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Maison à vendre, Grammont RBX03394

Oudenaardsestraat 243 , 9500 Grammont
275 000 €
2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1962
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 275 000 €
Revenu cadastral 153 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 92 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord-est
Surface totale du terrain 85 m²
Largeur du terrain à rue 6 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 81 kWh/m²/an
Date de validité PEB 18/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 06/03/2026
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX03394 Réf. vendeur: 7888473 Dernière modification: 30/09/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité d'Oudenaardsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 308 - Geraardsbergen - Lierde - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 307 - Oudenaarde - Brakel - Parike - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Geraardsbergen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 16 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pierrot 2", à seulement 22 minutes de marche.

À seulement 6 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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