Maison à vendre - Viane

Charmante driegevelwoning te koop in het rustige Galmaarden, gelegen in een landelijke omgeving op wandelafstand van het dorpscentrum. Deze woning combineert praktische indeling met potentieel voor renovatie en biedt een aangename leefruimte voor wie zoekt naar een woning met karakter in een serene omgeving. Gevestigd op een perceel van 316 m², beschikt dit vastgoed over tal van troeven die het aantrekkelijk maken voor zowel duurzame bewoning als investeringsmogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1975 en is momenteel te renoveren, wat u de kans geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren. Op het gelijkvloers vindt u een inkom- en traphal die leidt naar een ruime woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor gezellige momenten of culinaire creaties. Het toilet en de veranda (9 m²) bieden extra comfort en functionaliteit. Aan de achterzijde van het pand ligt een tuin met twee tuinhuisjes, perfect voor ontspanning of tuinieren, terwijl vooraan een ruime oprit en voortuin zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en een uitnodigende uitstraling. Boven bevinden zich drie slaapkamers variërend van 9 tot 12 m², een badkamer van 4 m², en een nachthal die de private zones van de woning scheidt. Daarnaast beschikt de woning over een garage van 20 m², wat extra gemak biedt voor opslag en voertuigen. De ligging in Galmaarden biedt niet alleen rust en privacy, maar ook de voordelen van een landelijk leefmilieu dat toch goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik houdt. De woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat zorgt voor extra gemoedsrust. Met een EPC-waarde van 489 kWh/m²/jaar en een kadastraal inkomen van 589 euro, is deze woning ideaal voor diegenen die willen investeren in een toekomstbestendig vastgoed in een aantrekkelijke regio. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, zonder bijkomende btw-heffingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u met plezier verder om deze karaktervolle woning uw nieuwe thuis te maken. En savoir plus ?

Située Visstraat 51 à Grammont (Geeraardsbergen), cette maison partiellement à rénover offre de nombreuses possibilités. Implantée dans un emplacement facilement accessible, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle constitue une opportunité idéale pour les personnes à la recherche d’un bien à aménager selon leurs goûts. La maison dispose de 3 chambres à coucher de belle taille et offre une structure de base agréable, convenant parfaitement à une famille, à des primo-acquéreurs ou à des investisseurs. Grâce à son certificat PEB de catégorie D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, ce qui représente un atout majeur. Une modernisation progressive permettra en outre de créer une plus-value intéressante. Avec une approche adéquate, ce bien peut être transformé en une habitation chaleureuse, contemporaine et pleine de caractère. Une belle opportunité pour les amateurs de potentiel et de projets de rénovation légère. Atouts principaux : 3 chambres à coucher PEB D – pas d’obligation de rénovation Partiellement à rénover : idéal pour un aménagement personnalisé Situation centrale à Grammont Intéressant pour occupation personnelle ou investissement En savoir plus ?

- Bezoekmoment enkel op afspraak - ### - In het rustige Goeferdinge, een deelgemeente van Geraardsbergen, bevindt zich deze recente villa in pastorijstijl uit 2011 op een prachtig perceel van bijna 10 are. De woning combineert een doordachte indeling met een hoogwaardige afwerking en biedt alle comfort voor hedendaags wonen. Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte met luxueuze gashaard, een volledig ingerichte keuken en toegang tot het zuidgericht terras met mooi aangelegde tuin. Aansluitend is er een berg- en wasplaats en een slaapkamer met badkamer, die ook perfect als bureau kan dienen, ideaal voor later, wanneer wonen op het gelijkvloers praktisch wordt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een apart toilet en een charmant ingerichte tweede badkamer, een echte parel van de woning. Daarnaast is er een handige stockagezolder voor extra opbergruimte. De garage met ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid. De villa is uitgerust met dertien zonnepanelen en een thuisbatterij, regenwaterrecuperatie, airco, zonnewering, automatische zonnetent, waterverzachter en voorzieningen voor een alarm- en surroundsysteem. Dankzij het EPC-label A geniet je van energiezuinig en comfortabel wonen. Ook de ligging is een troef: belangrijke winkels bevinden zich op slechts 1 à 2 km, net als scholen en andere voorzieningen. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de autostrade, die je in amper 15 minuten bereikt. De rustige ligging, het mooie perceel en de degelijke bouwkwaliteit maken van deze villa een bijzonder aangename thuis. Meer info of een bezoek? Bel ### of mail naar ### . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

Nous vous proposons cette maison de type bel-étage, située en plein centre de Beveren. Le bien est agencé comme suit : Au rez-de-chaussée : 3 garages, chacun avec un accès privé (ce qui permet de les louer séparément), ainsi qu'une grande buanderie/débarras de 30 m². À l'étage : un vaste et lumineux salon de 50 m² avec une cuisine ouverte et un îlot central. Le hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres et une salle de bain. À l'extérieur : vous pourrez profiter d'un jardin clôturé offrant une grande intimité. Le tout est situé à quelques pas des écoles, de la pharmacie, des commerces de village, des restaurants... Pour plus d 'informations ou pour organiser une visite, contactez Sophie au ### En savoir plus ?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! En savoir plus ?

