Huis te koop met 3 gevels - Geraardsbergen

Te Overboelare een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt zich deze prachtige woning. Het gelijkvloers bevat een ruime inkomhal, toilet, ruime berging, badkamer 1, extra slaapkamer, living - eetplaats met aansluitend de prachtige keuken met uitzicht op terras en tuin. Het verdiep telt een ruime nachthal, toilet, 3 slpms, ingerichte 2de badkamer. De zolder is bereikbaar via een schuiftrap en biedt eveneens veel mogelijkheden. Pluspunten; 15 zonnepanelen, laadpaal, berging boven garage, garage voor 2 wagens, 3 dubbel glas, ramen PVC, opvang regenwater via de garage, extra terras achteraan de tuin. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterliggende priveweg. Kortom een topper, dit is voor snelle beslissers. Meer weten?

NOSTALGISCHE CONCIERGEWONING MET 4 SLAAPKAMERS. Centraal gelegen aan het einde van een verbindingsstraat met handelscentrum en Markt van Geraardsbergen vind je deze voormalige conciërgewoning met tal van vintage elementen. Momenteel uitgebaat als Escape Room maar zowel leegmaken als overname (prijs verder te bespreken) is mogelijk. De woning is zeer ruim en constructief zeer stevig en gezond. Je komt binnen in een volumineuze traphal gelinkt aan een ruime loungekamer die nu als wachtzaal dienst doet. Achteraan een eetkamer en (te renoveren) keuken met extra bergruimte. Droge frisse kelder. 1ste verdieping met 2 slaapkamers (TIP : creëren dakterras !), traphal met overloop, en zijdelings nog een sober ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel(momenteel omgebouwd tot deel van de Escape room en enkel toegankelijk via een kast). 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers en traphal. De woning is meteen bewoonbaar, behoudens het installeren van een keuken. Centrale verwarming via een recente gaswandketel van het betere merk BUDERUS. Nagenoeg overal dubbel glas in vernieuwd PVC schrijnwerk. IDEALE WONING VOOR DE STADSLIEFHEBBER met veel groen, recreatie, scholen en winkels dichtbij. Gratis parking rechtover. OPGELET: Geen buitenruimte/ tuin! Meer weten?

STIJLVOLLE en NOSTALGISCHE FAMILIEWONING IN MODERNISTISCHE STIJL - CENTRAAL GELEGEN ! Deze architecturale parel dateert van het bouwjaar 1950 en vind je net buiten het handelscentrum in nabijheid van de school Karmelieten. Het is een hoekpand en voormalige handelszaak die in 2012 verbouwd werd tot woning (huidige bestemming is wonen). De grote ramen van een winkel zijn nog zichtbaar maar het volledige buitenschrijnwerk werd recentelijk vernieuwd (dubbel glas in PVC). De buitenruimte werd in 2011 overkapt om er de keuken in te maken. De ruimte van de woning laat andere indeling toe zodat eventueel terug een stadstuinje kan gemaakt worden. De woning heeft een grondige opfrissing nodig maar heeft een heel correcte basisrenovatie gekend : vernieuwde ramen, centrale verwarming op gas, herschikking kamers, valse plafond met verlichting, elektriciteit CONFORM, badkamer, keuken,...). Directe renovatiekosten nodig voor vloerbedekking, garagepoort, schilderwerken en nieuwe dakbedekking. EPC heeft een gunstig C-niveau maar kan nog heel wat beter door dakisolatie aan te brengen. De ideale woning voor de stadsliefhebber die zijn eigen wagen wil binnenshuis parkeren en die veel, heel veel ruimte wil. Als je de zolderruimte mee integreert in de woning kom jet tot 310m2 bewoonbare oppervlakte (waarvan nu 180m2 gebruikt). Kom het even snel zelf ontdekken en laat je informeren door vastgoedmakelaar Cedric. Bel naar zijn team op ### voor een afspraak. Meer weten?

Dit instapklaar stijlvolle restaurant bevindt zich op een toeristische top lokatie van de Vlaamse Ardennen. Het pand werd in 2009 volledig gerenoveerd met kwalitatieve en duurzame materialen en is nog steeds een drukbezochte zaak. Binnen is er over de twee verdiepingen verdeeld, plaats voor min. 80 zitplaatsen. Het aansluitend terras biedt momenteel plaats voor een 20-tal couverts. Het aantal zitplaatsen buiten kan uitgebreid worden op het centrale plein voor de zaak. Zowel vanuit het restaurant als het terras hebben de klanten zicht op het Marktplein, met aansluitend de Vesten. Beiden meermaals per jaar dé toeristische trekpleister in aanloop naar de Muur van Geraardsbergen. Dit voor zowel culturele en sportieve evenementen. Op gelijkvloers de open bar (oa.koeling dranken, espressomachine, glazenwassen Winterhalter met osmose) , toilet voor mindervaliden, volledige ingerichte koude & warme keuken, afwaszone (o.a. Winterhalter met osmose), stockageruimte. Op de eerste verdieping de verbruikszaal, de toiletten (M/V), bureel/stockageruimte. De zolderverdieping (90 m2) kan ingericht worden als ruim appartement/loft. Mogelijkheid om de volledige inboedel (alle toestellen, meubilair, glaswerk, servies, klein keukenmateriaal, …) ook over te nemen (prijs op aanvraag). Interesse ? Bel ### of ### Meer weten?

Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een unieke locatie? Deze halfopen bebouwing, gelegen in de rustige Sasweg vlak aan het water, biedt u de perfecte kans om uw eigen woonproject te realiseren. De woning is deels gestript en bevindt zich in renovatiefase, waardoor u meteen naar eigen smaak kan afwerken. Indeling: Kelderverdieping: geschikt om als extra woonruimte in te delen. Gelijkvloers: leefruimte, keukentje en badkamer. Eerste verdieping: leefruimte met keukentje, badkamer met toilet, wastafel en douche. Tweede verdieping: 2 slaapkamers. Buiten geniet u van een ruim terras en parkeermogelijkheid voor de deur. Dankzij de ligging aan het water en de rustige omgeving combineert deze woning een charmante locatie met talloze mogelijkheden voor renovatie en herinrichting. Troeven: Rustige ligging aan het water Halfopen bebouwing met veel potentieel Ruim terras Parkeermogelijkheid voor de deur Een interessante opportuniteit voor renovatieliefhebbers en investeerders op zoek zijn naar een rustig gelegen woning. Voor meer informatie of een bezoek contacteer ons kantoor! Meer weten?

NIEUWE BETAALBARE WONING VERWERVEN DIT KAN MET SE RE CO !! VERSCHILLENDE NIEUWE HALFOPEN WONINGENMET ALLE MODERN COMFORT EN ZEER RUIME MATERIALENKEUZE met grondverwarming zonnepanelen warmtepomp volledige ingerichte keuken en badkamer regenput van 10 000l 401 036€ IS DE TOTALE PRIJS ALLE KOSTEN INBEGREPEN zijnde de grond de woning de BTW de notaris de architect enz.... VOOR HET BEKOMEN VAN ALLE INFORMATIE EN DOCUMENTATIE AANVRAGEN VIA IMMOVLAN ofmaakt een afspraak om alles te vernemen en te komen bekijken TOT BINNENKORT!! Meer weten?

Geraardsbergen: HOB met 3 slpks, ideaal voor zelfstandige. Bestaat uit Inkomhal, ruime leefruimte met cv en gezellig in bouw houtcassette en lichtrijke eetplaats, "Keuken en Badkamer" zijn aan een volledige renovatie toe, eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers, vaste trap naar zolderverdiep (bijkomend 2 slpks mogelijk), ruime kelder enz... Dit alles op wandel-fietsafstend van Station van Moerbeke, winkels en scholen en openbaar vervoer. Renovatieplicht. Woonverkoop ### of ### Deze gegegevens zijn louter informatief en wij, kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

SOLIDE BEL-ETAGE met ondergrondse garage, parkeermogelijkheid voor de garage en kelder. De woning is ingedeeld met gang met trap, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken, veranda - terras en grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar er nog 2 slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Epc 324 kWh/m² Label D - GEEN RENOVATIEPLICHT Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Handelswoning met ruime parking en prachtige parktuin Deze verrassend ruime en lichtrijke woning biedt tal van mogelijkheden, zowel voor gezinnen als zelfstandigen. De voormalige bakkerij op het gelijkvloers vormt een extra troef voor wie nood heeft aan een werkruimte, atelier of praktijkruimte aan huis. De benedenverdieping beschikt over een royale, open leefruimte met grote ramen die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De open keuken sluit mooi aan op een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een vrij beroep. Vanuit de leefruimte heb je rechtstreeks toegang tot het terras en de prachtig aangelegde, perfect onderhouden tuin die bovendien grenst aan een park – een oase van rust en privacy. De vroegere bakkerij, bereikbaar via de inkomhal, kan opnieuw ingericht worden als werkruimte, hobbyruimte of zelfs als aparte studio, afhankelijk van jouw wensen en plannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een extra kamer die kan dienen 2de badkamer, dressing of extra bureau. De tweede verdieping bevat een derde slaapkamer en een zolderruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of polyvalente ruimte. Deze woning combineert comfort, ruimte en werkmogelijkheden op een rustige locatie, toch dicht bij alle voorzieningen. Interesse? Plan je afspraak met Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 450.000 Meer weten?

SOLIDE BEL-ETAGE met ondergrondse garage, parkeermogelijkheid voor de garage en kelder. De woning is ingedeeld met gang met trap, gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte (salon en eetplaats), ingerichte keuken, veranda - terras en grote tuin. De bovenverdieping omvat nachthal, 2 ruime slaapkamers, een ingerichte badkamer, vaste trap naar de ruime zolderverdieping waar er nog 2 slaapkamers kunnen worden bijgemaakt. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Epc 324 kWh/m² Label D - GEEN RENOVATIEPLICHT Meer weten?

te MOERBEKE Graag bieden we deze ruime fermette woning aan bestaande uit een inkomhal met toilet, een verder te renoveren leefruimte (40m²), een grote woonkeuken, badkamer (lavabo met meubel en douche) en wasplaats. Traphal naar de 1ste verdieping: de nachthal, met afzonderlijk toilet, heeft en oppervlakte van 22m² en kan dienst doen als kantoorruimte. Verder beschikt u over 3 ruime slaapkamers. Kenmerkend aan dit huis is de vele lichtinval. Buiten heeft u een inpandige garage, met dubbele sectionaalpoort, en een bijgebouw/atelier met zolder en kelder. Ideaal voor groot gezin, zelfstandige. Goede bereikbaarheid op wandelafstand van openbaar vervoer en het station met een directe verbinding naar Brussel. Voor meer info of bezoek contacteer Sophie ### Meer weten?

