Huis te koop - onder 200000 euros - Geraardsbergen

Eerste bezoekmoment: zaterdag 13 juni, enkel op afspraak. Contacteer Pieter Cardoen op ### of ### Deze renoveerde woning te Geraardsbergen omvat op het gelijkvloers een polyvalente lichtrijke leefruimte van 32 vierkante meter met open keuken. Op de eerste verdieping een ruime en lichtrijke tweepersoons-slaapkamer, badkamer ( inloopdouche, wastafel en toilet) Op de bovenverdieping bevindt zich nog een tweede ruime slaapkamer van ongeveer 15 vierkante meter. Bijkomende troeven: - de handige kelder van ongeveer 18 vierkante. - Gunstig EPC. Geen renovatie verplichting. - Ruime en gratis openbare parking voor de deur.. - Op 6 minuten stappen van het trein en busstation van Geraardsbergen. - Instapklaarn en onmiddellijk beschikbaar Interesse in deze woning? Contacteer op ### of ### Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn louter informatief en niet bindend. Meer weten?

Ontdek deze op te frissen woning met knappe afgesloten tuin en terras gelegen in de Hogeweg ter hoogte van nr. 122. De woning bevindt zich op een gunstige locatie op wandelafstand van het station, de scholen en het centrum van Geraardsbergen. De grote invalswegen en winkelketens liggen in de onmiddellijke omgeving. Op het gelijkvloers geniet u van een lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt naar de volledig geïnstalleerde keuken. Daarnaast is er een ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet én een ruime was-en bergruimte. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, de volledig geïsoleerde zolder kan worden ingericht als derde slaapkamer. Afbeelding 2 geeft weer hoe u de voorgevel verder kan afwerken door hem wit te schilderen en nieuwe ramen en voordeur te voorzien. Afbeelding 7 toont aan dat met een gyprocplafond de leefruimte onmiddellijk een andere dimensie krijgt. Afbeelding 14 maakt één van de slaapkamers onmiddellijk ingericht door de muren wit te schilderen, een laminaat te leggen en eventueel een andere deur te voorzien. Troeven: - gunstig EPC- label C = geen renovatieplicht - vernieuwd en geïsoleerd hellend dak met duurzame pottelbergpannen en nieuwe velux - vernieuwd en geïsoleerd plat dak - nieuwe vloer op het gelijkvloers, gelegd op een geïsoleerde ondergrond - volledig ingerichte keuken en badkamer - centrale verwarming in de volledige woning met nieuwe Vaillant gasketel/-doorstromer - gezellige en afgesloten tuin met ruim terras Mis deze kans niet en plan een bezoek in met Karin: ### of ### Meer weten?

TE RENOVEREN WONING TE SCHENDELBEKE Te renoveren woning te koop. De woning is als volgt ingedeeld: GELIJKVLOERS: Voortuin, garage ,berging, inkomhal, slaapkamer, living en eetplaats, keuken, badkamer, hall. EERSTE VERDIEPING: Nachthall, 3 slaapkamers. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u dan zelf op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

OPTIMAAL VERZORGDE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN EPC-ENERGIENIVEAU B. Net buiten het handelscentrum en met een goeie ontsluiting naar Gent en Edingen vind je in de rustige Gentsestraat deze robuuste familiewoning. Zonder tuin maar wel met een mogelijkheid tot buitenruimte op de eerste verdieping. Gelijkvloers met meteen links een ruimte geschikt voor bureel of extra slaapkamer, dan de leefruimte met geïntegreerde keuken en in de achterbouw een hygiënische en lichtrijke (koepels) badkamer met douche, badkamermeubel. Centrale verwarming met BUDERUS gaswandketel van topkwaliteit. Eerste verdieping met 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het plat dak. Tweede verdieping met zelfde indeling. De achterste ruimte kan een volwaardige slaapkamer worden door het plaatsen van een velux of kan als dressing ingericht worden en dienen als traphal naar de 4de bouwlaag die een in te richten zolder is. Heel wat mogelijkheden ! EPC laag met B-level(179), elektriciteit conform en asbestveilig. Bel voor een afspraak naar het CasaVista Team op ### en krijg een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric Meer weten?