MAISON DE DÉBUTANT CHALEUREUSE LE LONG DE LA KAAI CONVIVIALE… Juste à l’extérieur du centre commercial, vous trouverez cette maison charmante, située à un coin et première habitation du célèbre quartier résidentiel « d'Hofkiesj ». Toujours beaucoup de charme ici. La maison a été rénovée en 2021 pour devenir ce qu’elle est aujourd’hui : une maison unifamiliale compacte et confortable. Rez-de-chaussée avec hall d’entrée, espace de vie, cuisine, buanderie et WC séparé. Espace extérieur limité mais pratique, avec de la place pour quelques chaises de jardin et une petite table, joliment délimité par de la verdure pour plus d’intimité. Étage avec 2 chambres. Puis encore un grenier (éventuellement aménageable en 3e chambre). Cave de rangement pratique. Une excellente maison pour débutants, mais aussi idéale pour la location. Le PEB est un joli niveau C moyen, mais de toute façon une consommation avantageuse grâce au double vitrage, à l’excellente isolation de toiture et aux panneaux solaires, couplés à une BATTERIE DOMESTIQUE. Venez vite la découvrir et obtenez toutes les informations auprès de l’agent immobilier Cedric. Appelez le bureau pour fixer une visite : ### En savoir plus ?

Cette solide maison en béton est située dans une rue calme en cul-de-sac, à courte distance du centre de Grammont (Geraardsbergen). Grâce à sa situation centrale tout en étant paisible, cette habitation offre un excellent confort de vie et une accessibilité optimale. La toiture et les châssis ont été entièrement renouvelés en 2012, garantissant une base durable et de qualité. Lentrée mène à un agréable séjour équipé dun poêle à bois, attenant à un espace bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les loisirs. La maison dispose également dune cuisine avec coin repas donnant accès à la véranda avec vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend en outre un WC séparé et un espace de rangement pratique. Une cave est également présente. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses ainsi quune salle de bains équipée dun lavabo et dune douche à litalienne. À lextérieur, vous profiterez dun jardin agréable, offrant un cadre calme et reposant. Atouts : ·Située dans une rue calme en cul-de-sac ·Proche du centre de Grammont ·Construction solide en béton ·Toiture et châssis entièrement renouvelés en 2012 ·Séjour chaleureux avec poêle à bois ·Espace bureau séparé ·Cave ·Jardin agréable Une habitation idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale solide dans un environnement calme, avec toutes les commodités à proximité. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou une visite sur place. En savoir plus ?

Vous êtes à la recherche despace, de tranquillité et de nombreuses possibilités ? Cette habitation exceptionnellement spacieuse offrant pas moins de 318 m² de superficie habitable mérite assurément votre attention. Elle est située sur un magnifique terrain de 12 ares 67 centiares, comprenant un grand jardin et un bois, et bénéficie en outre dune belle vue champêtre à larrière. Disposition Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall dentrée, deux très grands espaces de vie avec salle à manger, une cuisine rénovée, ainsi quune buanderie / espace de rangement équipée dun WC et dune douche. Le premier étage se compose dun très grand palier, de trois chambres spacieuses avec revêtement de sol en stratifié moderne, et dune salle de bains comprenant WC, lavabo et baignoire. Un grand grenier offrant de multiples possibilités complète lensemble. Via lallée, vous accédez au garage avec espace de cave attenant. La maison est en outre entièrement sous-cavée, offrant de nombreux espaces de stockage supplémentaires. Atouts 318 m² de superficie habitable Terrain de 12 a 67 ca avec jardin et bois Belle vue champêtre à larrière Espaces de vie très généreux Garage et caves complètes Nombreuses possibilités pour grandes familles ou profession libérale / habitation Intéressé(e) par ce bien unique ? Répondez à lannonce et nous vous contacterons afin dorganiser une visite. En savoir plus ?

