Video 1 Video 2

Huis te koop, Geraardsbergen RBX03394

Oudenaardsestraat 243, 9500 Geraardsbergen

275 000 €

Casavista

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s) 27 m² Terras 83 m² Tuin

Beschrijving

Instapklare en energiezuinige woning met EPC A, zonnepanelen en conforme elektriciteit Bent u op zoek naar een recente, instapklare woning waar comfort, energiezuinigheid en een moderne afwerking centraal staan? Dan is deze gerenoveerde woning in de Oudenaardsestraat 243 zeker een bezoek waard. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een ingerichte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een aangename natuurlijke lichtinval en een directe verbinding met het terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. De moderne afwerking met grote keramische vloertegels, strakke muren en hedendaags schrijnwerk zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De tuin en het terras bieden bovendien een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De woning scoort bijzonder sterk op energetisch vlak met een EPC-label A (81 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik en extra wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een condenserende gasketel, hoogrendementsbeglazing en een geïsoleerd dak. Troeven: - EPC-label A - Conforme elektriciteit - Zonnepanelen aanwezig - 2 slaapkamers - Conforme en recente technieken - Moderne afwerking - Terras en gezellige tuin - Instapklaar - Asbestveilig - Centrale verwarming op aardgas Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met uitstekende energieprestaties en vormt daardoor een ideale gezinswoning, starterswoning of interessante investering. Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor een bezoek ter plaatse.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1962

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 275 000 €

Kadastraal inkomen 153 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 92 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 22 m²

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 10 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 6 m

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 83 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 27 m²

Oriëntatie terras Noordoost

Totale grondoppervlakte 150 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 81 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 06/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

asbestattest.pdf Download

ek.pdf Download

epc oudenaardsestraat 243- 9500 geraardsbergen (ce).pdf Download

gaskeuring.pdf Download

grondplan.png Download

kadastraal plan.pdf Download

opmeting en afbakening plan.pdf Download

vlm rapport_01102026.pdf Download

waterinfo.pdf Download

kadastrale legger.pdf Download

maatregelregister.pdf Download

stedenbouw.pdf Download

Ref. Immovlan: RBX03394 Ref. verkoper: 7888473 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Pierrot 2 Kinderdagverblijven

1,9 km · 14' 2,1 km · 2' 21'' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Kleuterscholen

871 m · 6' 565 m · 58'' 871 m · 10' 871 m · 10'

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen Basisscholen

871 m · 6' 565 m · 58'' 871 m · 10' 871 m · 10'

Go! Atheneum Herzele Middelbare scholen

1,3 km · 14' 1,3 km · 1' 53'' 973 m · 16' 1,3 km · 16'

Mobiliteit

308 - Geraardsbergen - Oudenaarde Bus

181 m · 2' 10''

307 - Geraardsbergen - Oudenaarde

181 m · 2' 10''

308 - Oudenaarde - Geraardsbergen

436 m · 5'

Geraardsbergen / Grammont Treinstations

1,3 km · 11' 1,1 km · 1' 16'' 996 m · 16' 1,3 km · 16'

Lidl Lessines Laadstations

7,3 km · 7'

Blue-Bike - Geraardsbergen Station Fietsdeelsysteem

1,3 km · 15'

Winkelen

Delhaize Geraardsbergen Winkels

998 m · 15' 1 km · 1' 16'' 689 m · 12' 998 m · 12'

Aldi Geraardsbergen

1,2 km · 11' 1,2 km · 1' 34'' 858 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Geraardsbergen

1,2 km · 17' 1,3 km · 1' 27'' 861 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Maison Des Géants Pretparken

19,5 km · 18'

Espace Gallo-Romain Musea

19,4 km · 18'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

9,1 km · 10'

Golf Club Enghien Golfen

24,8 km · 22'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

42,6 km · 42' 37,4 km · 2º 28'

Doornik

46,5 km · 36' 42,3 km · 2º 53'

Aalst

27,3 km · 26' 25,1 km · 1º 41'

Bergen

44,8 km · 47' 40,8 km · 2º 30'

Gent

40,2 km · 35' 36,5 km · 2º 10'

Brussel

49,5 km · 42' 38,4 km · 2º 38'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Oudenaardsestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Geraardsbergen (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Pierrot 2" is in 14 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Herzele" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Gent? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8,4 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Geraardsbergen RBX03394

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Geraardsbergen RBX03394

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Geraardsbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Geraardsbergen?