Maison à vendre - Viane

Située au centre de Moerbeke, nous vous présentons cette maison à rafraîchir avec jardin orienté sud et garage sur 1are44. Ce bien comprend un séjour (29m2), une cuisine, une salle de bain et un débarras. Le premier étage abrite 1 chambre et un bureau (ou chambre 2) ; grenier accessible par un escalier escamotable. Garage à l'arrière de la maison avec accès séparé au jardin. Liaison ferroviaire avec Bruxelles (35min). EPC F avec obligation de rénovation, double vitrage au rez-de-chaussée, uniquement au premier étage. Chauffage à accumulation. A visiter. En savoir plus ?

Cette maison individuelle à Bever, construite en 1900, offre une superficie habitable d'environ 166 m² répartie sur plusieurs niveaux. Elle comprend trois chambres spacieuses situées au premier étage, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs selon vos besoins. La propriété dispose également d'une cuisine partiellement équipée et d'une salle de bain avec baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une grande cave n'est pas présente, mais l’étage supérieur offre un grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être aménagé en espace supplémentaire ou en pièces de rangement. Le bâtiment est implanté sur un terrain de 455 m² orienté au sud-est, ce qui permet de profiter d’une luminosité naturelle importante dans la majorité des pièces. À l’extérieur, vous disposez d’un petit jardin, parfait pour des activités en plein air ou pour créer un espace détente. Un petit bâtiment supplémentaire sert de local de stockage ou de chaufferie, avec une chaudière au mazout pour le chauffage, contribuant à la gestion efficace du confort thermique. Située à Bever dans la zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement calme tout en étant à seulement quelques minutes de l’autoroute A8, facilitant ainsi vos déplacements. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible immédiatement après la signature chez le notaire. Son classement énergétique indique une consommation de 512 kWh/m² par an, avec une nécessité de rénovation conformément à la réglementation en vigueur. En savoir plus ?

BIEVENE (Ref: 9644) Située dans un environnement calme et verdoyant à Bievene, cette charmante maison 4 façades offre un cadre de vie confortable et lumineux. Elle se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le jardin privatif est idéal pour les moments en famille, et un garage ou emplacement de parking est prévu (à adapter selon le bien). Les panneaux solaires installés garantissent une belle efficacité énergétique et des économies durables. Proche des axes principaux et des commodités, cette maison allie tranquillité et accessibilité. PEB A Contactez-nous ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige en instapklare halfopen nieuwbouwwoning (lot 1) omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken. De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Grondoppervlakte: 3a54ca met oost georiënteerde tuin. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin (nog uit te voeren), aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Deze is gunstig gelegen in een verkeersluwe straat, landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige en instapklare halfopen nieuwbouwwoning (lot 2) omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken. De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Grondoppervlakte: 3a18ca met oost georiënteerde tuin. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin (nog uit te voeren), aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Deze is gunstig gelegen in een verkeersluwe straat, landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Deze energiezuinige en instapklare halfopen nieuwbouwwoning (lot 2) omvat op het gelijkvloers een inkomhal, toilet, garage met berging en een lichtrijke woonkamer met open keuken. De verdieping biedt een nachthal, 3 slaapkamers, ruimte voor dressing en een badkamer. Grondoppervlakte: 3a18ca met oost georiënteerde tuin. De woning beschikt o.a. over vloerverwarming met warmtepomp (lucht/water), zonnepanelen, een regenwaterput van 7.500L (toiletten, kraan berging en kraan buiten), hoogrendementsbeglazing, ventilatiesysteem D, brandmelders, ingezaaide tuin (nog uit te voeren), aangelegde oprit,.. Kortom, een volledig instapklare en kwalitatieve woning zal worden afgeleverd. Deze is gunstig gelegen in een verkeersluwe straat, landelijk en toch centraal op wandelafstand van het marktplein met o.a. in de omgeving bakkers, slagers, Delhaize, apotheek, frituren, school, .. op wandelafstand van bushalte en op slechts 1,7km van het station Galmaarden. Exclusief nutsvoorzieningen, BTW en ereloon notaris. Voor meer informatie, plannen en lastenboek: ### of ### En savoir plus ?

