Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een centrale locatie? Deze verzorgde rijwoning combineert een praktische indeling met een aangenaam wooncomfort en bevindt zich op wandelafstand van het station en het handelscentrum.
De woning beschikt over een moderne keuken met aansluitend een praktische en verzorgde badkamer op het gelijkvloers. De gezellige leefruimte wordt extra sfeervol dankzij de moderne gashaard. Buiten geniet u van een aangenaam terras, ideaal voor een rustig moment in de buitenlucht.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer. Deze kamer fungeert als doorgang naar de twee andere slaapkamers en kan perfect dienstdoen als bureau, dressing, hobbyruimte of extra slaapruimte.
Ook energetisch scoort deze woning mooi: ze is energiezuinig, beschikt over EPC-label D en heeft een conformiteitsattest.
Dankzij de centrale ligging, het wooncomfort en de praktische indeling is dit een ideale starterswoning. Ook voor investeerders is dit een interessante opportuniteit, met een netto rendement van nagenoeg 4%.
Troeven: centrale ligging op wandelafstand van station en handelscentrum, 3 slaapkamers, moderne keuken, verzorgde badkamer, gezellige gashaard, terras, EPC-label D en conformiteitsattest.
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Habiter à proximité de Papiermolenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).
Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 23 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.
La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pierrot 2", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele", à 2 minutes.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 714 - Bever/Biévène - Geraardsbergen, 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen, 131 - Geraardsbergen - Zottegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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