Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze verzorgde rijwoning combineert een praktische indeling met een aangenaam wooncomfort en bevindt zich op wandelafstand van het station en het handelscentrum.
De woning beschikt over een moderne keuken met aansluitend een praktische en verzorgde badkamer op het gelijkvloers. De gezellige leefruimte wordt extra sfeervol dankzij de moderne gashaard. Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer. Deze kamer fungeert als doorgang naar de twee andere slaapkamers en kan perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapruimte.
Ook energetisch scoort deze woning mooi: ze is energiezuinig, beschikt over EPC-label D en heeft een conformiteitsattest.
Dankzij de centrale ligging, het wooncomfort en de praktische indeling is dit een ideale starterswoning. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een netto rendement van nagenoeg 4%.
Troeven: centrale ligging op wandelafstand van station en handelscentrum, 3 slaapkamers, moderne keuken, verzorgde badkamer, gezellige gashaard, terras, EPC-label D en conformiteitsattest.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Papiermolenstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 23 minuten afstand.
"Maison Des Géants" ligt op 18 minuten afstand.
Het duurt 18 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 9 minuten te bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.
In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Geraardsbergen (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Hunnegem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.
De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan