Huis te koop, Geraardsbergen RBW87177

Wilgierlaan 53 , 9500 Geraardsbergen

265 000 €

4 Slaapkamer(s) 208 m² 2 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Deze charmante, op te frissen gezinswoning in Moerbeke, een deelgemeente van Geraardsbergen, op 8a35ca, biedt tal van mogelijkheden en een uitstekende bereikbaarheid. De woning is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (treinstation en bushalte), scholen, buurtwinkels en belangrijke invalswegen. De woning is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal betreedt u de woonkamer in L-vorm, die aansluit op een ingerichte keuken en een apart toilet'. Aansluitend vindt u een veranda met toegang tot het terras, ideaal om te genieten van elk seizoen. Verder beschikt het gelijkvloers over een werkplaats, een tweede garage en een inpandige garage die tevens dienst doet als wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer uitgerust met douchecabine en lavabo met meubel. De zolder is bereikbaar via een uitschuiftrap en biedt extra bergruimte. Daarnaast is er een kelder aanwezig. Verder is er een mooie grote tuin en een oprit voor 2 wagens. CV aardgas - Dubbele beglazing/hout - bewoonbare opp: 208m² - Electrische installatie is niet conform - EPC: 441kWh/m²/Label E (Renovatieverplichting van toepassing) - Woning is niet-Asbestveilig. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezoek!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1960

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 666 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Bemeubeld Nee

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 835 m²

Bebouwbare oppervlakte 129 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 441 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 3829947

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW87177 Ref. verkoper: 851 Laatst gewijzigd: 14/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Molentje Kinderdagverblijven

3,7 km · 19' 5,3 km · 6' 3,4 km · 36' 3,7 km · 46'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Kleuterscholen

307 m · 1' 1'' 541 m · 48'' 307 m · 4' 307 m · 4'

Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege Basisscholen

790 m · 2' 42'' 943 m · 1' 16'' 619 m · 9' 760 m · 9'

Freinetschool Keerpunt Middelbare scholen

3,6 km · 18' 3,8 km · 5' 3 km · 42' 3,5 km · 42'

Mobiliteit

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

9 km · 10'

712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène Bus

388 m · 5'

711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen

388 m · 5'

714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen

388 m · 5'

Viane-Moerbeke Treinstations

494 m · 2' 9'' 416 m · 35'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Lidl Lessines Laadstations

9,5 km · 11'

Winkelen

Spar Moerbeke Winkels

223 m · 44'' 223 m · 23'' 223 m · 2' 40'' 223 m · 2' 40''

Delhaize Galmaarden

3,8 km · 13' 4 km · 5' 3,5 km · 34' 3,8 km · 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4,3 km · 22' 6,1 km · 7' 3,9 km · 29' 4,3 km · 53'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

25 km · 21'

Espace Gallo-Romain Musea

25 km · 21'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

11,3 km · 13'

Golf Club Enghien Golfen

19,2 km · 16'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,2 km · 46' 38 km · 2º 25'

La Louvière

45,3 km · 38' 41,7 km · 2º 29'

Aalst

26,9 km · 29' 25,5 km · 1º 36'

Bergen

42,4 km · 47' 38,6 km · 2º 51'

Gent

43,8 km · 39' 40,1 km · 2º 27'

Brussel

41,7 km · 45' 34,8 km · 2º 13'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Wilgierlaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 712 - Geraardsbergen - Bever/Biévène, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 711 - Geraardsbergen - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Freinetschool Keerpunt" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Molentje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op slechts 10 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Moerbeke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Galmaarden (5 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

7,7 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBW87177

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBW87177

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?