Deze te renoveren 3-gevelwoning, op 7a49ca, telt 4 ruime slaapkamers, verschillende bijgebouwen en grote stalling. Aan ruimte dus geen gebrek!!! Winkels en scholen binnen ene straal van 4 km, nabijheid van openbaar vervoer (bushalte en treinstation Moerbeke) en een goede verbinding naar de autostrade A8 (Brussel-Doornik) De woning is als volgt ingedeeld: Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: salon en eetkamer (32m²), te vernieuwen keuken, te vernieuwen badkamer met ligbad, lavabo en bidet, en berging. Op de eerste verdieping: 4 ruime slaapkamers De zolder te bereiken via trap, biedt de mogelijkheid deze in te richten met extra slaapkamers of te gebruiken als extra opbergruimte. Verder is er een koer, 2 bijgebouwen, zeer grote stalling, tuinhuis en achteraan een tuin. Naast de woning is er een oprit aanwezig die toegang verleent naar de bijgebouwen en tuin. EPC: 772kWh/m² - UC: 2984577/ Label F (verplichte renovatiewerken) - Elektriciteit is niet conform - Verwarming kachels - Mis deze unieke kans niet en ontdek de mogelijkheden van deze woning in landelijke Viane. Meer weten?

Deze unieke handelswoning ligt op een geweldige locatie in Idegem, een deelgemeente van Geraardsbergen, en bevindt zich ideaal tussen Geraardsbergen en Ninove. Ruimte en veelzijdigheid zijn absolute troeven en maken dit pand tot een perfecte investering. Het biedt enorm veel mogelijkheden zowel voor ondernemers/zelfstandigen (kan dienen als winkelruimte, praktijkruimte, vrij beroep,…) als voor gezinnen (kangoeroewoning). Mits een bestemmingswijziging kan het omgezet worden naar een woning. De indeling gaat als volgt: De Gelijkvloers biedt: commerciële ruimtes (toonzaal + bureau), een bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Langs de keuken bereikt u de veranda met toegang tot de garage, werkhuis, terras en tuin. Het werkhuis is maar liefst 137 m2 en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten. Via een vaste trap bereikt u de verdieping met nachthal welke toegang tot 3 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolderruimte met uitbreidingspotentieel, ideaal om extra kamers of opslagruimte te creëren. Extra troeven: volledig onderkelderd, dubbel glas, centrale ligging, veel parkeermogelijkheden, Of u nu op zoek bent naar een woon-werk combinatie of een comfortabele woning, dit pand biedt het allemaal. Grijp deze unieke kans en ontdek het volledige potentieel van dit pand. Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

TE KOOP GERAARDSBERGEN Deze unieke handelswoning ligt op een geweldige locatie in Idegem, een deelgemeente van Geraardsbergen, en bevindt zich ideaal tussen Geraardsbergen en Ninove. Ruimte en veelzijdigheid zijn absolute troeven en maken dit pand tot een perfecte investering. Het biedt enorm veel mogelijkheden zowel voor ondernemers/zelfstandigen (kan dienen als winkelruimte, praktijkruimte, vrij beroep,…) als voor gezinnen (kangoeroewoning). Mits een bestemmingswijziging kan het omgezet worden naar een woning. De indeling gaat als volgt: De Gelijkvloers biedt: commerciële ruimtes (toonzaal + bureau), een bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer, een ruime woon- en eetkamer, een apart toilet en een praktische keuken. Langs de keuken bereikt u de veranda met toegang tot de garage, werkhuis, terras en tuin. Het werkhuis is maar liefst 137 m2 en biedt heel wat mogelijkheden voor zelfstandigen of hobbyisten. Via een vaste trap bereikt u de verdieping met nachthal welke toegang tot 3 slaapkamers. Verder is er ook nog een zolderruimte met uitbreidingspotentieel, ideaal om extra kamers of opslagruimte te creëren. Extra troeven: volledig onderkelderd, dubbel glas, centrale ligging, veel parkeermogelijkheden, Of u nu op zoek bent naar een woon-werk combinatie of een comfortabele woning, dit pand biedt het allemaal. Grijp deze unieke kans en ontdek het volledige potentieel van dit pand. Contacteer Emilie: ### – ### Meer weten?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Meer weten?

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage. De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers, apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin. Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze is strategisch gelegen, dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aandeel opmeting & verkavelingsakte en nutsvoorzieningen. Voor meer informatie en/of bezichtiging: ### of ### Meer weten?