MAISON DE DÉBUTANT CHALEUREUSE AVEC ESPACE EXTÉRIEUR À DEUX PAS DU SITE DE L’OUDENBERG Juste au pied du Mur de Grammont, près du site de l’Oudenberg, se trouve cette maison mitoyenne avec espace extérieur. Ancienne maison ouvrière, elle dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses espaces compacts mais bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour en longueur, intelligemment agencé en un coin salon et un coin repas. La cuisine est intégrée mais située sur le côté de la maison, ce qui permet une circulation fluide vers l’arrière-bâtiment avec la salle de bain et la buanderie. À l’extérieur : une terrasse ouverte avec, au fond, un abri de jardin. À l’étage : une chambre à l’avant et, via un large palier, accès à une chambre aménagée dans les combles. Il y a également un grenier de rangement. Emplacement idéal : à proximité directe de l’Oudenberg, mais aussi du Parc de l’Abbaye, des remparts (Vesten), de la Grand-Place et du centre commercial. Un petit effort pour monter... mais quel plaisir une fois au sommet ! Le PEB (EPC) peut être amélioré grâce à une isolation supplémentaire du toit. Chauffage central au gaz via chaudière murale. Prenez vite rendez-vous avec notre agent immobilier Cédric pour plus d’informations. Contactez son équipe au ### En savoir plus ?

Située à quelques pas du centre de Galmaarden, nous vous présentons cette maison familiale à rafraîchir avec 2 garages, parking et jardin sur 10are85. Cette maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger (35m2), d'une salle à manger 2 (12m2), d'une cuisine (13m2), d'une véranda, de toilettes, d'un débarras et d'un garage intérieur. Le premier étage abrite 3 chambres (19/17/9m2) et une salle de bain (4m2). Grenier éventuellement aménageable (35m2). Extension sur la droite de 62m2 à rénover. Chauffage central gaz naturel 2022, double vitrage PVC, EPC D 380. KI 679€ . Ecoles, commerces et transports en commun accessibles à pied. A visiter En savoir plus ?

Maison à rafraîchir avec 4 chambres et petit jardin à deux pas du centre de Grammont À quelques minutes à pied du centre animé de Grammont, découvrez cette spacieuse maison offrant 4 chambres, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de lespace. Avec une disposition pratique, une installation électrique conforme et de nombreuses possibilités daménagement, cette maison constitue une excellente opportunité. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux donnant accès à la cuisine séparée et entièrement équipée. Salle de bain avec baignoire-douche, meuble lavabo et toilette. Buanderie/espace de rangement et large couloir menant vers le petit jardin de ville. 1er étage Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, dont une avec pièce de passage idéale comme dressing, bureau ou chambre denfant. Grenier Une chambre supplémentaire ainsi quun grand grenier aménageable en chambre additionnelle ou en espace hobby. Atouts ·Électricité conforme AREI ·PEB label E obligation de rénovation ·Situation centrale, proche des commerces, écoles et transports Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

Maison familiale au calme avec 3 chambres, garage et grand jardin à Idegem Située dans une rue tranquille, à distance de marche du centre dIdegem, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel. Idéale pour une famille à la recherche dun endroit paisible proche de toutes les commodités ! Disposition : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière invite à la convivialité. La cuisine équipée, dotée dappareils électroménagers neufs, ravira les amateurs de cuisine. La salle de bains comprend une baignoire, une douche, un meuble lavabo et un WC. Étage : Le hall de nuit dessert trois grandes chambres, lumineuses et facilement personnalisables selon vos envies. Jardin et dépendances : À larrière, profitez dun grand jardin ensoleillé avec spacieuse terrasse et abris de rangement idéal pour se détendre ou jardiner. La maison dispose également dun grand garage avec espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Linstallation électrique est conforme à la norme AREI, un gage de sécurité et de tranquillité. Cette maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de la rafraîchir à votre goût. Une belle opportunité pour les familles ou primo-accédants à la recherche dun cadre de vie paisible ! Intéressé ? Répondez à cette annonce nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite. En savoir plus ?

MAISON DE VILLE CLÉ EN MAIN AVEC 2 CHAMBRES AU CUR DE GERAARDSBERGEN Vous cherchez une maison de ville moderne et soignée en plein centre de Geraardsbergen ? Cette maison clé en main est faite pour vous ! Disposition : Rez-de-chaussée : ·Hall dentrée spacieux donnant sur un séjour lumineux ·Cuisine moderne entièrement équipée ·Salle de bain avec douche à litalienne, meuble-lavabo et WC Premier étage : ·Deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou un bureau à domicile ·Grenier de rangement supplémentaire pour un espace pratique Atouts supplémentaires : ·Installation électrique conforme AREI ·Certificat PEB : label B économe en énergie et sans obligation de rénovation Cette charmante maison de ville allie confort, finitions modernes et emplacement idéal dans le centre animé de Geraardsbergen. Prête à emménager ! Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous organiserons rapidement une visite. En savoir plus ?

