Aller au contenu principal
RBX03394-0 18
Vidéo 1 Vidéo 2

Maison à vendre, Grammont RBX03394

Oudenaardsestraat 243, 9500 Grammont
275 000 €
Casavista
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 83 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Surface du jardin 83 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 150 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/03/2026
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

asbestattest.pdf Télécharger
ek.pdf Télécharger
epc oudenaardsestraat 243- 9500 geraardsbergen (ce).pdf Télécharger
gaskeuring.pdf Télécharger
grondplan.png Télécharger
kadastraal plan.pdf Télécharger
opmeting en afbakening plan.pdf Télécharger
vlm rapport_01102026.pdf Télécharger
waterinfo.pdf Télécharger
kadastrale legger.pdf Télécharger
maatregelregister.pdf Télécharger
stedenbouw.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX03394 Réf. vendeur: 7888473 Dernière modification: 08/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Grammont ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près d'Oudenaardsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Gand reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture.

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 308 - Geraardsbergen - Oudenaarde, 307 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec une station située à 2 minutes à pied, 308 - Oudenaarde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Pierrot 2", une crèche joignable en 22 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services