux exigences du confort contemporain. La propriété dispose également d’une cave partielle, d’un espace technique et d’une buanderie pratique. En extérieur, la parcelle de 1030 m² offre un jardin paysagé, un parking pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, ainsi que plusieurs annexes telles qu’un hangar et des bâtiments de stockage. Ces structures offrent des possibilités infinies pour les hobbyistes ou entrepreneurs, alliant stockage, atelier ou espace de détente dans un environnement calme. Située dans une région réputée pour sa tranquillité et sa beauté naturelle, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre de Galmaarden avec ses commerces, écoles et services. La connexion vers Halle et Geraardsbergen facilite les déplacements quotidiens, tandis que le cadre rural offre un cadre de vie serein. Énergétiquement parlant, cette résidence possède un certificat EPC de 84 kWh/m²/an (Label A), avec notamment 16 panneaux solaires installés pour réduire les coûts énergétiques. La chaudière LPG, la ventilation via le système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage assurent un confort thermique optimal toute l’année. Avec ses caractéristiques modernes et son environnement apaisant, cette propriété représente une occasion rare sur le marché immobilier de Galmaarden. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette demeure unique. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la pittoresque commune de Bever, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison, construite en 1900, offre une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une disposition qui permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. La propriété est composée de trois façades orientées au sud-est, ce qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le terrain de 455 m² accueille également un petit bâtiment supplémentaire, servant de chaufferie ou de rangement, ainsi qu’un charmant petit jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un coin détente ou un espace pour les enfants. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un salon spacieux et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine partiellement équipée. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables et une mezzanine accessible par un escalier fixe, offrant la possibilité d’aménager un espace supplémentaire selon vos préférences, que ce soit en chambres additionnelles ou en espace de stockage. La propriété dispose également d’une cave, d’un grenier aménageable et de rangements pratiques. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, avec une consommation énergétique évaluée à 512 kWh/m² par an, correspondant à une classe énergétique F. La maison présente quelques travaux de rénovation à prévoir pour optimiser son potentiel et moderniser ses installations. Située dans un environnement résidentiel calme, la propriété bénéficie d’une proximité stratégique avec l’autobahn A8, facilitant ainsi l’accès aux grands axes routiers et aux villes avoisinantes. La commune de Bever est reconnue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services. La zone est non inondable et ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières, ce qui en fait un investissement sûr pour une résidence principale ou secondaire. Son prix attractif de 208 000 € hors taxes en fait une offre à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un projet immobilier avec du potentiel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité à Bever. Que vous soyez investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à rénover pour créer votre futur chez-vous, cette maison offre un excellent point de départ. Avec sa configuration polyvalente, son emplacement privilégié et son prix compétitif, cette résidence représente une occasion rare sur le marché immobilier local. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les démarches nécessaires afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante région belge. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Geraardsbergen, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Située au Watermolenstraat 18, cette propriété est proposée au prix de 339 000 € et offre une superficie habitable de 296 m² sur un terrain de 672 m², assurant ainsi un espace généreux pour une famille ou pour une utilisation polyvalente. La maison, construite en 1954, a été soigneusement maintenue et offre un agencement fonctionnel comprenant quatre chambres confortables, un salon spacieux, une cuisine partiellement équipée à moderniser, ainsi que deux salles de bains. Elle dispose également d’un garage pour deux voitures avec porte automatisée, d’une grande cour et d’un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz (condenserende gaswandketel) et a récemment vu son toit rénové et isolé, ce qui contribue à une performance énergétique correcte avec un EPC de 242 kWh/m²/an, classée en label C. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est en fin de bail et prête à accueillir ses nouveaux occupants. Située dans la partie de Zarlardinge, cette maison jouit d’un emplacement idéal à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les arrêts de bus et les axes routiers principaux qui relient Geraardsbergen à des villes comme Gand et Brakel. La proximité des transports en commun facilite le déplacement quotidien, tandis que la tranquillité du quartier en fait un lieu de vie paisible. Le terrain bien entretenu, orienté à l’ouest, offre une belle façade avec quatre façades, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces principales. La maison possède aussi une grande zolder pour du stockage supplémentaire ainsi qu’un espace extérieur agréable pour profiter du soleil ou organiser des activités en famille. Si vous souhaitez découvrir cette maison unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour programmer une visite ou recevoir des détails complémentaires. Ce bien représente une excellente opportunité pour acquérir une propriété spacieuse dans un secteur recherché de Geraardsbergen, alliant confort moderne et environnement serein. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 23 Pallieterweidestraat à Buizingen, une opportunité rare pour les amateurs de confort et de qualité de vie. Cette maison soigneusement entretenue a été entièrement rénovée entre 2010 et 2011, utilisant des matériaux de haute qualité, ce qui garantit un bien immobilier robuste et esthétique. Avec une surface habitable de 150 m², elle offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres à coucher, ce qui en fait une option idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement résidentiel paisible. L’intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres, et la disposition inclut une entrée accueillante, un salon convivial, une cuisine moderne entièrement équipée avec tous les appareils intégrés, offrant une vue agréable sur le jardin et donnant accès à une terrasse couverte parfaite pour profiter des beaux jours. La salle de bains fonctionnelle, comprenant une douche, un lavabo et un WC, complète le rez-de-chaussée, tandis que la première étage accueille deux chambres à coucher. La spacieuse mezzanine, aménagée en troisième chambre, maximise l’utilisation de l’espace, apportant un plus certain à la confortabilité de l’habitation. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin bien entretenu d’une superficie totale de 291 m², où l’on trouve une pergola pour profiter des moments de détente en toute tranquillité. La propriété bénéficie d’un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace de stockage supplémentaire ou une possibilité d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire. La maison est dotée d’un chauffage au gaz naturel par condensation, garantissant un confort thermique optimal tout en étant conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat électrique attestant de sa sécurité. L’isolation thermique et la certification EPC (284 kWh/m²/an) en font une habitation énergétiquement efficiente, sans obligation de rénovation immédiate. La propriété est également conforme en matière d’asbestos et n’est pas située dans un secteur inondable, ce qui rassure quant à sa stabilité et sa sécurité environnementale. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, ainsi qu’à la majorité des principales voies d’entrée et de sortie de la région, facilitant tous vos déplacements quotidiens. La proximité des commodités locales, telles que commerces, écoles et services, ajoute encore à son attrait. La propriété est actuellement louée mais reste accessible pour une acquisition immédiate, offrant ainsi une excellente opportunité pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant s’installer rapidement dans un cadre confortable. Au prix attractif de 369 000 €, cette résidence représente un véritable investissement dans un secteur dynamique et recherché. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette belle opportunité de vivre à Buizingen. En savoir plus ?