Située en plein centre de Grammont, à deux pas de la gare et de tous les commerces, cette maison de ville entièrement prête à emménager offre un excellent confort. Grâce au double vitrage et aux poêles au gaz naturel, vous y profitez d’un cadre de vie agréable et économe en énergie, dans une rue calme proche de toutes les commodités. La maison comprend un hall d’entrée et une pièce polyvalente à l’avant, idéale comme espace de rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Le séjour ouvert avec salle à manger constitue un espace de vie chaleureux et lumineux. La cuisine rénovée et la salle de bain moderne apportent un confort supplémentaire. À l’arrière, vous trouverez un espace de stockage pratique ainsi qu’une cour/terrasse agréable. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres. Au dernier étage se trouvent une troisième chambre et un espace grenier offrant des possibilités supplémentaires. Un bien parfait comme premier achat, investissement ou maison familiale compacte, idéalement situé. Intéressé(e) ? Répondez via l’annonce ; nous vous contacterons pour fixer une visite. En savoir plus ?

Maison neuve prête à emménager avec 3 chambres et jardin à deux pas du domaine De Gavers Découvrez cette magnifique maison neuve, parfaitement finie et idéalement située à proximité du superbe domaine De Gavers lendroit rêvé pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un accès facile aux commodités. Le rez-de-chaussée se compose dun hall dentrée élégant avec toilette invités, dun vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et dun espace de rangement attenant. Un lieu de vie chaleureux et baigné de lumière naturelle. À létage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains moderne avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi quun toilette séparé. Les combles, dune superficie de 42 m², offrent de multiples possibilités daménagement (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...). Atouts majeurs : ·Panneaux solaires pour une facture dénergie réduite ·Système de ventilation de type D ·Citerne deau de pluie ·Installation électrique conforme à la norme AREI ·Vente sous droits denregistrement réduits à 2 % Cette maison est clé sur porte, économe en énergie et finie avec soin le choix idéal pour une vie confortable et sans souci. Ne tardez pas ! Les maisons neuves de cette qualité et dans un tel emplacement sont rares. Répondez à lannonce et nous vous contacterons rapidement pour planifier une visite. En savoir plus ?

Maison rénovée avec 4 chambres, terrasse et remise – Centre de Grammont Découvrez cette maison familiale entièrement rénovée, située à quelques pas du centre-ville de Grammont (Geraardsbergen). Elle est prête à emménager, économe en énergie (PEB C – pas d'obligation de rénovation) et exempte d’amiante. Parfait pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une situation centrale ! 🏠 Disposition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Bureau pratique (idéal pour le télétravail) Lumineux séjour Cuisine équipée Buanderie et WC invités Terrasse ensoleillée avec grande remise 1er étage : Hall de nuit 2 grandes chambres Salle de bain moderne avec double lavabo, douche à l’italienne et WC 2e étage : 2 chambres supplémentaires ✅ Atouts : Entièrement rénovée – Prête à emménager Toiture neuve avec isolation Label PEB C → pas d’obligation de rénovation Bien non contaminé par l’amiante 4 vraies chambres Terrasse ensoleillée + remise spacieuse À distance de marche du centre, des écoles et des commerces 🎯 Une opportunité unique pour vivre sans souci à Grammont ! 📞 Intéressé(e) ? Répondez via Immoweb et nous vous contacterons rapidement pour une visite. En savoir plus ?

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. En savoir plus ?

Villa magnifiquement rénovée avec 4 chambres, garage et piscine Cette villa rénovée, située entre Geraardsbergen et Ninove, offre luxe, confort et tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rampe en fer forgé, WC invité, salon lumineux avec cheminée intégrée, grande salle à manger. Cuisine rénovée avec équipements modernes. Buanderie avec douche et garage de 45m² avec porte sectionnelle. Extérieur : terrasse récemment aménagée, piscine chauffée avec filtre à eau et abri de jardin pour stockage supplémentaire. Premier étage : quatre chambres spacieuses, salle de bain de luxe avec meuble lavabo double et accents dorés, douche à l'italienne avec pommeau doré, WC séparé. Combles : 54m², parfait pour des chambres supplémentaires ou un bureau. Caractéristiques supplémentaires : Installation électrique conforme AREI EPC C, pas d'obligation de rénovation Cette villa est prête à emménager, avec un emplacement calme, des finitions modernes et une piscine privée. Intéressé ? Répondez à l'annonce et nous vous contacterons pour organiser une visite. En savoir plus ?