Cette spacieuse et charmante maison 4 façades est implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, dans un environnement verdoyant et rural à Galmaarden. Elle dispose de 3 chambres, d’un garage indépendant avec grenier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Des travaux récents ont permis d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien, grâce à l’ajout d’une isolation au plafond et à l’installation de nouvelles fenêtres à l’étage. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour invités, qui donne accès à la fois au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers et mène à un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un grand espace de buanderie est également disponible, avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge, un sèche-linge et d’autres appareils. Depuis cette pièce, un escalier fixe mène au grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant. Depuis le séjour, on accède à un hall de nuit menant à l’étage, qui se compose de trois chambres, dont une chambre de passage. Sous l’escalier, une cave saine et facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, cette propriété bénéficie d’un jardin magnifique, spacieux et ensoleillé, avec terrasse, abri de jardin et garage indépendant avec grenier. Le jardin est également accessible via une rue latérale. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Dans la campagne de Galmaarden (Pajottegem), nous vous présentons cette villa à rafraîchir avec jardin et garage sur 9are74. Cette propriété comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, salon/salle à manger avec poêle à bois (30m2), cuisine équipée (10m3), 2 chambres (12,5 et 11,5m2), bureau (8m2), salle de bains, débarras et garage intérieur (28m2). Grenier aménageable (100m2) pour d'éventuelles chambres supplémentaires. Jardin avec vue sur la prairie. EPC, chauffage électrique à accumulation, double vitrage bois avec volets. A visiter En savoir plus ?

Cette résidence située au cœur de Galmaarden, dans la région 1570, offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des services essentiels. Construite en 1967, cette maison bénéficie d'une configuration pratique avec une superficie habitable d'environ 130 m² répartie sur deux niveaux. La propriété se distingue par sa distribution intérieure comprenant cinq chambres, dont certaines de tailles généreuses, idéales pour une famille ou un projet d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, un séjour spacieux de 7,40 x 4,10 mètres, ainsi qu'une cuisine indépendante. La maison dispose également d'une salle de bain avec douche et lavabo. À l'étage, une deuxième salle de bain avec baignoire, un bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que deux autres chambres offrent un espace confortable et modulable. La propriété possède également une grande cave d'environ 100 m², idéale pour le stockage ou des projets de bricolage. À l'extérieur, la maison est entourée d’un terrain d'environ 518 m² avec une façade de 15 mètres. Un jardin avec gazon, un petit pavillon en bois et une mare apportent un aspect agréable et paisible à l’ensemble. La propriété dispose aussi de raccordements au gaz et à l’eau. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risque d’inondation connu, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. En savoir plus ?

Cette maison mitoyenne de trois façades est située dans un quartier résidentiel calme à Galmaarden, une commune bénéficiant d’un environnement paisible à proximité du centre du village. Construite en 1975, cette propriété offre un cadre de vie agréable dans une zone principalement dédiée à l’habitat résidentiel, sans risque d’inondation connu, et à proximité d’espaces verts propices à la détente. Sur une superficie totale de 316 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon de 26 m², une cuisine séparée, un WC, une véranda de 9 m², ainsi qu’un garage de 20 m². À l’étage, vous trouverez une distribution avec un palier, une salle de bain de 4 m² et trois chambres dont les superficies varient de 9 à 12 m², idéales pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. La propriété dispose également d’un espace extérieur avec une terrasse et un jardin à l'arrière, agrémenté de deux cabanons de jardin pour le rangement. L’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant personnaliser sa résidence. La maison requiert des travaux de rénovation mais offre un bon potentiel pour créer un intérieur adapté à ses goûts. Une opritspacieuse en façade facilite le stationnement, et la proximité des services locaux permet un accès facile aux commodités du centre-ville de Galmaarden. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

SPACIEUSE MAISON SEMI-OUVERTE AVEC GARAGE ET JARDIN Cette maison à rafraîchir est située sur un terrain de 593 m² et offre une vue magnifique sur les champs des Ardennes flamandes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu'une première chambre. Un espace de rangement est également présent. À l'étage, on trouve dun côté une deuxième chambre et de lautre côté une grande troisième chambre qui peut être divisée en plusieurs pièces. Un jardin ensoleillé avec terrasse offre une belle vue sur les champs. La propriété dispose également dun double garage, dune allée privée et de plusieurs emplacements de parking devant la maison. Pas d'obligation de rénovation, double vitrage, chauffage central au mazout, toiture rénovée. Veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous de visite. En savoir plus ?

