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Maison à vendre, Grammont RBX38545

Atembekestraat 193, 9500 Grammont
225 000 €
2 Chambre(s) 140 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 483 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 140 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Surface totale du terrain 154 m²
Surface constructible 75 m²
Profondeur du terrain 29 m
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 660 kWh/m²/an
Référence PEB 20260922-0003919006-RES-1
Date de validité PEB 22/09/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX38545 Réf. vendeur: 11520 Dernière modification: 13/11/2026

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Maison à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité d'Atembekestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Moerbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 717 - Denderwindeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 717 - Geraardsbergen - Denderwindeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 61 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 19 minutes de route.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "'t Molentje" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Catharinacollege1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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