TE KOOP IN GERAARDBERGEN In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare woning. Dankzij de centrale ligging geniet u van alle voorzieningen op wandelafstand én voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Indeling: Gezellige leefruimte, kleine berging met aansluiting voor wasmachine, volledig uitgeruste keuken met o.a. keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast en diepvries, badkamer met toilet, lavabo en douche, koertje, 2 slaapkamers De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, een geïsoleerd dak en een conforme elektrische installatie (gekeurd tot 2044). Deze eigendom is ideaal voor een alleenstaande of een jong koppel, maar vormt eveneens een uitstekende opportuniteit als opbrengsteigendom. De woning is momenteel verhuurd, wat het extra interessant maakt voor investeerders. Interesse? Bel voor meer informatie naar Jordi ### Meer weten?

Ruime stadswoning, type 2-gevelwoning telt 3 ruime slaapkamers. Geen tuin of terras aanwezig! De woning is als volgt ingedeeld: Kelder Op de gelijkvloerse verdieping: salon, eetkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken (kasten, spoelbak, keramische kookplaat, dampkap) en een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping: overloop, slaapkamer en achteraan een ruime badkamer met ligbad, meubel met dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping: overloop en 2 slaapkamers. Verder een zolderruimte, ideaal voor extra bergruimte, te bereiken via een vaste trap. Op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer - Elektriciteit is conform - CV aardgas - Onmiddellijk vrij - EPC: 294kWh/m² - UC 3549266. Aanvraag voor een bezoek steeds via mail: ### of de website: ### Meer weten?

GRONDIG OP TE FRISSEN EENGEZINSWONING MET TUIN. Deze gesloten bebouwing staat in lint gebouwd met 3 andere woningen en bevindt zich aan de rand van de idyllische Geraardsbergen deelgemeente : IDEGEM. Prima ontsluiting met de Aalstsesteenweg om de hoek. Rustige plek met eigen tuin en privacy. Woning opgetrokken over 3 bouwlagen inclusief een in te richten zolder die wel met een vaste trap bereikbaar is. Op het gelijkvloers is er de inkomhal met meteen rechts de deels te renoveren badkamer. Daarna een lange living met geïntegreerd keuken geïnstalleerd tegen de rechterwand. Centrale verwarming op gas maar dringend nazicht nodig wegens langere leegstand van de woning. Een schuifraam zorgt voor licht en toegang naar het leuke tuintje. Op de eerste verdieping 2 slaapkamers en dan nog een in te richten zolder met reeds geïnstalleerde veluxen. Deze woning is de typische starterswoning : betaalbaar en verder op te frissen naar eigen zin. Ook ideaal om te verhuren na het verkrijgen van het wettelijk verplichte conformiteitsattest. Elektriciteit zichtbaar al vernieuwd maar niet conform, EPC nog te verbeteren maar met de lage D GEEN renovatieplicht. De woning is ook asbestveilig. Wanneer komt u kijken ? U krijg alle info tijdens een begeleid bezoek met vastgoedmakelaar Cedric. Bel voor een afspraak op ### Meer weten?

Centraal gelegen rijwoning met2SLP, perfect voor starters of als investering Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte die in directe verbinding staat met de keuken, wat zorgt voor een praktische en open indeling. Daarnaast is er een douchecabine aanwezig, wat het comfort op dit niveau verhoogt. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om extra kamers te creëren, ideaal voor wie nood heeft aan bijkomende ruimte. Extra troeven van deze woning zijn het vernieuwde dak, de conforme elektriciteit en een EPC-score van label D, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de investeringswaarde. Kortom, een veelzijdige woning met potentieel op een gunstige locatie! Interesse? Plan een afspraak met Katrien: ### – ### Vraagprijs: € 139.000 Meer weten?

Deze woning is ideaal gelegen vlakbij het station van Geraardsbergen en op de rand van het centrum. Dankzij deze centrale ligging bevinden supermarkten, scholen en andere voorzieningen zich op wandel- en fietsafstand. Een uitstekende locatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning is onderhevig aan een renovatieverplichting, maar biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Positief is dat de woning vrij is van asbest, reeds voorzien is van PVC-ramen met hoogrendement dubbel glas en dat er dakisolatie aanwezig is. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een bureauruimte en de trap naar de kelder. Verder bevindt zich de leefruimte, die in open verbinding staat met de keuken, wat zorgt voor een aangenaam en ruim gevoel. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast nog een bergruimte, een apart toilet en een inpandige veranda die uitkijkt op de tuin. Buiten beschikt de woning over een gezellige stadstuin met terras. Op de eerste verdieping bevindt zich één slaapkamer en een badkamer. Naast de badkamer is er de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar nog twee bijkomende kamers kunnen worden ingericht. Kortom, een woning met veel potentieel op een topligging. Interesse? Een bezoek? Bel Jordi ### Meer weten?

