Maison à vendre - Hal RBV94938

Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

574 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 232
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Koningin Fabiolalaan 6 1500 Hal

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Description

Située dans la charmante ville de Halle, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Construite en 1994, cette maison semi-ouverte de haut standing a été soigneusement finie pour offrir un confort optimal. Avec une surface habitable généreuse de 232 m², cette propriété s’étend sur un terrain de 305 m², soigneusement aménagé pour allier esthétisme, praticité et entretien facile. La maison bénéficie d’un positionnement idéal dans une rue calme, en impasse, garantissant tranquillité et sécurité pour ses occupants. La disposition intérieure privilégiée, couplée à des équipements modernes tels que des panneaux solaires, une chaudière au gaz et une installation électrique certifiée conforme, en fait un bien immobilier extrêmement attractif. La grande sous-sol, accessible via le garage, offre un espace polyvalent pouvant servir d’atelier, de salle de loisirs ou de stockage supplémentaire, ajoutant une dimension pratique à cette propriété déjà très bien équipée. L’intérieur de la maison se distingue par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilette d’invités. La pièce de vie principale, lumineuse grâce à de grandes fenêtres orientées sud-ouest, comprend un séjour avec insert à cassette offrant une ambiance chaleureuse, et une mezzanine qui peut faire office de bureau ou d’espace détente. La cuisine entièrement équipée avec ses appareils intégrés et son coin café offre un espace convivial pour les repas quotidiens. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire avec jacuzzi, d’une cabine de douche et d’un double lavabo. La possibilité d’aménager une quatrième chambre permet d’adapter la maison à diverses configurations familiales. Deux chambres supplémentaires et un espace technique complètent l’étage supérieur. La propriété dispose également d’une large allée pouvant accueillir deux voitures côte à côte, d’un jardin entièrement clos avec terrasses partiellement couvertes, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des soirées en extérieur. L’emplacement de cette résidence dans un quartier résidentiel de Halle garantit un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville. La région combine tranquilité et commodités, avec des écoles, commerces et services accessibles rapidement. La proximité des espaces verts et des zones naturelles offre par ailleurs un environnement propice à la détente et aux activités en plein air. Le prix de cette propriété s'élève à 574 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. Ce bien représente une occasion unique pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, sans travaux à prévoir, dans un environnement paisible mais bien connecté. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cette résidence remarquable à Halle : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 574 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20260306-0003817732-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV94938 Réf. vendeur: 830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

572 m 4' 902 m 2' 10'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

498 m 3' 828 m 1' 59'' 498 m 6' 498 m 6'

Écoles secondaires

Heilig-Hart&college 1

1 km 5' 1,6 km 3' 781 m 14' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,7 km 2' 26''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,7 km 2' 26''

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

472 m 6'

De Lijn - SB - Shuttlebus Halle

951 m 11'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

637 m 8'

Gares

Hal / Halle

1 km 8' 938 m 2' 15'' 741 m 13' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

493 m 3' 493 m 6' 493 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

414 m 2' 14'' 723 m 1' 44'' 414 m 5' 414 m 5'

Delhaize Halle

915 m 6' 1,3 km 2' 48'' 505 m 12' 971 m 12'

Spar Halle

838 m 4' 1,2 km 2' 48'' 566 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

17 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,4 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,6 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

12,2 km 15'

Éducation

Vivre près de Sint-Rochus offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Pluisje" est à 7 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Heilig-Hart&college 1", à 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Halle" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Halle" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - SB - Shuttlebus Halle avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont toutes deux à 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hal / Halle" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Albertstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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