Située au 49 Molenstraat à Geraardsbergen, cette résidence de type 2-gevelwoning offre une surface habitable de 165 m² répartie sur trois niveaux. La maison dispose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine partiellement équipée avec des éléments tels que des placards, une évier, une plaque de cuisson en céramique et une hotte. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou pièce de rangement complète cet espace de vie fonctionnel. À l’étage, vous trouverez une chambre et une salle de bain spacieuse équipée d’une baignoire, d’un meuble double lavabo et de toilettes. La deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, tandis qu’une grande zone de grenier accessible par un escalier fixe offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété ne possède pas de jardin ni de terrasse, mais bénéficie d’une cour de 60 m² environ, adaptée à un usage extérieur limité. L’emplacement est pratique, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La résidence est équipée d’un chauffage au gaz naturel et d’un certificat électrique conforme. Elle est disponible immédiatement et ne présente pas de travaux urgents à prévoir, avec un classement de consommation énergétique estimé à 294 kWh/m² par an. La maison est idéale pour ceux recherchant un logement spacieux en centre-ville, dans un environnement résidentiel bien desservi. En savoir plus ?

Dit prachtig kleinschalig Nieuwbouwproject "Klerken" gelegen op de hoek van de Klerkenstraat en de Veldstraat telt 6 ruime appartementen, waarvan twee mooie penthouse appartementen met grote terrassen en één appartement op de eerste verdieping met 3 slaapkamers. Alle appartementen hebben mooie ruime terrassen en de gelijkvloers appartementen kunnen volop genieten van hun tuintje. De bruto oppervlakten variëren tussen 96m² en 126m². Dankzij de grote ramen in alle appartementen kan je optimaal genieten van veel lichtinval! Achteraan terrein bevinden zich garageboxen, deze kunnen bijkomend aangekocht worden. Ook een gemeenschappelijke fietsenstalling en huisvuilberging zijn aanwezig. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (12% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf € 240.000 (exclusief kosten). Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Deze strakke moderne nieuwbouwwoning/type gesloten bebouwing is gelegen nabij het centrum van Huthulst en telt 4 slaapkamers, een garage en tuintje. De woning kan zowel volledig afgewerkt als casco (prijs op aanvraag) worden aangekocht. Dankzij de grote ramen kan je optimaal genieten van veel lichtinval. De woning is als volgt ingedeeld: Op de gelijkvloerse verdieping is een inpandige garage aanwezig voor 1 wagen, verder een inkomhal met apart gastentoilet, berging/wasplaats en achteraan een ruime leefruimte met open keuken, van hieruit heeft men rechtstreekse toegang tot het tuintje (69m²) Op de eerste verdieping: een nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche. Verkoop onder BTW-stelsel en registratierechten - Als koper heeft U nog inspraak in de binnenafwerking volgens de budgetten opgenomen in het verkooplastenboek. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen. De werken zijn gestart! Wenst U meer informatie over de woning? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?