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux (avec toilettes invités) suivi d'un espace de vie lumineux d'où vous avez un accès direct à la terrasse. Cet espace de vie (avec climatisation) est littéralement baigné de lumière. La cuisine ouverte, avec îlot de cuisson, dispose de tout le confort moderne (cuisinière, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, congélateur), deux chambres et une salle de bains récemment rénovée. Au premier étage se trouve une chambre double spacieuse. Cette chambre élégamment décorée comprend une baignoire autoportante, un lavabo, un dressing avec des placards et des meubles bas sur mesure. Le sous-sol est accessible par une entrée séparée sur le côté de la maison. Cela offre des opportunités pour ceux qui recherchent une salle de pratique séparée ou une propriété libre. Autres atouts : tout le confort au rez-de-chaussée - Agréable jardin orienté au sud avec des vues panoramiques, y compris sur la montagne forestière - EPC c, o.a. favorable grâce à la charpente en pvc, chaudière à gaz HR, .... - à distance de marche de la Grote Markt et de la Muur de Geraardsbergen (1,8 km) - jardin entièrement clôturé - garage avec carport - Mobiscore 8,5/10 : 500 m des écoles, arrêt de bus à 50 m, magasin local à 350 m Intéressé par une visite à l'heure de la première visite le samedi 28 juin et le dimanche 29 juin (uniquement sur rendez-vous) ? Répondez alors en cliquant sur « prendre rendez-vous » sur cette page. Vous recevrez alors toutes les informations complémentaires et je vous contacterai pour convenir d'un rendez-vous. En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Saimen : ### Au centre de Geraardsbergen se trouve cette maison de maître exceptionnelle, une perle pour les amateurs d'authenticité et d'élégance. La magnifique façade protégée reflète le riche passé de la propriété, tandis que l'intérieur offre une combinaison harmonieuse de charme classieux et de confort contemporain. En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée majestueux qui donne immédiatement le ton pour le reste de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un débarras, une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités, un bureau élégant et une chambre spacieuse avec un espace pour un dressing. Le premier étage respire le confort de vie avec un élégant salon et des toilettes séparées. Un étage plus haut, vous profiterez d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine particulièrement fonctionnelle et entièrement équipée, parfaite pour les repas de famille et les dîners élégants. Le troisième étage surprend avec une deuxième salle de bains, un espace multifonctionnel qui peut servir de chambre ou de salle de sport, et une mezzanine atmosphérique qui ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété unique. Enfin, cette maison de ville dispose d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou comme cave à vin. Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais un morceau de patrimoine où le caractère et la classe vont de pair. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété élégante et spacieuse au cœur de la ville. En savoir plus ?

NOSTALGISCHE FAMILIEWONING IN EEN PRACHTOMGEVING. Helemaal aan de rand van Geraardsbergen (deelgemeente Overboelare), net voor je de helling en bosrijk natuurgebied betreedt, vind je deze jaren-80 woning met een heel veel charme. De woning is opgevat als bel-étage en bevat 3 bouwlagen. De buitenruimte is licht hellend en bestaat uit een aantrekkelijk vlakke grasmat met prachtige heesters en struiken rondom. Deze buurt is gekend voor haar rust en natuur. Rechtover ligt het lokale vliegveld dat enkel voor sportdoeleinden (zweefvliegen) en zeker geen storende geluidshinder veroorzaakt. Verderop heb je de kronkelende dender maar van overstromingsproblematiek is op dit perceel geen sprake. Het natuurgebied rechtover doet trouwens dienst als natuurlijke buffer met een verscheidenheid aan fauna en flora. INDELING : Niv.0 bevat de garage met extra bergplaats en dan een praktische ruimte die nu dienst doet als tweede keuken met gezellige eethoek. Achteraan heb je toegang tot de tuin. Niv.1 heeft een lichtrijke leefruimte over de hele diepte van de woning en dan nog keuken, twee slaapkamers en een badkamer alsook een gastentoilet en hal. Niv.2 is een omgebouwde zolder in nog eens 2 slaapkamers waaronder een heuse studio ideaal voor een inwonende adloescent/puber. De woning kan geleidelijk aan vermoderniseerd worden maar staat door haar kwaliteitsmaterialen en prachtige ligging garant voor optimale levenskwaliteit. verwarming CENTRAAL via GAS. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon naar zijn vastgoedbedienden op kantoor Geraardsbergen ### En savoir plus ?