Te koop Markt 27 te Geraardsbergen. Verkoopsinfo : Pieter Cardoen ### ### Deze charmante stadswoning op het Marktplein van Geraardsbergen heeft op het gelijkvloers een inkomhal met aansluitend de woon- en eetkamer. Via de keuken komt U langs een brede gang (met toilet) in de garage (deze is toegankelijk via de Vesten) . Met de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige binnentuin/patio. Op de eerste verdieping momenteel twee slaapkamers en kleine badkamer. Met mogelijkheid tot een ruim dakterras (mits verg.) De zolderverdieping biedt de mogelijkheid om nog één of meerdere bijkomende (slaap)kamers te creëren. Bijkomende troeven - Geen renovatieverplichting - Ideaal als starterswoning - Goede mobiscore - Aangename ligging, veel handelszaken om wandelafstand, leuke terrassen op Markt en Vesten. - Naast eigen garage, steeds veel ( gratis) parkeerplaats op de Vesten - Op 150 m van het Stadspark - Geen overstromingsgevoelig gebied - Mooie opportuniteit (mits enige renovatie ) als investering naar verhuurmarkt (lange termijn of als vakantiewoning) Interesse in bijkomende info (plannen, VGI, VIP, kadaster, extra foto’s, .. ) of een bezoek ? Klink dan op de button " infoaanvraag/afspraak" op deze pagina. Of ### . Vermelde afmetingen in deze advertentie zijn informatief en niet bindend. Bepaalde beelden zijn simulaties om de mogelijkheden naar ontwikkeling voor te stellen. Meer weten?

Te Viane een deelgemeente van Geraardsbergen bevindt deze 4 gevelwoning met totaal grondoppervlakte van 41are. De woning is gunstig gelegen gezien de ligging nl. op 5km van de autoroute Brussel – Doornik, tevens alle faciliteiten in de nabijheid. De woning is ingedeeld als volgt; het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, wc, vestaire, badkamer, 2slpkms, berging met aansluitend de keuken met open zicht op de velden. Via de inkomhal bereikt u tevens de zolder en kelder. De zolder bereikbaar met een vaste trap biedt de mogelijkheid om extra kamers te realiseren. Tevens is de woning volledig onderkelderd en welke bereikbaar is via de inkomhal alsook via de achterzijde van het gebouw. Voor info en of een bezoek bel Jordi: ### Meer weten?

KNUSSE STARTERSWONING LANGS DE GEZELLIGE KAAI...Even buiten het handelscentrum vind je deze gezellige woning, met hoekligging en de eerste woning van de gekende woonwijk " d' Hofkiesj". Steeds veel charme hier. De woning werd in 2021 gerenoveerd tot wat ze nu is : compact en comfortabele ééngezinswoning. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte, keuken, wasplaats en aparte wc. Beperkte maar praktische buitenruimte met plaats voor wat tuinstoelen en een tafeltje, mooi begrensd met groen voor de privacy. Bovenverdieping met 2 slaapkamers. Dan nog een zolder (eventueel ombouwbaar tot 3de slaapkamer). Handige opbergkelder. Een prima starterswoning maar ook ideaal voor verhuur. EPC is een mooi gemiddeld C-niveau maar sowieso gunstig verbruik door dubbel glas, uitmuntende dakisolatie en de zonnepanelen, gekoppeld aan een THUISBATTERIJ. Kom snel eens kijken en krijg alle info van vastgoedmakelaar Cedric. Bel kantoor voor een afspraak bezoek : ### Meer weten?