Appartement au rez-de-chaussée à rafraîchir, type 2 chambres, 88m², situé dans un petit immeuble (Résidence Rubens) de 7 appartements, ascenseur disponible. Situation calme et à distance de marche des transports publics (bus tram), commerces, écoles, ... . L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée avec toilette séparée, séjour, cuisine équipée, petit débarras, 2 chambres, salle de bain avec baignoire et simple lavabo et balcon arrière. Il y a un espace cave privé au sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure auprès d'un garage. L'appartement est loué - Chauffage central gaz naturel - PEB : 278kWh/m² En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Geraardsbergen, une opportunité rare pour les amateurs de propriétés spacieuses et bien entretenues. Située au 4 Karel L. de Lensstraat, cette résidence offre une surface habitable généreuse de 257 m², répartie sur un terrain de 736 m². La villa présente un extérieur soigné avec une jardin peu exigeant en entretien, une terrasse partiellement couverte idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage intérieur et trois places de parking extérieures pour accueillir famille, amis ou visiteurs. La propriété est en excellent état, sans travaux de rénovation nécessaires, et possède de nombreux atouts comme des panneaux solaires, une isolation soignée et un système de chauffage mazout performant. Son agencement intérieur comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un double lavabo, ainsi que deux toilettes. La cuisine récente, entièrement équipée avec un îlot central et une table fixe, constitue un véritable espace de convivialité pour les amateurs de gastronomie. La maison bénéficie également de fenêtres en double vitrage en bois, d’un sous-sol partiel et d’un système de récupération d’eau de pluie, offrant confort et économies d’énergie. L’emplacement privilégié de cette villa à Geraardsbergen permet de profiter pleinement des avantages d’une vie à la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité de la nature offre un cadre paisible idéal pour les familles ou ceux recherchant un environnement calme. La commune dispose de toutes les infrastructures nécessaires : écoles, commerces, services, ainsi qu’un accès facile aux axes routiers principaux. La consommation énergétique est évaluée à 204 kWh/m² par an, avec un label énergétique C, garantissant des charges maîtrisées et un faible impact environnemental. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une prise de possession rapide pour le futur propriétaire. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

À vendre pour 289 000 €, cette maison familiale bien entretenue et prête à emménager est située au cœur de Pepingen, sur la Ninoofsesteenweg 171. Rénovée en 2010, cette propriété se trouve à quelques pas des arrêts de bus, des magasins et des écoles, ce qui la rend idéale pour les jeunes familles ou les personnes souhaitant combiner vie professionnelle et privée. La maison comprend une petite garage parfait pour ranger des vélos ou une poussette, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placard intégré, une petite garage, et un agréable espace de vie ou bureau donnant sur une terrasse et un jardin. Le premier étage abrite un lumineux salon avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. Le deuxième étage comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain avec baignoire et lavabo simple, ainsi qu'une buanderie. Un petit grenier complète l'ensemble. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un score EPC de 285 kWh/m²/an (label C), avec une installation électrique conforme et une chaudière à gaz à condensation. L'orientation sud-est de la façade principale assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Avec sa disponibilité immédiate à l'acte, cette résidence de 146 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. En savoir plus ?

Deze mooie commerciële ruimte (+/-46,50m²), geschikt voor kantoor of winkel, gelegen in het CENTRUM van Ninove (Markstraat), wordt CASCO aangeboden. Kan dus nog naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden. Prijs: €115.000, excl kosten (21% BTW en registratierechten). De ruimte kan alle dagen bezocht worden op afspraak. Contacteer ons op volgend nummer ### En savoir plus ?

!!! NOG 3 APPARTEMENTEN TE KOOP !!! Dit prachtig nieuwbouwproject, Residentie CAPRI (Langemuntstraat/Graanmarkt), heeft een TOPLIGGING in het centrum van NINOVE en telt 8 appartementen, elk met 2 slaapkamers en een ruim terras. Deze residentie vormt één geheel met Residentie ANACAPRI (marktstraat). Beide gebouwen grenzen aan elkaar met de gelijkvloerse verdieping. Op het gelijkvloers bevinden zich 10 staanplaatsen (nog 4 te koop) die apart aangekocht kunnen worden, een gemeenschappelijke fietsenstalling, huisvuil berging en één commerciële ruimte in elk gebouw. Goede toegankelijkheid voor mindervalide. Volledige afwerking met kwalitatieve materialen volgens lastenboek, die U als koper zelf kan kiezen. Verkoop onder registratiestelsel (10% op het grondaandeel) & BTW-stelsel (21% op het constructieaandeel). Prijzen appartementen vanaf 275.940€ (exclusief kosten). Een bezoek ter plaatse is mogelijk op afspraak. Wenst U meer informatie over het project? Bel of mail ons! ### of ### En savoir plus ?