Pour visiter, appelez Saimen : ### Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Alors ce charmant bungalow est exactement ce que vous cherchez ! Ce bâtiment ouvert est situé sur un beau terrain de 7,40 centiares dans un environnement extrêmement calme et vert, idéal pour ceux qui aiment l'intimité et la nature. Plan de la propriété : - Espace de vie spacieux et lumineux - Cuisine pratique - 3 chambres à coucher - 1 salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et toilettes - Garage séparé Grâce à la disposition en bungalow, tout se trouve au rez-de-chaussée, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux familles et aux couples à la recherche d'une vie sans escaliers. Le grand jardin qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités : une aire de jeux pour les enfants, un potager, ou simplement une belle terrasse pour profiter du calme et du soleil. Avantages : - Développement ouvert avec beaucoup d'intimité - Situé dans un quartier calme - Tout au rez-de-chaussée - 3 chambres à coucher - Jardin ensoleillé sur un grand terrain Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une vie confortable et tranquille, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? Contactez-nous rapidement pour une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété ! En savoir plus ?

Dans le charmant village rural de Grimminge, une commune de Geraardsbergen, à proximité du centre d'éducation à la nature De Helix, se trouve cette maison de 2022 récemment construite. Cette maison contemporaine offre tout ce que vous recherchez : un confort moderne, un environnement calme et une vue imprenable sur les champs environnants. Le rez-de-chaussée : Par le hall d'entrée, on accède au salon lumineux, suivi de la salle à manger et d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot de cuisson. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras et des toilettes pour les invités. Le premier étage : La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La salle de bain a une finition élégante et comprend une douche à l'italienne, un double lavabo et des toilettes séparées. Situation Grimminge allie le charme de la campagne à une bonne accessibilité. De Helix, une réserve naturelle qui invite à la découverte et qui est idéale pour les amateurs de randonnée et de cyclisme, se trouve à quelques minutes de marche. En même temps, vous êtes à une courte distance de Geraardsbergen et d'autres commodités, ce qui vous donne le meilleur des deux mondes. Avantages : Conforme aux normes d'électricité - Ventilation de type D - Restauration à domicile - Panneaux solaires Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : ### ou par e-mail : ### En savoir plus ?

Maison rénovée, prête à emménager avec 2 chambres, grande terrasse & jardin de ville – À deux pas du centre de Grammont ! Vous cherchez une maison moderne, confortable et sans travaux ? Cette perle entièrement rénovée est située dans une rue calme, à distance de marche du centre animé de Grammont. Un véritable coup de cœur alliant espace, confort et efficacité énergétique ! Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée soigné Très grand garage avec espace pour jusqu’à 3 voitures – idéal pour les familles ou les amateurs de bricolage Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un bureau sur le côté gauche – parfait pour le télétravail ou une chambre d’amis Premier étage : Hall d’entrée élégant avec pierre bleue WC invités Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : taque à induction, four vapeur, four combiné, lave-vaisselle, etc. Spacieuse terrasse à l’arrière, idéale pour les moments en plein air Buanderie attenante Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne et deuxième WC Deuxième étage : Hall de nuit Deux grandes chambres lumineuses Atouts supplémentaires : Panneaux solaires pour une faible consommation Label énergétique B = Pas d’obligation de rénovation Installation électrique conforme au RGIE Jardin de ville à l’arrière, agréable et facile d’entretien Un bien exceptionnel dans sa catégorie – idéal pour jeunes couples, primo-acquérants ou investisseurs ! 📩 Intéressé ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons rapidement pour planifier une visite. En savoir plus ?

Maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, grand garage et jardin à Smeerebbe-Vloerzegem Vous cherchez une maison spacieuse, prête à emménager, dans une rue calme et agréable ? Ne cherchez plus : cette belle propriété à Smeerebbe-Vloerzegem a tout pour plaire ! 🔑 Atouts majeurs : Entièrement prête à emménager 3 chambres avec possibilité d'extension Grand garage pour 3 voitures Jardin ensoleillé avec extension et vue sur la verdure Label EPC C – pas d’obligation de rénovation ! Installation électrique conforme (AREI) 🏠 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, espace de vie lumineux avec coin bureau ou salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Buanderie spacieuse, toilettes séparées pour invités, et un grand garage pour 3 voitures avec porte sectionnelle. Possibilité d'aménager une partie du garage en espace de vie supplémentaire. Premier étage : Hall de nuit, deux grandes chambres et un espace ouvert pouvant servir de troisième chambre ou bureau. Salle de bain moderne avec baignoire, douche à l’italienne, meuble lavabo et WC. Deuxième étage : Grenier aménageable accessible par un escalier fixe. Possibilité de créer une chambre supplémentaire et une deuxième salle de bain. 📞 Intéressé ? Ne tardez pas – les maisons comme celle-ci partent rapidement ! Répondez à cette annonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. En savoir plus ?