OPGEFRISTE GEZINSWONING MET TUIN. Dit gezellig pand is gelegen op een perceel van 260m2 met een prachtig uitzicht op de Dender en de gloednieuwe recreatiesite Den Bleek (vroeger Zwembad Den Open Dok). De woning biedt een bruikbare oppervlakte van 142m², verdeeld over drie bouwlagen, inclusief een woonkelder. De ruime, lichte woonkamer geeft op de aangrenzende keuken en badkamer en biedt via een betonnen trap toegang tot de tuin. De woning beschikt over een traphal en twee verdiepingen met in totaal vier slaapkamers en een hal. De zolder, bereikbaar via een luik, is geïsoleerd en geschikt als opslagruimte. De volledige kelder, toegankelijk via een vaste trap in de traphal, biedt mogelijkheden voor inrichting als hobbyruimte, atelier, etc. De praktische tuin heeft een achteringang via het Denderpad. De woning bevindt zich deels in een effectief overstromingsgevoelig gebied, maar dit beperkt zich tot het uiterst achterste gedeelte van het perceel. Centrale verwarming op gas met een gloednieuwe ketel van Vaillant (NOG NIET OPGENOMEN IN HET EPC), dubbele beglazing en EK conform. Vraag snel uw bezoek aan met Vastgoedmakelaar Cedric & Team op ### of via sociale media. Meer weten?

Geraardsbergen: Boelarestraat 26 Zeer gunstig gelegen woning. "Totale renovatie". Bestaande uit; salon, eetplaats, keuken, kelder, tuin, eerste verdiep 2 slpks, zolder. Ideaal gelegen vlakbij scholen, voetstap van stadsplein, eetgelegenheden, winkels, alsook openbaar vervoer, wandelafstand van station, diverse sportfaciliteiten in de buurt. Ideaal voor verbouwers of vastgoedinversteerders of nieuwbouwproject. Grondopp =120m2 Bebouwde opp +/- 70 m2 + tuin 50m2. Renovatieplicht: Ja P-score: A G-score: A Woonverkoop ### of ### Deze gegevens zijn louter informatief en wij, kunnen niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele onjuistheden. Meer weten?

TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE EN TERRAS IN VIANE In het charmante Viane vindt u deze ruime woning boordevol potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met een voorplaats die perfect kan dienen als bureau of praktijkruimte, wat deze woning ook interessant maakt voor vrije beroepen. De lichtrijke leefruimte biedt tal van mogelijkheden om een gezellige woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de te renoveren keuken met zicht op het terras, waar u na renovatie kan genieten van een aangename connectie tussen binnen en buiten. Achteraan is er een berging/wasplaats die samen met de aangrenzende buitenberging kan worden samengevoegd tot één grote, functionele ruimte. Verder beschikt de woning over een garage met sectionaalpoort. Op de eerste verdieping vindt u de nachthal, drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche, lavabomeubel en toilet. De zolderverdieping biedt extra mogelijkheden en kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Renovatieplicht van toepassing. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, karakter en talloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en reageer op de advertentie voor meer informatie of een bezoek. Wij nemen graag contact met u op om een afspraak in te plannen. Meer weten?

Dit renovatieproject op een perceel van 520m² is toegankelijk vanop zowel de Oudenaardsestraat als de Astridlaan en heeft een perceeldiepte van 60m. De toegangsweg vanop de Astridlaan biedt de mogelijkheid om eventueel bijkomende garage(s) te bouwen. De te renoveren woning omvat een inkomhal, woonruimte , eetruimte met aansluitend de keuken, veranda van waaruit u toegang heeft tot de ruime tuin. Bovenaan mogelijkheid om tot 5 slaapkamers te creëren. Mits vergunning kan de aanvraag voor ontwikkeling van appartementen met bijhorende garageboxen als investeringsproject ingediend worden. Bijkomende troeven naar investering: - Bushalte op 30m - Trein- en busstation van Geraardsbergen op 5 min. wandelafstand - Verschillende grootwarenhuizen op 300m - Op 350m van handelscentrum van Geraardsbergen - Grootste fitnesscentrum van de stad op 250m - … Dit kan een mooie opportuniteit zijn om te investeren in vastgoed en meerwaarde te creëren. Interesse? Reageer via het contactformulier op deze pagina. Wij bezorgen u alle bijkomende foto’s , beschikbare info ( kadaster, stedenbouw, VGI, …) en kunnen aansluitend een bezoek voor U inplannen. Verantwoordelijke Pieter Cardoen, gsm ### ### Meer weten?

TE RENOVEREN EENGEZINSWONING MET TUIN: Deze typische eengezinswoning is gelegen in een rustige straat, vlakbij de sportsite “Veldmuis” en recht tegenover de kerk van Nederboelare aan de Reep. De woning is toe aan een GRONDIGE RENOVATIE, maar biedt dankzij haar praktische indeling heel wat mogelijkheden om hier een warme en aangename thuis van te maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een voorplaats die toegang geeft tot de leefruimte. Aansluitend bevindt zich een smalle gang die leidt naar de keuken. Voordat u de keuken betreedt, vindt u aan de rechterzijde de badkamer. Zowel de keuken als de badkamer dienen VOLLEDIG VERNIEUWD te worden. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die kan worden ingericht als derde slaapkamer. De voorzijde van de woning is onderkelderd en beschikt over een kelder van ca. 12 m². Na een energetische renovatie kan deze woning worden omgevormd tot een charmante en comfortabele gezinswoning met veel potentieel. Voor meer informatie kan u terecht op ### of telefonisch op ### Cedric en zijn team staan graag voor u klaar. Meer weten?

NOSTALGISCHE CONCIERGEWONING MET 4 SLAAPKAMERS. Centraal gelegen aan het einde van een verbindingsstraat met handelscentrum en Markt van Geraardsbergen vind je deze voormalige conciërgewoning met tal van vintage elementen. Momenteel uitgebaat als Escape Room maar zowel leegmaken als overname (prijs verder te bespreken) is mogelijk. De woning is zeer ruim en constructief zeer stevig en gezond. Je komt binnen in een volumineuze traphal gelinkt aan een ruime loungekamer die nu als wachtzaal dienst doet. Achteraan een eetkamer en (te renoveren) keuken met extra bergruimte. Droge frisse kelder. 1ste verdieping met 2 slaapkamers (TIP : creëren dakterras !), traphal met overloop, en zijdelings nog een sober ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel(momenteel omgebouwd tot deel van de Escape room en enkel toegankelijk via een kast). 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers en traphal. De woning is meteen bewoonbaar, behoudens het installeren van een keuken. Centrale verwarming via een recente gaswandketel van het betere merk BUDERUS. Nagenoeg overal dubbele beglazing in vernieuwd PVC-schrijnwerk. Recent vernieuwd dak met 12 cm isolatie. De EPC-score dateert van vóór de vernieuwing van het dak. De meeste asbesthoudende materialen werden intussen verwijderd. IDEALE WONING VOOR DE STADSLIEFHEBBER met veel groen, recreatie, scholen en winkels dichtbij. Gratis parking rechtover. OPGELET: Geen buitenruimte/ tuin! Meer weten?

Maak uw afspraak voor één van de bezoekmomenten en contacteer Karin: ### - ### Deze vernieuwde stadswoning combineert modern comfort met een toplocatie op wandelafstand van het station, scholen en het stadscentrum. Bovendien liggen de grote invalwegen in de onmiddellijke omgeving. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overloopt in de volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een apart gastentoilet, een ingerichte badkamer met 2de toilet, een bergruimte en kleine koer. Op de verdiepingen zijn er vier slaapkamers, een bureel-en dressingruimte. Dankzij de thermische beglazing met rolluiken, de moderne technieken, de centrale verwarming en de goede isolatiewaarden, heeft deze woning een EPC-label B en geniet u van een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. De woning is instapklaar zonder renovatieplicht en biedt door de centrale ligging een perfecte combinatie van rust, ruimte en nabijheid van alle stedelijke voorzieningen. Topper in zijn prijsklasse! Dit is de idéale starterswoning en de perfecte investering met een rendement van ongeveer 4,5%. Meer weten?

Gelegen in een rustige straat, doch wandelafstand van centrum en openbaar vervoer en winkels, stellen wij u deze te renoveren woning voor met Terras / tuin op 1 are19. Deze woning bestaat uit een inkomhal, living / eetplaats (31m2à, keuken (26m2) en badkamer. Het verdiep herbergt 2 slaapkamers (20 en 14.5m2) en vaste trap naar inrichtbare zolder (30m2). Dubbele beglazing hout, verwarming hout en kolen cassette (buizen cv reeds geplaatst zonder brander), aardgas aanwezig in woning. EPC E (489) met renovatieverplichting. Asbestveilig (maar niet asbest vrij). Te bezoeken Meer weten?